Тульская
6 минут пешком
305 000 000 ₽
255 765 ₽/м²・Включая НДС 55 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса на первой линии домов от собственника!
Ул. Люсиновская, 72, ЮАО, метро Тульская.
Общая площадь всех помещений 1192,5 кв.м.
На первом этаже арендатор банк ВТБ, площадь помещений 672,2 кв.м., несколько входных групп, витринные окна, по соседству есть бесплатная парковка на 40 мест, плюс есть возможность заезжать во двор днем небольшому кол-ву автомобилей под шлагбаум
Высота 4 м, мощность порядка 150-200 кВт, планировка смешанная, в том числе зальная, хороший ремонт
Также есть подвальные помещения, которые имеют свои отдельные входы со стороны двора дома и Мытной улицы. Общая площадь 520,3 кв.м.
При этом подвал разделен на 2 части 335,5 и 184,8 кв.м., есть вентиляция и окна, можно обустроить специальное место через шахту, где ранее находился подъемник для товара
Можно использовать под складские нужды или пересортировку товаров, есть мокрая точка
-25 ИФНС, продавец на НДС, юр. лицо
Видеонаблюдение, система пожарной безопасности, круглосуточный доступ
-В здании есть: магазины одежды, клиника, стоматология, магазин и ремонт часов и т.д. Буквально напротив Даниловский рынок, перекресток с Варшавским и Серпуховским Валом, плотный жилой массив, интенсивный трафик, исторически сложившейся район Москвы.
-Рядом проходят улицы: Подольское шоссе, Серпуховский вал, Даниловский вал, Лестева, Самаринская и тд
-Транспортная доступность: удобный заезд с Садового кольца, Ленинского пр-та, Профсоюзной, Ленинского пр-та, ТТК, Тульской эстакады и тд
-Ближайшие станции метро Тульская (600 м), Шаболовская (более 1,3 км)
Ждем Вас на просмотр!
