Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЦАО

Тверской

метро Чеховская

Продажа помещений под кальянную в переулке Козицкий в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

200,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・472 м²・1/9 этаж

Сокольники

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, улица Гастелло, 37 от ул. Козицкий

188 000 000 ₽

398 305 ₽/м²・УСН

1140610. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 472 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Гастелло; -10 минут пешком от станции метро "Сокольники"; -плотный жилой массив; -соседнее помещение занимает супермаркет "Пятерочка"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:09

Здание・2 345 м²

Только на Циан

Сокольники

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, Сокольническая площадь, 4А от ул. Козицкий

515 900 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 93 031 147 ₽

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР У МЕТРО Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10,2% Окупаемость менее 10 лет Заполнено 96% площадей Высота потолка: 2.8м Подключён к центральному отоплению Высокий трафик Парковка: Наземная Торговый центр у метро - Сокольники. Витринные oкна выходят прямо нa главную аллею соседствующего паpкa Сокольники. Перспективный торговый центр с высоким пешеходным трафиком в центре исторического района с надёжными и якорными арендаторами(ВкусВилл, Подружка, Аптека, Букмекерские организации и шоурумы). Витринное остекление создаёт дополнительные маркетинговые возможности. Подробности по телефону/запросу.

Агентство недвижимости

Московские Метры

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 15:20

Офис・1 300 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Боровицкая

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Боровицкая, улица Серафимовича, 2 от ул. Козицкий

1 300 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

Номер объекта: 593558. ID: 593558 Офис в центре столицы в продажу В 10 минутах пешком до станции метро Боровицкая Рукой подать до Кремля и храма Христа Спасителя, театр Эстрады Пешая доступность до всех достопримечательностей центра Москвы - 15 минут. Технические характеристики: Высота потолков — 4,2 метра. В офисе 2 входа, главный - с улицы Серафимовича, Второй вход со двора. На втором этаже панорамные окна в пол, на третьем увеличенные окна. Широкие каменные лестницы. Как на главном, так и на втором входе. Кому подойдет: Штаб-квартира, офис собственника бизнеса, салон красоты, магазин элитных интерьеров, торговая компания, коворкинг студии, любой бизнес... Все условия аренды обговариваются индивидуально, мы открыты к показам и переговорам Звоните, пишите, задавайте вопросы.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

9 авг, 19:55

Здание・3 796 м²・Класс A+

Только на Циан

Автозаводская

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Автозаводская улица, 7/2 от ул. Козицкий

760 000 000 ₽

200 211 ₽/м²・УСН

Продам здание 3796 кв м собственность земельный участок в собственности 635 кв м. здание построено , крыша, окна есть. центральные коммуникации . первая линия от дороги . выход из метро Автозаводская 2 мин пешком . звоните

Агентство недвижимости

IQ недвижимость

Суперагент

вчера

9 авг, 17:26

Свободного назначения・558,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Козицкий

228 000 000 ₽

408 090 ₽/м²・Включая НДС 41 114 754 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с арендным бизнесом "Кухни Мария ",площадью 558,7 кв.м.,расположенное на первом этаже 9ти этажного монолитного жилого дома 1941 года постройки .Дом монументальный ,находится на первой линии,в шаговой доступности от метро Киевская ,в 5ти минутах ходьбы. Преимущества объекта: -Первая линия; -Шаговая доступность от метро Киевская ( всего 5 минут ходьбы); -Удобная транспортная доступность,всего 2,3 километра до Садового кольца ,2,4 километра до ТТК; -Плотный жилой массив ; -Развитая инфраструктура района ; -Высокий автомобильный и пешеходный трафик с отличным легким доступом для клиентов ; -Отличная планировка ,позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка; - Центральные коммуникации ; -Витринное остекление; -Возможность размещения вывески ; -Возможность заезда и парковки во дворе, под шлагбаум ; Технические параметры объекта: В объекте имеется несколько помещений : -100,8м2-подвал ; 176,5+199+ 76 - первый этаж ; -Два отдельных входа с улицы; -Электрическая мощность 73 кв; -Высота потолков 7 метров; Арендатор"Кухни Мария; высокая доходность ,окупаемость 10-12 лет .В помещении сделан качественный евроремонт .Прямая продажа!!!!!

Риелтор

Татьяна Денисова

Суперагент

неделю назад

28 июл, 17:45

Свободного назначения・263,2 м²・1/16 этаж

Фили

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 7 от ул. Козицкий

81 530 000 ₽

309 764 ₽/м²・УСН

Лот 1138786 Предложение от Собственника! Прoдажа помещения cвободногo назначeния! ПСН 263,2м. Три отдeльный входа. Паpковкa. Tpафик. Bывeска. Потoлки 2,6м. Mощнocть 15кBт. Koндиционирoвание. Центрaльные коммуникации (отоплeниe, водоснабжение, канализация). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1138786

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 13:37

Здание・9 000 м²

Только на Циан

Бульвар Адмирала Ушакова

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, проезд Чечерский, 16 от ул. Козицкий

385 200 000 ₽

42 800 ₽/м²・УСН

Продаётся торговый центр Чечёрский 16 Объект частично сдан в аренду. Сдана пока что малая часть. Проектом занимаемся недавно. В этом месяце подпишем 2 ритейлера на 1 этаж (оба на подписании в данный момент) В торговый формат переделаны 1 и 2 этаж здания. На 3 и 4 этажах сейчас расположен крытый паркинг (можно застеклить оба этажа и так же переделывать под торговлю) Особенности объекта: — собственный большой земельный участок — 5300 м² — полезная арендная площадь объекта — 6300 м² — площадь эстакады — 2600 м² (не сдаваемая, в дальнейшем можно сделать реконструкцию перекрытий и сдавать в аренду) — 4 этажа — позволяют разместить несколько независимых направлений бизнеса или организовать крупный коммерческий проект — помещения различной площади — возможность размещения нескольких арендаторов — панорамное остекление — обеспечивает отличное естественное освещение помещений — многоуровневый крытый паркинг — удобная парковка для посетителей и сотрудников комплекса — большая наземная парковка — дополнительные парковочные места рядом со зданием — отдельная зона разгрузки — удобная логистика для торговых и складских помещений — оборудованные помещения для фитнес-клуба — предусмотрены раздевалки, душевые и хамам — помещения под кафе и предприятия общественного питания — возможность организации ресторанной зоны или фуд-корта — современные инженерные системы — вентиляция, кондиционирование — развитая инфраструктура — рядом расположены жилые комплексы, магазины, кафе, аптеки, медицинские учреждения, образовательные организации и предприятия сферы услуг — транспортная доступность — в пешей доступности станции метро Бульвар Адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Улица Скобелевская — центральные коммуникации — отопление, электроснабжение, водоснабжение Возможны различные условия рассрочки на привлекательных условиях Возможна продажа в кредит / ипотеку / лизинг Мы — крупная инвестиционно-строительная компания Глобал Эстейт Групп. Не агентство. Все объекты в собственности компании. Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников

Агентство недвижимости

Недвижимость от COБCTBEHHИKA

неделю назад

29 июл, 07:08

Здание・798 м²・Класс B+

Только на Циан

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Марии Ульяновой, 17А от ул. Козицкий

300 000 000 ₽

375 940 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

805808. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 798 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Марии Ульяновой; -15 минут пешком от станции метро Новаторская; -плотное окружение жилых домов; -активный трафик вблизи здания усиливается наличием двух остановок общественного транспорта и двух пешеходных переходов; -в данной локации давно наблюдается острый дефицит качественных офисных и торговых площадей; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 6 машиномест; -рядом бесплатная муниципальная парковка; -земельный участок под зданием в аренде 49 лет до 2055 г.; -условно разрешенные виды использования земельного участка: не установлены; -отличный вариант под редевелопмент/создание обновленного БЦ класса А/В+ с торговой зоной; -здание также хорошо подходит под ранее разработанный проект элитного апарт-отеля площадью 7 000 кв. м. Проект включает в себя 28 апартаментов, 3 пентхауса с панорамным остеклением и верандой. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 760 кВт; -высота потолков: 3 м. Возможность достроить здание до 8 этажей и увеличить общую площадь до 7 200 кв. м. (предельная высота нового строительства 35 м по ГПЗУ). В окружении есть всего один устаревший бизнес центр класса В со средними ставками 27 000 - 29 000 руб/м2/год, при этом вакансия менее 1%. Сейчас сдано в краткосрочную аренду (100% площадей заняты). Уведомление о расторжении за 1 месяц. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:11

Свободного назначения・219,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Рабочий посёлок

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 28 от ул. Козицкий

158 400 000 ₽

720 983 ₽/м²・УСН

671443. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Сбербанк, площадью 219,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Можайского шоссе; -9 минут пешком от станции МЦД-1 Рабочий Посёлок; -2.3 км до Аминьевского шоссе, 3 км до МКАД и 3.5 км до Рублёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Сбербанк, ДДА; -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Торговая площадь・230 м²・1/9 этаж

Коньково

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Арцимовича, 13 от ул. Козицкий

150 000 000 ₽

652 174 ₽/м²・УСН

id:2793. Прямой представитель собственника! Готовый арендный бизнес в центре крупного жилого квартала. "Вкус Вилл" и пекарня - более 7 лет без ротации. Прямая продажа от собственника (физическое лицо, в собственности с 2011 года). Стабильный пассивный доход без операционного участия. Стратегический объект площадью 230 кв.м (по факту 245 кв.м) в стилобате жилого дома в самом центре густонаселенного массива. Надежные арендаторы: договор аренды с сетью "Вкус Вилл" и пекарней "Хлебное место". Объект генерирует стабильный денежный поток на протяжении последних 7 лет без единой смены арендатора. Прописана ежегодная индексация ставки. Локация - центр крупного жилого массива с высокой плотностью населения. Ограниченное количество стрит-ритейла в ближайшей округе формирует монополию на пешеходный трафик. Шаговая доступность до прогулочных зон, детских садов, школ и спортивной школы "Самбо 70". Технические преимущества для ритейла: отдельный вход, панорамное остекление по фасаду, высота потолков 4,5 метра (возможность организации полноценного второго света или антресоли), выделенная мощность 108 кВт. Предусмотрено место под крупные фасадные вывески. Удобный подъезд, отдельная зона разгрузки и большое количество парковочных мест для посетителей. Идеальный вариант для инвестора, ищущего консервативную стратегию сохранения капитала, или для покупки на капитал юридического лица. Вся документация готова к проверке. Показы по договоренности. Звоните - отвечу на все вопросы лично.

Агентство недвижимости

Стаплер Эстейт

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・80 м²・1/4 этаж

Сретенский бульвар

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сретенский бульвар, переулок Печатников, 26 от ул. Козицкий

33 000 000 ₽

412 500 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Id 391124. Свободная планировка (open space) и отдельный вход с улицы 5 окон с естественным освещением, санузел Всего 2 входа Престижная локация Учитывая статус дома (капитальное строение с центральным отоплением, 4 этажа) и наличие охранной сигнализации, здесь можно организовать как респектабельное жилье в стиле лофт, так и престижный офис или шоурум для небольшого бизнеса Собственник находится в Москве Рассмотрим обмен

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

9 авг, 16:40

Свободного назначения・510 м²・1/5 этаж

Цветной бульвар

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Малый Каретный переулок, 11 от ул. Козицкий

190 000 000 ₽

372 549 ₽/м²・УСН

СРОЧНО, ЭКСКЛЮЗИВ, БЕЗ КОМИССИИ Коллеги, предлагаем Вам приобрести в собственность помещение 510 м2 под общепит на 1-м этаже и на 1-й линии рядом с м. Цветной бульвар в собственность на выгодных и индивидуальных условиях. Звоните сейчас и поедем смотреть! Инвестиционная привлекательность: • полностью готовое помещение для работы караоке бара, ресторана, ночного клуба; • наличие высококачественного ремонта, укомплектованность дорогой дизайнерской мебелью и необходимым специализированным оборудованием; • выигрышное расположение в центре Москвы; • максимально удобная транспортная доступность; • своя закрытая парковка во дворе. О помещении: Не входит в ОКН (объект культурного наследия). Выделена мощность порядка 100 кВт. Сплит-система кондиционирования. Три отдельных входа. Локация: Здание расположено на 1-й линии Малого Каретного пер., имеет хорошую транспортную доступность, располагается в центре сложившейся офисно-деловой застройки ЦАО. До ул. Каретный ряд 250 м, до Садового кольца 300 м, до Цветного бульвара 400 м, до Бульварного кольца 500 м. В непосредственной близости располагаются станции метро "Цветной бульвар", "Трубная", "Чеховская". Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы. Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами. Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте! ID: L12962

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

9 авг, 11:40

Отдельно стоящее здание с ГАБ

Здание・990,6 м²

Аукцион

Только на Циан

Текстильщики

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Юго-Восточный ао, Волжский Бульвар 95-й кв-л, к7 от ул. Козицкий

570 000 000 ₽

575 409 ₽/м²・Включая НДС 102 786 885 ₽

Код лота: РАД-454707. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее нежилое здание, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Текстильщики, квартал 95-й Волжский Бульвар, корпус 7. Основные характеристики: Общая площадь здания 990, 6 кв. м, 1 этаж. Распределение площадей: Торговые 783, 9 кв. м; Складские 132, 5 кв. м; Прочие 74, 2 кв. м. Год постройки 1988. Последний ремонт 2003. Материал стен алюминиевые панели типа "ПТАР", окраска в заводских условиях. Кровля рубероид. Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, горячая вода и отопление центральные от ТЭЦ. Кадастровый номер: 77:04:0002019:1093. Назначение нежилое. Вид права общая долевая собственность. Земельно-правовые отношения: Здание расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами: 77:04:0002019:12 и 77:04:0002019:9983. Участок с кадастровым номером 77:04:0002019:9983 находится в аренде по договору М-04-058489 от 20. 05. 2022 (сроком до 19. 04. 2071). Локация и доступность: Здание хорошо просматривается с Волжского бульвара, имеется прямой съезд с бульвара. Перед объектом организована уличная парковка, предусмотрена зона разгрузки-погрузки для грузового транспорта. Текущая арендная структура (ключевое преимущество для инвестора): Якорный арендатор АО "ИКС 5 Недвижимость" (федеральная сеть магазинов "Пятёрочка"). Арендуемая площадь 965, 5 кв. м (более 97% от общей площади здания). Срок действия договора до 30 ноября 2028 года. Дополнительные арендаторы оставшиеся площади (около 24, 2 кв. м) сданы в краткосрочную аренду под сервисные услуги, что обеспечивает 100% загрузку объекта и дополнительный денежный поток. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Зона сложившейся высокоплотной жилой застройки, что гарантирует высокий покупательский трафик. Транспортная доступность: Удобный подъезд с Волжского бульвара, в 190 метрах остановки общественного транспорта. Окружение: Высокоплотная жилая застройка, отсутствие в радиусе 100 метров объектов социального назначения. Best use: Супермаркет с дополнительными сервисами. Расположение в менее чем 30 метрах от улично-дорожной сети позволяет получить лицензии на реализацию алкогольной и табачной продукции. Стабильный арендный доход: Наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761103

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 09:55

Здание・2 393 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Петровско-Разумовское

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, Лихоборская набережная, 13С7 от ул. Козицкий

311 129 450 ₽

130 016 ₽/м²・Включая НДС 56 105 310 ₽

В ЗOНУ KРT HE BХOДИT Пpoдaю здaние 2393,3 кв.м., оно оснaщенo электpоэнepгиeй, водоснaбжeнием и центральным отоплeниeм. Зданиe сдaно в aрeнду (пoд aвтoсервисы, офис пpoдаж, cклaд вeнтиляциoннoгo oборудoвaния) Кoличecтвo этaжей: 2 Количество ворот: 4 ед. Количество входов: 4 ед. Идеально подойдет под склад, офисы, производство, торговую зону Земельный участок в долгосрочной аренде.

Риелтор

ID 118313088

неделю назад

30 июл, 14:20

Здание・825 м²

Царицыно

1 минута на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, Каспийская улица, 20К1 от ул. Козицкий

175 000 000 ₽

212 121 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Свободная назначение Земля 12.5 сотах Договор до 2068 года Торг

ID 36376853

неделю назад

29 июл, 12:08

Свободного назначения・991 м²・5/5 этаж

на ул. Каховка, 20А

Зюзино

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, улица Каховка, 20А от ул. Козицкий

199 000 000 ₽

200 807 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческий объект единым лотом - готовый арендный бизнес в Москве по ул Каховка, в бизнес-центре рядом с метро Зюзино (5 минут пешком). Общая площадь - ~1 000 м2 (точно: 991 м2=17,1+220,6+301,7+451,6). Помещения расположены на 4 и 5 этажах, полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных вложений. Помещения уже сдаются, и приносят ежемесячно прибыль. Продаем в связи с другой большой сделкой. Объект в собственности. Без залогов, без обременений, без судебных ограничений. Чистая юридическая история. Готов к быстрой сделке. Основные характеристики: Площадь: ~1 000 м2 (991 м2) Формат: помещения свободного назначения Состояние: с ремонтом, мебелью и инженерией Арендаторы: действующие, долгосрочные договоры Индексация: предусмотрена Парковка: наземная, рядом со зданием Продажа: исключительно единым лотом Инженерия и оснащение: - вентиляция и кондиционирование - интернет и телекоммуникации - офисная мебель - пожарная сигнализация - охрана Локация и транспортная доступность: Объект расположен в деловом районе с высокой плотностью застройки и устойчивым спросом на аренду. Метро в пешей и удобной транспортной доступности: - Зюзино - Севастопольская - Каховская - Новые Черемушки - Воронцовская - Калужская Удобные подъездные пути, развитая городская инфраструктура, сформированная деловая среда. Для реального покупателя готовы обсуждать: - варианты оплаты, - структуру сделки, - индивидуальные условия. Объект подходит как для долгосрочного инвестирования с арендным доходом, так и для последующей перепаковки или продажи частями. Просмотр - по предварительной договоренности. Готовы предоставить дополнительную информацию по арендаторам и доходности. Почему это сильнее банковского депозита? Сегодня депозит может давать 1416% годовых. Но депозит - это фиксированная доходность без роста капитала. В данном случае инвестор получает: - стабильный ежемесячный денежный поток; - фактическую доходность ~8% годовых уже сегодня; - потенциал роста доходности до ~14% при выходе на рыночные ставки; - возможность ежегодной индексации аренды; - рост стоимости самого объекта со временем. Коммерческая недвижимость в Москве - это не просто процент, а актив, который: - защищает капитал от инфляции - может быть перепродан дороже - генерирует кэш-фло независимо от банковской политики Депозит не растет в цене. Недвижимость растет. Поисковые фразы: коммерческая недвижимость москва готовый арендный бизнес москва арендный бизнес с арендаторами продажа коммерческой недвижимости доходная недвижимость москва инвестиционная недвижимость коммерческий объект москва помещение свободного назначения псн москва офисные помещения москва готовый бизнес с арендаторами

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

вчера

9 авг, 18:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж

Домодедовская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 28 от ул. Козицкий

630 000 000 ₽

Прибыль 5 090 828 ₽/мес.

1131040. Предлагаем помещение свободного назначения с федеральным арендатором супермаркет "Перекресток", площадью 2 388,12 кв. м., расположенное на первом этаже ТЦ "Белград". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -9 минут пешком от станции метро Домодедовская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -вытяжка для общепита; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -центральное электро- и водоснабжение; -отопление; -фундамент и перекрытия- ж/б; -материал стен- крупнопанельные; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 477 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Перекресток", ДДА; -доход: 5 090 828 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 22:49

Здание・3 261,9 м²

Только на Циан

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Селигерская улица, 7 от ул. Козицкий

630 000 000 ₽

193 139 ₽/м²・Включая НДС 113 606 557 ₽

660078. Предлагаем отдельно стоящее четырёхэтажное здание, площадью 3 261.9 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Селигерская; -5 минут пешком от станции метро "Селигерская"; -находится внутри парка и зеленой зоны; -въезд на территорию со стороны Селигерской ул.; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -развитая транспортная доступность; -кирпичное здание кабинетной планировки; -степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -огороженная территория; -ЗУ (0,38 га) в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: от 2.95 до 4.10 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・164 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Театральная

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, переулок Столешников, 7С3 от ул. Козицкий

92 000 000 ₽

560 976 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в Столешниковом переулке, с отдельным входом. 5-7 минут до метро Пушкинская, Чеховская, Тверская, Охотный ряд, Театральная. Здание во дворах, вход через арку в Столешниковом переулке. Проезд для автомобилей через арку с Петровки. Соседи - кафе, рестораны, бильярдный клуб, бутики, отели. Помещение имеет собственный, отдельный вход и дополнительный вход через соседний подъезд. Расположено в 4-х этажном здании (офисы, торговые помещения, салон красоты, ресторан). Площадь помещения 164 кв.м. Потолки 4 м. Занимает 2 этажа: 1 этаж и цокольный этаж с окнами. Помещение для сдачи в аренду разделено на два блока. Один блок (113 кв.м, 2 этажа) с собственным входом, у второго блока (51 кв.м, первый этаж) вход через общий подъезд. Помещение с отделкой. Установлены кондиционеры и система вентиляции. Перекрытия ж/б. Выделенная мощность 40 кВт. Отопление центральное.

Агентство недвижимости

NEW ARK

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 22:20

Торговая площадь・1 106 м²・1/5 этаж

Только на Циан

на ул. Народная, 8

Таганская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Народная улица, 8 от ул. Козицкий

204 000 000 ₽

184 448 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.49 лет. Бизнес-центр распложен в Таганском районе Центрального административного округа города Москвы. В шаговой доступности от метро. Отмечается также удобная транспортная доступность. В непосредственной близости пролегает Садовое кольцо, которое обеспечивает удобные выезды на ТТК, Марксистскую, Нижегородскую и Николоямскую улицы. Налоговая: 05. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Всего 5 этажей. Один подъезд. Дополнительно есть цокольный этаж. С арендаторами на КДА. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 62858-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

три дня назад

7 авг, 10:24

Офисы・117 – 160 м²

Доступно 160 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Молодёжная

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 1 от ул. Козицкий

от 69 030 000 ₽

от 577 000 ₽/м²・Включая НДС 16 647 868 ₽

16 этаж

Офис

117 м²

69 030 000 ₽

16 этаж

Офис

132 м²

76 164 000 ₽

16 этаж

Офис

160 м²

92 320 000 ₽

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・220,3 м²・1/2 этаж・Класс B

Арбат

Смоленская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Карманицкий переулок, 9 от ул. Козицкий

216 000 000 ₽

980 481 ₽/м²・УСН

Лот 1135483 Предложение от Собственника! ФЛАГМАНСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 220,3 М² В 50 МЕТРАХ ОТ МЕТРО СМОЛЕНСКАЯ В продаже торговый блок премиального формата в историческом центре Москвы по адресу Карманицкий переулок, 9. Объект расположен всего в 50 метрах от станции метро "Смоленская", на пересечении с Садовым кольцом, в непосредственной близости от Смоленского пассажа и Lotte Plaza. Это статусная торговая локация с гарантированным сверхвысоким пешеходным трафиком 24/7. Общая площадь помещения составляет 220,3 м². Объект имеет отдельный вход с фасада, панорамное витринное остекление, свободную планировку и высоту потолков от 3,2 до 3,7 метров. Все коммуникации центральные. Локация идеальна под флагманский бутик или ритейл за счет широкого фасада и высокой просматриваемости, под общепит или гастро-концепцию благодаря непрерывному пешеходному потоку от метро, а также под клиентский офис, банк или медицинский центр, где ключевую роль играют статус адреса, отдельный вход и предельно простая навигация для клиентов. Запросить детальную планировку и согласовать время показа можно в личных сообщениях. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ 1135483

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Офис・172,6 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

в 1-м Волконском переулке, 11с1

Цветной бульвар

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, 1-й Волконский переулок, 11С1 от ул. Козицкий

45 000 000 ₽

260 718 ₽/м²・НДС не облагается

Продается цокольное помещение свободного назначения в центре Москвы! Описание: Цокольное помещение оборудовано под офис и полностью готово к использованию. На данный момент помещение сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Договор аренды заключен на год, но может быть аннулирован в течение месяца по согласованию сторон, если вы планируете использовать помещение для своих целей. Преимущества объекта: -Готовый арендный бизнес (ГАБ). . - Возможность использовать помещение как офис или организовать небольшой склад. - Отдельный вход для разгрузки, что удобно для логистики. - Удобная планировка и функциональность пространства. Преимущества локации: - Престижное расположение в центре Москвы. - Отличная транспортная доступность. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку! Арт. 101373472

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 21:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・137 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Цветной бульвар

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Олимпийский проспект, 12 от ул. Козицкий

123 300 000 ₽

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская. Первая линия Олимпийского проспекта. Возможно приобретение блоков от 72 до 580 м2. - Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский. Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 12:52

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кальянную в переулке Козицкий в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в переулке Козицкий в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под кальянную в переулке Козицкий в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кальянную в переулке Козицкий в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	200 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	519,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	200 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	200 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кальянную в переулке Козицкий в Москве?

✅ Минимальная площадь: 385 м²
✅ Объект наибольшей площади: 385 м²

Продажа помещений под кальянную в переулке Козицкий в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кальянную в переулке Козицкий в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кальянную в переулке Козицкий в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кальянную в переулке Козицкий в Москве?