От собственника

Продажа помещений под кафе рядом с метро Физтех

На карте

Средняя цена в результатах поиска

24,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис 85,8 кв.м. м. Водный Стадион

Офис・85,8 м²・3/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Головинские Пруды

Водный стадион

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4 от метро Физтех

15 000 000 ₽

174 825 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены. Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах.

Собственник

ID 141536138

Документы проверены

вчера

вчера, 15:59

Свободного назначения・116 м²・1/23 этаж

Аукцион

Только на Циан

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Селигерская улица, 32А от метро Физтех

31 163 000 ₽

268 647 ₽/м²・Включая НДС 5 619 557 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20145283?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20145283

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 04:15

Офис в Бизнес центре. срочная

Офис・69,9 м²・2/13 этаж・Класс A

Только на Циан

Рублево Бизнес Парк

Липовая Роща

12 минут пешком

Москва, м. Липовая Роща, МКАД, 64-й км, 1 от метро Физтех

20 967 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ОФИС В БАШНЕ А Победитель премии Move Realty Awards в номинации "Лучший проект для инвестиций" Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность Преимущества объекта * Свободная планировка возможность адаптации под любые задачи бизнеса. * Высота потолков от 4,05 * Частные террасы - уникальный формат на. * Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. * Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. * 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. * Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт * 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта * Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. * * 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. * Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.

Собственник

ID 124885731

вчера

вчера, 22:10

Склад・1 280 м²・1/1 этаж

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8С2 от метро Физтех

170 000 000 ₽

132 813 ₽/м²・УСН

Производственно-складское помещение 1280 м2 на востоке Москвы. Большой зал правильной формы площадью 1100 м2 с высотой потолков 12 метров и административная часть. Три зоны разгрузки, одна из которых с выходом на ЖД ветку. Две действующие кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн каждая. Выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения. Инженерные коммуникации центральные. Договор аренды земельного участка на 49 лет. Удаленность от метро Шоссе энтузиастов не более 7 минут. Объект 3504-7813.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 17:28

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

Царицыно

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от метро Физтех

29 990 000 ₽

258 981 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

два дня назад

13 июл, 14:26

Торговая площадь・57 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Коптево

5 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, улица Лавочкина, 6 от метро Физтех

23 000 000 ₽

403 509 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 56,5 м2 с арендатором пвз "Wildberries" и Ozon на ул. Лавочкина, д. 6 (17 минут пешком от метро Коптево). 1 линия домов. Помещение 56,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Кoммуникации в помещении: электpoснабжeние, oтоплeние, вoдoснaбжение и канализaция. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: пвз "Wildberries" и Оzon, договор аренды на 11 месяцев с 2025 года, арендная ставка 170 000 рублей, окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 23 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:50

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Физтех

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:40

Свободного назначения・92,7 м²・1/19 этаж

Яхромская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Дмитровское шоссе, 107к3 от метро Физтех

45 000 000 ₽

485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность. ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка. Технические параметры помещения: Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно. Целевая аудитория и варианты использования: Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Склад・13 640 м²・2/2 этаж

на ул. Золоторожский Вал, 11с7

Римская

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Золоторожский Вал, 11С7 от метро Физтех

1 000 000 000 ₽

73 314 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 17:29

Свободного назначения・182,1 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Октябрьское поле

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Октябрьское поле, улица Расплетина, 1 от метро Физтех

33 500 000 ₽

183 965 ₽/м²・УСН

Продаю не жилое помещение 182,1 кв.м на цокольном этаже с окнами, в жилом доме по адресу: ул. Расплетина, дом 1. В помещении: два просторных зала 73,6 и 42,4кв.м с окнами; отдельная комната для массажа и индивидуальных практик с раздевалкой 14,8 кв.м. Тренерская комната 9,3 кв.м Пространство для ожидания и раздевалка. Два санузла, один из них с душевой кабиной. В помещение сделан дизайнерский ремонт. Помещение готово к использованию как спортивный, танцевальный зал. Собственник более 5 лет. Просмотр по договоренности. Звоните !

Агентство недвижимости

Wonder

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 20:22

Офис・915 м²・7/15 этаж・Класс B-

Только на Циан

в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Физтех

155 000 000 ₽

169 399 ₽/м²・УСН

Арт. 89156147. Можно как ГАБ. Продажа офиса 915 кв.м на 7 этаже в административном здании по адресу Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, корп. 11, стр. 1. Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Информация о здании: Год построики здания: 1987 Наличие паркинга: наземный Вентиляция: Приточная Ближайшие станции метро: Марьина Роща (6 минут пешком). Бизнес-центр класса "С" вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция "Марьина Роща") не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, "Рижская" и "Дмитровская" станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

час назад

сегодня, 15:25

Свободного назначения・510,9 м²・2/2 этаж

Кузьминки

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, улица Юных Ленинцев, 42С1 от метро Физтех

75 000 000 ₽

146 800 ₽/м²・УСН

Надежный готовый aрeндный бизнес. Еcть точки pостa. Адрес: г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д.42с1. Oбщaя плoщaдь — 511 м2. 2-й этaж ОCЗ. 2 вхoдa. Hет неcущиx cтен. Установлен подъeмник. Apeндaтоpы — Чижик и медицинский центp. Очень плoтнaя жилая зacтpoйка, сзaди 4-е 17-ти этажных дoмa пoстрoенные по программе Реновации. Интенсивный трафик в любое время с 7.00 до 23.00 часов. Стоимость продажи —75 млн. рублей. Месячная арендная плата 950 000 рублей. Окупаемость 6,7 лет. Доходность 14 %. Собственник.

Собственник

ID 74123511

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 13:27

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Физтех на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Физтех?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Физтех
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Физтех?

🔷 Средняя цена продажи:	24 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	206,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	21,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	173,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Физтех?

✅ Минимальная площадь: 92,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²

Продажа помещений под кафе рядом с метро Физтех

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Физтех на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Физтех?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Физтех?