Продажа помещений под фрукты на улице Тагильская в Москве

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 3к3

7 минут на транспорте

60 647 059 ₽

257 088 ₽/м²・Включая НДС 10 936 354 ₽

Выгода 20% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Открытый парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 1.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・128 м²・1/25 этаж

пять дней назад

13 июл, 08:17

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4

19 минут пешком

57 000 000 ₽

445 313 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продажа торгового помещения 128 кв.м на сверхинтенсивном трафике Предлагаем готовый инвестиционный лот в ЖК Сиреневый парк (ул. Тагильская, 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Цена — 57 000 000 рублей (445 000 руб./м²). Почему это помещение быстро сдастся дорогому арендатору: Соседство с якорным арендатором: Помещение расположено стена к стене с крупным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь трафик магазина проходит мимо ваших витрин. Отсутствие конкуренции: Квартал примыкает к старому жилому сектору, где нет коммерческой инфраструктуры. Ваша торговая линейка — единственная точка притяжения для местных жителей. Растущий район: Локация активно застраивается. В шаговой доступности ПИК сдает ЖК Лосиноостровский парк и Открытый парк, а Брусника строит ЖК Метроном. Это гарантирует постоянный прирост платежеспособных клиентов. Характеристики объекта: Свободная планировка правильной формы Панорамное остекление (витринные окна) Электричество: 25 кВт (подходит под любой сетевой ритейл или общепит) Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Борис Чулков

Суперагент

два дня назад

15 июл, 21:41

Свободного назначения・90,8 м²・1/31 этаж

Черкизовская

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 6/1

49 576 800 ₽

546 000 ₽/м²・УСН

Универсальное коммерческое помещение под разные виды бизнеса на 1-м этаже (одноуровневое) в новом жилом комплексе Квартал Метроном, корпус 2, который сдается в конце 2026 года. Количество домохозяйств в ЖК 2628, рядом еще три жилых комплекса. Помещение не находится над паркингом, поэтому есть возможность получить медицинскую лицензию. Нет ограничений на получение лицензии на торговлю алкогольной продукцией. Полноценная панорамная витрина, отдельный вход, возможность разместить вывеску, высокие потолки. Установлены радиаторы отопления, водоотведение, канализация. Эл.мощность 0,2 кВт/кв.м. Отличное местоположение на первой линии, насыщенный пешеходный трафик: на дороге, идущей к станции метро, школе и детскому саду, к паркам Сокольники и Лосиный остров. Для автомобилей удобный прямой выезд на Открытое и Щелковское шоссе, МКАД и СВХ. Благодаря адекватным ценам на квартиры и развитой инфраструктуре, ЖК будет быстро заселяться. Отсутствие сезонности, стабильный пешеходный и автомобильный поток в течение всего года. Уступка прав от юридического лица, есть возможность лизинга. Одобряем ипотеку на выгодных условиях.

Агентство недвижимости

Est-a-Tet – Вторичная недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:44

Свободного назначения・330,7 м²・1/31 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/5

7 минут на транспорте

126 000 000 ₽

381 010 ₽/м²・УСН

970340. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 330.7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Метроном". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 8 до 31 этажа); -5 минут на автомобиле от станции МЦК "Бульвар Рокоссовского"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 185 кв. м.; 2 уровень - 145,7 кв. м. Подходит под размещение стоматологии или медицины. Сдача: 4 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・80 м²・1/25 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:10

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4В

7 минут на транспорте

28 500 000 ₽

356 250 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 80 м² на 1-й линии домов ЖК Сиреневый парк, на первом этаже. Дом сдан в эксплуатацию и заселен. Планировка — свободная, высокие потолки, панорамные окна по фасаду, которые просматриваются с улицы и со двора, отдельный вход с улицы, есть возможность размещения рекламы на фасаде. В ЖК более 5 000 квартир, а рядом активно строятся новые жилые комплексы, что обеспечивает стабильный рост потока жителей. Напротив помещения застройщиком запланировано строительство школы, что дополнительно увеличит ежедневный пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность: - 10 минут пешком до метро Бульвар Рокоссовского - 5 минут до станции МЦК Локомотив - Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и Щёлковское шоссе Подходит под большинство видов деятельности: услуги, ритейл, кафе/кофейня, шоурум, медцентр, обучение, офис продаж и др. Оперативный показ. ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

ID 87429146

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 20:59

Свободного назначения・175,9 м²・1/14 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4

19 минут пешком

79 000 000 ₽

449 119 ₽/м²・УСН

Инвеcтиционное прeдлoжение: Тоpговый лoт 175,9 м² в ЖК Сиpенeвый пaрк c потeнциaлoм выcoкой арeндной дoxодноcти Oбъект пpeдстaвляет собой клaсcичecкий актив для создaния аpендногo бизнеca (ГАБ). За cчeт уникальных теxничeскиx xapактериcтик лот oриентировaн нa якоpных сетевых арендаторов (супермаркеты, аптеки, алкомаркеты), готовых к долгосрочным договорам с ежегодной индексацией. Инвестиционные преимущества актива Дефицитный формат: площадь 175,9 м² — редкий и востребованный размер для новых ЖК, где преобладают мелкие нарезки. Это минимизирует риски простоя. Гибкость монетизации: наличие двух независимых входов позволяет разделить объект на два автономных блока (например, аптека + пекарня) и увеличить совокупную арендную ставку на 20-30%. Технический максимум под сетевиков: потолки 5,07 м позволяют надстроить антресоль и увеличить полезную площадь. Мощность 35 кВт (с потенциалом увеличения) закрывает требования общепита и продуктового ритейла. Капитализация к моменту сдачи: покупка на финальной стадии строительства (ключи до сентября 2026 года) обеспечивает прирост стоимости самого квадратного метра к моменту ввода в эксплуатацию. Локация и генерация трафика Защищенный трафик: помещение расположено в центре сданного и полностью заселенного массива. Жители уже сформировали потребность в инфраструктуре. Главный пешеходный коридор: торцевое расположение у арки на пути от метро Бульвар Рокоссовского (10 минут пешком) и визуальный контроль с улицы Тагильская обеспечивают постоянный поток клиентов без дополнительных затрат на маркетинг. Внешний потенциал: строящиеся рядом крупные жилые проекты гарантируют постоянный прирост плотности населения и расширение торговой зоны объекта в ближайшие годы. Панорамные витрины обеспечивают арендаторам максимальную рекламную экспозицию, что делает данный лот ключевым торговым местом в районе. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный поток и высокую ликвидность капитала.

Риелтор

Анна Артамонова

Документы проверены

2 недели назад

3 июл, 23:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・103 м²・1/16 этаж

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Стрелецкая улица, 18 от ул. Тагильская

34 500 000 ₽

334 951 ₽/м²・УСН

Срочная продажа! Помещение свободного назначения от собственника. Подходит под любой вид деятельности. 1-эт. жилого дома, 16 эт. дома, в шаговой доступности от м. Марьина Роща ( первая линия ) , станция МЦД Марьина Роща по адресу : Москва, ул. Стрелецкая , д. 18 Сейчас дейстующий салон красоты "Черная кошка", работает 7 лет. Клиентская база 3 000 человек.Салон можно сдать в аренду без каких-либо проблем, с повышенной ставкой от 250 000 руб. ( есть желающие ). Общая площадь 103 м2., из них - 30 м2 парикмахерский зал. Внутри : кондиционирование, вентиляция, отопление, водоснабжение, видеонаблюдение ( 3 камеры ) Электричество - 30 Квт. 5 отдельных кабинетов : - маникюр и педикюр - косметология - кабинет массажа - кабинет наращивания волос и ресниц - кабинет зоны отдыха ( оборудована встроенной кухней ) - подсобные помещения Полностью оборудован всеми приборами стерилизации, комбайнами для косметологии. Дорогой дизайнерский ремонт. Дорогая мебель. Есть даже антикварный дорогой шкаф и 2 антикварных зеркала. ( в коридоре ) Плитка с панно и кирпичами стиле "лофт" оформлена входна группа со светящимся деревом. На расстоянии 200 м. находится новый "Джаз-квартал" по адресу: ул. 1-я Ямская , д. 6. Во дворе на расстоянии 100 м начал строится новый комплекс Upside Ямская-бизнес центр класса "А" Административное здание с торговым центром в 4 этажа. Upside Ямская предлагает большую приватную зеленую территорию. Внутренний сад с водной гладью и островом. Вокруг водной глади комфортные места для отдыха среди зелени, навес и удобные скамьи. Это будет общим двором с дворами по ул. Стрелецкой - д.18, д.16, д.14 Вход в ТЦ между домами 14 и 16 по Стрелецкой улице. Фото есть в объявлении. Напротив выкупили 3-х этажный дом по реновации и будут строить 2 элитных жилых дома. У самого дома по ул. Стрелецкая 18 будет кап. ремонт фасада ( обложат новой плиткой ) в 2027 г. Так что дом будет как новый в окружении новых элитных домов и торгового центра с адм. зданием. Поэтому месторасположение помещения очень перспективно. Пешеходный трафик будет не только по Стрелецкой улицы от метро, но и через двор к торговому центру. Цена объекта за счет этого вырастит в разы. Срочная продажа. Самое перспективное предложение в районе. Старая цена 37 600 000 руб Новая цена 34 500 000 руб. Возможен торг

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 12:55

Торговая площадь・51 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Текстильщики

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, 3 от ул. Тагильская

22 000 000 ₽

431 373 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

За объект уже внесли аванс Горячее предложение! Лизинг! С НДС! В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 51 м2 в заселенном ЖК от ГК ПИК Волжский парк нового района. Район с очень высокой плотностью населения. Все очереди ЖК уже сданы и засеолены. ЖК расположен в середине пятна застройки . Расположен на пути движения пешеходного потока от остановок транспорта и парковки к детскому саду и школе. Дом граничит с пешеходноым бульваром ЖК. Напротив нет корпксов и конкурентов. Высокая медиана дохода жителей района, востребованность стрит ритейла обеспечат высокие арендные ставки. Торговое окружение: стрит ритейл разного формата. Технические характеристики: - 51 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 3,3 метра - Эл. мощность: 10 кВт с возможностью увеличения - Состояние: отделка white box. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску. - Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа. Сдача ЖК: Сдан Коммерческие условия: Цена 22 000 000 руб. Плановый МАП 200 000 руб Плановая окупаемость 9 лет

Риелтор

Алексей Балинов

Суперагент

неделю назад

4 июл, 21:05

Торговая площадь・546 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Кунцевская

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 14 от ул. Тагильская

93 000 000 ₽

170 330 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается торговая площадь 546,7 кв.м из них на 1 этаже 300 кв.м, цокольный этаж 246,7 кв.м, расположенная на первом этаже жилого дома, первая линия, хороший пешеходный и авто трафик. В собственности у трех физических лиц в общедолевой с 2008 года. В настоящее время помещение занимает Магнит. Мап в среднем 650 000. Мощности 45 кВт. Есть своя зона разгрузки! Уместен разумный торг.

Агентство недвижимости

Комти-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 10:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・92,5 м²・1 этаж

Партизанская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Измайловский проезд, 5/1к3 от ул. Тагильская

38 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

902380. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Студия английского языка, площадью 92,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Партизанская (22 минуты пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Студия английского языка, ДДА -доход: 240 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・69 м²・1/5 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

Щёлковская

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 54 от ул. Тагильская

28 000 000 ₽

405 797 ₽/м²・УСН

Продается помещение после капитального ремонта, в тч ступеней. Витрины. Собственность физ лица (ИП). Сдано 60% площади. Электричество 20 кВт. Приобреталось без кредитов, обременений нет. Возможно обсуждение условий.

Ук・оф.Представитель

ID 12359012

неделю назад

8 июл, 18:18

Свободного назначения・90 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2Ак4 от ул. Тагильская

40 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк. Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности. Арендатор - (строительный магазин - хозтовары). Подписан Договор аренды. Безусловная индексация 15% в год. ГАП 1год= 2160 000р, 2г = 2484 000р, 3г = 2856 000р, 4г = 3288 000р. - Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

28 май, 08:48

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 11К1 от ул. Тагильская

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・120 м²・1/22 этаж

Вавиловская

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, улица Вавилова, 56 от ул. Тагильская

46 500 000 ₽

387 500 ₽/м²・НДС не облагается

720738. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 120 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Мечта". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 минут пешком от станции метро Академическая; -удобный выезд на Ломоносовский, Нахимовский, Ленинский и Университетский проспекты, а также на Профсоюзную улицу и Третье транспортное кольцо; -густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением: -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -подземный и наземный паркинг на территории комплекса, а также видеонаблюдение и охрана. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 27 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Идеально подойдет под клиентский офис, нотариальную контору. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・37,4 м²・1/21 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

Партизанская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Измайловский проезд, 5/1к1 от ул. Тагильская

15 000 000 ₽

401 070 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором. Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы! - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ретейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо. - Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость. ----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------

Риелтор

Евгений Онегин

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 14:38

Свободного назначения・80 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Локомотив

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1/2/2 от ул. Тагильская

40 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продается помещение свободного назначения общей площадью 80 кв.м. с окнами на 2 стороны. Окна на две стороны-во двор и на проходную прогулочную улицу, помещение просматривается с проездной дороги. 3 больших окна, возможность зонировать под кабинеты или использовать как open space. Мокрая точка, 30 кВт мощности. Густонаселенный уже живущий район, рядом ПИКовская застройка и застройка нового квартала, что дополнительно увеличит уже существующий плотный трафик.

Риелтор

ID 13034815

Документы проверены

месяц назад

16 июн, 18:50

Арендный бизнес・Торговая площадь・43,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, 9-я Парковая улица, 68 от ул. Тагильская

31 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

1084942. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 43,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -4 минуты пешком от станции метро Щёлковская; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 14:10

Ещё фото

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от ул. Тагильская

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Торговая площадь・49,4 м²・1/20 этаж

5 часов назад

сегодня, 10:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Озёрная

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 44 от ул. Тагильская

26 700 000 ₽

540 486 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 49,4 м² с арендатором Rosalie Studio | 5 минут от метро Озёрная Продаётся готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных жилых районов Москвы — торговое помещение площадью 49,4 м² с действующим арендатором Rosalie Studio (Цветы). Объект расположен на первой линии жилого комплекса по адресу ул. Озёрная, 44, всего в 5 минутах пешком от станции метро Озёрная**. Основной пешеходный маршрут от метро проходит непосредственно вдоль помещения, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей. Надёжный арендатор Помещение занимает цветочный магазин **Rosalie Studio**, работающий здесь с **2023 года**. Вы приобретаете уже работающий объект с действующим денежным потоком без необходимости искать арендатора и вкладываться в запуск помещения. Характеристики помещения * площадь — **49,4 м²**; * первый этаж; * отдельный вход с улицы; * открытая функциональная планировка; * витринное остекление; * потолки **4 метра**; * электрическая мощность — **10 кВт**; * выполнен качественный ремонт; * заключены все необходимые договоры на коммунальное обслуживание; * возможность круглосуточного режима работы; * парковка перед помещением. Локация Помещение находится в полностью заселённом современном жилом комплексе примерно на 8 000 жителей, благодаря чему формируется постоянный ежедневный пешеходный трафик. Рядом уже работают сильные федеральные арендаторы: * Магнит; * ВкусВилл; * Горздрав; * Ригла; * пекарня Буханка. Такое соседство дополнительно увеличивает поток посетителей и делает объект привлекательным для любого формата торговли. Юридическая чистота * один собственник — физическое лицо; * помещение приобреталось у застройщика по ДДУ; * прозрачная история владения; * полная стоимость в договоре купли-продажи; * безналичная форма расчётов.

Агентство недвижимости

Сила м2

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 10:50

Офис・169 м²・2/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Космонавтов, 18к2

ВДНХ

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Космонавтов, 18К2 от ул. Тагильская

57 000 000 ₽

337 278 ₽/м²・УСН

Предлагаю вашему вниманию помещение в бизнес-центре кабинетной планировки на 2м этаже. Под офис, с ремонтом, два полностью оборудованных сан. Узла. Просторная кухня с мебелью и техникой. Есть бронированная комната с сейфами. Полное круглосуточное видео наблюдение, сплит-система. Вход по пропускам, консьерж. 6 машино-мест на территории, шлагбаум. Свободная продажа. Оперативный показ!

Риелтор

ID 52097

3 недели назад

19 июн, 22:35

Торговая площадь・85,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Фантастик Хаус ЖК от ул. Тагильская

62 580 000 ₽

732 787 ₽/м²・УСН

Собственник (НДС включено в стоимость). Продажа нежилого помещения с Арендным бизнесом в Клубном доме Fantastic House (Фантастик Хаус). Помещение правильной прямоугольной формы на 1*-ом этаже, общей площадью 85,4 квадратных метров. В помещении два отдельных входа с улицы, панорамные окна и двери, высокий потолок. Все коммуникации подведены. Первая линия, премиальный пешеходный и автомобильный трафик. Готовый Арендный Бизнес - салон флористики. Безусловная индексация 10 %. Окупаемость менее 10 лет. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме. Ипотека. Условия скидки или рассрочки обсуждаются. С агентами сотрудничество.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

три дня назад

14 июл, 16:10

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от ул. Тагильская

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・296,9 м²・1/25 этаж

15 минут назад

сегодня, 14:55

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Сиреневый парк ЖК от ул. Тагильская

14 минут пешком

96 072 683 ₽

323 586 ₽/м²・НДС не облагается

948124. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 296.9 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・213,7 м²・-1 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:10

Дмитровская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, 1 от ул. Тагильская

69 900 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

Арт. 137904809 Есть бизнес, который требует ежедневного поиска клиентов. А есть бизнес, где клиенты живут буквально над тобой. Действующий детейлинг-центр и автомоечный комплекс, расположенный в ЖК D1 — одном из самых узнаваемых жилых комплексов бизнес-класса на севере Москвы. Объект полностью функционирует и уже сегодня генерит выручку порядка 2 млн/мес. При этом текущая модель управления далека от максимальной эффективности, что открывает новому собственнику хорошие возможности для увеличения финансового результата. В составе бизнеса: 2 полностью оборудованных мокрых поста; 2 сухих бокса для детейлинга; 3 машиноместа; профессиональное оборудование; формированная клиентская база; действующая команда сотрудников. Выручка - 2 млн/мес. Почти каждый инвестор сегодня ищет ГАБ с окупаемостью 910 лет. Правда, интереснее купить не готовую доходность, а недооцененный бизнес, который уже через год может стоить существенно дороже. Этот объект — именно такая история.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 16:27

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от ул. Тагильская

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент