Продажа помещений под бытовую технику в районе Южное Бутово в Москве

2 часа назад

сегодня, 14:27

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2

12 минут на транспорте

47 807 480 ₽

217 208 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Высокий инвестиционный потенциал

5 часов назад

сегодня, 11:29

Свободного назначения・2 844,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5

15 минут пешком

500 000 000 ₽

175 778 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, Москва Готовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциалом НДС 5% Преимущества лота: - Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата - Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив - Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств - Зенитные фонари, естественное освещение по периметру - Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция) - Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов - Отдельные входные группы и логистика потоков - Shell & core — свободная реализация концепции под оператора - Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба Экономический потенциал объекта: - Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ₽/год - Операционные расходы и вакансия: 15-18% - Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5% - Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ₽/год - Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет - При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет Наиболее эффективные форматы использования: - Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²) - Медицинский центр / диагностика / реабилитация - Детский образовательный кластер / частная школа - Танцевальная / спортивная академия - Lifestyle-центр с ресторанами и сервисами Функциональная структура (рекомендуемая концепция): - Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади - Медицинский или wellness-блок: 15-25% - Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10% - Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10% Инфраструктура комплекса: - Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения - Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком - Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты - Парковочные зоны для резидентов и посетителей - Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖК Локация: - ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово - Экологически благоприятное окружение - Вид на лесной массив и зеленые зоны - Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудитории Транспортная доступность: - Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района - Развитая сеть общественного транспорта Инвестиционная привлекательность: - Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК - Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов - Возможность создания уникального якорного объекта в районе - Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40% Документы: - Один собственник - Без обременений - Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Суперагент

час назад

сегодня, 15:39

Свободного назначения・154,1 м²・1/14 этаж

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Маршала Савицкого, 32к1

27 000 000 ₽

175 211 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес, заключены договора с крупными ритейлерами, пункты выдачи! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение свободного назначения, подходит для различных видов деятельности. Общая площадь, 154.1 метр, высокие потолки, расположено на первом этаже жилого дома. Несколько входов/выходов на две стороны дома. ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ! Очень развитая инфраструктура, есть парковка для клиентов, крупный жилой массив с большим количеством жителей. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными кадастровыми номерами. Просмотр в любое время, быстрый выход на сделку! ТОРГ.

Агентство недвижимости

Estwig-недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:33

Свободного назначения・114,7 м²・1/17 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 284к1

12 минут на транспорте

28 353 840 ₽

247 200 ₽/м²・Включая НДС 5 112 987 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・81,5 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Щербинка

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Захарьинские Дворики, 3

19 990 000 ₽

245 276 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение под арендный бизнес . Полностью оборудованно под Барбершоп . Хороший ремонт . отдельный вход . Развита инфраструктура . Хороший пешеходный трафик . Помещение полностью готово к работе .

Агентство недвижимости

Капитал

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 16:18

Свободного назначения・82 м²・1/11 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, 280к1

12 минут на транспорте

26 800 000 ₽

326 829 ₽/м²・УСН

Ж К Бунинские Луга,прекрасное предложение в густонаселенном комплексе .Отличный пешеходный и автомобильный трафик ,витринные окна отличные рекламные возможности .

Риелтор

ID 10741116

2 месяца назад

21 май, 12:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от Южное Бутово

15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:45

ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 690,8 м²

Аэропорт

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52 от Южное Бутово

341 600 000 ₽

Прибыль 3 800 000 ₽/мес.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

7 часов назад

сегодня, 09:59

Как опередить это объявление?

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от Южное Бутово

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:46

Торговая площадь・6 887,1 м²・1/4 этаж

Проспект Вернадского

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 37К3 от Южное Бутово

1 088 161 800 ₽

158 000 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 538735. Продажа торгового здания на Проспекте Вернадского 37к3 4 минут от метро Проспект Вернадского ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 6887,1 кв.м Подвал- 1294,0 кв.м 1 этаж- 1977,9кв.м 2 этаж- 1699,5кв.м 3 этаж- 1915,7кв.м - Этажность: Подвал, 1-3 этаж - Электрическая мощность 180 кВт - Высота потолков: 1 этаж 7 м., 2-3 этажи 4,2 м. - Витринное остекление - Центральные коммуникации - Стоимость может быть пересмотрена продавцом в зависимости от деталей и схемы. - В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей- Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. - В стоимость продажи здания не включено оборудование. - Земельный участок в аренде до 30.10.2072 г. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:50

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от Южное Бутово

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Помещение свободного назначения

2 часа назад

сегодня, 15:04

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・80 – 305,8 м²

Доступно 305,8 м²・29 этажей

ЗИЛ

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3 от Южное Бутово

от 46 000 000 ₽

от 280 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

80 м²

46 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

277,4 м²

77 672 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

305,8 м²

85 624 000 ₽

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

Торговая площадь・53,4 м²・1/17 этаж

час назад

сегодня, 15:25

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 17 от Южное Бутово

12 минут пешком

16 000 000 ₽

299 625 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Вход напротив магазина Магнит. Хороший пешеходный трафик.

ID 12385480

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 15:48

Арендный бизнес・Офис・279,4 м²・5 этаж

Бунинская аллея

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, улица Адмирала Руднева, 2

27 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

Продаётся высокодоходный коммерческий объект — нежилое помещение общей площадью 279,4 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Руднева. Это полностью функционирующий бизнес с выстроенными процессами и стабильным денежным потоком. Помещение находится в собственности у физического лица более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие истории перехода прав, которая могла бы вызвать вопросы. Объект представляет собой профессионально организованный офисный центр, разделённый на несколько отдельных кабинетов и рабочих зон. Все площади на 100% сданы в аренду надёжным арендаторам, которые уже работают и приносят стабильную прибыль. Ключевые финансовые показатели: Общая площадь: 279,4 м² Ежемесячный арендный доход: 310 000 рублей Чистый ежемесячный доход (после налогов и расходов): свыше 230 000 рублей Годовая чистая доходность: более 2,6 млн рублей Причина продажи — реинвестирование средств в другой проект. Преимущества для покупателя Готовая бизнес-модель: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или настраивать процессы. Всё работает с первого дня покупки. Стабильность и пассивный доход: Помещение полностью укомплектовано арендаторами, договоры действуют. Ваш доход гарантирован. Юридическая чистота: Собственник — физическое лицо более 5 лет. Отличное расположение: Объект находится в активно развивающемся районе Москвы с хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный спрос на офисные площади. Что входит в стоимость? В стоимость входит само помещение и все действующие договоры аренды. Покупатель становится полноправным собственником и правопреемником всех прав по договорам. Запись на просмотр и запрос дополнительной информации по предварительной записи.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 11:41

Новый ГАБ у м. Академическая!

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от Южное Бутово

19 530 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Свободного назначения・101,5 м²・1/19 этаж

5 часов назад

сегодня, 11:19

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, улица Александры Монаховой, 95к2 от Южное Бутово

16 минут пешком

17 700 000 ₽

174 384 ₽/м²・Включая НДС 3 191 803 ₽

Номер объекта: 554511. Вашему вниманию предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным выходом на 1-м этаже жилого дома в ЖК Бунинский. Помещение отлично подходит для открытия Вашего семейного бизнеса или сдачи в аренду. Надежное вложение Вашего капитала. Раннее помещение арендовалось под салон красоты. Окна на две стороны Высокий трафик Метро Потапово открылось в сентябре 2024 года, район активно развивается, количество жителей увеличивается. Свободная продажа без альтернативы и обременений. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните отвечу на все Ваши вопросы. Объект 554511

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 01:25

Свободного назначения・96,4 м²・1/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 23к1 от Южное Бутово

12 минут пешком

22 500 000 ₽

233 402 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА помещения 96,4 кв.м. в ЖК "Скандинавия". Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы со свободным доступом. Витринные окна. Хорошие рекламные возможности. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещение: центральное отопление, мокрая точка с ХВС/ГВС, подключение к приточно-вытяжной системе. Высота потолка 5.5 м. Есть возможность построить антресоль. Помещение без отделки. Район с быстроразвивающейся структурой. Дом заселен. Уже работают: Магнит, Магнит косметик, WB, Ozon, Красное и белое, Суши WOK, Пицца, Кофейни, Семейное кафе, Салоны красоты, детский клуб. Станция метро Потапово в пешей доступности. Напротив входа в помещение парковая зона. Стоимость помещения 22 500 000 рублей. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Надежда Пузикова

Суперагент

неделю назад

9 авг, 20:01

EVOPARK (Эвопарк) Сокольники

Свободного назначения・63,8 – 409,1 м²

Доступно 409,1 м²・21 этаж

Преображенская площадь

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Потешная улица, вл5с1 от Южное Бутово

от 25 532 000 ₽

от 400 000 ₽/м²・Включая НДС 29 511 737 ₽

Своб. назнач.

63,8 м²

25 532 000 ₽

Своб. назнач.

107,6 м²

45 187 800 ₽

Своб. назнач.

122,3 м²

51 345 000 ₽

Своб. назнач.

409,1 м²

163 656 000 ₽

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Документы проверены

Торговая площадь・106 м²・1/11 этаж

четыре дня назад

13 авг, 06:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 24к3 от Южное Бутово

20 минут пешком

40 000 000 ₽

377 358 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 106 м2 на проспекте Куприна, д.24 корпус 3. (метро Бульвар Дмитрия Донского). Помещение 106 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, у каждого арендатора свой вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Бунинские луга". Жилой район "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 километрах от МКАД. В 2023 году в 10 минутах от проекта откроется станция метро "Новомосковская". Арендаторы: 1. Аптека "Горздрав",площадь 61,5 м2, срок аренды 5 лет от 29.07.22 года, месячная арендная плата 150 000 рублей. 2. Салон красоты "Yg studio", площадь 44 м2, месячная арендная плата 110 000 рублей. Общий месячный арендный поток 260 000 рублей. Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 15:41

Свободного назначения・63,4 м²・1/16 этаж

Только на Циан