Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЦАО

Якиманка

метро Полянка

Продажа помещений под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

150,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Ресторан на Тверской

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от ул. Большая Полянка

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продаю помещение под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

3 июл, 15:00

Ещё фото

Новые помещения !

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Большая Полянка

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Как опередить это объявление?

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от ул. Большая Полянка

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

2 часа назад

сегодня, 00:40

Свободного назначения・409 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Кожевнический Вражек, 3А

Павелецкая

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, улица Кожевнический Вражек, 3А от ул. Большая Полянка

90 000 000 ₽

220 049 ₽/м²・УСН

Продажа нежилых помещений 409 м2 от собственника ул. Кожевнический вражек д.3а, метро Павелецкая, Пролетарская, Крестьянская застава. Первая линия на пересечении с Дербеневской набережной. Назначение: свободное, общепит, торговое. Три отдельных входа с 1 этажа Этажность: 1 этаж, 2 этаж и подвал Перекрытия: железобетонные Год постройки: 1979 год Мощность: 100 Квт Центральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение Доступ: свободный, круглосуточный Земельный участок: под зданием в долгосрочной аренде у города. Назначение земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Преимущества объекта: Здание находится в зоне пешеходного и автомобильного трафика Отличной просматривается с дороги Места для вывески на фасаде Большие витринные окна Возможно использование под общепит полного цикла, есть вытяжки Развивающийся район — рядом строятся новые офисные и жилые комплексы Универсальное назначение помещений Важная информация: Статус: помещения сданы в аренду. Возможно приобретение как ГАБ (МАП 630 000 руб/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивают арендаторы) либо для личного использования. Без дополнительных комиссий! Просьба не беспокоить арендаторов вопросами.Звоните, будем рады вашему звонку. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в развивающемся районе Москвы!

Агентство недвижимости

СтройАрт

Суперагент

неделю назад

29 июн, 11:12

Офис・902 м²・3/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

на ул. Марксистская, 34к10

Пролетарская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Марксистская улица, 34К10 от ул. Большая Полянка

144 936 000 ₽

160 683 ₽/м²・Включая НДС 26 136 000 ₽

Продажа офисного этажа | ул. Марксистская, д. 34, корп. 10 | 902 м² | 3-й этаж Продаётся офисный этаж на 3-м этаже здания на улице Марксистская, в 3 минутах пешком от метро Пролетарская / Крестьянская Застава. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, ул. Марксистская, д. 34, корп. 10 - 3 минуты пешком до метро Пролетарская / Крестьянская Застава О ПОМЕЩЕНИИ: - Площадь: 902 м² - Этаж: 3 - Отделка: стандартная офисная с нарезкой на кабинеты КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - Стоимость с НДС: 144 936 000 ₽ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отдельный офисный этаж в готовой отделке - Удобная транспортная доступность — 3 минуты до двух станций метро - Готовая планировка с кабинетами Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! !Предложение является эксклюзивом компании, копирование запрещено! ID объявления: 328915711

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

3 недели назад

12 июн, 14:10

Свободного назначения・93 м²・1/4 этаж・Класс B+

Brent City (Брент Сити)

Павелецкая

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Дубининская улица, 57С1 от ул. Большая Полянка

25 000 000 ₽

268 817 ₽/м²・УСН

Лот: кн-0018190 м.Павелецкая, ул.Дубининская д.57 с1. БЦ Brent City. Офисное помещение 93 м2 на 1-ом этаже Бизнес-центра. Планировка кабинетная, переговорная, мини-кухня, высота потолков = 3,60 метра, с/узел на этаже. Помещение с хорошим ремонтом, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, противопожарная сигнализация. Помещение сдано в аренду. Развитая внутренняя инфраструктура. Большая охраняемая территория огорожена, благоустроена, паркинг. Стоимость 25 млн.рублей

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Офис・226 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1

Хорошёво

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 2С1 от ул. Большая Полянка

33 000 000 ₽

146 018 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Продается офис 226 кв.м. с прекрасным обзорным видом на Москву, с выходом на крышу. Помещение расположено в офисном здании на 7 этаже, в двух минутах от МЦК Хорошево, в 5 минутах от метро Полежаевская. Прекрасная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Уютный тихий офис, своя вентиляция, кондиционер, вход с 7 этажа (металлическая дверь и сигнализация). Вход в здание через центральный пропускной пункт (охрана). В здании расположены офисы разного рода деятельности организаций, частное образовательное учреждение, конструкторское бюро. В помещении есть как отдельные комнаты, так и зоны open space, также есть кухня, душевая и туалетные комнаты. Очень уютное и удобное пространство для офиса. Возможно рассмотреть как инвестиционный проект с увеличением площади офиса за счет площади крыши.

Риелтор

ID 81460141

четыре дня назад

3 июл, 20:50

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40 от ул. Большая Полянка

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 09:17

ПСН под ресторан офис шоурум 169м

Свободного назначения・169,1 м²・2/2 этаж

Калашный

Арбатская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Калашный переулок, 5 от ул. Большая Полянка

209 684 000 ₽

1 240 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 169 м у Кремля в особняке класса А Помещение под шоурум, ресторан, клинику, штаб-квартиру, образовательный центр, студию, офис. — Помещение без отделки 169 м² в особняке класса А, у Нового Арбата — Расположено на 2 этаже — Высота потолков 4,5 м — 7 больших окон на обе стороны — Вид на посольтсва Нидерландов, Эстонии и Японии — Локация ЦАО, 5 минут до Кремля — Высокий спрос и трафик, за счёт расположения и доступности — Подведены коммуникации под мокрые точки — Приточно-вытяжная вентиляция На этаже также расположено 20 офисов и зоны общего пользования: просторный лаунж, переговорная с шумоизоляцией, современная кухня, кофе-поинт, санузлы. Дизайн общих пространств выполнен дизайнерским бюро из Дубая. Renera Development — компания-собственник особняка. Гарантирована чистая сделка, без посредников и подводных камней. Помещение продается без отделки, с возможностью дозаказать дизайнерскую отделку у нашего бюро. Предлагаем вам не просто помещение, а ключ к элитной бизнес-среде в пяти минутах от Кремля. Это эксклюзивная возможность приобрести просторное помещение 169 м² в историческом особняке класса А — готовое решение для штаб-квартиры премиум-уровня, флагманского шоу-рума или ресторана с уникальной атмосферой. Почему это лучшее решение для вашего бизнеса и имиджа? Статусное расположение: Пешая доступность от Нового Арбата создает безупречную репутацию и максимальное удобство для переговоров высшего уровня. Эксклюзивность и характер: Высокие потолки 4,5м, а также 7 больших окон на две стороны создают много воздуха и света Вид на посольский квартал (Япония, Эстония, Нидерланды) формируют уникальную рабочую атмосферу. Вы получаете доступ ко всей инфраструктуре этажа: дизайнерские лаунж-зоны, профессиональные переговорные, оснащенная кухня и кофе-поинт. Помещение подойдет под: офис, шоу-рум, ресторан, образовательный центр или студию. Наличие мокрых точек упрощает реализацию любого проекта. Возможно, вы нашли нас по этим запросам: Купить офис, офис в москва сити, офисное помещение, офис свободного назначения, офис с мебелью, офис с мокрой точкой, купить помещение под офис, офис москва сити, коворкинг офис, готовый офис, офис luх, офис в особняке, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, офис лофт, офис с ремонтом, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, офис в центре москвы, продажа офиса или помещение, продада офиса, купить офис 100м2, купить офисное помещение, продам офисное помещение, офис 100 кв, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, помещение под ресторан, помещение под общепит, Купить помещение под офис, помещение под медицинский центр, помещение под шоурум, купить помещение свободного назначения, покупка помещения под офис.

Агентство недвижимости

Renera Development

Документы проверены

вчера

вчера, 14:46

Свободного назначения・377 м²・-1/4 этаж

Арбатская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Средний Кисловский переулок, 5/6С3 от ул. Большая Полянка

62 000 000 ₽

164 456 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽

667665. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 377 кв. м., расположенное в подвале жилого дома на Среднем Кисловском пер. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут пешком от станции метро Арбатская; -1.5 км до Садового кольца, 4.7 км до ТТК, 5.4 км до Звенигородского шоссе; -исторический центр Москвы; здание является постройкой второй половины 19-го века, бывший доходный дом Якунчиковыx; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -подвальное помещение имеет отдельный каминный зал со входом из галереи, которое сдаётся в аренду; -отдельно располагается просторное помещение, арендуемое популярным "Стрелковым клубом", со своим отдельным входом с лестницы и запасным выходом, а также кухня, которая тоже в аренде; -есть несколько С/У, один из которых расположен в середине галереи, включая мокрую точку в самом конце галереи; -наземная парковка; -огороженная и охраняемая территория; -с правой стороны от здания находится учебный корпус знаменитого ГИТИС. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・508,2 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Собственник

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Кутузовский проспект, 2/1К1А от ул. Большая Полянка

900 000 000 ₽

1 770 956 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение от собственника в здании Гостиницы Украина. Витринные окна выходят на Кутузовский проспект. Арендатор- застройщик элитной недвижимости в Москве, долгосрочный договор аренды. Дизайнерский ремонт и полное обновление коммуникаций произведено в начале 2026 года.

Риелтор

Эльвира Рахымджанова

Документы проверены

вчера

вчера, 12:04

Свободного назначения・240 м²・3/3 этаж

Чкаловская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, 4-й Сыромятнический переулок, 1С1 от ул. Большая Полянка

65 000 000 ₽

270 833 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ помещения свободного назначения в отдельно-стоящем здании, площадью 240кв.м. Собственник - физ.лицо, УСН. Прямая продажа по ДКП. Высокий пешеходный траффик к ВИНЗАВОДу. Идеально подходит под арт-пространство, бутик, барбершоп, кафе, лаунж. 3-й этаж из 3-х. Мощность э/э - 30кВт, можно увеличить. Парковка на 10 машиномест. Общий вход со двора. Эксплуатационные платежи включают: электричество, водоснабжение. Комиссия посредникам 5%.

Риелтор

Виктор Казанин

Документы проверены

три дня назад

4 июл, 11:35

Офис・110,1 м²・3/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Riverdale (Ривердейл)

Павелецкая

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, 2-й Павелецкий проезд, 5С1 от ул. Большая Полянка

27 000 000 ₽

245 232 ₽/м²・УСН

Продажа офиса 110,1 м² в БЦ Riverdale! (класс B+) Предлагается к продаже современное офисное помещение площадью 110,1 м², расположенное на 3 этаже бизнес-центра Riverdale класса B+. Пространство полностью готово к работе и идеально подойдет для размещения компании, представительства, IT-команды, консалтингового или сервисного бизнеса. Преимущества помещения: * Функциональная планировка с выделенной входной зоной. * Просторное помещение open space с дополнительным зонированием перегородкой из сатинированного стекла. * Качественная современная отделка: * стены — декоративная штукатурка; * пол — износостойкий кварц-винил. * Гармоничная цветовая гамма интерьера. * Приточно-вытяжная вентиляция. * Система кондиционирования. * Пожарная сигнализация. * Санузел на этаже. О бизнес-центре: Riverdale — современный деловой комплекс в стиле Loft, построенный в 2013 году. Бизнес-центр отличается стильной архитектурой, комфортной входной группой и развитой инфраструктурой для арендаторов и собственников. В здании: * профессиональная управляющая компания; * ресепшен; * круглосуточная охрана; * видеонаблюдение; * пропускная система доступа; * парковка на территории; * благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха. На первых этажах комплекса расположены кафе, рестораны, банки, салон красоты и фитнес-центр, что обеспечивает максимальный комфорт для сотрудников и клиентов. Транспортная доступность: Бизнес-центр находится в одном из наиболее удобных деловых районов Москвы, рядом с живописной набережной Москвы-реки. * Автобусная остановка — 2 минуты пешком. * До ТТК — около 10 минут. * До Садового кольца — около 15 минут. * Ближайшие станции метро: * Автозаводская; * Павелецкая; * Тульская; * ЗИЛ. Рядом расположен торговый центр Павелецкий, а также вся необходимая городская инфраструктура. Документы: * Собственность физического лица. * Полная готовность к сделке. * Оперативный показ. * Безопасное сопровождение сделки. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ГОД-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 08:39

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от ул. Большая Полянка

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

два дня назад

5 июл, 12:44

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・391 м²・1/5 этаж

Гражданская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4 от ул. Большая Полянка

109 000 000 ₽

278 772 ₽/м²・УСН

Лот 143-10831 Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров, новые ЖК. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение оборудовано вытяжной системой на крышу, под общепит. Выделенная мощность 66 кВт Общая площадь: 391 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект с большим потенциалом и возможностью деления объекта на 3 части. Арендатры: Пекарня ПаПан, ВкусВилл, Табак, ТехноКультура магазин Электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом и собственная во дворе. Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

21 июн, 10:50

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от ул. Большая Полянка

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

неделю назад

25 июн, 01:19

Свободного назначения・568 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Цветной бульвар

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Трубная, переулок Большой Головин, 2 от ул. Большая Полянка

220 000 000 ₽

387 324 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%-8%, окупаемость до 14 лет. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первом этаже элитного жилого дома, два отдельных собственных входа, имеется подземный паркинг (возможна аренда машино-мест), охраняемая территория, круглосуточный доступ. Смешанная планировка, большая зона ресепшен, четырнадцать отдельных кабинетов, пять санузлов, зона кухни, большая часть помещений оборудована мокрыми точками. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Дизайнерский ремонт на площади 425 кв.м. (выделено красным на планировке), правая часть помещений без окон используется для хранения. Подходит под: медцентр, офис, салон красоты и т.д. Тип налогообложения: ОСН. Характеристики: - Надёжный долгосрочный арендатор -подписан в 2024 году долгосрочный договор аренды на 5 лет; - Центральное отопление, установлены кондиционеры, высота потолков около 3 -3,2 м; - Электрическая мощность — 60 кВт, с возможностью увеличения; - Элегантная архитектура, здание скрыто от городского шума. Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для организации просмотра!

Риелтор

Ольга Солодовникова

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 22:00

Лучшее помещение на набережной

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Собственник

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от ул. Большая Полянка

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Офис・266,5 м²・3/6 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Щепкина, 47с1

Проспект Мира

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Суворовская, улица Щепкина, 47С1 от ул. Большая Полянка

49 870 000 ₽

187 129 ₽/м²・Включая НДС 8 992 950 ₽

Арт. 85459898. Продается офисное помещение 266,5 м² в бизнес-центре класса С, расположенном в историческом доходном доме 1914 года постройки, по адресу ул.Щепкина, 47с1,Мещанский район, ЦАО. Офисное помещение занимает почти весь 3-ий этаж здания. Имеет два входа — парадный и технический, удобно для деления на блоки или организации разных потоков посетителей. Помещение светлое, высота потолков 3,2 м., кабинетная планировка, оборудовано мебелью, 2 санузла. Установлены пластиковые стеклопакеты, сплит-системы в отдельных кабинетах, проведен интернет, действуют пожарная и охранная сигнализации. Шинная система разводки электричества; выделенная электрическая мощность — 18 кВт. Двадцать лет назад был выполнен капитальный ремонт, помещение может использоваться для офисной эксплуатации. Окна офиса выходят на три стороны: на улицу Щепкина, во внутренний двор и в сторону спорткомплекса "Олимпийский". За счёт этого пространство получает много естественного света и имеет разнообразные видовые характеристики. О здании: историческое 6-этажное здание Доходный дом Чернятина, построено в 1914 году по проекту известного архитектора Нинзеегода в неоготическом стиле. В настоящее время - бизнес центр со свободным доступом. В здании есть 2 лифта. В БЦ: кафе, фитнес, медцентр, ателье, салон. Расположение: 510 минут пешком от м. "Проспект Мира", "Достоевская", "Сухаревская". Первая линия улицы Щепкина, рядом Олимпийский и культурные объекты. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Собственник помещения юридическое лицо. Проведем оперативный показ, ответим на все вопросы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Агентство недвижимости

Penny Lane Moscow

Документы проверены

вчера

6 июл, 21:55

Свободного назначения・530 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Крымская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Севастопольский проспект, 1К5 от ул. Большая Полянка

45 000 000 ₽

84 906 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д .

ID 13345026

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 19:03

Арендный бизнес・Свободное назначение・211 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Белорусская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Малая Грузинская, 46 от ул. Большая Полянка

129 000 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса в ЦАО: офис 211 м² с отдельным входом с улицы. Универсальный коммерческий лот класса B на ул. Малая Грузинская, 46. Объект идеально подходит как для пассивного дохода (ГАБ), так и для открытия собственного бизнеса — клиники, представительства, бэк-офиса или клиентского сервиса. Главный козырь локации: помещение находится всего в 50 метрах от строящегося нового масштабного ультра-премиального жилого квартала. Вы покупаете квадратные метры по понятной цене класса B, но в окружении стремительно дорожающей премиальной инфраструктуры. Коммерческие выгоды и характеристики: В чем главная ценность объекта для инвестора? Премиальное соседство: 50 метров до строящегося элитного центра притяжения района. Рост статуса локации автоматически повлечет за собой увеличение капитализации вашего объекта и позволит планомерно индексировать арендную ставку. Полная автономия: Собственный отдельный вход со стороны Среднего Тишинского переулка + запасной выход во двор. Обеспечивает арендаторам доступ 24/7. Никаких КПП, пропускных режимов и кабальных эксплуатационных платежей со стороны крупных БЦ. Стабильная экономика: Качественный кабинетный формат по адекватной для ЦАО цене. Высокая ликвидность — такие площади всегда пользуются дефицитом у арендаторов на Пресне. Характеристики помещения: Площадь: 211 кв. метров (офисная отделка в хорошем состоянии). Конструктив: Помещение расположено на 1 этаже (большая часть площади является капитальной пристройкой к жилому дому и не имеет над собой этажей). Планировка: Продуманная кабинетная нарезка (холл, коридор, 9 изолированных рабочих кабинетов, серверная, кладовая, санузел). Профиль: Идеально под медицинские услуги, стоматологию, представительство компании, адвокатское или архитектурное бюро, салон красоты или нотариальную контору. Логистика и доступность: Пешая доступность от станций метро Белорусская, Краснопресненская Баррикадная и Улица 1905 года. Быстрые и удобные выезды на Садовое кольцо, ТТК и Ленинградский проспект. Юридический статус: Прямая продажа от физического лица (собственность без обременений). Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ - ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Правильный Вектор

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 12:20

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Большая Полянка в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	150 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	588,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	150 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	150 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве?

✅ Минимальная площадь: 255 м²
✅ Объект наибольшей площади: 255 м²

Продажа помещений под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клиентский офис на улице Большая Полянка в Москве?