Продажа помещений под фрукты рядом с метро Динамо

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Ресторан на Тверской

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от метро Динамо

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Офис с качественным ремонтом

7 часов назад

сегодня, 16:25

Офис・505 м²・38/62 этаж・Класс A

Только на Циан

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Динамо

400 000 000 ₽

792 079 ₽/м²・УСН

Просторный офис с видом на башни делового комплекса и панораму города, в МФК Федерация Запад. ЛОТ 3921 Планировка: опенспейс; несколько отдельных кабинетов; серверная, переговорная; ресепшен; с.у, кухонная зона. Продается как с мебелью, так и без нее! Инфраструктура Башни включает: - Кафе; фуд-корт; - бутики; - банкоматы; банки - спа-салоны; - рестораны; - клубы; - выставочные галереи и развлекательные центры; - продуктовые магазины. быстрый выход на сделку, оперативные просмотры. также рассмотрим продажу как ГАБ. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВА-СИТИ! ПОКАЗЫ 24/7!

Агентство недвижимости

Мы в СИТИ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 21:40

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Динамо

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

Свободного назначения・1 703 м²・1/4 этаж

9 часов назад

сегодня, 14:27

Как опередить это объявление?

Только на Циан

на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1

Театральная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1 от метро Динамо

490 000 000 ₽

287 728 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году. Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост. Вход- отдельный со двора; Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль); 1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м; Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м; Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м. Планировка- Смешанная; Отделка- типовая офисная; Парковка- наземная 10 м/м; Электричество 205 кВт; Вентиляция- приточно-вытяжная; Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

неделю назад

1 июл, 20:35

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Новые помещения !

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от метро Динамо

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

Большая Полянка ЖК класса de luxe

9 часов назад

сегодня, 13:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Динамо

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 19:10

Свободного назначения・638 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Мясницкая, 14/2с1

Лубянка

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Мясницкая улица, 14/2С1 от метро Динамо

500 000 000 ₽

783 699 ₽/м²・УСН

Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов. Ключевые преимущества: Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей. Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar). Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций. Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника. Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.

Риелтор

Алёна Кривенко

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:48

Свободного назначения・366 м²・1/10 этаж

Кутузовская

3 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Динамо

134 000 000 ₽

366 120 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Башня Федерация. Москва-Сити

Офисы・50 – 5 000 м²

Доступно 5 000 м²・97 этажей・Класс A

Только на Циан

Москва-Сити

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Динамо

3 250 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 586 065 573 ₽

53 этаж

Офис

50 м²

45 000 000 ₽

29 этаж

Офис

60 м²

51 960 000 ₽

22 этаж

Офис

80 м²

58 000 000 ₽

64 этаж

Офис

65 м²

58 825 000 ₽

35 этаж

Офис

72 м²

59 760 000 ₽

Ещё 25 площадей

Агентство недвижимости

SKYLINE MOSCOW CITY

Суперагент

вчера

вчера, 17:23

Здание・88 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Цветной бульвар

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, 30С5 от метро Динамо

70 000 000 ₽

795 455 ₽/м²・УСН

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении! Адрес: Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО) Характеристики: - Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе; - Смешанная планировка; - Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м; - Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения; - Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса; - Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства. Основные условия сделки: - Продажа от собственника; - Стоимость — 70 000 000 ₽ (УСН) - Комиссия агенту — 5%. - Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет - Окупаемость 9,8 лет Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!

Отдел аренды

Apollax management

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 11:52

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от метро Динамо

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены