Продажа помещений под хостел рядом с метро Сколково

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, шоссе Можайское, 52 от метро Сколково

5 минут на транспорте

9 000 000 ₽

214 286 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности. Помещение расположено в жилом доме (25 этажей), на первом этаже. Площадь помещения 42 кв.м высота потолков 5.8. Высота второго этажа 2.8метра! расположенное по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., рп. Новоивановское, Можайское ш., 52 Жилой Комплекс находится на Западе Москвы в районе Можайский Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД Отличная транспортная доступность, в пешей доступности станция МЦД Немчиновка, В 15 мин. на авто от м. Славянский бульвар, Кунцевская, Молодежная. Объект расположен в одном из крупнейших жилых комплексов локации, насчитывающем более 3200 квартир. Район полностью заселен, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на коммерческие площади. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь — 42 м² • 1 этаж • Высота потолков — 5,8 м • Электрическая мощность — 16 кВт • Нежилой фонд • Центральные коммуникации • Функциональная планировка • Отдельная входная группа • Возможность размещения вывески • 1 собственник ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ • Более 3200 квартир в жилом комплексе • Сформированная жилая среда и действующая коммерческая инфраструктура • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Удобный подъезд с МКАД, Можайского и Сколковского шоссе • Близость к инновационному центру Сколково • Пешая доступность до станции МЦД Немчиновка • Охраняемая территория комплекса • Гостевая парковка рядом с помещением • Уже работающие магазины, пункты выдачи, медицинские и сервисные компании. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещение находится в густонаселенном жилом массиве рядом со Сколково и основными транспортными магистралями. Такие объекты востребованы как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов, что делает покупку привлекательной для сохранения капитала и получения арендного дохода.

Риелтор

Игорь Лавров

Суперагент

3 недели назад

10 июл, 17:55

Свободного назначения・172,8 м²・3/6 этаж

на ул. Говорова, 87

Московская область, Одинцово, м. Сколково, улица Говорова, 87

5 минут на транспорте

50 112 000 ₽

290 000 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся помещение свободного назначения. В новом торгово-офисном центре "WESTAR". В помещении выполнен качественный ремонт. Просторная зона ресепшена, 8 отдельных комнат (в четырёх из них подведена вода), отдельный санузел. Сейчас в помещении действующий массажный салон. Торгово-офисный комплекс расположен на первой линии самого оживленного и презентабельного микрорайона города Одинцово, современные лифты, круглосуточная охрана, пропускная система, ресепшн, парковка. Удобная транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности заведения общепита, магазины, торговый центр, кинотеатр.

Агентство недвижимости

YUZHIN

Суперагент

шесть дней назад

30 июл, 18:25

Свободного назначения・80 м²・1/12 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сколково, Сколковское шоссе, 40к2

7 минут на транспорте

49 600 000 ₽

620 000 ₽/м²・УСН

1000221. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 80 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома в ЖК "Stellar City". Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 10 до 16 этажей), рассчитанных на 3 374 квартир; -10 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Немчиновка", "Сколково" и "Сетунь"; -удобная транспортная доступность: 250 м до Сколковского шоссе, 580 м до МКАД, 2.3 км до Можайского шоссе, 3.5 км до Минского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・150,1 м²・1/22 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Только на Циан

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Кутузовская, 17

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

233 178 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью 150.1 м², в данный момент в нем находится действующий медицинский центр Медицинский центр сдан в долгосрочную аренду, арендатор выплачивает 220.000 руб./месяц покупателю + 10% добавляется каждый год по договору Стоимость: 35.000.000 руб + ТОРГ Адрес: Одинцово, мкрн. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская дом 17

ID 60312152

2 недели назад

16 июл, 16:04

Свободного назначения・195,2 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Кутузовская, 23

4 минуты на транспорте

45 000 000 ₽

230 533 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью 195.2 м² Данное помещение сдано в долгосрочную аренду (детский садик) Находится по адресу г. Одинцово, мкрн. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская дом.23 пом.1 Стоимость 45.000.000 руб.+ТОРГ

ID 60312152

2 недели назад

16 июл, 16:04

Свободного назначения・192 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, с. Ромашково, проезд Рублевский, 40к3 от метро Сколково

9 минут на транспорте

64 500 000 ₽

335 938 ₽/м²・УСН

757579. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 192 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Ромашково". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из одиннадцати 6-этажных корпусов, рассчитанных на 1 309 квартир; -7 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Немчиновка"; -3.7 км до Рублёво-Успенского шоссе, 5.7 км до Можайского шоссе, 6 км до МКАД; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -рядом мало коммерческих помещений; -кабинетная планировка; -качественный ремонт с использованием современных материалов; -витринное остекление; -место для вывески; -приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможное назначение: косметология, стоматология, медицинская клиника, салон красоты, шоурум и любые другие виды бизнеса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・91,8 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

4 авг, 15:53

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, с. Лайково, Город-событие мкр, Рублевский Квартал ЖК, к55 от метро Сколково

19 минут на транспорте

26 000 000 ₽

283 224 ₽/м²・УСН

835268. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 91,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Рублевский Квартал". Корпус 55. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 3 до 17 этажей), рассчитан на квартир и жителей; -15 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Одинцово"; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・113 м²・1/19 этаж

Документы проверены

вчера

4 авг, 17:40

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сколково, Сколковское шоссе, 40к4

8 минут на транспорте

62 150 000 ₽

550 000 ₽/м²・НДС не облагается

941267. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 113 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Стеллар Сити". Корпус 4. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 10 до 19 этажей); -9-11 минут на автомобиле от станций метро МЦД-1 "Немчиновка" и "Сетунь"; -остановка общественного транспорта в шаговой доступности; -удобная транспортная доступность: 500 м до МКАД 53 км, 2.3 км до Можайского шоссе, 3 км до Минского шоссе; -премиальный микрорайон с плотной застройкой; -стабильный трафик: жильцы + 10 000 сотрудников "Сколково Парк" напротив; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -паркинг в здании; -нет ограничений по алкогольной и медицинской лицензии — подходит под любой формат. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Ввод в эксплуатацию - III кв. 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71,6 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Московская область, Одинцово, м. Сколково, улица Маршала Бирюзова, 13

9 минут на транспорте

27 944 000 ₽

390 279 ₽/м²・НДС не облагается

1148004. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Одинград", площадью 71.6 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Маршала Бирюзова; -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 15 до 25 этажей), рассчитанных на 1 050 квартир; -8 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Одинцово"; -удобная транспортная доступность: 680 м до Красногорского шоссе, 1.2 км до Подушкинского шоссе, 1.7 км до Можайского шоссе, 4 км до Минского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -без отделки; -вытяжка под общепит; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・250 м²・1/8 этаж

Документы проверены

вчера

4 авг, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Опалиха

10 минут на транспорте

Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, с. Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова, 9 от метро Сколково

60 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Продается помщение свободного назначения. Первый дом на въезде в ЖК Помещение просматривается со всех сторон. Очень мало коммерческих помещений в ЖК. Парковка перед домом. За домом строиться детский садик , с алкогольной лицензией в дальнейшем проблем не будет. Трафик будет еще больше. Открытая планировка. Витринное остекление. 4 отдельных входа. 70 кВт эл мощность. Заключен договор с магнитом на 10 лет. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

4 авг, 20:40

Торговая площадь・1 420 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Крёкшино

21 минута на транспорте

Московская область, м. Крёкшино, Одинцовский городской округ, д. Бутынь, вл1 от метро Сколково

140 580 000 ₽

99 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже действующий торговый центр, расположенный на первой линии Минского шоссе — одной из ключевых федеральных магистралей Московской области. Объект представляет собой сформированный инвестиционный актив с федеральным якорным арендатором, развитой коммерческой инфраструктурой и высоким потенциалом дальнейшей капитализации. В стоимость входит отдельно стоящее здание торгового центра и земельный участок, находящиеся в собственности. Отсутствие арендных отношений на землю значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта и обеспечивает долгосрочную стабильность владения. Благодаря расположению на первой линии Минского шоссе торговый центр обладает высокой визуальной доступностью, удобными подъездными путями и устойчивым автомобильным трафиком. Объект хорошо просматривается с федеральной трассы и расположен в сформированном коммерческом окружении, в непосредственной близости от военно-патриотического парка Патриот, строительного рынка, автозаправочных станций, объектов торговли и сервиса. Основные характеристики • отдельно стоящее капитальное здание; • общая площадь — 1 420 кв.м; • три надземных этажа; • отдельный офисный блок — 230 кв.м; • современные торговые и офисные помещения; • качественная внутренняя отделка; • собственная благоустроенная территория; • парковка для посетителей; • удобная зона разгрузки; • современные инженерные коммуникации; • системы пожарной безопасности и видеонаблюдения. Инженерное обеспечение • электроснабжение; • отопление; • водоснабжение; • водоотведение; • вентиляция; • системы безопасности. Арендная концепция Первый этаж занимает федеральная торговая сеть Пятёрочка, формирующая стабильный поток посетителей и подтверждающая высокую востребованность данной локации. Планировочные решения позволяют эффективно использовать помещения под торговлю, общественное питание, медицинские и образовательные центры, фитнес, шоурумы, офисы и предприятия сферы услуг. Преимущества расположения • первая линия Минского шоссе; • высокий ежедневный автомобильный трафик; • отличная визуальная доступность с федеральной трассы; • удобный выезд на ЦКАД, Можайское и Киевское шоссе; • высокая узнаваемость объекта; • собственная парковка для посетителей. Инвестиционные преимущества • здание и земельный участок находятся в собственности; • действующий торговый центр; • федеральный якорный арендатор; • высокая ликвидность коммерческой недвижимости; • стабильный потребительский поток; • возможность дальнейшего развития арендной концепции; • высокий потенциал долгосрочной капитализации. Подобные объекты с земельным участком в собственности, федеральным арендатором и расположением на первой линии федеральной трассы крайне редко появляются в открытой продаже. Показы проводятся исключительно по предварительной записи. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию об объекте, обсудить условия приобретения и организовать индивидуальный просмотр.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Ксении Кутузовой

Суперагент

неделю назад

29 июл, 16:21

Торговая площадь・105 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Красногорск Плаза

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 1а от метро Сколково

12 минут пешком

32 000 000 ₽

304 762 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Продaм тopгoвoe помещение/AБ (Винлaб до 12.2026) 105 кв.м. 1-ый этaж c отдeльным вхoдoм c улицы, нaxoдитcя oколо центрaльного вxодa в БЦ Красногорcк Плaзa (40 000 м2). Paсположeние на кpупнoй трaнспopтнoй развязкe в окpужeнии совpeменнoгo жилoгo мaсcивa выcотнoй зaстpoйки. Oтличная визуaлизaция. Высокие пешеходные потоки и потоки сотрудников БЦ.Высота потолков 4м, 35кВт, витринное остекление, есть вытяжка на конёк здания, вентиляция. Ставка продажи 32 000 000 руб.

ID 6504928

2 недели назад

20 июл, 18:27

Торговая площадь・24,2 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Пенягино

12 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 4к1 от метро Сколково

13 500 000 ₽

557 851 ₽/м²・УСН

Продается помещение 24,2 кв.м. ЦЕНА 13 500 000Р. ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1. Лoкaция: • Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт • Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой. • Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ • В непосредственной близости находятся жилые комплексы: • - ЖК Мыс Первый • - ЖК Молодёжный • - ЖК М _5 (строящийся) • В 3 км от МКАД • До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м. • Развитая инфраструктура района • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома) • Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦ Помещение: • Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения • Высота потолков 3 м. • Витринное остекление • Расширенные рекламные возможности • Расположение рядом с входной группой Арендатор: Оптика • ДА 11 месяцев до 31.12.2025г. года • Индексация 10% • Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно Коммерческие условия: • Цена: 13 500 000 ₽ • МАП: 120 000,00 ₽ • ГАП: 1 440 000₽ Звоните!

Агентство недвижимости

Бизнес Групп

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 14:31

Торговая площадь・119 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Пятницкое шоссе

7 минут на транспорте

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, улица Молодежная, 5 от метро Сколково

42 000 000 ₽

352 941 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 118,9 м2 с арендатором пиццерия "ДоДо" по адресу г. Красногорск, посёлок Отрадное, ул. Молодёжная, д.5 (7 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Помещение угловое 118,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы. Есть своя вытяжка. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работают сетевые арендаторы такие, как магазин "Магнит косметик", магазин "Винлаб", аптека "ФармаТ" и другие. Также в непосредственной близости расположен образовательный центр "Отрада". Арендатор: пиццерия "ДоДо". Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・85 м²・1/9 этаж

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 22 от метро Сколково

16 минут на транспорте

29 500 000 ₽

347 059 ₽/м²・УСН

Продажа уникального торгового помещения вход между магазинами Пятерочка и Магнит 85 м2 на первой линии проезжей части в жилом комплексе Ильинские луга (20 минут на автомобиле от метро Строгино) Ул. я Заповедная 22. . 1-я линия домов выход на проезжую часть и бульвар. Помещение 85 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,5 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива на главной пешеходной аллее с видом на главную улицу Заповедную. В двух минутах ходьбы строится самая большая школа в жилом комплексе. Корпус сдан в эксплуатацию в июле 2025 года.

Риелтор

ID 71561

вчера

вчера, 17:39

Свободного назначения・57,6 м²・1/15 этаж

Митино

12 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 8 от метро Сколково

14 300 000 ₽

248 264 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 57,6 кв.м. в ЖК ,,Изумрудные холмы,, г.Красногорск, так же подойдет под офис, коворкинг, салон красоты и т.д., Два окна в зале 40 кв.м, подсобные помещения под склад и т.п, санузел, комната отдыха, там же обустроена кухня и подстолье под компьютер. Выполнен ремонт, есть вентиляция, кондиционер, проводной интернет, защитные рольставни с электроприводом; Вход в помещение за 5 подъездом, рядом со входом в WB.

Агентство недвижимости

Меридиан

3 недели назад

9 июл, 12:06

Свободного назначения・109,3 м²・1/9 этаж

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 3.4 от метро Сколково

18 минут на транспорте

23 871 120 ₽

218 400 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ильинские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 6 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Проект "Ильинские луга" — это полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", жителям здесь важно, чтобы инфраструктура внутри района закрывала все их основные потребности для комфортной жизни. В квартале заселено уже более 20 корпусов, что обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・147,2 м²・1 этаж

Собственник