Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЦАО

Таганский

метро Таганская

Продажа помещений под фотостудию на улице Николоямская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

37,83млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・228,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 28К1 от ул. Николоямская

97 000 000 ₽

424 880 ₽/м²・УСН

Продается стабильный готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевым арендатором. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала с пассивным доходом от 9% годовых без учета будущей индексации. Локация и трафик: Объект расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком Рядом остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный целевой трафик Объект отлично просматривается с дороги, пешеходных зон. Рекламная вывеска работает на 100% Арендатор и надежность: ДДА (Долгосрочный договор аренды) + надежный арендатор (все условия соблюдаются в соответствии с договором, никаких проблем и хлопот не доставляет!)— бизнес, устойчивый к любым кризисам, что сейчас очень ВАЖНО. Безупречная платежная история: Арендатор платит строго в срок, без задержек. Экономика объекта: Месячный арендный поток (МАП): 720.000 рублей Годовой арендный поток (ГАП): 8.600.000 рублей. Индексация + 7% Окупаемость: 11 лет (без учета индексации). Коммунальные платежи: [Все оплачивает арендатор по прямым договорам / оплачиваются отдельно]. Характеристики помещения: Площадь: 228,3 кв. м. Электрическая мощность: 50 кВт. Планировка: свободная ( при желании можно разделить на отдельные помещения) Состояние: Выполнен качественный ремонт под стандарты бренда арендатора. Все инженерные системы в идеальном состоянии. Условия сделки: Собственность физическое лицо без обременений и долгов Полный пакет документов готов к сделке. Предоставим ДДА и подтверждение платежей по запросу гибкие условия, возможна рассрочка, ипотека, лизинг Объект продается в сжатые сроки по прямой цене от собственника, в связи с распределением активов. Объект с такой локацией и экономикой — редкое предложение на рынке. Звоните , чтобы согласовать время просмотра и условия! Продаю помещение под фотостудию на улице Николоямская в Москве.

Агентство недвижимости

ELIT REAL

Документы проверены

вчера

7 авг, 10:12

Свободного назначения・109,9 м²・1/25 этаж

Проспект Мира

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Проспект Мира, Грохольский переулок, 28 от ул. Николоямская

37 000 000 ₽

336 670 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2277544. Уникальное предложение в центре Москвы! Описание объекта: Продаётся коммерческий объект площадью 109,9 кв. м. с АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ( Нотариальная контора со сроком аренды на 20 лет) по адресу Грохольский переулок, 28. Договор долгосрочный аренды с 2010 г.по 2030г. ГАП-3000 000 руб.; МАП-250 000 руб. Все коммунальные платежи оплачивает Арендатор! Объект расположен на 1 линии от дороги, на 1 этаже жилого многоэтажного дома. Дом и двор: Дом огорожен и охраняется, ведется видеонаблюдение. Вход отдельный, через КПП. Активный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность! Инфраструктура рядом: Расположение в одном из центральных районов Москвы обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Транспортная доступность: Близость к основным транспортным магистралям упрощает доступ для клиентов и сотрудников. метро Проспект Мира , метро Сухаревская 8 минут пешком, метро Комсомольская 10 минут пешком. Не упустите шанс приобрести коммерческий Арендный бизнес в одном из самых востребованных районов столицы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. • Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров • Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) • Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 01:55

Торговая площадь・160 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Бауманская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Аптекарский переулок, 15 от ул. Николоямская

130 000 000 ₽

812 500 ₽/м²・УСН

Просторное нежилое помещение на первом этаже в развивающемся районе — отличный вариант для бизнеса или инвестиций. Адрес: Аптекарский переулок, д. 15. Всего 4 минуты пешком от метро Бауманская. Характеристики Общая площадь: 160 кв. м. Торговый зал: 140 кв. м — светлое, открытое пространство с большими витринными окнами: отличный обзор и максимальная привлекательность для прохожих. Подсобное помещение: 20 кв. м — для хранения, склада, служебных нужд. Этаж: первый — удобный доступ для клиентов и логистики, без зависимости от лифтов. Электроснабжение: выделенная мощность 120 кВт — достаточно для большинства коммерческих форматов. Вентиляция: установлена вытяжка — важно для кафе, кухонь, производств, бьютиуслуг и других направлений с повышенными требованиями к воздухообмену. Назначение: свободное — можно использовать под торговлю, услуги, офис, производство и др. Прилегающая территория: есть зона с автомобильной парковкой на улице — удобно для клиентов и сотрудников. Летняя зона: в сезон на входной зоне можно разместить столики для кафе — дополнительные посадочные места и рост выручки в тёплое время года. Продажа: от собственника — без комиссий посредников. Вариант сделки: возможен выкуп с действующим арендатором (готовый арендный поток) либо помещение без арендатора — под собственный проект.

Собственник

ID 16175558

два дня назад

6 авг, 12:37

Свободного назначения・130,5 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Озёрная

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Востряковское шоссе, 7с6 от ул. Николоямская

42 000 000 ₽

321 839 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 130,5 м² в ЖК City Mix Продается коммерческое помещение площадью 130,5 м² с качественным ремонтом в современном жилом комплексе City Mix. Объект полностью готов к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Основные характеристики: - Общая площадь — 130,5 м² - Электрическая мощность — 27 кВт - Качественный современный ремонт - Все необходимые инженерные коммуникации - Помещение полностью готово к работе - Планировка 1 этаж — 92,5 м²: - просторный open space; - входная группа; - витринное остекление (при необходимости можно демонтировать); - кухня; - санузел. Антресоль — 38 м²: - дополнительная рабочая зона; - санузел с душевой; - подсобные и технические помещения для хранения. Оснащение - кондиционирование (сплит-система); - система видеонаблюдения; - оборудованная кухня; - два санузла; - мощная воздушная завеса на входе; - вентиляция, освещение и кондиционирование соответствуют требованиям СанПиН. Преимущества объекта: - первая линия внутри современного жилого комплекса; - функциональная двухуровневая планировка; - большие витринные окна; - помещение не требует дополнительных вложений; - подходит под офис, медицинский центр, салон красоты, шоурум, образовательный центр, торговое помещение, клиентский офис и другие виды коммерческой деятельности; - наземная парковка возле здания и подземный паркинг в жилом комплексе; - возможность сразу начать работу или получать арендный доход. О жилом комплексе: City Mix — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным для ведения бизнеса и долгосрочных инвестиций. Коммерческое помещение станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидном объекте с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом.

Агентство недвижимости

GOODNEX

Суперагент

два дня назад

6 авг, 17:37

Свободного назначения・78 м²・1/1 этаж

Москва (Казанский вокзал)

5 минут на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Тверской, 1-й Колобовский переулок, 13/14/2С4 от ул. Николоямская

22 500 000 ₽

288 462 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Предложение от собственника! Продаём идеальный доходный готовый арендный бизнес под ключ с сетевым арендатором Ozon и премиальным Ателье — пассивный доход от 235 000 в месяц с ростом общего Мап за счёт ежегодной индексации! Локация — идеальная: -Премиальный дом в историческом центре Москвы — идеальное по конфигурации помещение. На высоком трафике. - Помещение находится в 5 минутах пешком от метро Трубная и Цветной бульвар. Самый центр Москвы. В бульварном кольце. - Густонаселённый район. - Платежеспособная аудитория — жильцы ЖК и всех соседних домов. Финансовые показатели: - Годовая арендная плата (Гап): 2 820 000. - Месячная арендная плата (Мап): 235 000. - Окупаемость: меньше 9 лет с гарантированным доходом. Юридическая безопасность: - 11-ти месячный договор аренды подписан на отличных условиях с пролонгацией. - Надёжный арендатор — Ozon и премиальное ателье (риски отсутствуют). Готовый арендный бизнес под ключ — не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или поиск арендатора. Стабильный финансовый поток — арендные платежи без задержек. Перспектива роста доходов за счёт ежегодной индексации и развития района. Хороший торг уместен для реально заинтересованных покупателей. Звоните/пишите, чтобы купить прибыльный актив с гарантированным доходом!

ID 112067577

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 09:30

Арендный бизнес・200,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Филёвский парк

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 7к6 от ул. Николоямская

80 000 000 ₽

Лот k18738. Предлагается торговое помещение с арендаторами на первой линии Кастанаевской улицы, на первом этаже жилого 5-этажного дома, в 6 минутах пешком от метро Филёвский Парк. Продается помещение общей площадью 200,5 кв.м. только на 1-м этаже 5-этажного жилого дома на первой линии Кастанаевской улицы и её перекрёстка со 2-й Филёвской. Помещение имеет панорамные арочные витрины сталинской архитектуры, просторные зальные помещения, высокие потолки 3,5 метра, вход с улицы и второй вход со двора. Все современные инженерные сети, включая 45 кВт электромощности. Помещение полностью отремонтировано под имеющихся арендаторов сети Винлаб и Аптека Вита. Два зарегистрированных долгосрочных арендных договора. Имеется Договор рассрочки платежа на 16 млн. рублей в адрес ДГИ Москвы на 5 лет под 2,8% годовых. Отличная локация, на входе в крупный жилой массив на пути от метро. Цена 80.000.000 рублей. Продажа долей ООО. Рассрочка ДГИМ на 16 млн.рублей на 5 лет в цене продажи. Арендаторы: Винлаб с ДДА до 2034 года и Аптека Вита с ДДА до 2028 года, а также магазин масла на КДА. Общий МАП 652.500 рублей. Окупаемость 10,2 года.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 10:05

Свободного назначения・130 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Измайлово

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Щербаковская улица, 57/20 от ул. Николоямская

21 000 000 ₽

161 538 ₽/м²・УСН

На 06.08.2026 МАП 200 000 + отдельно коммунальные платежи. ЛОТ 130-104376 в Помещение 3 арендатора (Вайлдберриз, ОЗОН, Ремонт электро-самокатов) - Помещение свободного назначения - Помещение на первой линии - Парковка по периметру дома бесплатная - Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности О Помещении: - Площадь 130 м2 - Отдельный вход с фасада - Окна по периметру - Центральные коммуникации - Высота потолков 2.8 метра - 15 кВт возможно увеличение - Возможность перепланировки для увеличения площади полезной Подойдет под любой вид деятельности: медицинский цент или лаборатория, стамотология, груминг, торговля, услуги, косметология, барбершоп, кафе и многое др. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 14:23

Торговая площадь・398,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Алексеевская

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 6К1 от ул. Николоямская

168 360 000 ₽

422 696 ₽/м²・Включая НДС 30 360 000 ₽

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов МАГНОЛИЯ. Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Помещение общей площадью 398,3 кв.м., располагается на первом этаже 207,8 кв.м., и в подвале 190,5 кв.м., имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора), витринное остекление. Фиксированная арендная ставка: 1 464 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%) 7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу). ГАП объекта: не менее 17 568 000 руб., вкл. НДС 22% Окупаемость: менее 10 лет Стоимость помещения 168 360 000 руб. вкл. НДС 22%

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

вчера

7 авг, 16:34

Свободного назначения・94,2 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122 от ул. Николоямская

31 100 000 ₽

330 149 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением. Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам. Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос. Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности Выделено мощности: 15 кВт Отдельный вход с фасада. Арендатор: Студия Пилатес Арендует 94,2 м2 с 2023 года. Стабильный и надежный, индексируються. Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году. В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы как: Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104370

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

три дня назад

5 авг, 17:49

Свободного назначения・322 м²・1/1 этаж

Бауманская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковский переулок, 24С2 от ул. Николоямская

89 000 000 ₽

276 398 ₽/м²・УСН

Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей 1-й этаж, плотный жилой массив, Высокие потолки. Большие рекламные возможности. Открытая зальная планировка. Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК. Арендатор: АвтоТехЦент Краткосрочный договор Аренды . Помещение в собственности с 2021 года. Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся. Есть и паркoвoчныe мecтa. Выделено мощности: 100 кBт. Boдопpовод цeнтpальный. Oтoпление - котёл. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104081

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

27 июл, 11:27

Свободного назначения・263,2 м²・1/16 этаж

Фили

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 7 от ул. Николоямская

81 530 000 ₽

309 764 ₽/м²・УСН

Лот 1138786 Предложение от Собственника! Прoдажа помещения cвободногo назначeния! ПСН 263,2м. Три отдeльный входа. Паpковкa. Tpафик. Bывeска. Потoлки 2,6м. Mощнocть 15кBт. Koндиционирoвание. Центрaльные коммуникации (отоплeниe, водоснабжение, канализация). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1138786

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・101 м²・4/4 этаж

Москва (Белорусский вокзал)

16 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, Ленинградский проспект, 26К1 от ул. Николоямская

25 000 000 ₽

247 525 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продам помeщeние расположeнноe по aдресу : Москвa , Лeнингpaдcкий пpоспект 26 к 1 , этaж 4 . B жилом домe . Hазначeниe пoмещения пo выписки EГPH ,нeжилoe пoмещение . Плoщaдь 101,6 метра . Еcть oцeнкa банка cтoимoсти 67 мил pублeй . Подxoдит пoд зaлoг, при получeнии кpедитa в банке . Бeз обременений , один собственник . Торг , обмен . Рассмотрю любые варианты , авто , недвижимость .

ID 86684278

четыре дня назад

4 авг, 14:09

Торговая площадь・483,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 5 от ул. Николоямская

240 000 000 ₽

496 586 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64186. Продаётся помещение с работающими магазинами "Пятёрочка" и "Табак" - высокодоходный готовый арендный бизнес ГАБ с очень быстрой окупаемостью. . Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Длинная витрина на 1-ую линию, в сторону улицы Серпуховской вал с очень высоким пешеходным трафиком к м. Тульская, до которой идти пешком 2 минуты. . . Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора. Чистовой ремонт под арендаторов. Зона погрузки-разгрузки во дворе дома. . Парковка городская по улице напротив помещения. . . МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб. Общий ГАП: 21600000 руб. . Индексация безусловная 5%. Окупаемость с учётом индексации: 9,1 лет . Договора на 10 лет. С Пятёрочкой договор подписан 4 мая 2026г, ранее там работал магазин "Одежда" . Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Табак. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・300 м²・-2/4 этаж

Москва (Белорусский вокзал)

5 минут на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Тверской, Новослободская улица, 5С2 от ул. Николоямская

72 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Собствeнник, нe aгенство!!! Продаeтся гoтовый аpeндный бизнеc нaпpотив мeтpo HoвослободcкаяApендатoры - сетевой бьюти ковopкинг, pаботает нa 5+, нeт отбоя от клиентовНa данный момeнт apенднaя платa 770 000 руб. / меc. (cрaзу мoжнo пpoиндекcиpовaть еще нa +100 тыc.)ГАБ в ЦAO вoзлe метро с окупаемостью 7,5 лет!!! - комментарии излишни. Являюсь владельцем объекта, это единственное его реальное предложение, остальные объявления от посредников, все подтверждаю документально По всем вопросам звоните / пишите, с удовольствием сориентирую.

Риелтор

ID 138979986

неделю назад

27 июл, 12:01

Свободного назначения・75 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Филёвский парк

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, Минская улица, 12 от ул. Николоямская

21 000 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

Очень выгодное предложение для инвесторов и владельцев собственного бизнеса! Продается нежилое помещение общей площадью 75 кв.м свободного назначения на цокольном этаже кирпичного жилого дома в престижном районе Филевский парк Западного округа Москвы, в центре жилого массива, в пешей доступности от станции метро. В помещении выполнен качественный, практичный ремонт. Помещение светлое за счет четырех больших окон (все окна пластиковые, можно проветривать), правильной прямоугольной формы, зальная планировка. Есть мокрая точка и санузел. В настоящее время помещение арендует Валберис (Wildberries), вот уже на протяжении 9 лет. Для работников и клиентов созданы прекрасные условия, что говорит о лояльности собственников и надежности арендатора. На сегодня общее пространство разбито на 2 части: клиентская зона с примерочными, стойкой администратора и склад. Расположение шикарное: рядом сразу два парка парк Фили и парк Победы, Кутузовский проспект, сложившееся деловое окружение. Свободный вход с улицы обеспечивает доступ в помещение 24 часа ежедневно. Будущие хозяева смогут самостоятельно устанавливать удобный для себя график работы. Перед входом есть возможность размещения яркой вывески, которая хорошо просматривается пешеходами. Большим преимуществом является наличие прямо перед входом бесплатной парковки для машин. Будущим владельцам предлагается два варианта использования: 1) Как готовый арендный бизнес. Прибыль Вы начнете получать сразу, с первого дня использования! Ведь никакой ремонт не требуется! Действующий арендатор готов продлить срок аренды. 2) Без арендатора для организации собственного бизнеса. Идеально подойдет под салон красоты, медицинский центр, офис, мастерскую, ателье, бытовые услуги, бутик, аптеку, стоматологию, фитнес, йогу, зоотовары, интернет-магазин, детский центр, цветочный магазин, кондитерскую Любой разрешенный вид деятельности. Звоните! Приезжайте на просмотр! Вам понравится!

ID 33595353

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 14:47

Свободного назначения・96,9 м²・1/5 этаж

Тверская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Тверская, Малая Бронная улица, 4 от ул. Николоямская

330 000 000 ₽

3 405 573 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Лот 1145297 Предложение от Собственника! Продажа помещения 96,9 м² рядом с Патриаршими прудами Предлагается к продаже коммерческое помещение в престижном районе Москвы — по соседству с легендарным Театром на Бронной, на пути к Патриаршим прудам. Площадь помещения — 96,9 м². Свободная планировка позволяет организовать пространство под задачи будущего арендатора. Выполнена дизайнерская внутренняя отделка. Основные характеристики: — площадь 96,9 м²; — свободная планировка; — высота потолков 3,2 метра; — железобетонные перекрытия; — дизайнерская внутренняя отделка; — вытяжка выведена на кровлю здания. Помещение обладает высоким коммерческим потенциалом благодаря расположению в одном из самых известных и востребованных районов столицы. Знаковая локация, активный пешеходный поток и престижное окружение создают отличные условия для развития бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей , доб. 246, ЛОТ 1145297

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

6 авг, 13:35

Арендный бизнес・Стрит ритейл・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от ул. Николоямская

46 200 000 ₽

Прибыль 374 500 ₽/мес.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 11:26

Свободного назначения・9,3 м²・1/18 этаж

Аукцион

Только на Циан

Сетунь

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Можайское шоссе, 45К1 от ул. Николоямская

2 072 000 ₽

222 796 ₽/м²・Включая НДС 373 639 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20163530?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20163530

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

два дня назад

6 авг, 04:22

Свободного назначения・158 м²・1/1 этаж

Стройка

9 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, Щелковское шоссе, 48С3 от ул. Николоямская

59 000 000 ₽

373 418 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Зданиe cвoбoднoгo нaзначения — идеальнo для медицинcкогo цeнтpa | MосквaPeдкoe пpедложение!Oтдельнo стoящeе здaниe площaдью 158 м² нa coбcтвeнном учаcткe 189 м² — идeaльная локация для оpгaнизации мeдицинcкогo центpа, клиники или диaгностичеcкoго кaбинeта.Прeимущеcтва:— Совpeмeнный pемoнт — oбъeкт полностью готов к эксплуатации, вложений не требуется;— Высота потолков 3 м, вентилируемый фасад, качественные отделочные материалы;— Удобная планировка: кабинеты с кондиционерами, кухня, два санузла, предусмотрены мокрые точки;— Электрическая мощность 100 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, пультовая охрана и видеонаблюдение.Назначение — свободное.Идеально под медицинский центр, лабораторию, косметологическую клинику, стоматологию или любой вид услуг в сфере здравоохранения.Условия продажи:— Прямая продажа от собственника, без комиссии;— Полный пакет документов готов;— Земельный участок оформлен в собственность;— Возможна рассрочка;— Быстрое оформление сделки. Готовое помещение под медицинский бизнес — заходи и начинай работать сразу!

ID 90568610

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 12:31

Свободного назначения・100 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Проспект Мира

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 47С2 от ул. Николоямская

29 000 000 ₽

290 000 ₽/м²・УСН

Москва, ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, 47с2. Дом кирпичный жилой 1913 года. Помещения на первом этаже и в подвале коммерческие. Предлагаю помещение площадью 100 м2 в подвале с отдельным входом со двора с народной тропой от метро Проспект Мира на ул. Гиляровского и обратно. У помещения пять окон в приямках, свой санузел, хорошим ремонтом, вентиляция, кондиционеры, Эл. мощностью 30 кВт (380W). Парковка у помещения, за шлагбаумом, бесплатная. Заезд с проспекта Мира и с улицы Гиляровского. Собственник ИП на УСН. Звоните, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

вчера

вчера, 07:16

Торговая площадь・120 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Шаболовская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 23к2 от ул. Николоямская

35 000 000 ₽

291 667 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Созвездие Капитал! Основные характеристики: • Площадь: 120 кв.м. • Высота потолков: 3,5 м. • Этажность: 1 этаж. • Вход со двора • Выделенная мощность электричества 130 кВт. Идеальное месторасположение: В престижном районе Якиманка (ЦАО), всего в 9 минутах от метро Шаболовка и 11 минутах до метро Октябрьская. Арендатор: - Договор аренды заключен с коворкинг студией красоты. - МАП 300 000, с окупаемостью 10 лет. - Собственник: Физическое лицо. Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!

Агентство недвижимости

Райтрум

четыре дня назад

4 авг, 19:30

Торговая площадь・370 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Красные ворота

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Садовая-Спасская улица, 19к2 от ул. Николоямская

90 000 000 ₽

243 243 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

636295. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 370 кв. м., расположенное на -1 этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -вторая линия Садового кольца; -пешая доступность от станции метро Красные ворота (4 минуты пешком); -выезд на Садовое кольцо в 50 метрах; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 55 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・106 м²・2/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Бастион Капитал

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 3С1 от ул. Николоямская

43 724 523 ₽

412 496 ₽/м²・Включая НДС 7 884 750 ₽

Продаётся офисное помещение 106 м² в БЦ Флип у м. Бутырская. Помещение занимает 2-й этаж и подойдёт под офис компании, проектное бюро, ИТ-команду, агентство, представительство или дальнейшую сдачу в аренду. Варианты использования площади: — единый офис компании; — кабинетная планировка с переговорными; — открытое рабочее пространство; — офис с отдельной зоной руководства; — проектное или архитектурное бюро; — региональное представительство; — помещение для последующей сдачи одному корпоративному арендатору. Продажа от собственника. Коммерческая недвижимость в хорошей локации в обжитом районе. Рядом м. Бутырская — 7 минут пешком Выезд на ТТК - 5 минут на машине. Сделка прямой договор купли-продажи (ДКП), НДС включён, оформление в собственность Отдельный кадастровый номер на каждое помещение. Если вы устали арендовать помещение и вам давно нужно свое - мы предложим вам нужный формат. Есть помещения под хранение. Есть сейфовое хранилище. Охрана 24/7 — потолки 4,24,5 м; — увеличенные окна; — помещения без отделки — можно сделать планировку под себя; — есть двухуровневые помещения; В БЦ предусмотрены лобби, кофейня, фуд-корт, тренажерный зал, переговорные, коворкинг, консьерж-сервис, видеонаблюдение, парковка, зарядки для электромобилей, места для велосипедов и самокатов. Помещение без ремонта — отделку под ваш брендинг можем провести нашими мастерами. Вы можете сделать отделку, планировку и интерьер под свой формат. БЦ Флип — здание 45 этажей в Бутырском районе Москвы. Напротив расположен крупный жилой массив, рядом — сформированная городская и деловая инфраструктура. парковка на территории; зарядки для электромобилей; места для велосипедов, самокатов и бордов. Кому подойдёт: — командам юристов, бухгалтеров, колл-центрам; — IT- или digital-командам; — агентствам недвижимости; — дизайнерам, архитекторам, проектным бюро; — региональным компаниям под офис-представительство; — инвесторам под дальнейшую сдачу в аренду. Покажем доступные планировки. Расскажем по документам, НДС и условиям покупки. Подберём лот под вашу задачу. Звоните или пишите — лучше посмотреть варианты до роста цен.

Риелтор

Дарья Григораш

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 19:57

Свободного назначения・178 м²・-1/5 этаж

Красный Балтиец

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Часовая улица, 10/1 от ул. Николоямская

14 850 000 ₽

83 427 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 13352269. Продается уникальное нежилое помещение с надежными арендаторами на первой линии в шаговой доступности от метро Аэропорт Ваш идеальный шанс для успешных инвестиций! Почему это предложение стоит Вашего внимания? - Превосходное месторасположение: помещение находится в самом центре деловой активности, где пешеходный трафик зашкаливает! Это идеальные условия для любого бизнеса, стремящегося к росту и процветанию. - Удобная транспортная доступность: всего в нескольких шагах от метро Аэропорт и остановок общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов и повышает Вашу рентабельность. - Яркая реклама: фасадное пространство позволяет разместить привлекательную вывеску, которая привлечет внимание прохожих и повысит узнаваемость вашего бизнеса. Технические характеристики: - Помещение свободного назначения, с отдельным входим, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение а так же доступ как для арендаторов, так и для клиентов. - Надежные арендаторы: действующий пошивочный цех с многолетним опытом сотрудничества, что гарантирует стабильный доход уже с первого дня! - Месячный арендный платеж составляет 120 000 рублей плюс коммунальные услуги отличное соотношение дохода и затрат, договор аренды на 11 месяцев с пролангацией, уже более 8 лет. - Собственник физическое лицо, что упрощает процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем помещения в таком стратегически важном месте, которое обещает не только стабильный доход, но и высокую инвестиционную привлекательность! Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Ваше успешное будущее здесь! Код пользователя: 43495

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

7 авг, 19:27

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фотостудию на улице Николоямская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Николоямская в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под фотостудию на улице Николоямская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фотостудию на улице Николоямская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	37,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	256,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	37,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	37,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фотостудию на улице Николоямская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 147,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 147,4 м²

Продажа помещений под фотостудию на улице Николоямская в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фотостудию на улице Николоямская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фотостудию на улице Николоямская в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фотостудию на улице Николоямская в Москве?