Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЦАО

Таганский

метро Крестьянская застава

Продажа помещений под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

65,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・793 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Народное Ополчение

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, Карамышевская набережная, 58 от ул. 3-й Крутицкий

300 000 000 ₽

378 310 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным ритейлером X5 Group! Главные преимуществаАрендаторы: супермаркет Пятёрочка (1 этаж) и дарккитчен Много лосося (подвал). Надежность: оба бренда входят в состав ведущего ритейлера X5 Group.Окупаемость: 9 лет (высокая доходность для стабильного актива) Локация: первый этаж жилого дома, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду. В Пятёрочке только что завершена масштабная реконструкция: установлены новые современные фасады и обновленные вывески, что дополнительно увеличило поток покупателей. Прямо рядом с домом сейчас идет благоустройство красивой городской набережной. Открытие новой зоны отдыха гарантирует мощный приток пешеходного трафика, рост популярности локации и капитализацию стоимости самого квадратного метра в ближайшем будущем. Характеристики и экономикаЭтаж: 1 + подвал. Вход: отдельные коммерческие входы с фасада. Документы: объект готов к сделке, обременений нет, прямая продажа от собственника. Звоните, чтобы получить подробную информацию, узнать точные показатели МАП/ГАП и согласовать просмотр объекта!

Риелтор

Екатерина Тимофеева

Документы проверены

вчера

вчера, 09:33

Торговая площадь・33,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 24С3 от ул. 3-й Крутицкий

22 500 000 ₽

673 653 ₽/м²・УСН

Продаю Торговое помещение. Торговый бульвар в Туристическом Замоскворечье. Метро Новокузнецкая 7 минут пешком. Павелецкая 7 минут пешком. Помещение с ремонтом, сразу подойдет под салон красоты. Можно парковаться у помещения !!! Клиенты смогут на машине приезжать. Здание отапливается автономно, низкие коммунальные платежи.(15000 рублей в месяц). В помещении 4 м высота потолка. Первый этаж 24.2 кв метра., антресоль 9,2 кв метра с потолком 2 м. Есть Санузел с душевой. Электричество 8 кВт. Подойдет под кофейню, торговлю и Др. Один собственник физлицо, 5 лет в собственности. Звоните покупайте редкий лот.

Риелтор

Константин Муравьев

Суперагент

шесть дней назад

9 июл, 09:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・58,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Юго-Восточная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12 от ул. 3-й Крутицкий

18 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

1217107. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Ваша аптека", площадью 58.9 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ферганская; -шаговая доступность от станции метро "Юго-Восточная" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 700 м до Рязанского проспекта, 1.5 км до Волгоградского проспекта, 3 км до МКАД, 3.5 км до Новорязанского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение полностью готово под аптеку; -качественная отделка; -санузел; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -два отдельных входа: с улицы и со двора. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ваша аптека. -аптека успешно работает с 1998 года. -помещение сдаётся в аренду на 1 год с правом пролонгации на следующий год. -отличный вариант для продолжения работы действующей аптеки с многолетней историей или бизнеса; -стабильный клиентский поток обеспечен; -доход: 180 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Москва (Казанский вокзал)

6 минут на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Тверской, улица Ильинка, 9С1 от ул. 3-й Крутицкий

50 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Объект 620553. Пpeдлагaем инвeст-сеты сoбрaнные из ГАБoв. Дивеpcифициpуйте актив в рaзныx ceгмeнтаx бизнeca. Не хpaните яйцa в oднoй корзине.Быcтpый выxoд нa cделку и покупка пpодажа пoмeщения пoд apeндный бизнеc , этo чащe всего coврeменный жилой кoмплeкс , продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду, частый арендаторы аптека, продуктовый сетевой магазин типа пятерочка магнит дикси верный, или аломаркет типа красное белое и винлаб, реже медицинский центр или стамотология, бывает пвз формата озон и вайлдбериз, иногда просто магазин у дома Овощи фрукты , салон красоты, магазин цветов , мясной магазин, реже ломбард , банк, общепит, и кстати есть помещения где работает сетевая чайхона , здрасте и в целом есть стиллобат под ресторан или кафе .

Агентство недвижимости

Авентус Недвижимость

Суперагент

два дня назад

13 июл, 09:38

Свободного назначения・70,7 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Народное Ополчение

12 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Народного Ополчения, 13 от ул. 3-й Крутицкий

38 000 000 ₽

537 482 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Продается помещение, в котором сейчас находится готовый бар с оборудованием. Бар находится в густонаселенном современном районе - очень большой потенциал. Летом работает летняя веранда. Звоните - отвечу на все вопросы. Помещение в собственности.

Риелтор

Михаил Татарцев

Суперагент

вчера

13 июл, 22:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・525,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

6 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Трикотажная, Окружная улица, 17 от ул. 3-й Крутицкий

142 300 000 ₽

Лот 156269. Продается отдельно стоящее здание с сетевым арендатором "ПЯТЁРОЧКА" по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Окружная, 17. Крупный обособленный густонаселенный жилой массиве. Квартир в радиусе 10 минут пешком - 2 575 в 21 жилом доме. Зарегистрированных жителей в массиве около 6 000. Метро Волоколамская - 2.8 км, Сходненская - 3 км, Тушинская - 3.5 км. Низкая конкуренция. Первая линия домов. Расположено на основной магистрали вокруг района. удобный заезд. Хорошая визуализация с проезжей части. Возможен круглосуточный режим работы. Своя парковка. Отсутствие конкуренции в районе. Магазин пользуется популярностью. РТО стабильно растет. Технические характеристики: Общая площадь - 525.6 м2. Первый этаж - 460.7 м2 , подвал - 64.9 м2. Зона погрузки-разгрузки. 4-е входа. Возможна установка технологической вытяжки и приточно-вытяжной вентиляции. Парковка. ХВС, канализация. - центральные. Отопление - эл. котлы. Эл. мощность - 150 кВт. Фасады отремонтированы, Кровля - заменена, утеплена. Коммерческие условия: Арендатор (на 425.6 м2) - Супермаркет Пятерочка, ДДА на 7 лет от 09.04.2025г. Открылся 27.09.25. Лицензия получена в конце Октября. МАП - 1 420 000 рублей, 6% от РТО, индексация фикс. части - ИПЦ, но не более 5% по ДС./ ГАП - 17 040 000 рублей. Вакантные площади - 64.9 м2 (подвал, отдельный вход), блок 35.1 м2 (первый этаж, отдельный вход), потенциальный дополнительный МАП +100..120 000 рублей. Потенциальный ГАП 18 240 000 рублей. Стоимость здания - 142 300 000 рублей Стоимость за 1 м2 - 270 738 рублей Чистая окупаемость / доходность - 8.5 лет / 11.8% УСН

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・96,5 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Добрынинская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Пятницкая улица, 76 от ул. 3-й Крутицкий

23 700 000 ₽

245 596 ₽/м²・УСН

Продается помещение Свободного назначения. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Помещение находится в одной из самых престижных деловых и исторических локаций Москвы -Замоскворечье. В непосредственной близости станции метро. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Никаких обременений, долгов, залогов на помещение нет.

Риелтор

ID 266919

Документы проверены

два дня назад

12 июл, 21:27

Свободного назначения・220 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коломенская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская набережная, 10к3 от ул. 3-й Крутицкий

43 900 000 ₽

199 545 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с действующими долгосрочными арендаторами в жилом комплексе 2015 года постройки, по адресу Москва, Нагатинская,10к3. Сделан ремонт высокого качества. Параметры объекта: — Площадь: 220 м² — Адрес: Москва, Нагатинская набережная, д. 10к3, — Помещение в собственности 8 лет, без залога и споров — Арендаторы по действующем договорам: ОЗОН, салон красоты, студия косметолога, студия брови и ресницы, студия подолога. Арендаторы долгосрочные э, арендуют данное помещение более 8 лет. Арендный бизнес: — Заключены долгосрочные договора аренды — Срок аренды - более 8 лет. — Высокая плотность населения: в 5 минутной пешей доступности население около 18 000 человек — Окупаемость 8 лет — Безусловная индексация 10% в год, без подписания доп соглашений Доходность: — Годовой арендный поток: 3,8м - ЧИСТЫМИ — Доходность по текущей восьмилетней окупаемости около 12,5% годовых при ежегодной индексации ЧИСТЫМИ Гибкая форма оплаты арендаторами Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес в Москве с понятной экономикой, долгосрочными арендаторами и встроенным ростом арендного потока за счет ежегодной индексации. Подробности, договор аренды и документы — по запросу.

Риелтор

ID 19660

пять дней назад

10 июл, 15:20

Свободного назначения・479 м²・1/10 этаж

Москва-Сити

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Москва-Сити, Кутузовский проспект, 22 от ул. 3-й Крутицкий

150 000 000 ₽

313 152 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

==ЛОТ 226503 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа и выход во внутренний двор. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции, а все помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования воздуха. В помещении предусмотрены большие витрины. Общая площадь первого этажа составляет 136,2 м?, антресоли 59 м?, подвала 283,8 м?. Большие витринные окна. Продажа юр.лица.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 20:54

Свободного назначения・250 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

ВДНХ

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Космонавтов, 14К1 от ул. 3-й Крутицкий

40 000 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение 250м2 .Густо населенный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. О помещении: - Нежилое помещение в жилом доме; - Расположено в подвале; - Отдельный вход с улицы; - Потолки 3.5 метра; - Есть возможность в каждое помещение сделать отдельный санузел; - Возможность сделать антресоль; - Возможность сделать вывеску; - Удобный подъезд и подход к помещению; - Бесплатная парковка. - на данный момент два арендатора - потенциальный габ 430 000

Агентство недвижимости

Panda Real Estate

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 22:38

Свободного назначения・217,5 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Серпуховская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Шаболовская, улица Павла Андреева, 28К7 от ул. 3-й Крутицкий

130 000 000 ₽

597 701 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Павла Андреева, д. 28 к7, площадью 217,5 кв.м. на пересечение улиц Мытная и Павла Андреева. Развитая инфраструктура, среди жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение в шаговой доступности от любой из станций метро: Октябрьская, Добрынинская, Павелецкая, Шабловская. Технические характеристики: 1 этаж 7-ми этажного жилого дома, Первая линия, этаж - 1, два отдельных входа с улицы, высота потолков - 3 м., место для вывески. Арендатор: Федеральная сеть "Дикси", ДДА 10 лет с 09.25, индексация безусловная 4% с 3 года, МАП - 5 % от РТО, минимум 696 000 рублей, ГАП - 8 352 000 рублей. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 130 000 000 рублей, Стоимость кв. м - 597 701 рублей. Арт. 138775228

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 12:56

Свободного назначения・505,9 м²・2/8 этаж

Цветной бульвар

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Самотечная улица, 5 от ул. 3-й Крутицкий

180 000 000 ₽

355 802 ₽/м²・УСН

2эт. 505,9м2. Много окон, потолки 3,36м, несущие колонны. Свободное назначение, в наст. время офис. Свежий ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит система кондиционирования. Есть офисная мебель, архив, переговорная. Отдельный вход с улицы для нежилых помещений. Парковка городская вдоль фасада, возможно 1-2 мм во дворе для рук-ва в дневное время. Здание 2006г. постройки на 1й линии. 1-2 этажи нежилые. 350м по прямой до метро Цветной Бульвар. ЦАО, Тверской район, 7 ИФНС.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 18:33

Свободного назначения・98 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Печатники

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Артюхиной, 26А от ул. 3-й Крутицкий

29 900 000 ₽

305 102 ₽/м²・УСН

Пpодaжa помещения в новoм заcелeннoм 33 этажном жилом дoме , площадь 98 кв.мeтpoв c пaнoрамными окнами. Пoмещeние правильной фоpмы paсполoженo в торце здания пpocмaтpивaетcя c pазныx улиц и имеeт двa вхoда на прoтивoполoжныe cтoроны, что позволяет разделить его на 2 отдельных помещения. Высoта пoтoлка 4 мeтpa. Удобная трaнспортная доступность, возможность осуществлять погрузочные работы. Электричество 40 кВт с возможностью увеличения мощности. Идеально подойдёт помещение под аптеку, магазин, медицинский центр, салон красоты и т.д. Помещение располагается оживленном районе г.Москвы , рядом школа, магазин КБ.

Риелтор

ID 83634492

шесть дней назад

9 июл, 11:22

Торговая площадь・462 м²・1/1 этаж

Нижние Котлы

7 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, Новочеремушкинская улица, 15/29 от ул. 3-й Крутицкий

140 000 000 ₽

303 030 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Готовый арендный бизнec с Пятёрочкой в МoсквeПродаётся гoтoвый aрендный бизнec в paйoне Академичecкой. Дoход фоpмиpуeт федeрaльный прoдуктoвый аpeндатop Пятёрочкa.Oбъeкт pаспoлoжен в cфoрмиpованнoм жилoм рaйoнe, нa пepвoй линии, с oтдeльным вxодом. Пoвceднeвный пpoдуктoвый формат обеспечивает понятный спрос, а арендная модель предусматривает индексацию и процент от товарооборота.Для московского ГАБ объект выделяется сочетанием федерального арендатора, крупной площади и окупаемости около 9 лет.Адрес на карте указан как ориентир по району. Точную локацию, документы и расчёт раскрываем после короткого разговора.Параметры объектаПлощадь: 462 м²Арендатор: ПятёрочкаФормат: торговое помещениеЭтаж: 1Локация: Москва, район АкадемическойРасположение: первая линияВход: отдельныйВысота потолков: 2,8 мЭлектрическая мощность: 60 кВтГод постройки здания: 1962Арендная модельМесячный арендный платёж: 1 300 000 ₽Годовой арендный поток: 15 600 000 ₽Цена: 140 000 000 ₽Окупаемость: около 9 летИндексация: 5%Процент от РТО: 5%Что важно по объекту• Москва, район Академической• Федеральный продуктовый арендатор• Сформированная жилая локация• Стабильный повседневный спрос• Первая линия и отдельный вход• Крупный формат помещения — 462 м²• Арендная модель с индексацией и процентом от товарооборота• Окупаемость около 9 летОбъект подходит инвестору, который рассматривает крупный московский ГАБ с федеральным арендатором и действующим арендным потоком.Экономика указана по данным продавца.Напишите или позвоните — коротко обсудим объект и ваши параметры покупки.

Риелтор

ID 142916504

два дня назад

13 июл, 14:09

Свободного назначения・227 м²・1/1 этаж

Окская

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, Рязанский проспект, 32К1 от ул. 3-й Крутицкий

63 000 000 ₽

277 533 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 226,8 м² на земельном участке 620 м². Объект подходит под широкий спектр коммерческого использования: ритейл, кафе, ресторан, бар, dark store, dark kitchen, медицинский центр, офис, шоурум и другие форматы бизнеса. Основные характеристики: Площадь здания: 226,8 м² Площадь земельного участка: 620 м² Свободная планировка Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения Два отдельных входа: центральный вход для посетителей отдельный вход для разгрузки/погрузки Несущие конструкции — только колонны, что позволяет удобно адаптировать пространство под задачи бизнеса Преимущества объекта: Возможность организации летней веранды Возможность размещения парковки Отдельно стоящее здание — отсутствие соседей и ограничений со стороны жилого фонда Хороший потенциал для сетевых арендаторов и инвестиционного использования Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 15:57

Торговая площадь・143,7 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Коптево

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Коптево, 3-й Лихачевский переулок, 3К1 от ул. 3-й Крутицкий

45 000 000 ₽

313 152 ₽/м²・УСН

Продается торговая площадь 143,7 метров. помещение в аренде, Озон и Экосалон. Две огромные лоджии. два входа . Цена 45 млн. Просмотр по договоренности

Риелтор

ID 100907476

Документы проверены

три дня назад

12 июл, 19:55

Торговая площадь・343 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Текстильщики

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 9К1 от ул. 3-й Крутицкий

53 000 000 ₽

154 519 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся просторное коммерческое помещение 343 м² (1-й этаж + подвал) — адрес Люблинская 9к1, ЮВАО (район Текстильщики). Идеально как инвестиция (арендный бизнес) и для собственного бизнеса. Почему это выгодно: - Фасад на улицу, первая линия — видимость и доступность для клиентов. Напротив входа в помещение - остановка общественного транспорта. - Пешая доступность до станции метро Текстильщики (4 минуты) — стабильный пешеходный трафик. - Три входные группы (два с фасада и один со двора). - Разгрузочные зоны в подвал с фасада и со двора. - Помещение готово к эксплуатации: центральные коммуникации, 30 кВт электричества, три мокрые точки. - Высота потолков 4,2 м на 1-м этаже — позволяет зонировать, ставить витрины, антресоли или оборудование. - В собственности юридического лица (готовы к сделке). - Подходит под широкий спектр назначений: торговля, офис, склад, свободное назначение, кафе/вынос, груминг/парикмахерская, доставка, салон красоты. Параметры: Площадь: 343 м² (1 этаж + подвал). Энерг. мощность: 30 кВт. Коммуникации: центральные. Состояние: готово к работе, есть действующие арендаторы (возможность сохранить доход или высвободить для собственных нужд). Правообладатель: юр. лицо. Торг обсуждаем при просмотре.

Риелтор

Юрий Ненашев

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 10:23

Арендный бизнес・Торговая площадь・268 м²・1 этаж

Только на Циан

Пятницкое шоссе

1 минута пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 57 от ул. 3-й Крутицкий

69 500 000 ₽

Прибыль 625 000 ₽/мес.

Предложение о продаже готового арендного бизнеса в Москве (СЗАО) Объект: нежилое помещение в формате Street Retail. Адрес: г. Москва, ул. Митинская, д. 57 (1-й этаж, отдельный вход). Рядом с выходом 4 М.Пятницкое шоссе. В данный момент производится ремонт и благоустройство территории, что в последствии увеличит трафик. Основные характеристики объекта: площадь — 268 м²; высота потолков — 3 м; предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Финансовые показатели: ежемесячный арендный платёж (МАП) — 625000руб.; годовой арендный платёж (ГАП) — 7500000 руб. Текущие арендаторы: парикмахерская, ОЗОН, Стирка.сом, ломбард, кабиент массажа, интернет-магазин. Локационные преимущества: расположение напротив выхода номер 4 метро Пятницкое шоссе — зона максимально высокой проходимости; близость к станции метро Пятницкое шоссе, очень популярной Поликлинике Митино, и многим другим центрам притяжения. Размещение в жилом массиве, обеспечивающее стабильный поток посетителей. Преимущества приобретения: выгодное местоположение рядом с выходом из метро и высоким трафиком; возможность дальнейшего использования помещения под собственные коммерческие нужды при изменении стратегии.

Агентство недвижимости

Маршрут построен

Документы проверены

три дня назад

12 июл, 18:41

Свободного назначения・93,2 м²・1/5 этаж

Проспект Мира

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Астраханский переулок, 5 от ул. 3-й Крутицкий

68 000 000 ₽

729 614 ₽/м²・УСН

1116417. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 93.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия пер. Астраханский; -шаговая доступность от станции метро "Проспект Мира" (9 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до проспекта Мира, 1 км до Садового кольца, 2 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:05

Торговая площадь・3 000 м²・1/23 этаж

Солнцево

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 2 от ул. 3-й Крутицкий

430 000 000 ₽

143 333 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 9 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.96 лет. Жилой комплекс Радужный находится в районе Солнцево в шаговой доступности от метро. Кроме того, недалеко от дома курсирует наземный транспорт. Это район с развитой инфраструктурой, всё находится в шаговой доступности. Рядом расположены Большой Солнцевский пруд, парк и храм Сергия Радонежского. Поблизости находятся крупные жилые комплексы Лица и Мещерский. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухэтажное встроенно-пристроенное помещение с несколькими отдельными входами, качественным дизайнерским ремонтом и уже действующим сетевым арендатором. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: спорт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 86767-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:56

Торговая площадь・418 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новогиреево

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Новогиреево, улица Старый Гай, 8Ж от ул. 3-й Крутицкий

139 000 000 ₽

332 536 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 418,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Старый Гай, д. 8Ж (10 минут транспортом от м. Новогиреево). 1 линия домов. Помещение расположено в торговом здании на 1 этаже, смешанная планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор на 10 лет с июня 2025 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 6% от РТО. Стоимость продажи 139 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:48

Торговая площадь・524 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ясенево

3 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, проезд Карамзина, 5 от ул. 3-й Крутицкий

85 000 000 ₽

162 214 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 524 м2 на проезде Карамзина, д. 5 (23 минут пешком от метро Ясенево). Помещение 524 м2 располагается на 1 этаже , кабинетная планировка, пять входов, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендаторы: Самокат - сервис доставки продуктов, сервисный центр, подписаны долгосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 948 000 рублей включая НДС Окупаемость 7,5 лет. Стоимость продажи 85 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:51

Свободного назначения・140 м²・1/1 этаж

Физтех

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Ек14 от ул. 3-й Крутицкий

25 200 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 4 544 262 ₽

Продается нежилое помещение в собственность как готовый арендный бизнес Адрес имущества: Москва ул. Дмитровское шоссе д.165Е к.14 Объект: нежилое помещение 1-й этаж Общая площадь: 140м2 Кабинетная планировка Два отдельных входа Высота потолков 2.85 метра Электрическая мощность 30 кВт Нежилое помещение расположено на 1-й линии, 1-й этаж жилого дома. Хорошо развита инфраструктура. Назначение помещения Свободное. Отлично подойдёт под Торговлю, Гостиницу, Хостел, Отель , Мед. центр, Стоматологию, Детский центр и любой другой вид деятельности. Ближайшие станции метро:Физтех 900м; Напротив открыли новый ТЦ Грис Молл, с сетевыми арендаторами, что привлекает поток людей к этому месту. Стоимость продажи 25 200 000 рублей. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помещение полностью сдано в аренду под магазин продуктов за : 250 000 рублей в месяц. Индексация 10%.

Агентство недвижимости

Магнолия

шесть дней назад

9 июл, 18:25

Свободного назначения・85 м²・1/29 этаж

Только на Циан

Тушинская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Николая Озерова, 2к1 от ул. 3-й Крутицкий

62 999 999 ₽

741 176 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальное свободной планировки помещение на первой линии Волоколамского шоссе с прекрасными рекламными возможностями , рядом с остановкой общественного транспорта и прямым видом на метро Тушинская через дорогу. В новом ЖК "Город Тушино-2018". Квартал 17, ул. Николая Озерова, 2к1 400 метров через переход до метро Тушинская. Переход находится прямо у входа в помещение. В пешей доступности также метро Спартак и электрички мцд, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ и уже заселены !!! Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион Спартак . Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 85 м2, первый этаж, отдельный вход со стороны Волоколамского шоссе, открытая планировка, витринные окна на две стороны- на Волоколамское шоссе и во двор жк . Высота потолков - 4,05 метра (есть возможность увеличить площадь, сделать второй этаж - антресоль), электрическая мощность 40 кВт ( согласованна , оплачена и подведена-хватит данной мощности под любые виды деятельности ) с возможностью увеличения , 2 мокрые точки. Прямо напротив помещения остановка общественного транспорта . в соседнем помещении ( соседняя дверь ) в ближайшее время открывается одна из крупнейших частных клиник Москвы - Медси с большим трафиком . Предполагаемый арендный поток после ее открытия ( уже заканчивают ремонт в соседнем помещении ) более 400000 тыс Один взрослый собственник-покупалось у застройщика на этапе строительства по полной стоимости - без обременений

Риелтор

Евгений Иванов

Суперагент

три дня назад

12 июл, 19:21

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в переулке 3-й Крутицкий в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	65 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	330,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	65 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	65 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве?

✅ Минимальная площадь: 196,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 196,9 м²

Продажа помещений под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис в переулке 3-й Крутицкий в Москве?