Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮЗАО

Обручевский

Продажа помещений под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов

На карте

Средняя цена в результатах поиска

50,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 11 Помещение под магазин 8

Помещение под аптеку 7 Помещение под кафе 6

Помещение под продукты 6 Помещение под шоурум 5

Помещение под автосервис 3

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Помещение с медицинской лицензией

Свободного назначения・188,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Университет Дружбы Народов

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Университет Дружбы Народов, проспект Вернадского, 94к5

49 000 000 ₽

259 809 ₽/м²・УСН

Помещение 188 м² с Медицинской Лицензией в премиальном ЖК Миракс Парк Предлагается к продаже уникальное помещение 188 м² на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса Миракс Парк. Объект полностью соответствует требованиям для медицинской деятельности и имеет действующую лицензию. Полностью соответствует санитарным, инженерным и юридическим требованиям. Преимущества объекта: • Медицинская лицензия — готовое решение для клиники, стоматологии, косметологии, лаборатории или медицинского центра. • Фасад и отдельный вход с улицы — высокая узнаваемость и удобный доступ для пациентов. • Формат ПСН — возможна эксплуатация как под медицину, так и под другой бизнес. • Дизайнерский ремонт + кондиционеры в каждом помещении — можно начать работу сразу. • Выделенные коммуникации, вентиляция, санузлы — соответствуют нормам для медицинской деятельности. • ЖК Миракс Парк — престижный комплекс с высоким уровнем жителей и постоянным платежеспособным трафиком. Стоимость: 49 000 000 ₽ Просьба Агентам не беспокоить.

ID 109857143

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 15:55

Свободного назначения・167,1 м²・3/22 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Университет Дружбы Народов

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Университет Дружбы Народов, Ленинский проспект, 111к1

35 000 000 ₽

209 455 ₽/м²・УСН

Оперативный показ. Нежилое помещение под oфиc, cвoбoднoгo назначения на 3 этaжe комплeкcа Wеll House на Ленинcком, в 10-и минутax пешком oт cтaнции мeтро Hовaтоpская. продавец физическое лицо, полная сумма в договоре ДКП. Евроpемонт, кондициoнер, отличное состояние. Всегда есть места на парковке., бесплатная. В жилом комплексе имеется фитнесс-центр с бассейном, ресторан, продуктовый магазин, стоматология. Звоните

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ 22

Суперагент

неделю назад

4 авг, 15:52

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Университет Дружбы Народов

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Академика Волгина, 31К3

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

пять дней назад

6 авг, 12:45

Свободного назначения・183,6 м²・1/23 этаж

Университет Дружбы Народов

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Университет Дружбы Народов, улица Островитянова, 6

49 000 000 ₽

266 885 ₽/м²・УСН

Продается помещение в жилом комплексе бизнес-класса Заповедный на Юго-Западе Москвы площадью 183,6 кв.м. с отдельным входом. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Дополнительные характеристики помещения: - просторный холл с панорамным остеклением - санузел, кухня - постирочная, лаборатория - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная сигнализация - музыкальная система - кабинетная планировка - качественный ремонт - охранная сигнализация - выделенная мощность 25 квт Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность: рядом Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. 10 минут ходьбы до станции метро Тропарево. В 2024 году откроется станция метро Университет Дружбы Народов, выход из которой будет находиться на расстоянии менее 500 метров. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом. Но также данное помещение подойдет и под любое другое назначение, такое как офис, медицинский или лечебный центр, магазин, сервисные или бытовые услуги и др. ИФНС 28. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

неделю назад

2 авг, 18:26

Свободного назначения・154,8 м²・1/16 этаж

Университет Дружбы Народов

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Университет Дружбы Народов, улица 26 Бакинских Комиссаров, 6

50 000 000 ₽

322 997 ₽/м²・УСН

Компания-собственник STOLNY GRAD продаёт универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса. - Общая площадь: до 154,8 м² (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м²) - Два независимых арендатора с разными входами — диверсификация и низкий риск вакантности. Один из арендаторов это пункт выдачи Wildberries — стабильный сетевой трафик. - Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала. - Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки - Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе - Современные инженерные системы и центральные коммуникации - Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов - Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений - Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом - Без комиссии для покупателя — прямой договор с собственником - Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности. Готовы оперативно выходить на сделку. Цена 50 000 000 руб.

Агентство недвижимости

STOLNY GRAD

Суперагент

неделю назад

30 июл, 12:21

Свободного назначения・528 м²・1/17 этаж

Университет Дружбы Народов

3 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, Миклухо-Маклая улица, 30

120 000 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

1эт. 528м2, нежилое помещение со своими входами. Потолки ок 2,8м. Много окон. Хороший ремонт. 100% заполненность разными арендаторами. Текущий ГАП 13516272руб. Все д-ра краткосрочные, расторжение за 30 дней. Индексация 8%. Затрат на имущественный налог и аренду з/участка нет. Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление) по прямым д-рам с ресурсоснабжающими организациями. Мощность 30кВт, возможно увеличение. Расходы 1,2млн.р./год. Соб-к на УСН. Жилой 17-этажный Панельный дом 1985 года постройки, типовая серия П3. Метро Беляево 144м по прямой.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 20:19

Свободного назначения・194 м²・1/29 этаж

Университет Дружбы Народов

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Университет Дружбы Народов, Ленинский проспект, 131

80 000 000 ₽

412 371 ₽/м²・УСН

982505. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором - сеть лабораторий "Гемотест", площадью 194 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -3 минуты пешком от станции метро Тропарёво; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть лабораторий "Гемотест"; -прибыль: 458 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・450 м²・1/31 этаж

Университет Дружбы Народов

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Университет Дружбы Народов, проспект Вернадского, 94к1

69 000 000 ₽

153 333 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽

В продаже коммерческое помещение от собственника в ЖК премиум класса "Миракс Парк", расположенное в районе Ленинского проспекта и Проспект Вернадского. Общая площадь составляет 450 м², высота потолков — 4,5м, мощность 100кВт с возможностью увеличения. По выписке из ЕГРН - помещение свободного назначения на первом этаже. Но из за специфики ЖК, чтобы попасть в помещение нужно пройти через лестничный пролет. Окна у помещения находятся в потолке, предусмотрена вытяжка за кровлю. Оперативный показ и торг на объекте. Особенности помещения: • Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса. • Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской; • Готовая разводка электрики. Помещение свободного назначения, возможные направления для бизнеса: • Кафе или ресторан; • Фитнес-центр; • Коворкинг или офисное пространство; • Медицинский центр; • Образовательный центр; • Салон красоты. Доходность аудитории: • Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ₽. • Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса. Локация и инфраструктура: • ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов; • Подземный паркинг на 1360 машиномест; • Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан; • Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект, Проспект Вернадского и ТТК. Близость к вузам: МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РНИМУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, Университет И.М. Сеченова, МГРИ-РГГРУ.

ID 66547784

неделю назад

1 авг, 15:55

Свободного назначения・153,7 м²・1/19 этаж

Университет Дружбы Народов

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Университет Дружбы Народов, Миклухо-Маклая улица, вл23

93 757 000 ₽

610 000 ₽/м²・НДС не облагается

919930. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 151,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК VERY на Миклухо-Маклая. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 19-этажных корпусов; -пешая доступность от станции метро Университет дружбы народов (5 минут пешком); -1.5 км до Ленинского проспекта, 4 км до Киевского шоссе, 6 км до Калужского шоссе; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона погрузки/разгрузки; -мокрая точка; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможность установки вытяжки повышенной мощности. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 7 м. Ввод объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2025 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・100 м²・1/23 этаж

Проспект Вернадского

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 69 от метро Университет Дружбы Народов

38 000 000 ₽

380 000 ₽/м²・УСН

Инвестиционное предложение! ПСН 100 м² на проспекте Вернадского! Продаётся помещение свободного назначения по адресу: Москва, проспект Вернадского, 69 Основные характеристики: - Площадь 100 м² - Этаж 1-й жилого дома - Дом года постройки 2016 - Потолки 3,4 м - Электрическая мощность 20 кВт, с возможностью увеличения - Вход отдельный вход - Доступ 24/7 - Вентиляция приточная - Назначение помещение свободного назначения - Трафик пешеходный поток, плотный жилой массив Локация: Помещение расположено в развитом районе Москвы, в современном жилом доме на проспекте Вернадского. В пешей доступности: * метро Проспект Вернадского; * метро Новаторская; * жилые кварталы; * школы и детские сады; * магазины и сервисы; * медицинские и бытовые услуги; * остановки общественного транспорта. Район полностью сформирован для повседневного спроса: рядом проживает постоянная аудитория, которой нужны услуги у дома. Идеально подходит под: * медицинский центр; * стоматологию; * косметологию; * лабораторию анализов; * аптеку; * груминг-салон; * ветеринарную клинику; * зоомагазин; * салон красоты; * студию массажа; * детский центр; * образовательные курсы; * шоурум; * пункт выдачи заказов; * сервисный центр; * магазин повседневного спроса. Почему объект интересен. * первый этаж жилого дома; * отдельный вход; * круглосуточный доступ; * высокие потолки 3,4 м; * приточная вентиляция; * электричество 20 кВт с возможностью увеличения; * универсальная планировка; * хорошая видимость для жителей дома и района; * сформированная инфраструктура вокруг; * понятная экономика для аренды или собственного бизнеса. Инвестиционный тезис: Это ликвидное коммерческое помещение в современном жилом доме в районе с развитой инфраструктурой и устойчивым повседневным спросом. Готовое коммерческое помещение в жилом массиве на проспекте Вернадского, которое подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду надёжному оператору.

Агентство недвижимости

IQ Realty Moscow

Документы проверены

четыре дня назад

7 авг, 12:44

Ещё фото

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Университет Дружбы Народов

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

29 июл, 17:10

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от метро Университет Дружбы Народов

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

вчера

вчера, 23:15

Свободного назначения・130,3 м²・1/11 этаж

Проспект Вернадского

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Воейкова, 2 от метро Университет Дружбы Народов

66 000 000 ₽

506 523 ₽/м²・Включая НДС 11 901 639 ₽

1208010. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 130,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Проспект Вернадского; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 49 кВт; -высота потолков: 6,2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:26

Ещё фото

Старт продаж

Офисы・43,9 – 1 491,7 м²

Доступно 1 491,7 м²・13 этажей・Класс A

Только на Циан

А-класса «Башня Рябов»

Тульская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3 от метро Университет Дружбы Народов

от 25 901 000 ₽

от 540 000 ₽/м²・Включая НДС 147 947 295 ₽

6 этаж

Офис

43,9 м²

25 901 000 ₽

7 этаж

Офис

54,7 м²

32 546 500 ₽

6 этаж

Офис

56,3 м²

33 217 000 ₽

7 этаж

Офис

101,2 м²

56 672 000 ₽

6 этаж

Офис

115,5 м²

64 102 500 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 12:16

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・325,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от метро Университет Дружбы Народов

43 000 000 ₽

Прибыль 410 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью! Пepвая линия, современный жилой клубный дом Vivaldi , 2019 года постройки . Площадь помещения 325,6 м2 свободного назначения на цокольном этаже в 10 минутах от м. Новые Черемушки. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. Стабильный якорный арендатор "Fixprice" (долгосрочный договор) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 410 000 ₽ с последующей индексацией. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Окупаемость 8,7 лет Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 325,6 м² — Этаж: цоколь — Есть лифт — Высота потолков: 3,2 м — Мощность: 15 кВт — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки, собственная зона погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

вчера

вчера, 13:02

Арендный бизнес・Арендный бизнес・41 м²・1 этаж

Воронцовская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к2 от метро Университет Дружбы Народов

35 000 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

Арт. 133224100 Готовый арендный бизнес магазин "ЭверМаркет", 41 м² Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, ул. Архитектора Власова, 71к2 Локация: Помещение расположено на первом этаже ЖК "EVER" (на прогулочной бульваре); ЖК состоит из 6-ти 34-этажных корпусов, рассчитанных на 2 212 квартир; До станции метро "Воронцовская" (7 минут пешком); Плотный жилой массив; Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Помещение: Электрическая мощность 10 кВт; Высота потолков 6 м; Отдельный вход с улицы; Возможность размещения вывески. Арендатор: Магазин "ЭверМаркет" Коммерческие условия: Цена: 35 000 000 ₽ МАП: 205 000 ₽ ГАП: 2 460 000 ₽ Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:12

Арендный бизнес・Свободное назначение・67,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, улица Кржижановского, 17К1 от метро Университет Дружбы Народов

23 200 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) Площадь помещения 67,2 м2 свободного назначения Общий текущий МАП - 100000 руб/мес. , можно сдать другому арендатору за 190000 р. Помещения расположены на цокольном этаже с отдельным входом. Планировка -кабинетная. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Пешеходный трафик- оживленный, остановка метро в 10 минутах. В 10 минуте станция метро "Профсоюзная". Удобная транспортная развязка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Характеристики помещения: — Площадь помещения : 67,2 м² — Этаж: цокольный — Высота потолков: 3 м — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

вчера

вчера, 13:27

Свободного назначения・239,5 м²・-2/25 этаж

Только на Циан

Университет Дружбы Народов

6 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Университет Дружбы Народов, Ленинский проспект, 137К1

20 000 000 ₽

83 507 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения (офисно-складское) , расположенное в подвале элитного жилого комплекса по адресу Ленинский пр-т, д.137, к. 1, общей площадью 240 кв. м., с отдельной входной группой и возможностью заезда автотранспорта внутрь помещения через подземный паркинг, огороженная территория, пропускной режим, видеонаблюдение, рядом расположен круглосуточный пост охраны. Пять минут пешком от станции метро Тропарево. Удобный подъезд со стороны Ленинского проспекта. Есть возможность покупки и аренды машиномест рядом с помещением. Нежилое помещение находится в отличном состоянии, свежий ремонт, чисто и сухо, отдельный сан.узел, принудительная вентиляция, опто-волокно (антенна, интернет, телефон). Идеально подходит для склада, архива, офиса. Право собственности на помещение у физического лица с 2006 г. Цена: 22 000 000 рублей.

ID 1309828

неделю назад

29 июл, 18:13

Торговая площадь・326 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

42 999 726 ₽

131 901 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения общей площадью 325,6 м2 на ул. Новочеремушкинская, д. 58 (11 минут пешком от м. Новые Черемушки). 1 линия домов! Помещение общей площадью 325,6 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламной вывески. Вход внутри торговой галереи. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин "Fixprice", работают 5 лет, новый договор аренды на 3 года до 07.2028 года. Месячная арендная плата 390 000 рублей, с 07.2026 года 410 000 рублей, с 07.2027 года 430 000 рублей. Ставки прописаны по годам. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Университет Дружбы Народов

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 13:21

Торговая площадь・450 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Университет Дружбы Народов

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Университет Дружбы Народов, проспект Вернадского, 94к1

67 000 000 ₽

148 889 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 450 м2 на проспекте Вернадского, д. 94к1 (8 минут пешком от метро Юго-Западная). Первый этаж 411 м2, антресоль 39 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,25 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 67 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 11:40

Торговая площадь・415 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Университет Дружбы Народов

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Островитянова, 13

100 000 000 ₽

240 964 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 415 м2 с арендаторами на ул. Островитянова, д. 13 (15 минут пешком от метро Коньково). 1-я линия домов. Помещение 415 м2 состоит из двух блоков: 137 м2 и 278 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 67 кВт. Качественный ремонт. Водоснабжение, канализация отопление. Место для размещения рекламы на фасаде. Унивepcальноe кoммepчecкoе помещeниe, рaсположенноe нa перeсeчении улиц Oстpoвитяновa и Академика Boлгинa, в 10-15 мин. хoдьбы oт метpо Кoньковo. Помeщeние нaxодитcя на 1-oм этаже мнoгoэтaжнoго дома. Рядoм мaгазины,аптеки, большой жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится на первой линии, у дороги. Удобный подъезд и бесплатная парковка. Арендаторы: магазин "ВкусВилл", магазин "Fix Price", долгосрочные договора аренды, арендный поток по всем арендаторам 930 000 рублей, окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 11:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・128 м²・1 этаж

Только на Циан

Говорово

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, улица Богданова, 2к1 от метро Университет Дружбы Народов

48 500 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1002413. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором — сеть клиник ЕМС, площадью 128 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -12 минут пешком от станций метро Говорово и Солнцево; -удобная транспортная доступность: 250 метров до Боровского ш., 5 минут на машине до МКАДа; -крупный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом — парк "60-летия Октября"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -кабинетная планировка; -место для вывески; -10 мокрых точек; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,65 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть клиник ЕМС (Единый Медицинский Сервис), платная клиника врачей на дому; -прибыль: 320 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Офис・73,4 м²・3 этаж

Только на Циан

Университет Дружбы Народов

3 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Университет Дружбы Народов, Ленинский проспект, 158

21 728 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

Агентам платим комиссионное вознаграждение! Надежная инвестиция! Продается офис с арендатором (ГАБ) в бизнес-центре "Салют". Топовая локация: комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Мебель в подарок! Финансовые показатели: - Цена продажи: 21.728.000 руб. - МАП: 205.000 руб. - ГАП: 2.460.000 руб. - Годовой налог на недвижимость: 0,5% Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение - Комиссионное вознаграждение для агентов В продаже офисы от 7.000.000₽ до 65.000.000₽ с арендаторами и без арендаторов. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Комплектация офисной мебелью от ABC Project - в подарок! - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О "Салюте": - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат "всё включено": продуктовые магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном, спа-комплекс - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов" - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино - Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

9 авг, 18:40

Свободного назначения・137,8 м²・1/17 этаж

Солнцево

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 25/2 от метро Университет Дружбы Народов

29 000 000 ₽

210 450 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Помещение 137,8 кв.м. Свободное назначение. Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы. Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Все коммуникации центральные. Прямая продажа. Возможна продажа с ООО. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Ук・оф.Представитель

ID 21175033

Документы проверены

месяц назад

28 июн, 20:47

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Университет Дружбы Народов?
✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов?

🔷 Средняя цена продажи:	50 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	259,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	35,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	115,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов?

✅ Минимальная площадь: 153,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 515,5 м²

Продажа помещений под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов

Найдено 9 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фитнес рядом с метро Университет Дружбы Народов?