Только на Циан
Юго-Западная
1 минута пешком
708 305 000 ₽
650 000 ₽/м²・Включая НДС 127 727 131 ₽
Продается фасадное помещение свободного назначения площадью 1089,7 м² в стилобате элитного клубного дома Full House от надежного девелопера Sezar Group.
Это флагманский объект в локации, сочетающий в себе статусность, сверхвысокий трафик и исключительные технические характеристики.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
- 80 метров до входа в метро — гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7.
- Первая линия: Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика.
- Престижное окружение: Клубный дом бизнес-класса обеспечивает платежеспособную аудиторию непосредственно в самом здании.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
- Панорамное остекление: Огромные витрины по периметру обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и отличное естественное освещение. Окна оснащены проветриваемыми рамами.
- Свободная планировка: Внутри отсутствуют перегородки (только несущие колонны), что позволяет реализовать любой дизайн-проект: от просторных залов до кабинетной системы.
- Высокие нагрузки на перекрытия: 400 кг/м², что позволяет разместить тяжелое оборудование, тренажеры или складские стеллажи.
- Три независимых входа: Один с оживленной улицы, второй — изнутри первого этажа (лобби), что удобно для разделения потоков посетителей и персонала.
ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ И ЛОГИСТИКА
- Собственная зона погрузки/разгрузки: Расположена в подземном паркинге. Это позволяет осуществлять логистику незаметно для жителей и клиентов, соблюдая все нормы премиального сервиса.
- Холодильные мощности: Предусмотрена технологическая возможность подключения промышленного холодильного оборудования.
- Паркинг: В подземной части дома есть возможность приобрести дополнительные машиноместа для транспорта компании или VIP-клиентов.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- Фитнес-клуба или специализированной спортивной студии;
- Флагманского супермаркета;
- Премиального медицинского центра или стоматологии;
- Клиентского офиса банка или представительства компании;
- Интерьерного шоурума или мебельного центра.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Прямая продажа.
Объект готов к отделочным работам.
Полный пакет документов готов к сделке.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр! Продам помещение под кальянную в районе Тропарево-Никулино в Москве.
