Продажа помещений под цех рядом с метро Железнодорожная

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Железнодорожная, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

4 минуты на транспорте

1 180 000 ₽

47 200 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

неделю назад

10 июл, 19:31

Свободного назначения・443 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна, м. Железнодорожная, Купавино ЖК

26 минут на транспорте

54 000 000 ₽

121 896 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с БОЛЬШЫМИ возможностями использования! Данный объект недвижимости идеально подойдет для организации ГОСТИНИЧНОГО бизнеса, ХОСТЕЛА; БАННОГО комплекса; ДОМА ПЕНСИОНЕРОВ и многое другое. Размеры участка позволяют реализовать все свои идеи, даже построить полноценную многоэтажную застройку в виде жилого дома. Характеристики: - Земельный участок 6981 м2, -ДОМ 1: общая площадь: 443.8 м2, жилая площадь 227 м2. 1й этаж-7 комнат (ИЗОЛИРОВАННЫЕ), три с/у; сауна; комната отдыха; бассейн; душевая; 2-й этаж-7 комнат (ИЗОЛИРОВАННЫЕ); четыре с/у; Мансардный этаж; Подвальное помещение. -ДОМ 2: 173.2 м2 свободная планировка без отделки. Также на участке расположены: - КОТЕЛЬНАЯ 51.8 -ГАЗОПРОВОД высоко и низкого напряжения. - - ГАРАЖНЫЙ блок на 5 автомашин, 106.5 м2; КОММУНИКАЦИИ: электричество центральное, центральное водоснабжение; центральная канализация; ГАЗ по границе участка; ОТОПЛЕНИЕ (своя мощная котельная). ОХРАНА: Забор с воротами; видеонаблюдение, сигнализация. ИНФРАСТУКТУРА: УДОБНЫЙ ЗАЕЗД с Горьковского шоссе, всего 200 метров. Круглогодичный подъезд к участку. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, маршрутки до метро Новокосино, Перово, Новогиреево, Шоссе Энтузиастов. Объект недвижимости идеально подойдет для организации Объектов торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы); гостиничного бизнеса; дома престарелых; магазинов, банковской и страховой деятельности; офисов, арендного бизнеса, амбулаторно-поликлиническое обслуживание; стационарное медицинское обслуживание; организации дошкольного, начального, среднего и высшего профессионального образования; амбулаторного ветеринарного обслуживания, приюты для животных; деловое управление; общественное питание; досуговые и развлекательные центры; организации гаражного комплекса; выставочно-ярмарочная деятельность; легкая промышленность; организация складского помещения, электронная промышленность, ювелирная промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность; научно-производственная деятельность и другое.

Риелтор

Наталья Ашурова

Суперагент

неделю назад

11 июл, 10:06

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Московская область, Богородский городской округ, Электроугли, м. Железнодорожная, улица Школьная, 57

21 минута на транспорте

21 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Арт. 61952638. Продаётся отличное коммерческое помещение в Московской области, г. Электроугли, Богородский г.о. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино). Отличное помещение с отдельным входом общей площадью 150 кв м, где располагалось кафе. 6 изолированных помещений: большой и малый зал, оборудованная кухня, с/у и несколько дополнительных помещений свободного назначения. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, элементы дизайнерских решений в отделке. Установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Грамотная разводка коммуникаций, электричество 15кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. Перед зданием открытая парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Рядом расположены КДЦ "Квант", сетевые магазины, строительный рынок, мед.Центр, что обеспечивает высокий пеший трафик. В городе есть вся инфраструктура: колледж, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение банка, МФЦ. Возможен аргументированный торг! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

ОкругА

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Под склад/производство, рассрочка

Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА от метро Железнодорожная

422 142 204 ₽

138 226 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

16 июл, 02:40

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・288 – 1 441 м²

Доступно 1 441 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Железнодорожная, Балашиха городской округ, д. Дятловка, Лиханов Балашиха промышленно-логистический парк от метро Железнодорожная

18 минут на транспорте

142 722 000 ₽

99 044 ₽/м²・Включая НДС 25 736 754 ₽

Своб. назнач.

288 м²

39 528 000 ₽

Своб. назнач.

540 м²

65 226 000 ₽

Своб. назнач.

1 008 м²

113 526 000 ₽

Своб. назнач.

1 296 м²

133 368 000 ₽

Своб. назнач.

1 441 м²

142 722 000 ₽

Агентство недвижимости

Реалитек

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 08:46

Усадьба под Падел-центр, глэмпинг

Свободного назначения・263 м²・1/1 этаж

Бородино

27 минут на транспорте

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Красновидово, улица Зеленая от метро Железнодорожная

29 900 000 ₽

113 688 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Уникальный коммерческий комплекс в роскошном лесном месте 46 соток. Многофункциональный коммерческий комплекс на роскошном лесном участке 46 соток у Можайского водохранилища. Капитальное здание 263 м² под клубный дом/апартаменты + площадка под строительство Падел-центра (6 падел-кортов)! Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект в топовой туристической локации Можайского района — престижной деревне Красновидово, всего в 600 метрах от большой воды. Юридический статус земли — для дачного строительства (земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный и максимально упрощенный статус для законного ведения загородного рекреационного и спортивного бизнеса: в отличие от ИЖС, здесь нет жестких ограничений на некапитальные спортивные сооружения, плоскостные объекты и модульные гостевые дома. Место под Падел-Центр • Падел-теннис — самый быстрорастущий спортивный тренд последних лет с колоссальным дефицитом площадок в Подмосковье. • Премиальное окружение (крупный парк-отель, санаторий, дом отдыха, контактный зоопарк, дом рыбака и охотника, яхт-клуб, развитая инфраструктура) круглогодичный трафик. • На участке проведена первоначальная подготовка земли. Капитальное здание 263 м² (Свободное назначение) Монументальное здание 2022 года постройки с феноменальным качеством конструктива. Толщина стен составляет внушительные 475 мм (несущий контур — сверхпрочный силикатный блок М300, имеющий плотность кирпича + 100 мм утеплителя каменной ваты + 125 мм облицовочного кирпича). Кровля — натуральная черепица Braas (Германия). Благодаря продуманной планировке с двумя независимыми входами, здание идеально адаптируется под бизнес-задачи: • Блок А: может использоваться как клубный дом, ресепшен, лаунж-кафе (62 кв.м), раздевалки и сауна для гостей корта. Внутри установлена действующая русская печь Теплушка, создающая неповторимую атмосферу. • Блок Б: готовые апартаменты со своей кухней (24 кв.м) для круглогодичной сдачи в аренду спортсменам и туристам. • Внутри выполнена предчистовая отделка (white box), проложены водяные теплые полы и радиаторы Buderus. Мощные коммуникации премиум-уровня (Критично для бизнеса) • Электричество: Выделенная мощность 35 кВт (с большим запасом хватит на профессиональное диодное освещение всех 6 кортов, кондиционирование и систему глэмпингов). • Газ: магистральный. • Вода: артезианская скважина 55 метров. • Канализация: септик. Широкая инвестиционная привлекательность проекта: • Прямая аренда падел-кортов (высокий дефицит площадок в Помосковье. • Открытие собственной Школы падел-тенниса. • Проведение регулярных спортивных и коммерческих соревнований. • Проведение тренировочных сборов (кемпов) для спортсменов из Москвы. • Организация профильных спортивных семинаров для тренеров и судей. • Проведение корпоративных турниров и тимбилдингов под ключ. • Дополнительный доход: аренда апартаментов, работа лаунж-кафе и прокат профессионального оборудования.

Собственник

ID 129473272

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:12

Склад・1 400 м²・1/1 этаж

Новоиерусалимская

16 минут пешком

Московская область, Истра, Центральная улица, 3Г от метро Железнодорожная

100 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Продается теплый склад 1400 м2. с земельным участком общей площадью 34 сотки (3477 м²). Кадастровый номер 50:08:0060350:439 Расположение: город Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция (15 минут пешком). На территории построен склад из металлоконструкций 1400м2. Дата ввода здания сентябрь 2025 года. Площадь строения: 1400 м² (размер 78*18 м) Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м² По длине здания расположены световые окна. Ворота: одни автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. На главные ворота установлена тепловая завеса. Установлен СКУД и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН

ID 133553464

шесть дней назад

12 июл, 02:07

Коммерческая земля・2 794 сот.

Только на Циан

Монино

15 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, М7 Обухово индустриальный парк от метро Железнодорожная

614 680 000 ₽

УСН

Перспективный земельный актив, расположенный в непосредственной близости от ключевых магистралей востока Московской области. Общая площадь участка составляет 27,94 га. Кадастровые номера: 50:16:0501026:466 50:16:0501026:470 Вид разрешённого использования (ВРИ) Участок относится к категории земли промышленности с возможными вариантами ВРИ: 6.9 — склады 6.0 — производственная деятельность По согласованию возможны иные виды разрешённого использования. Инженерная инфраструктура Электроснабжение — до 20 МВт Магистральный газ — подведён к границе участка Водоснабжение и водоотведение — возможность подключения к центральным сетям Транспортная доступность 300 метров до М7 "Волга" — с предусмотренным расширением подъездной дороги 29 км от МКАД 18 км от ЦКАД 12 км до выезда на М12 "Москва — Казань" Благодаря выгодной локации и готовой инфраструктуре, "М7 Обухово" представляет собой привлекательный инвестиционный актив для строительства современных складских комплексов, производственных площадок и распределительных центров с высокой транспортной доступностью. Рядом с рассматриваемой территорией развития расположены крупные логистические парки "Атлант-Парк" и "Обухово-Парк" с крупными резидентами - Озон, Wildberries, ДНС и др. Возможные виды ВРИ: хранение автотранспорта 2.7.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; объекты дорожного сервиса 4.9.1; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; производственная деятельность 6.0; тяжелая промышленность 6.2; автомобилестроительная промышленность 6.2.1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3.1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; нефтехимическая промышленность 6.5; строительная промышленность 6.6; складские площадки 6.9.1; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3.

Агентство недвижимости

Реалитек

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:30

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Подольск

11 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1 от метро Железнодорожная

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

3 недели назад

25 июн, 13:20