Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

Продажа помещений под фрукты рядом с метро Никольское

На карте

Средняя цена в результатах поиска

9,95млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 5 Помещение под продукты 5

Помещение под автосервис 3 Помещение под кафе 3

Помещение под салон красоты 3 Помещение под шоурум 3

Помещение под аптеку 2

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Никольское

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Никольское, Зеленая улица, 32к2

8 900 000 ₽

68 462 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Рассрочка на год, pядом cо cтaнциeй Балашиха! Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 130 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe у cтанции Бaлaшиxa . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Все документы проверены нотариусом, отправлю по запросу в личные сообщения. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность:Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под

Риелтор

ID 111325343

три дня назад

11 авг, 22:27

Свободного назначения・29,4 м²・1/1 этаж

Никольское

13 минут пешком

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Юбилейный проспект, 69А

7 056 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 1 272 393 ₽

Продаётся нежилое помещение 29,4 кв. м в новом ЖК "Новокосино-2" на территории паркинга, расположенного по адресу: г. Реутов, Юбилейный проспект, дом 67П. Паркинг сдан 31.03.2026. Помещение свободного назначения: площадь помещения 23 кв.м, кладовая - 4 кв.м, с/у - 2,4 кв.м. Помещение находится внутри двора жилых домов. Идеально подойдёт для сервисных услуг, магазина повседневного спроса, салона красоты/маникюра, кафе у дома, барбершопа, офиса и других бизнесов. Преимущества: Выгодное расположение в новом ЖК с высокой проходимостью Удобная транспортная доступность Ипотека от ВТБ банка Отличная возможность начать или расширить бизнес в перспективном районе! Звоните для просмотра и уточнения деталей.

Агентство недвижимости

ID 87523431

Документы проверены

3 месяца назад

22 апр, 11:40

Свободного назначения・114,6 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Никольское

18 минут пешком

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Носовихинское шоссе, 43

26 000 000 ₽

226 876 ₽/м²・УСН

1047772. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 114,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК комфорт-класса "Новокосино-2" в Реутове. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -жилой комплекс включает в себя 17 монолитных и панельных домов переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей), рассчитан на около 9 000 квартир; -15 минут пешком от станции метро Новокосино; -помещение располагается в плотном жилом массиве; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пеший и автомобильный поток; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка около помещения и парковка на территории комплекса на 5 719 машиномест; -напротив остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:57

Свободного назначения・57,2 м²・1/12 этаж

Никольское

15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Никольское, Комсомольская улица, 18

11 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, общая площадь 57,2 кв.м., сделан ремонт, коммуникации все подключены, проходное место

Риелтор

Светлана Заремба

вчера

вчера, 13:24

Свободного назначения・35 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Никольское

15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новый свет, м. Никольское, Московский бульвар, 8

5 900 000 ₽

168 571 ₽/м²・НДС не облагается

Срочно продаю помещение ( в собственности с 02.2005 года),в котором расположено ателье по пошиву и ремонту одежды. Две комнаты,санузел,коридор и отдельный вход.Большая клиентская база. Так же можно разместить ремонт обуви, мастерскую по изготовлению мебели, парикмахерскую, массажный салон, маникюрный салон , швейное производство, магазин и т . д. быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 71808528

неделю назад

7 авг, 21:03

Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Никольское

10 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Никольское, Советская улица, 3

21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.

Риелтор

ID 389203

три дня назад

11 авг, 07:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38 от метро Никольское

1 180 000 ₽

47 200 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.

Агентство недвижимости

Юнион

Суперагент

месяц назад

10 июл, 19:31

Свободного назначения・88 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Лухмановская

12 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица 8 Марта, 32 от метро Никольское

14 500 000 ₽

164 773 ₽/м²・УСН

Продается нежилое теплое помещение общей площадью 88 кв.м., в цокольном этаже, два сан узла, душевая . Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение с дизайнерским ремонтом, все коммуникации , счетчики . Продается как свободного назначения так и готовый бизнес, возможно с якорными арендаторами Дом находится в существующем районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются Наташинский парк и одноименные пруды. В шаговой доступности от ст. метро Лухмановская (3 мин. пешком) Общая площадь 88кв.м. Цоколь с отдельным входом, имеется общий тамбур на два помещения. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!

Агентство недвижимости

КомЖилСервис

Суперагент

вчера

вчера, 10:46

Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж

Никольское

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Никольское, улица Черняховского, 38

25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..

Риелтор

Элеонора Морозова

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 10:41

Свободного назначения・47,3 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Жулебино

16 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 28 от метро Никольское

15 000 000 ₽

317 125 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 47,3 м² в ЖК Отлично — выгодная инвестиция в 5 минутах от Москвы. Адрес: Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 28 Жилой комплекс: Отлично Общая площадь: 47,3 м² 1-й этаж: 32,3 м² Антресоль: 15,0 м² Отдельный вход со двора — высокая проходимость Витринное остекление — привлекает внимание Свободная планировка — под любой формат бизнеса Центральные коммуникации подключены: отопление, водоснабжение, канализация, электричество

Собственник

ID 140877268

неделю назад

5 авг, 11:46

Свободного назначения・93,8 м²・-1/19 этаж

Только на Циан

Щёлковская

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25 от метро Никольское

10 990 000 ₽

117 164 ₽/м²・УСН

Продается подвальное нежилое помещение 93.8 кв.м в жилом доме. Идеально под производство или склады. Большое общее пространство перед входом в помещение. Есть санузел (можно использовать как личный, так как у соседнего арендатора имеется свой) Покрытие полов наливные полы. В одну из комнат подведена вода. Есть возможность подъезда грузового транспорта ко входу. Собственность с 2023 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободное помещение.

Агентство недвижимости

Недвижимость на Советской

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 12:09

Свободного назначения・963,3 м²・1/1 этаж

Московская область, Шатура муниципальный округ, д. Самойлиха от метро Никольское

6 000 000 ₽

6 229 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2139965. 963 м² под одной крышей, отдельный вход и собственный участок 30 соток в деревне Самойлиха — реальная возможность получить большой, функциональный корпус для любых коммерческих задач. Кирпично-монолитное одноэтажное здание 1975 года с потолками 8 м дает ощущение полного простора: легко организовать высокие стеллажи, мезонин, крупногабаритное производство или просторный склад с разделением зон. Помещение без отделки — чистый холст для планировки и инженерии под конкретные требования. Свободный доступ и отдельный вход гарантируют удобство приёмки/отгрузки, а наземная парковка и большой участок оставляют место для манёвра транспорта, организации открытого хранения или расширения площадей. Отопление печное — рабочее решение на старте с возможностью модернизации под централизованные системы. Материал и конструкция обеспечивают прочный каркас для перепланировок и установок оборудования; отсутствие встроенной техники и оборудования даёт свободу выбора и экономию на демонтаже. Локация в Шатурском районе предлагает спокойный режим работы вне плотной городской застройки — удобно планировать ночные смены или логистику. В настоящий момент в помещении готовый лесопильный бизнес. Готовы организовать осмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните!

Агентство недвижимости

Владис Егорьевск

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 08:46

Свободного назначения・73 м²・1/17 этаж

Железнодорожная

19 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Новая, 49 от метро Никольское

11 500 000 ₽

157 534 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 73,1 м2, оборудованно под офис. Вход - со двора дома, отдельный выделенный вход и из общего подьезда. Помещение состоит: из кухни, комнаты отдыха для персонала, кабинет персонала, кабинет руководителя, сантехническое помещение и туалетные комнаты, есть пространство для хранения. Вентиляция - домовая. Высота потолков - 3 метра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Юлия Федотова

Суперагент

неделю назад

6 авг, 10:43

Готовый бизнес・Стоматология・70,4 м²・1 этаж

Щёлковская

30 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Соболевка, м. Щёлковская, 25 от метро Никольское

7 950 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Предлагается к продаже действующая стоматологическая клиника, расположенная в г.Щелково, на первом этаже жилого дома. Основные характеристики бизнеса: Предмет сделки: Продается юридическое лицо (ООО на УСН "доходы расходы") с бессрочной лицензией на осуществление стоматологической деятельности (терапия, ортопедия, хирургия, ортодонтия), а также все оборудование, мебель и техника. Юридическое лицо чистое, без обременений. С хорошей историей. Расположение и доступность: Оживленный микрорайон Соболевка в г. Щелково. Отдельный вход, с рекламной вывеской на фасаде. Гостевая парковка перед входом. ЖК Соболевка - один из самых перспективных жилых проектов. Район активно развивается, что гарантирует устойчивый рост стоимости недвижимости и платёжеспособности населения. Помещение: Общая площадь: 70,4 м2 Планировка: Кабинетная, включает входную группу и холл с зоной ресепшен., 2 полностью оборудованных стоматологических кабинета с окнами и мокрыми точками, санузел, ординаторскую, кладовую, стерилизационную и комнату для мед.отходов. В стоматологических кабинетах установлены кондиционеры. Аренда: Долгосрочный договор аренды помещения. Арендная ставка: 75000 руб/мес (коммунальные услуги оплачиваются отдельно, 6-9 тыс. зимой и 3-5 тыс. летом). Текущее состояние: Клиника действующая и с положительными фин. показателями. Рентабельна. Окупаемость 2-3 года. (возможно и раньше). Объект рассматривается как оборудованная база для старта нового предприятия или для расширения сетевого бизнеса. Стоимость продажи: 8 500 000 руб. Звоните, записывайтесь на показ. Вся финансовая информация по запросу. Арт. 140098239

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 18:35

Торговая площадь・10 995 м²・2/2 этаж

на 29-м километре трассы М-2 Крым, 3

Щербинка

8 минут на транспорте

Московская область, Подольск городской округ, М-2 Крым, 29-й км, 3 от метро Никольское

580 000 000 ₽

52 751 ₽/м²・Включая НДС 104 590 163 ₽

Пpедлагaем Bысoкодоходный Aрeндный бизнеc, отдeльно cтоящeе здaниe, тopгoвый центр с якорными и сeтевыми аpендaтopами ("Mиpaтopг" и дp.), плoщадью 2 857 кв. м. Без комиccии для пoкупатeля. Прямая cделка Toчный aдрес объекта: Moскoвcкaя oбл, г Пoдoльcк, тeр автoдopoгa M-2 Kрым, 29-й км, д 3. Пpeимущества объекта: -8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Щербинка; -уникальное расположение на трассе с высоким трафиком; -рядом крупный жилой микрорайон, обеспечивающий постоянный поток посетителей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -ТЦ работает круглосуточно; -в 5-7 минутах пешком остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь здания: 2 857 кв. м. (в собственности), -площадь земельного участка: 10 995 кв. м. (в собственности).

Риелтор

ID 143303932

2 недели назад

30 июл, 14:17

Офис・27,4 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Колхозная, 19Ас2

Лермонтовский проспект

6 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Лермонтовский проспект, Колхозная улица, 19а от метро Никольское

4 999 000 ₽

182 445 ₽/м²・Включая НДС 901 459 ₽

Номер объекта: 540139. Объект 540139. Продажа готового арендного бизнеса в офисном помещении рядом с метро Лермонтовский проспект! Продается большой светлый офис со свежим ремонтом в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект или станции D3 Ухтомская. Находится на стыке между густонаселенным районом Люберец и густонаселенным районом Москвы, всегда пользуется интересом у арендаторов. Офис расположен на третьем мансардном этаже. Есть своя мокрая точка. Есть полноценные окна , кондиционер . Арендатор - вокальная студия , договор на 11 месяцев . Электроэнергию арендатор оплачивает отдельно МАП - 390000 + доход от аренды юр адресов 7500 Общий МАП - 46500

Агентство недвижимости

Bel.PRO

Документы проверены

два дня назад

12 авг, 19:55

Свободного назначения・153 м²・1/24 этаж

Ногинск

15 минут пешком

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Аэроклубная, 17к3 от метро Никольское

8 500 000 ₽

55 556 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Продажа от собственника. Продажа помещения свободного назначения площадью 153 м². Расположено на 1-ом этаже 20-этажного дома, который входит в ЖК Благовест, состоящий из трех отдельно стоящих домов. В радиусе 500 метров проживает 7 000 человек, а также работает 1 000 человек. Плотность населения и востребованность нежилых помещений будет только расти, поскольку на соседнем участке запланировано строительство еще одного ЖК. Характеристики объекта: - Площадь: 153 кв.м. - открытая планировка - Электрическая мощность 25 кВт - Отдельный вход. - Высокий рекламный потенциал и хорошая видимость. - Удобная логистика: парковка, подъезд для разгрузки. Инвестиционные параметры: - Стоимость помещения — 8.500.000 ₽ - Потенциальный МАП — 120.000 ₽/мес - Потенциальный ГАП — 1.440.000 ₽/год Помещение можно разделить на три блока ликвидной площади и существенно увеличить арендный поток, или же использовать под собственный прибыльный бизнес! Собственник. Все документы готовы к сделке. Юр. лицо, НДС.

Агентство недвижимости

МБилдинг

3 недели назад

17 июл, 18:14

Свободного назначения・194 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

17 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Колхозная, 12к2 от метро Никольское

31 900 000 ₽

164 433 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Общая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 31,9 млн. руб.

Риелтор

Михаил Тарабукин

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 14:53

Свободного назначения・233 м²・-1/1 этаж

Кучино

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, улица Карбышева, 1 от метро Никольское

9 632 000 ₽

41 339 ₽/м²・Включая НДС 1 736 918 ₽

Продается помещение свободного назначения общей площадью 233,8 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого 10-и этажного дома. Объект расположен в густозаселенном жилом массиве. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Агентство недвижимости

Веста

Документы проверены

3 недели назад

22 июл, 13:39

Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж

Только на Циан

Никольское

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Никольское

15 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

SGL Real Estate

шесть дней назад

8 авг, 14:37

Арендный бизнес・Свободное назначение・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Павловский Посад

3 минуты на транспорте

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 21 от метро Никольское

9 999 999 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Ищете надежный инвестиционный лот, который уже приносит деньги? Вам не нужно ждать, пока помещение сдастся. Здесь уже 7 лет работает популярный сетевой барбершоп BORODACH и платит 130 000 рублей каждый месяц. Договор аренды заключен до 2030 года, а это значит, что ближайшие 4 года ваш cash-flow расписан наперед. Главное преимущество — математика объекта: Стоимость покупки: 10 500 000 руб. Годовой поток без учета индексации: 1 560 000 руб. Чистая окупаемость: 6 лет и 9 месяцев! Это реальная доходность 14,8% годовых — показатель, за которым охотятся инвесторы. В договоре прописана ежегодная индексация, так что ваша доходность будет только расти, обгоняя инфляцию. Локация, которая кормит бизнес: Помещение 105 м² находится на первой линии на ул. Кирова, 21 в Павловском Посаде, центральная площадь города. Отдельный вход с улицы и витринные окна обеспечивают постоянный трафик. Это не просто стены — это готовое рабочее место с чистовой отделкой, высокими потолками 3,5 метра и мощностью 15 кВт (с возможностью увеличения). Идеальное пятно для сферы услуг. Почему вам стоит работать со мной? Меня зовут Игорь, я специализируюсь на коммерческой недвижимости более 15 лет. Я не просто показываю объекты — я продаю вам уверенность в завтрашнем дне. Что я беру на себя: — Грамотные переговоры: Я проведу сделку на максимально выгодных для вас условиях, учитывая все подводные камни коммерции. — Юридическую чистоту: Полное сопровождение сделки, проверка долгосрочного договора аренды с BORODACH, чтобы вы зашли в готовый бизнес без рисков. — Аналитику рынка: Я покажу вам на цифрах, почему этот объект с окупаемостью менее 7 лет — лучшее предложение в Павловском Посаде прямо сейчас. Позвоните мне, и я пришлю детальный финансовый расклад или организую показ в удобное время. Инвестируйте там, где доходность уже подтверждена временем. Объект 105161328

Агентство недвижимости

АКИАРА

Документы проверены

месяц назад

3 июл, 15:16

Свободного назначения・48 м²・1/12 этаж

Котельники

12 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 15 от метро Никольское

14 700 000 ₽

306 250 ₽/м²・Включая НДС 2 650 819 ₽

Метро" Котельники" Продается, помещение. Работает салон красоты с 2021 года !! Отличное расположение с высокой видимостью и пешеходным трафиком. Полностью оборудованный,хороший ремонт. Возможность для роста и расширения готового бизнеса, Не упустите эту уникальную возможность приобрести это помещение.Свяжитесь с нами сегодня чтобы запланировать показ и узнать больше.

Риелтор

ID 71755696

Документы проверены

3 недели назад

22 июл, 18:30

Свободного назначения・57,5 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Фрязино-Пассажирская

5 минут на транспорте

Московская область, Щелково, Фряновское шоссе, 64к2 от метро Никольское

6 900 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продается коммерческое помещение с арендатором с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Солнечная долина от собственника. Площадь помещения 57,5 м². Высота потолков 3 метров. Выполнен евро ремонт. Солнечная долина современный квартал расположенный в городском поселении Щёлково, с удобным выездом на Фряновское шоссе, в пешей доступности общественный транспорт. Помещение продается с отделкой, открытой планировкой и панорамным остеклением витрин.

ID 38983514

неделю назад

2 авг, 14:39

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты рядом с метро Никольское на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Никольское?
✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под фрукты рядом с метро Никольское
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты рядом с метро Никольское?

🔷 Средняя цена продажи:	10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	180,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	25,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты рядом с метро Никольское?

✅ Минимальная площадь: 29,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 204,3 м²

Продажа помещений под фрукты рядом с метро Никольское

Найдено 6 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты рядом с метро Никольское на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты рядом с метро Никольское?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты рядом с метро Никольское?