Продажа помещений под бытовую технику рядом с метро Аэропорт Внуково

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, Середневский Лес ЖК, 2.1.3

18 минут на транспорте

21 341 313 ₽

251 370 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Середневский лес. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 2.1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Середневский лес" расположен в Новой Москве. Половина корпусов уже заселены. Жители здесь ценят наличие разных полезных сервисов, магазинов и кафе рядом с домом. Кроме того, вокруг проекта находится большое количество старой одноэтажной застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в "Середневском лесу" являются точкой притяжения не только для жителей квартала, но и для тех, кто живёт рядом с кварталом. На территории проекта расположено несколько остановок. Коммерческое помещение будет заметно всем, кто регулярно пользуется общественным транспортом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:57

Свободного назначения・71,6 м²・1/16 этаж

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, Середневский Лес ЖК, 2.1.3

18 минут на транспорте

21 176 702 ₽

295 764 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Середневский лес. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 2.1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Середневский лес" расположен в Новой Москве. Половина корпусов уже заселены. Жители здесь ценят наличие разных полезных сервисов, магазинов и кафе рядом с домом. Кроме того, вокруг проекта находится большое количество старой одноэтажной застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в "Середневском лесу" являются точкой притяжения не только для жителей квартала, но и для тех, кто живёт рядом с кварталом. На территории проекта расположено несколько остановок. Коммерческое помещение будет заметно всем, кто регулярно пользуется общественным транспортом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・95,6 м²・1/10 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, Родные кварталы ЖК, 1.2

10 минут на транспорте

34 440 000 ₽

360 251 ₽/м²・УСН

1106273. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Родные кварталы", площадью 95.6 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Корпус 1.2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 9 до 10 этажей), рассчитанных на 1 437 квартиры; -13 минут на автомобиле от станции метро "Пыхтино"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Боровского шоссе, 5 км до Внуковского и Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -отсутствие конкурентной среды, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность получения алкогольной лицензии; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 19 кВт. -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

31 июл, 17:46

Свободного назначения・7 506 м²・1/1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, № 8 кв-л, 2с1

11 минут на транспорте

770 000 000 ₽

102 585 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс ГЕРМЕС: инвестиция с доходностью свыше 30 % годовых! Надёжный актив с готовым денежным потоком и мощным потенциалом роста. Производственно-складской комплекс ГЕРМЕС — выгодное вложение в ликвидную недвижимость вблизи аэропорта Внуково. Идеальная локация: * Первая линия Боровского шоссе — максимальная транспортная доступность. * Рядом разворотная развязка — удобство логистики. * Два отдельных заезда для большегрузной техники — бесперебойная работа вашего бизнеса. * Вблизи аэропорта Внуково — дополнительные преимущества для компаний, ориентированных на авиаперевозки и экспресс-логистику. Масштаб и возможности: * Земельный участок площадью 52 000 кв. м — земля в аренде с правом выкупа на 49 лет (договор от 3 марта 2023 г., арендодатель — ТУ Росимущества в г. Москве). * Существующие объекты капитального строительства включают пять отдельно учтённых строений общей площадью 7 500 кв. м (класс C) . Разнообразие площадей и обособленный учёт объектов дают гибкость в управлении активами: можно оптимизировать загрузку под разных арендаторов либо выделить отдельные блоки под собственные нужды. * Возможность прирезки участка на 50 соток в рамках проекта развития — дополнительный ресурс для масштабирования. Полная инженерная обеспеченность: * Трансформаторная подстанция (электроснабжение). * Газовая подстанция (ГРП). * Водоснабжение и канализация. Все технические условия уже получены — можно сразу запускать или масштабировать бизнес. Готовая доходность: * Действующий бизнес со стабильным арендным потоком: комплекс уже приносит доход за счёт множества арендаторов. * Разработана концепция развития и получено предварительное согласование в Правительстве г. Москвы и в Росимуществе на строительство формата лайт-индастриал площадью от 30 000 до 50 000 кв. м. * При реализации проекта доходность на вложенные средства составит более 30 % годовых — и это не предел: потенциал для роста доходности сохраняется. Цена актива: 890 млн рублей. Не упустите шанс приобрести перспективный объект с подтверждённой доходностью и одобренной концепцией развития. Комплекс ГЕРМЕС — это не просто недвижимость, а готовый бизнес и возможность кратно увеличить капитал. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Риелтор

Александр Кутиев

Документы проверены

пять дней назад

27 июл, 18:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・21,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Тверская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Тверская, Богословский переулок, 5 от метро Аэропорт Внуково

29 900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей На Патриарших прудах предлагается в продажу арендный бизнес: • Арендатор магазин одежды BinBir • МАП 200 т.р./мес • Окупаемость 12 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 10 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Готовый ремонт; • Витринное остекление. Параметры: • Площадь: 21.9 кв.м.; • Выделенная мощность 10 кВт; • Круглосуточный пешеходный трафик; • Муниципальная парковка перед входом в помещение; • Возможно оборудовать наружной рекламой/

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 00:02

Готовый бизнес, салон красоты

Готовый бизнес・Салон красоты・183,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от метро Аэропорт Внуково

49 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Продается помещение 183,6 кв.м. с готовым бизнесом, приносящим стабильный денежный поток. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом имидж-лаборатория Персона. Салон состоит из: - 4 парикмахерских места + 2 мойки + лаборатория - 2 кабинета для оказания услуг маникюра/педикюра - кабинет косметологии (эстетист + врач) - кабинет руководителя - зона ожидания для гостей - санузел - кухня - постирочная - комната для персонала В помещении сделана пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, музыкальная система. Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Cалон предоставляет полный спектр бьюти услуг. Есть действующая медицинская лицензия на предоставление косметологических услуг. Большая клиентская база. Есть сайт, на котором представлены все услуги с указанием их стоимости, а также информация о всех специалистах. В наличии мебель, оборудование, товарный остаток. Штат полностью укомплектован следующими специалистами: - управляющий 1 чел. (стаж более 5 лет) - администраторы 2 чел. - парикмахеры 5 чел. - нэйл-специалисты 3 чел. - косметолог эстетист 1 чел. - врач косметолог 1 чел. - специалист клининга 2 чел. Среднемесячная: выручка 2.900.000 рублей, чистая прибыль 700.000 рублей. Бизнес полностью отлажен, не требует вашего участия, приносит доход с первого дня. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 09:15

Свободного назначения・12,5 – 204 м²

Доступно 204 м²・2 этажа

на ул. Гостиничная, 11с1

Окружная

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничная улица, 11с1 от метро Аэропорт Внуково

45 770 000 ₽

224 363 ₽/м²・Включая НДС 8 253 606 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

12,5 м²

3 750 000 ₽

Своб. назнач.

16,5 м²

6 105 000 ₽

Своб. назнач.

22,2 м²

9 990 000 ₽

Своб. назнач.

60,4 м²

19 932 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

89,8 м²

22 450 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

неделю назад

22 июл, 20:51

Старт продаж рядом с Внуково!

Свободного назначения・602 – 2 065 м²

Доступно 2 065 м²・1 этаж

Только на Циан

Рассудово

17 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), № 185 кв-л от метро Аэропорт Внуково

272 980 610 ₽

132 194 ₽/м²・Включая НДС 49 226 011 ₽

Своб. назнач.

602 м²

79 580 788 ₽

Своб. назнач.

818 м²

108 134 692 ₽

Своб. назнач.

1 034 м²

136 688 596 ₽

Своб. назнач.

1 200 м²

158 632 800 ₽

Своб. назнач.

1 637 м²

216 401 578 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Арендный бизнес・9,3 м²・1 этаж

вчера

31 июл, 15:08

Как опередить это объявление?

Собственник

Тверская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Тверская улица, 15 от метро Аэропорт Внуково

42 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Пpoдaжa готовогo арендногo бизнеcа на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади. За 10 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo "Пушкинcкая", "Твepcкая", "Чeховcкая" и за 5 минут - до cтaнции "Охотный Ряд". Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение Помещение с открытой планировкой, общей площадью 9,3 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,8 м. Место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках. Арендатор - Билайн Предложение напрямую от собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

час назад

сегодня, 12:40

Продажа помещения в Новой Москве

Свободного назначения・87,8 м²・1/14 этаж

Ольховая

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 6-я Нововатутинская, 5 от метро Аэропорт Внуково

19 100 000 ₽

217 540 ₽/м²・УСН

Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности в 2030! Продаётся помещение свободного назначения от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Цена: 19 100 000 ₽ (всего 217 539 ₽/м²) Площадь: 87,8 м² Мощность: 15 кВт Доступ 24/7 -- В собственности с 2014 года, без обременений, помещение свободно — быстрый выход на сделку! Преимущества объекта: • Перспектива роста стоимости! В 2030 году открывается станция метро Кедровая — всего 9 минут пешком. • Заселённый дом, спальный район с плотным населением. • Всего 600 метров до Калужского шоссе - отличная транспортная доступность. • Развитая инфраструктура - магазины, кафе, салоны, аптеки, медицинские центры. • До Коммунарки, Ольховки, Корниловская - 14 минут транспортом. Идеально под: • кафе или ресторан, • салон красоты или косметологию, • медицинский центр, аптеку, • магазин или торговую точку. Легко адаптируется под любой вид бизнеса! Ранее в помещении успешно работал салон красоты. Юридическая чистота: • собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), • без обременений, • все документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Арендный бизнес・Торговая площадь・14,4 м²・1 этаж

два дня назад

31 июл, 13:38

ГАБ в минуте от метро!

Только на Циан

Аэропорт

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 62С26 от метро Аэропорт Внуково

26 400 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Аэропорт - 1 минута пешком. Помещение расположено на первом этаже ОСЗ. Первая фасадная линия, отдельный вход с улицы. Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс Галерея Аэропорт. В окружении расположены бизнес-центры Виктори Плаза, Авион, Sky Light и др., а также учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет при Правительстве РФ, МФЮА. Арендатор - ломбард Gold Premium, МАП - 200 000 рублей. Цена продажи - 26 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

30 июл, 14:36

Арендный бизнес・Арендный бизнес・97 м²・1 этаж

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Гренадерская, 9к3 от метро Аэропорт Внуково

37 080 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 129907831 Продажа торгового помещения 97 м2 с арендатором "Винлаб" по адресу: г. Москва, ул. Гренадерская, д. 9 корпус 3. 1 этаж, правильная планировка планировка, отдельный вход. Высота потолков 4 метра. Первый дом от строящейся станции метро "Десна" (ввод в 2029 г.). Соседи федеральные арендаторы - Магнит, Здравсити, Пятёрочка, Дикси. Арендатор - алкомаркет "Винлаб". Подписан ДДА на 7 лет (от 01.03.2024). Ежегодная безусловная индексация 3%. МАП = 250 000 рублей. ГАП = 3 000 000 рублей. Стоимость 37,08 млн. рублей. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・344,2 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Кожуховская

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24 от метро Аэропорт Внуково

27 000 000 ₽

78 443 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу: ул. 6-я Кожуховская, д.24. Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская. Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход). Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление. Помещение свободно, готово к продаже. Комиссия посредникам 5% .

Риелтор

Виктор Казанин

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 995 м²・2 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Аэропорт Внуково

326 383 017 ₽

Прибыль 2 610 029 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Лидер-Парк ООО, Monkey Park) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены