Продажа помещений под бутик рядом с метро Беляево

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Островитянова, 43

18 минут пешком

48 990 000 ₽

147 117 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения 333,4 м.кв. в отдельно стоящем здании с двумя отдельными входами . Походит под офис, юридические, бухгалтерские услуги, шоурум, сервисный центр, бытовые услуги, медицинский центр, стоматологию, косметологию, диагностические кабинеты, фитнес, спорт, детский или учебный центр, образовательный центр, ветеринарную клинику - при соблюдении санитарных, пожарных и лицензионных требований. В помещении кабинетная планировка, окна с двух сторон, потолки - 3,2 м, офисная отделка. Водяная система пожаротушения, мокрые точки. Возможна аренда целиком или обсуждение деления на два блока около 160 м. кв. Возможна продажа помещения. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Высокие потолки: Высота потолков составляет от 3 метров, что визуально увеличивает пространство и подходит под стандарты любого бизнеса. Безопасность высшего уровня: Установлена новая современная спринклерная система автоматического пожаротушения в каждой комнате, что гарантирует полную безопасность и снимает любые вопросы со стороны МЧС при проверках. Два отдельных парадных входа: Независимые входные группы расположены с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную автономность и разделение потоков. Идеально для медицинских центров: Наличие двух входов с разных сторон здания полностью соответствует строгим лицензионным требованиям СанПиН для клиник и лабораторий. Возможность разделения на два блока: Конструктив помещения и две фасадные группы позволяют легко разделить площадь на два абсолютно независимых коммерческих блока. Максимальная инсоляция: Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях с обеих сторон здания по всей длине. Круглосуточный доступ (24/7): Полная свобода графика работы для вашего бизнеса или арендаторов без ограничений. Свободная парковка: Для клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка непосредственно на собственном земельном участке. Ограждение территории: Есть юридическая и техническая возможность огородить прилегающую территорию, установить забор или шлагбаум. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 23:58

Свободного назначения・87,7 м²・1/17 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Введенского, 5

16 минут пешком

38 000 000 ₽

433 295 ₽/м²・УСН

991223. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 87,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома 2023 г. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Введенского, на главном въезде в комплекс; -12 минут пешком от станции метро Беляево; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 17 кВт; -высота потолков: 4,7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・153,7 м²・1/19 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Беляево, Миклухо-Маклая улица, вл23

19 минут пешком

93 757 000 ₽

610 000 ₽/м²・НДС не облагается

919930. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 151,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК VERY на Миклухо-Маклая. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 19-этажных корпусов; -пешая доступность от станции метро Университет дружбы народов (5 минут пешком); -1.5 км до Ленинского проспекта, 4 км до Киевского шоссе, 6 км до Калужского шоссе; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона погрузки/разгрузки; -мокрая точка; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможность установки вытяжки повышенной мощности. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 7 м. Ввод объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2025 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・51,6 м²・2/8 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Только на Циан

Fresh (Фреш)

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Бутлерова, 17Б

16 минут пешком

20 500 000 ₽

397 287 ₽/м²・УСН

Продается офис площадью 51,6 м2 в бизнес-центре класса В в ЮЗАО, на улице Бутлерова. Бизнес-центр находится престижном районе на юго-западе столицы недалеко от метро Калужская (10-15 минут пешком) и имеет удобный доступ к основным транспортным артериям города: Ленинскому, Севастопольскому и Нахимовскому проспектам, проспекту Вернадского, улицам Профсоюзной и Обручева. За 10 минут можно добраться до Третьего транспортного кольца, а за 20 минут до Садового кольца и аэропорта Внуково. В офисе только что выполнен современный капитальный ремонт, заменена система отопления, стеклопакеты, создана антресоль над сан.узлом для дополнительного хранения, своя система вентиляции. На полу керамогранит. В офисе имеется свой сан.узел и кухня. Два рабочих кабинета, холл, подсобное помещение. Заезжай, ставь мебель и работай. Причина продажи - изменились планы. Полная сумма в ДКП. Продажа напрямую от собственника.

Собственник

ID 94371437

неделю назад

1 июл, 14:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Беляево

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・15 м²・1/8 этаж

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Академическая

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 7/12 от метро Беляево

15 747 000 ₽

1 049 800 ₽/м²・УСН

Продается отличное помещение общей площадью 15 м2 первая линия домов 2 мин. пешком от м. Академическая отдельный вход высокий автомобильный и пешеходный трафик 1 этаж жилого 8-ми этажного дома все коммуникации 1 мокрая точка ожидаемый МАП -140 000 т.р. подойдет под: Аптеку, -Ремонт одежды, Металлоремонт, -Пункт выдачи ( Вайлдберриз, Озон,Яндекс), -Интернет Магазин, -Фотостудию, -Авиакассы, или другой вид деятельности не противоречащий законодательству РФ. электричество 10 кВт. все коммуникации централизованные. водоснабжение, канализация, электричество мecто для рaзмeщeния рекламы 1 собственник, более 5-ти лет в собственности, вся сумма в Дкп,все документы к сделке готовы помощь в получении ипотеки по выгодным условиям ТОРГ реальному покупателю Подробности по телефону.

Риелтор

Ренат Шейдаев

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 13:32

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Беляево

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

вчера

вчера, 00:06

Автосервис как арендый бизнес

Свободного назначения・254 м²・1/1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от метро Беляево

30 480 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 14:10

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Академика Волгина, 31К3

16 минут пешком

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

три дня назад

8 июл, 15:51

Свободного назначения・204,2 м²・1/20 этаж

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122 от метро Беляево

60 000 000 ₽

293 830 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ Продавец - физлицо. Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, на первой линии Ленинского проспект, визуальная видимость непосредственно с дороги. Есть отдельный заезд с дороги прямо к основному входу в помещение. Имеется большая бесплатная парковка для гостей. Вокруг огромный жилой массив из многоэтажек. Помещение, общей площадью 204,2 кв.м., разделено на два автономных помещения площадью 110 кв.м и 94,2 кв.м с отдельными входами, раздельными счетчиками учета воды. В помещении два действующих долгосрочных арендатора: Клиника эстетической медицины (с 2020 года) и Студию Пилатес (с 2024 года). Годовой арендный поток в этом году составляет 5280000 рублей (платежи подтвердим выпиской с банка за последние годы). При этом договорами предусмотрена ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. Ставка аренды поднималась на 7,42% в 2024г, и на 9,52% в 2025 году. То есть чистая прибыль с индексацией за 10 лет составит более 77 млн руб. Срок окупаемости вложений составит ориентировочно 7 лет. В помещении и во всем доме в 2020 году произведен капитальный ремонт. Дизайнерский ремонт выполнен арендаторами, ведется коммерческая деятельность. Помещение находится в пешей доступности от метро Новаторская.

Собственник

ID 27692679

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 09:32

Свободного назначения・48,2 м²・1/20 этаж

Филатов Луг

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Филатов Луг ЖК, к5 от метро Беляево

18 900 000 ₽

392 116 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД — пoлная автономия, pабoтайте 24/7 В ЦEHТРE ЖК "Филатов Луг " O ПОМEЩЕНИИ Характеристики: Площадь: 48,2 кв.м (компактно, но функционально). Высота потолков 3,5 метра — не давит, создаёт ощущение воздуха. Первая линия, вход с фасада Зальная планировка Помещение идеально подойдёт для: ПВЗ Юристов, нотариусов, адвокатов Розничного магазина продовольственных товаров или продуктов Косметологов, мастеров бьюти-услуг Пекарня, кафе Творческой студии Комиссия агенту (3%)

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

неделю назад

2 июл, 15:15

Офисы с отделкой от 8 кв.м!

Офисы・8,3 – 101,9 м²

Доступно 101,9 м²・6 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

На Научном

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от метро Беляево

39 490 000 ₽

387 537 ₽/м²・Включая НДС 7 121 147 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

6 690 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

8 590 000 ₽

Офис

28,4 м²

10 990 000 ₽

6 этаж

Офис

19,8 м²

11 590 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж

пять дней назад

6 июл, 10:41

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Проспект Вернадского

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 33 от метро Беляево

27 000 000 ₽

482 143 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! ( ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА БЕЗ КОМИССИИ! )Вашему вниманию предлагается НЕЖИЛОЕ помещение общей площадью 552,5м2. Продавцу принадлежит доля 10% от общей площади. Адрес помещения Москва, пр-т Вернадского 33. Помещения состоят из нижеследующих площадей s - 191.5 ( с отдельным входом и своим кадастром)Второе ( со своим кадастром )помещение 361 м2 состоит из двух площадей , (s - 167.1 и s - 180.7) НЕ зависимых друг от друга что имеет свое преимущество для сдачи в аренду. Все помещения СДАНЫ. Покупая этот объект, ВЫ станете СОБСТВЕННИКОМ 10 % в КАЖДОМ ИЗ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ. Локация объекта отличная. Доходность стабильная.Подробности для заинтересованных лиц при встрече. Разумный торг уместен. Продажа в связи с перераспределением активов.

Риелтор

Ольга Линькова

Суперагент

неделю назад

3 июл, 08:22

Свободного назначения・108,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Беляево

20 500 000 ₽

188 766 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение общей площадью 108,6 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 99,4 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная.

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

вчера

вчера, 00:06

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 11К1 от метро Беляево

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・20 – 271,2 м²

Доступно 271,2 м²・26 этажей

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 60/1 от метро Беляево

338 040 000 ₽

1 246 460 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

Своб. назнач.

35 м²

43 200 000 ₽

Своб. назнач.

45 м²

54 000 000 ₽

Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж

Своб. назнач.

47,2 м²

54 000 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

9 июл, 13:47

Новаторская

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К4 от метро Беляево

30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

два дня назад

9 июл, 16:30

Свободного назначения・62,3 м²・1/24 этаж

Саларьево

12 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к1 от метро Беляево

28 135 799 ₽

451 618 ₽/м²・НДС не облагается

889531. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 62,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, 3 секция. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир; -10 минут пешком от станции метро "Саларьево"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом ТРЦ "Саларис"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・781 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Только на Циан

Щукинская

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 13К3 от метро Беляево

140 000 000 ₽

Прибыль 1 413 369 ₽/мес.

889905. Офисное помещение в жилом доме в СЗАО. В 250 м от станции метро "Щукинская". 2 км до Волоколамского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до Звенигородского шоссе. Развитая инфраструктура района. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системами, противопожарной системой: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. 1 этаж 17 этажного жилого дома. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Наземный паркинг. Офис полностью заселен арендаторами. Количество арендаторов: 3 Безусловная индексация: у двух арендаторов по 7% (ИПЦ), у одного 10% Общий МАП: 1 413 369 руб. с НДС Общий ГАП: 16 960 428 руб. с НДС Окупаемость: 8,8 лет

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・442 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Только на Циан

Академическая

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1 от метро Беляево

140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС. Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+

Агентство недвижимости

Покупатель

Документы проверены

два дня назад

9 июл, 13:06

STONE Калужская (СТОУН Калужская)

Офисы・154 – 7 690 м²

Доступно 7 690 м²・23 этажа

Только на Циан

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 64С1 от метро Беляево

3 374 656 400 ₽

438 837 ₽/м²・Включая НДС 608 544 596 ₽

9 этаж

Офис

154 м²

68 530 000 ₽

6 этаж

Офис

204,7 м²

88 635 100 ₽

4 этаж

Офис

256,2 м²

108 465 500 ₽

14 этаж

Офис

324,1 м²

142 279 900 ₽

7 этаж

Офис

576,6 м²

256 587 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・380 м²・1/22 этаж

пять дней назад

6 июл, 18:09

Как опередить это объявление?

Собственник

Ольховая

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Нагорная, 4 от метро Беляево

120 000 000 ₽

315 789 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна. Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..), Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки. Технические характеристики: - высокие потолки 3,6м., - несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер, - выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег), - панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия), - парковка с достаточным количеством мест для автомобилей, - система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, - несколько санузлов для посетителей и персонала, - в кухне и подсобных помещениях мокрые точки, - помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы, - обременений нет, полная стоимость в договоре. Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро. Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..

Агентство недвижимости

Дом Недвижимости Вотчина

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 19:56

Свободного назначения・75,9 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Воронцовская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к1 от метро Беляево

50 500 000 ₽

665 349 ₽/м²・УСН

Лучшая проходимость в ЖК. Помещение свободного назначения под задачи вашего бизнеса. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения вашей вывески. ЖК бизнес класса. Все документы готовы к сделке. Звоните все подробно расскажу!

Риелтор

Артур Бейдулаев

Суперагент

два дня назад

9 июл, 10:07

Свободного назначения・960,4 м²・-1/12 этаж

Воронцовская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 11 от метро Беляево

260 000 000 ₽

270 721 ₽/м²・УСН

928423. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 960.4 кв. м, расположенное на цокольном и 1-м этажах 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Намёткина; -шаговая доступность от станции метро Новые Черемушки (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 850 м до ул. Профсоюзная, 1.3 км до Севастопольского проспекта, 3.2 км до Нахимовского и Ленинского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -бесплатная наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и 2 отдельных входа с торца здания. -электрическая мощность: 115 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости