Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СВАО

Алексеевский

метро Алексеевская

Продажа помещений под гостиницу на проспекте Мира в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

35,44млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Скидка до 15% при 100% оплате

Офисы・71 – 27 819 м²

Доступно 27 819 м²・23 этажа・Класс B

Только на Циан

Собственник

в Полесском проезде, 16

Щукинская

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Щукинская, Полесский проезд, 16 от ул. Мира

7 811 623 624 ₽

280 802 ₽/м²・Включая НДС 1 408 653 440 ₽

3 этаж

Офис

71 м²

18 739 539 ₽

6 этаж

Офис

225,2 м²

58 479 246 ₽

19 этаж

Офис

564,5 м²

164 483 644 ₽

19 этаж

Офис

2 443,3 м²

704 988 456 ₽

10 – 23 этаж

Офис

27 819 м²

7 811 623 624 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

2 июл, 15:06

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж

Войковская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от ул. Мира

20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・113 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Докукина, 16к3 от ул. Мира

11 500 000 ₽

101 770 ₽/м²・УСН

Продается помещение 113 кв. м по адресу: ул. Докукина, д. 16 к 3 (10 мин пешком от метро Ботанический сад). Здание многоуровневого паркинга. Охраняемая территория. Помещение находится на 4м уровне. Двое ворот. Свободная планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 2,45метра. Мощность 20 кВт. Автономное отопление. Установлен кондиционер. Можно подвести воду и установить подъемник. Въезд круглосуточный. Помещение хорошо подойдет под: арендный бизнес, авто услуги, производство, склад и др. Документы: В собственности у физического лица. Основание договор купли-продажи. Помещение выделено в отдельный кад. Номер. Цена 11,5 млн рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

неделю назад

8 июл, 15:51

Свободного назначения・230 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Царицыно

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Лебедянская, Михневская улица, 9А от ул. Мира

20 990 000 ₽

91 261 ₽/м²・УСН

Продается полуподвал 230 м² с ВРИ Общепит и Торговля. Отдельный вход, готовые коммуникации. Царицыно, у станции Бирюлёво-Пасс. Цена: 23 000 000 ₽ | 100 000 ₽/м² | РОИ: 16-18% ИДЕАЛЬНО ПОД: • Ресторан, кафе, кальянная • Бар или алкомаркет • Фитнес-зона или спортивный клуб • Действующий арендный бизнес ЛОКАЦИЯ — МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК: Москва, Царицыно, Михневская ул., 9А, стр. 2 (полуподвал). • 3 минуты до станции Царицыно (МЦД-2). • Рядом конечная остановка автобусов, торговая площадь. • Шикарный пешеходный и автомобильный поток — ваши будущие клиенты уже здесь. ОБЪЕКТ: ГОТОВ К БИЗНЕСУ • Площадь по БТИ: 230,4 м² + 9,3 м² = ~240 м² полезной площади. * Основная зона (зал, бар): 160,5 м² * Вспомогательные помещения (кухня, подсобки, санузлы): 70 м² • Высота потолков: 2,8 м • Состояние: Чистовая отделка, готовые инженерные коммуникации. • Ключевое преимущество: СОБСТВЕННЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ — полная автономия. • Планировка: Открытое пространство с колоннами, четкое зонирование (см. поэтажный план в фото). Есть барная стойка, кухонный блок, санузлы, подсобные помещения. • Коммуникации: Центральные (электричество достаточной мощности, вода, канализация), приточная вентиляция. Всё разведено и готово к подключению оборудования. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Стабильный доход: В помещении работает действующий арендатор Чайхана. Вы получаете арендный доход с первого дня или возможность освободить помещение для своего проекта. • Потенциал роста: Район активно развивается, трафик высокий. Есть возможность увеличить доходность при смене концепции. ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ - все документы готовы к сделке Звоните сегодня! Готовы оперативно показать помещение в любое удобное время и ответить на все вопросы. Серьезным покупателям — подробная финансовая модель и выписка из ЕГРН

Риелтор

Никита Ольгарт

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 20:32

Свободного назначения・239,6 м²・2/15 этаж

Только на Циан

HILL8 (Хилл8)

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95

80 000 000 ₽

333 890 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этаж Электрическая мощность: 35,84 кВт Нежилое помещения - свободного назначения! Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро "Алексеевская" 3 мин. Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое) Высокие потолки - 3,6 м Открывающиеся панорамные окна Центральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях. Высокого уровня система очистки воды. Тип планировки: свободная Помещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются. Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима Рашида Высокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборки Система контроля доступа Прямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка. Охрана Профессиональная управляющая компания График 24/7 Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида. Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа.

ID 80466297

неделю назад

12 июл, 20:52

Свободного назначения・290,1 м²・1/8 этаж

ВДНХ

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 129

58 000 000 ₽

199 931 ₽/м²・Включая НДС 10 459 016 ₽

Срочно! Многофункциональное помещение 290,1 кв. м на 1м этаже — идеальная площадка для вашего бизнеса рядом с ВДНХ! Не упустите выгодное предложение — объект в топовой локации с огромным трафиком и максимальной гибкостью планировки. Такие площади в этом районе разбирают быстро! Почему эта локация — отличный выбор: рядом с ВДНХ — высокая проходимость и узнаваемость адреса; удобный заезд с проспекта Мира — легко доставлять товары и принимать клиентов; въезд под шлагбаум + много парковочных мест — комфорт для сотрудников и посетителей; рядом остановки общественного транспорта, до метро "ВДНХ" — 1,5 км по прямой. Характеристики помещения — максимум возможностей: площадь — 290,1 кв. м; высота потолков — 3,9 м — создаёт ощущение простора и даёт свободу в оформлении; мощность — 30 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач; 2 мокрые точки и 4 входа — удобно для зонирования и разных потоков людей; окна на 3 стороны — много естественного света, приятная атмосфера. Гибкая планировка под любые задачи: несколько просторных помещений — можно объединить два центральных в одно большое пространство; отдельные кабинеты с окнами — для приватных зон, консультаций, офисов; возможность разделить помещение на два независимых блока — отличный вариант для сдачи в аренду частями или ведения двух направлений бизнеса. Подходит под самые востребованные форматы: детский клуб, развивающие центры; спортивный зал, студия йоги и пилатеса; мастерская, шоурум, фотостудия; склады, пункты выдачи заказов; продуктовый магазин, кафе, пекарня. Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ и обсудим, как лучше адаптировать пространство под ваш проект! Не тяните — в такой локации хорошие площади долго не задерживаются!

Агентство недвижимости

Kremlin Homes

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:55

ПСН в 30 метрах от метро

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от ул. Мира

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:12

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от ул. Мира

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 10:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・240 м²・-1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 18 от ул. Мира

28 750 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. МАП 280 000 руб. Всего 3 ступеньки, как первый этаж! Потенциал 350 000 руб. Расположено в пeрвoй линии домов пo ул. Бориca Гaлушкинa. Дo мeтpо ВДНХ 7 минут пешком. В этом доме живут 700 человек. Посещаемость площадей клиентами плотная. Характеристики помещения: 3 зала поделены на комнаты Общая площадь - 235 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный со двора. Потолок - 2.4 м. Парковка бесплатная. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - 65 000 2. Табачный магазин - 42 120 3. Барбер шоп - 31 400 4. OZON - 45 000 ( потенциал 90 000 ) 5. Склад - 21 100 6. Склад - 17 000 7. Склад - 30 000 8. Вендинговые автоматы - 5 200 9. Зарядка аккумуляторов - 15 000 10 Свободная площадь. Это помещение 100% рабочая лошадка для инвестора. Потенциал аренды 350 000 руб. в месяц. По мере заполняемости арендаторами цена продажи будет расти. Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100738

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

22 май, 13:30

Ещё фото

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от ул. Мира

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

16 июл, 09:59

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・228 м²・1/6 этаж

ВДНХ

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, 1-я Останкинская улица, 26 от ул. Мира

69 900 000 ₽

306 579 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 220657 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения свободного назаначения общей площадью 228 м2, рaсполoженoе по адpeсу: г. Мoсква, ул. 1-ая Останкинская, д. 26, в клубном доме на 57 квартир, в 15 минут пешком до метро вднх, 1 минута до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: расположение на 1 этаже, коммуникации центральные, кабинетная планировка (см. план БТИ), 2 отдельных входа, 5 кабинетов, холл 70 кв. м./ зал совещаний с комнатой отдыха для руководства/помещение для хранения ценностей/ 2 санузла/душевая/кухня-комната для приема пищи. Дополнительные преимущества: охраняемая территория, шлагбаум, придомовая и подземная парковка. Раннее в в помещении размещалось отделение банка. Продажа свободная по ДКП, собственник ФЛ. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:38

Офис・250 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Фридриха Энгельса, 46с7

Бауманская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 46С7 от ул. Мира

79 000 000 ₽

316 000 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА СОБСТВЕННИК Продажа ЛОФТ помещения 250 м2 на 4 этаже Офисного Комплекса у метро Бауманская. Фридриха Энгельса 46 6 минут пешком от метро Бауманская. Все помещения с ремонтом в стиле ЛОФТ Потолки 4 метра. Планировка 4 кабинета. Каждый кабинет с своим с/у. очень светлое помещение, много окон. 250 м2 это целиком этаж. Лифт есть. Помещение можно использовать под ЛЮБОЙ вид деятельности. Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА. Можно как Арендный бизнес! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 23.00 Без Праздников и Выходных!

Отдел аренды

ЛОФТОВИК-ИНФО

Суперагент

час назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・267,4 м²・1 этаж

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 19 от ул. Мира

87 600 000 ₽

Лот 1078779 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с арендаторами общей площадью 267,4 кв.м. Окупаемость 9 лет. Помещение разделено на два бизнеса: 1. Аптека "Горздрав" (87 кв.м.) Арендует с 2003 года, в марте 2026г. подписан договор аренды на 7 лет. 2. Магазин продукты "АВОКАДО" (178 кв.м.) Арендует с 2019 года . Имеется лицензия на алкоголь до мая 2027 года. Оборудование новое, на гарантии, энергосберегающее (низкий расход электричества), отвечающее всем современным требованиям. Есть площади под пекарню, кулинарию, алкоголь. Запуск этих направлений увеличит интересы покупателей, что соответственно увеличит интенсивность и обороты, а так же возможна круглосуточная торговля при дополнительном обсуждении условий. Магазин принадлежит собственнику помещения. Он может остаться как арендатор со ставкой 400 000 рублей в месяц или продать вместе с бизнесом. 300 метров от метро "Бутырская". 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк". 3 отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора). Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Внешняя витрина магазина - 6.5*5.5 м. (36 м2). Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Телефонная линия МГТС Возможна продажа с двумя действующими бизнесами Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к оформлению ДКП Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078779

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 09:44

Свободного назначения・497,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Яблочкова, 24А от ул. Мира

62 000 000 ₽

124 623 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 11933504. Продается функциональное коммерческое помещение общей площадью 497,5 кв.м, объединяющее в себе складской комплекс на цокольном этаже и офисно-репрезентативную зону на втором этаже. На первом этаже находится входная группа (1/3 первого этажа. На фото белые окна с вывеской). Объект имеет два независимых входа, что позволяет эффективно разделить логистические и клиентские потоки. Со стороны хозяйственного входа расположен оборудованный склад на цокольном этаже с системой хранения, малогабаритным грузовым лифтом, вытяжной вентиляцией и погружным насосом. Погрузочно-разгрузочная зона и прямой доступ для грузового транспорта обеспечивают бесперебойную работу. На первом этаже данной части здания находится кухня, на втором и мансардном — дополнительные офисные помещения и санузел. Центральный вход ведет в презентабельную зону с панорамным остеклением, где расположены просторные офисы и большой зал, идеально подходящий для спортивного клуба, фитнес-центра или шоу-рума. Здесь выполнен качественный ремонт, оборудована стойка ресепшен, раздевалки и зона отдыха. Парадная лестница добавляет пространству статусности. Все помещения оснащены надежной системой отопления. Ключевым преимуществом объекта является наличие обширной парковки с двух сторон здания, что решает вопрос парковки для сотрудников и клиентов. Помещение готово к использованию и предлагает уникальную возможность разместить бизнес, сочетающий необходимость в складской логистике и представительном офисе. НДС оплачивается отдельно. Код пользователя: 138811

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 18:10

Офис・140 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лихоборы

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Лихоборы, Большая Академическая улица, 73К3 от ул. Мира

27 500 000 ₽

196 429 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Продаю офис на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Состояние отличное. Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами. Парковка стихийная. Оперативный показ. Звоните! Арт. 105369167

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Харламов

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Стрит ритейл・167,1 м²・1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 135А

63 000 000 ₽

Прибыль 476 500 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения свободного назначения с отличным ремонтом, расположенного в новом монолитном доме на проспекте Мира, в 10 минутах езды от ст.м. ВДНХ и в 17 минутах пешком от ст.м. Ростокино. Удобный заезд с МСД и проспекта Мира. - Дом хорошо виден с проспекта Мира. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. - Площадь 167,1 кв.м. - 1 этаж. - Угловое. - 2 отдельных входа. - Большие окна. - Хорошая свободная планировка. - Высокие потолки 4,5 м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, эл. мощность 33 кВт., заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники. - Место для рекламы. - Большая бесплатная парковка. - Арендаторы ПВЗ WB (105,6 кв.м., не франшиза) и интернет-магазин Miele (61,5 кв.м.). - Общая арендная плата 486.000 руб. в месяц. - Договор аренды с WB бессрочный, с интернет-магазин Miele - на 11 мес. - Индексация у WB 10% по соглашению Сторон, у интернет-магазина Miele 10% безусловная. - Коммунальные платежи у WB включены в арендную плату, у интернет-магазина Miele оплачиваются дополнительно. - Окупаемость 11 лет. - Собственник.

ID 18122976

Документы проверены

три дня назад

18 июл, 11:49

Свободного назначения・300 м²・-1/9 этаж

Лианозово

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 6 от ул. Мира

40 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продажа арендного бизнеса — 16.5% годовых, окупаемость 6 лет Причина продажи: собственник переходит в крупный проект Объект недвижимости: Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов Подойдет для таких сфер как: ПВЗ Бьюти-салоны Звукозапись Офисы Мастерские Массажные студии Гроуминг и т.д. Инвестиционные преимущества: Стоимость: 40 000 000 руб. Месячный доход: 550 000 руб. Годовой доход: 6 600 000 руб. Доходность: 16.5% годовых Окупаемость: 6 лет Индексация аренды: +10% ежегодно Первичные арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес) Почему это выгодная инвестиция? При текущей ключевой ставке 15.5%, объект генерирует 16.5% дохода В случае снижения ставки ЦБ, стоимость активов вырастет, а доходность останется высокой Надежная и стабильная доходность с фиксированными условиями Расположение и инфраструктура Район: густонаселенный спальный район Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово Транспорт: 3 автобуса в 200 м Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ Ремонт и техническое оснащение (январь 2026): Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых Новая отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению Особенности помещения: 1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху Собственный вход, круглосуточное обслуживание Удобная логистика, парковка, зона разгрузки Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня Документы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку. Звоните сейчас! Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс вложить в надежный объект с высокой доходностью!

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

месяц назад

16 июн, 09:53

Свободного назначения・390 м²・1/1 этаж

Грачёвская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Новая улица, 7 от ул. Мира

42 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве. Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами: • 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения; • цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника. Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Инвестиционные показатели Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽: 214 500 ₽ — офисные помещения; 110 000 ₽ — ветеринарная клиника. Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽. Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока. Преимущества объекта • Отдельно стоящее здание; • Два независимых входа; • Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием; • Парковка для сотрудников и посетителей; • Тихий благоустроенный двор; • В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта; • Центральное отопление; • Приточная вентиляция; • Местное кондиционирование; • Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения; • Высота потолков — 2,8 м; • Собственность физического лица; • Документы готовы к сделке. Эксплуатационные расходы Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений. Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.

Риелтор

Зульфия Айдаева

Документы проверены

2 недели назад

7 июл, 16:23

Свободного назначения・140,6 м²

Аукцион

Только на Циан

ВДНХ

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Космонавтов, 10К3 от ул. Мира

18 072 200 ₽

128 536 ₽/м²・Включая НДС 3 258 921 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение пл. 140,6 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Космонавтов д.10, к.3, пом. 3/2, 2этаж, к/н: 77:02:0023004:3950

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

2 недели назад

4 июл, 22:34

Арендный бизнес・Офис・230 м²・1 этаж

ВДНХ

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Павла Корчагина, 8 от ул. Мира

78 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ 230 кв.м. В данный момент в помещение располагается действующая мини-гостиница. Номерной фонд: 8 номеров, под ключ, дизайнерский ремонт. Состояние отличное, свежий ремонт. Заполняемость 96%. Наработаны постоянные клиенты. Недалеко до всех достопримечательностей Москвы. Наличие отдельного входа, свободный доступ, охрана круглосуточная, наличие собственной парковки и общая на противоположной стороне улицы. Бизнес полностью автоматизирован. Идеален для людей, покупающих первый бизнес. Хорошо налажены каналы продвижения, организация работы персонала. Мини-отель на хорошем счету. Общая площадь: 230 кв.м. Звоните, более подробную информацию сообщу по телефону!

Риелтор

ID 158630

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 08:57

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу на проспекте Мира в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Мира в Москве?
✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под гостиницу на проспекте Мира в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу на проспекте Мира в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	35,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	377,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	13,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	144,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу на проспекте Мира в Москве?

✅ Минимальная площадь: 37,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 660,9 м²

Продажа помещений под гостиницу на проспекте Мира в Москве

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу на проспекте Мира в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу на проспекте Мира в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу на проспекте Мира в Москве?