Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮЗАО
Коньково
метро Беляево

Продажа помещений под клиентский офис на улице Бутлерова в Москве

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
57,72млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 3Помещение под салон красоты 3
Помещение под кафе 1
Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・198 м²・1/5 этаж・Класс B+
Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео)
Калужская
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 17
55 440 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ПРОСТОРНОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ В СТИЛЬНОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ NEO GEO! ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение расположено непосредственно у главного входа в БЦ; - Отдельный вход с улицы; - Качественный ремонт; - Высокие потолки; - Собственная мокрая точка; - Для арендаторов доступен гостевой паркинг. - НДС 5% ХАРАКТЕРИСТИКИ БЦ: - Развитая инфраструктура. Концепция город в городе решает все задачи сотрудников, не выходя из БЦ - Оборудованные общественные пространства со свободным доступом, где можно проводить переговоры и встречи. - площадь БЦ 125 тыс. кв. м - Стильные лобби - Удобная система навигации - Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг - Профессиональная управляющая компания - Доступ 24/7 - Пропускная система - Победитель премий European Property Awards и CRE Awards В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Отличительная особенность проекта: 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга. - Атриумы доступны в свободном доступе, вы можете проводить встречи и переговоры. - В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт. - В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ЮЗАО - 650 м от м. "Калужская" (7 минут пешком) - Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. - 10 мин. до ТТК - 20 мин. до Садового кольца - 20 мин. до аэропорта Внуково. Показ в удобное для вас время! Продаю помещение под клиентский офис на улице Бутлерова в Москве.
Агентство недвижимости
ATMAN
Суперагент
неделю назад
7 июл, 09:31
Свободного назначения・1 178,2 м²・2/21 этаж・Класс B+
Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео)
Калужская
13 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 17
215 000 000 ₽

182 482 ₽/м²・Включая НДС 38 770 491 ₽

Лот: 940013 Продается 2 этаж (возможна 1/2 этажа) в сoвременном дизайнерском Бизнeс-Цeнтре NЕО GEO! В Юго-Западном округе ,район Коньково район Коньково обладает всеми преимуществами районов, расположенных на юго-западе Москвы. Одно из самых привлекательных мест. Во-первых, на его территории много зелени, а по соседству располагаются Битцевский лес и Тропаревский парк. Во-вторых, Коньково стоит на Теплостанской возвышенности — самой высокой точке города, где не задерживаются пыль и вредные вещества. К тому же здесь почти нет промышленных предприятий, отравляющих экологию. В-третьих, за Коньковым закрепилась репутация "научной" и "интеллигентной" окраины, поскольку тут находятся девятнадцать вузов и несколько научно-исследовательских институтов . Бизнeс-Цeнтре NЕО GEO- представляет собой уникальный проект, который можно назвать "городом в городе". Здание отличается стильным дизайном в стиле хай-тек, с тщательно проработанными входными группами и высококачественной отделкой, выполненной по западным стандартам. Безопасность объекта на высшем уровне: -круглосуточная охрана, -системы видеонаблюдения, -электронный контроль доступа, -пожарная сигнализация. -круглосуточная охрана и видеонаблюдение; -профессиональная управляющая компания; -подземный паркинг или наземная парковка. -режим рaбoты 24/7; -на 1 этаже Бизнес Центра кафе ,рестораны, магазины, аптека -зона отдыха, салон красоты, теннисный корт -ресепшен, банкоматы В центральной зоне комплекса расположена рецепция, обеспечивающая удобство для посетителей и арендаторов. ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ 2 ЭТАЖ: -помещение БЛОК - "А" -общая площадь- 1178.2 кв м ( можно по 1/2 этажа) -кабинетная планировка -качественный ремонт -вход по пропускам -лифты -9 шт -с/у на этаже Второй этаж полностью сдается в аренду Можно использовать ,как готовый арендный бизнес (есть арендаторы), или разместить свою компанию ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности остановки общественного транспорта, -метро Калужская - 5 минут пешком -метро (БКЛ) Воронцовская- 10 минут пешком -метро Беляево - 15 минут пешком Удобный выезд на Ленинский проезд, Нахимовский проезд Проспект Вернадского и МКАД -Садовое кольцо -10 км -ТТК-7 км -МКАД-5км ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности -Институт космических исследований РАН -Научно-технологический центр уникального приборостроения Российской академии наук -НИИ автоматической аппаратуры имени В.С. Семенихина -Храм иконы Божией Матери Прибавление ума -Церковь иконы Божией Матери Умягчение злых сердец в Конькове -Конструкторское бюро точного машиностроения имени А. Э. Нудельмана -кафе, рестораны -Отделения банков и банкоматы -нотариусы -Just a music studio-Музыкальное образование -D-stance-Школа танцев -Московский финансово-юридический университет Продам помещение под клиентский офис на улице Бутлерова в Москве.
Агентство недвижимости
БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・176,8 м²・1/3 этаж・Класс B+
Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео)
Калужская
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 17
60 000 000 ₽

339 367 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В СТИЛЬНОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ NEO GEO! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж; - Отдельный вход с улицы; - Высокие потолки; - Качественный ремонт; - Удобная планировка; - Прямой выход на гостевую парковку; - Собственник: ИП Подходит под офис, шоурум, услуги, медицинский центр или как инвестиционный объект. БИЗНЕС-ЦЕНТР NEO GEO Neo Geo — современный многофункциональный бизнес-центр класса B+ с концепцией город в городе, где сотрудники и резиденты получают всё необходимое для работы, встреч и отдыха, не покидая территории комплекса. - Площадь БЦ 125 тыс. кв. м; - Стильные лобби; - Удобная система навигации; - Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг; - Профессиональная управляющая компания; - Доступ 24/7; - Пропускная система; - Победитель премий European Property Awards и CRE Awards. В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Отличительная особенность проекта: 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга; - Атриумы доступны в свободном доступе, вы можете проводить встречи и переговоры; - В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт; - В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum. ТРАСНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Бизнес-центр расположен в ЮЗАО Москвы и отличается удобной транспортной доступностью: - 650 м от станции метро Калужская — около 7 минут пешком; - Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, а также на ул. Обручева и Профсоюзную; - 10 минут до ТТК; - 20 минут до Садового кольца; - 20 минут до аэропорта Внуково. Показ возможен в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ATMAN
Суперагент
три дня назад
12 июл, 16:08
Свободного назначения・51,6 м²・2/8 этаж・Класс B
Только на Циан
Fresh (Фреш)
Калужская
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 17Б
20 500 000 ₽

397 287 ₽/м²・УСН

Продается офис площадью 51,6 м2 в бизнес-центре класса В в ЮЗАО, на улице Бутлерова. Бизнес-центр находится престижном районе на юго-западе столицы недалеко от метро Калужская (10-15 минут пешком) и имеет удобный доступ к основным транспортным артериям города: Ленинскому, Севастопольскому и Нахимовскому проспектам, проспекту Вернадского, улицам Профсоюзной и Обручева. За 10 минут можно добраться до Третьего транспортного кольца, а за 20 минут до Садового кольца и аэропорта Внуково. В офисе только что выполнен современный капитальный ремонт, заменена система отопления, стеклопакеты, создана антресоль над сан.узлом для дополнительного хранения, своя система вентиляции. На полу керамогранит. В офисе имеется свой сан.узел и кухня. Два рабочих кабинета, холл, подсобное помещение. Заезжай, ставь мебель и работай. Причина продажи - изменились планы. Полная сумма в ДКП. Продажа напрямую от собственника.
Собственник
ID 94371437
2 недели назад
1 июл, 14:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・165 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Киевская
11 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Бутлерова
56 000 000 ₽

339 394 ₽/м²・УСН

Предлагаем ПСН Уникальная локация. Фасадный дом с высокой проходимостью и видами на Moscow City. Сделан свежий хороший ремонт под бар/ресторан. Собственный вход с вывеской и местом для рекламы на стене. Есть отдельный вход со стороны двора для разгрузки, есть лифт для разгрузки. Приточка, вытяжка, кондиционер. Кухня, три с/у.
Риелтор
Евгений Нечушкин
Суперагент
час назад
сегодня, 15:34
Продаётся трёхуровневое помещение
Свободного назначения・1 034,6 м²・1/9 этаж
Маяковская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 7 от ул. Бутлерова
870 000 000 ₽

840 905 ₽/м²・Включая НДС 156 885 245 ₽

Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м², в легендарном историческом центре Москвы. Главные преимущества объекта Трафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвы с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком. Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковская и 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево). Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров, отелей мирового класса и лучших ресторанов города. Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов. Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор, наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта. Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи. Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки. Характеристики объекта Удобные лестницы и собственный лифт/подъёмник. Центральные коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Комфортная высота потолков на всех уровнях. Дополнительная информация по запросу.
Собственник
ID 90473283
вчера
вчера, 18:41
Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн
Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж
Савёловская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от ул. Бутлерова
190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии
Риелтор
ID 140170569
15 часов назад
сегодня, 02:25
Офис・87 м²・67/97 этаж・Класс A
Только на Циан
Башня Федерация. Москва-Сити
Деловой центр
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от ул. Бутлерова
65 000 000 ₽

747 126 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В B МОСКВА-СИТИ! ПОКАЗЫ 24/7! ЛОТ 662 Просторный офис с видом на башни делового комплекса и панораму города, в МФК Федерация Восток. Планировка: опенспейс, отдельный кабинет, переговорная; кухонная зона; санузел. Качественный ремонт. без обременений. быстрый выход на сделку. Инфраструктура Башни включает: - Кафе; фуд-корт; - бутики; - банкоматы; банки - спа-салоны; - рестораны; - клубы; - выставочные галереи и развлекательные центры; - продуктовые магазины; охрана
Агентство недвижимости
Мы в СИТИ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:41
Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 213,1 м²・1 этаж
Каховская
8 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Каховская, Симферопольский бульвар, 17к2 от ул. Бутлерова
385 000 000 ₽
Лот 1094131 Продается отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес 1213.1 кв.м., г Москва, ЮАО, Симферопольский бульвар, д.17 к.2. Земельный участок в собственности не облагается налогом. Первая линия домов. Отличный рекламный потенциал. Характеристики здания: - Площадь 1 этажа - 670,3 кв.м., высота - 4.5 м. - Площадь 2 этаж - 273.7 кв.м., высота - 3.5 м - Подвал - 269.1 кв.м., высота - 2.80 м - Витринное остекление. - 3 отдельных входа с улицы. - Эл. Мощность - 200 кВт. Бесплатная парковка перед зданием. Зона разгрузки. Ближайшая станция метро Севастопольская, Варшавская расположена в 10 минутах пешком, активный пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Арендаторы: магазин автозапчастей Росско, аптека, Яндекс Лавка, компьютерный клуб, шаурма. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1094131
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:26
Свободного назначения・1 563,4 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Покрышкина, 8к1 от ул. Бутлерова
312 680 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 56 384 918 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 1563,4 кв.м, расположенное на первом и втором этажах, в доме бизнес-класса ЖК Академия Люкс. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году и полностью заселен. Площадь помещения на 1-ом этаже - 695,6 кв.м, на 2-ом этаже - 868,7 кв.м. В настоящий момент помещения занимают арендаторы. Огороженная территория, наземная гостевая парковка и подземный паркинг. Комплекс "Академия Люкс" расположен в шаговой доступности от метро Юго-Западная. Он органически вписан в периметр треугольника, образуемого с севера-запада ул. Анохина, с юга ул. Покрышкина и проспектом Вернадского. Крупные транспортные магистрали (проспект Вернадского, Ленинский проспект, Ломоносовский проспект), вблизи которых расположен комплекс, позволяет быстро добраться до центра.
Агентство недвижимости
AuroraEstate
Суперагент
неделю назад
2 июл, 10:28
Ещё фото
Офис・153,5 м²・3/15 этаж・Класс A
Только на Циан
Upside Останкино
Фонвизинская
7 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 20АС2 от ул. Бутлерова
59 657 872 ₽

388 600 ₽/м²・Включая НДС 10 757 976 ₽

Продаётся офис на 3 этаже площадью 153.52 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро "Фонвизинская". Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core; • свободная планировка; • потолки до 3,95 м; • панорамное остекление; • возможность объединения помещений; • современные инженерные системы класса А; • цифровые сервисы и собственная управляющая компания; • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей; • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.
Ук・оф.Представитель
ID 142681226
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:48
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・55,2 м²・1/4 этаж
Трубная
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, Петровский бульвар, 9С2 от ул. Бутлерова
30 000 000 ₽

543 478 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 55,2 кв м, расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом со двора. Помещение арендует барбер шоп. Планировка смешанная: общий зал и несколько небольших помещений для персонала, санузел. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Агентство недвижимости
ОСТОЖЕНКА
Документы проверены
вчера
13 июл, 20:55
Ещё фото
ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.
Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
1 минута пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от ул. Бутлерова
800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 11:25
Готовый БЦ у воды!
Здание・22 751 м²・Класс A
Технопарк
17 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Технопарк, проспект Андропова, 11Г от ул. Бутлерова
8 906 000 000 ₽

391 455 ₽/м²・Включая НДС 1 606 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение Ricci. Продажа Business Center RIVA — готовый бизнес-центр класса А Премиальный БЦ общей площадью 22 751м2 на первой линии Москвы-реки, вблизи м. Технопарк. Здание уже введено в эксплуатацию — можно сразу использовать под штаб-квартиру компании или инвестиционный проект. Ключевые преимущества: • Готовый объект класса А без строительных рисков; • Исключительные панорамные виды на Москву-реку; • Быстрый доступ в центр города по набережной; • В непосредственной близости от нового делового кластера Москва-Сити 2 — одной из самых перспективных зон развития Москвы; • Развитая инфраструктура: гостиница, рестораны, яхт-клуб, Dream Beach Club, ТРЦ Остров Мечты, концертный зал Москва, Южный речной вокзал и речные маршруты до делового центра; • Этажи по 1 040 м² с возможностью сдачи в аренду поэтажно; • 229 парковочных мест в подземном и наземном (гостевом) паркинге. RIVA — редкая возможность приобрести современный офисный актив в одной из самых перспективных локаций столицы. По запросу направим презентацию и обсудим условия приобретения.
Агентство недвижимости
Ricci офисная недвижимость
Суперагент
шесть дней назад
9 июл, 09:30
Здание・4 549 м²
Только на Циан
Воронцовская
13 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, улица Наметкина, 10АК1 от ул. Бутлерова
1 000 000 000 ₽

219 829 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

ID объявления: 569435 Готовый арендный бизнес ! БЦ "АЛЬЯНС" Предлагается к продаже полностью функционирующее офисное здание класса B+ с действующими арендаторами и 100% заполняемостью. Объект представляет собой готовый инвестиционный продукт с понятной экономикой и стабильным арендным потоком. Основные параметры объекта: Арендуемая площадь: 3100 м² Арендная ставка: 18 000 24 000 ₽ / м² / год Заполняемость: 100% Формат сделки: продажа юридического лица Земельный участок: Площадь участка: 6565 м² Вид права: аренда до 2061 года ВРИ: размещение административных и офисных зданий Здание: Площадь застройки: 1617 м² Этажность: цоколь + 2 этажа + чердак Год постройки: 1972 Год капитальной реконструкции: 2006 Наружные стены: крупноблочные Перекрытия: железобетонные Площади по уровням: Подвал: 1418 м² , высота потолков 2,62 м 1 этаж: 1345 м² , высота потолков 3,16 м 2 этаж: 1348 м² , высота потолков 3,27 м Чердак: 333 м² , высота потолков 2,94 м Общая площадь здания: 4444 м² Площадь территории: 3026 м² Инженерия и оснащение: Электрическая мощность: 250 кВт Пассажирские лифты: 2 шт. В цокольном этаже расположен оздоровительный комплекс Парковка: Наземный паркинг: 120 машиномест Аренда машиноместа: 6000 ₽ / месяц Арендные отношения: Договоры аренды преимущественно краткосрочные Гибкая модель управления арендным потоком Возможность оптимизации доходности Безопасность и территория: Огороженная благоустроенная территория Контрольно пропускной пункт Пропускной режим и охрана 24/7 Инвестиционная привлекательность: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Полностью заполненный объект Стабильный арендный доход Долгосрочное право аренды земли Готовый бизнес без операционных рисков Прямой представитель собственника. Свяжитесь со мной для организации приватного просмотра и консультации по всем деталям.
Агентство недвижимости
Premium Realty
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 12:23
Арендный бизнес・1 240 м²・1 этаж
Только на Циан
Тропарёво
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158 от ул. Бутлерова
260 000 000 ₽
БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре Салют банный комплекс 1240 м2 на 1-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть! О помещении Общая площадь 1240 м2 с потолками разной высотностью. Вход на первой линии со стороны проспекта Вернадского и из лобби гостиницы и бизнес-центра Салют. Соседи по зданию: БЦ Салют, Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, кофейни. Экономика Банный комплекс арендует и развивает сетевой оператор "Хурма". В данный момент заканчиваются ремонтные работы. Готовый арендный бизнес со следующей экономикой: Стоимость кв.м. - 201 612 рублей Доход в год - 35 712 000 рублей. Ежемесячный платёж - 2 976 000 рублей. Дата начала выплат: с 30.03.2026. Срок аренды: 10 лет. Индексация - 5%. Локация Имущественный комплекс гостиницы Салют расположен в ЗАО Москвы на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Шаговая доступность до метро Тропарёво и Юго-Западная. До аэропорта Внуково 15 минут на машине. Рядом постоянно курсирует наземный городской транспорт до метро и аэропорта. Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы. Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами. Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте! ID: L13670
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Первая линия Можайского шоссе
Свободного назначения・350 м²・1/30 этаж
Кунцевская
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Кунцевская, Можайское шоссе, 2 от ул. Бутлерова
175 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Дом с идеальной локацией, пересечение Можайского и Рублевского шоссе. Прямой вид, который хорошо просматривается с Можайского шоссе. Есть возможность разместить рекламу. Огороженная и охраняемая территория, есть всегда парковочные места. Помещение идеальное по планировке и местоположению. В нем три входа, с центральной стороны дома, торца дома и атриума. Подойдет под любой вид деятельности. Нет несущих стен, только колонны. Долгое время располагался в помещении Банк. В данный момент помещение пустое, готово к продаже. В данный момент есть ряд потенциальных арендаторов, кто готов арендовать. Интересное предложение для тех, кто рассматривает готовый бизнес. Идеальная история по документам, более 8 лет в собственности.
Агентство недвижимости
ОРИОН
Суперагент
час назад
сегодня, 16:25
Свободного назначения・581,5 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Цветной бульвар
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Самотечная улица, 2/12 от ул. Бутлерова
500 000 000 ₽

859 845 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продается топовое помещение 581,5 кв.м в центpе Мocквы! НДС входит в стоимость . Отличнoе коммерчeскoе помещениe от cобcтвeнникa, c выcoкими потолками, pемoнтoм и пешей дocтупнocтью до мeтpo Цветной бульвap. Moжнo oткpыть мaгазин, сoздать йoга - cтудию, медцентp, или другой бизнес... Выcокиe пoтолки и кpaсивые люcтpы пpидaют oчень xopоший вид. Витpaжные окнa привлекают клиентов. Помещение угловое и имеет 2 входа/выхода. Помещение состоит из 1-го этажа, цоколя и антресоли - там можно использовать пространство в виде офиса. Площадь позволяет для любого вида деятельности. Успевайте, идеальное предложение...
Агентство недвижимости
Shop Real Estate
Суперагент
2 недели назад
30 июн, 15:35
Офис・19 м²・5/9 этаж・Класс A
Только на Циан
в Уланском переулке, 22с1
Чистые пруды
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Уланский переулок, 22С1 от ул. Бутлерова
12 850 000 ₽

676 316 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже офис 19 м² в центре Москвы Престижная локация — рядом расположены офисы СОГАЗ, ЛУКОЙЛ и других крупных компаний. Отличная транспортная доступность: — Садовое кольцо — проспект Академика Сахарова — 5 минут пешком до станций метро Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская Офис находится на 5 этаже бизнес-центра Уланский класса А. Для собственников и арендаторов предусмотрены: — круглосуточный доступ 24/7 — охрана и пропускной режим — ресепшн с администратором — возможность бронирования двух переговорных комнат — кухня общего пользования (холодильник, СВЧ, бесплатный чай и кофе) Помещение в отличном состоянии: — свежий косметический ремонт — кондиционер — высокоскоростной интернет Идеально подходит для: — собственного офиса — студии — шоурума — готового арендного бизнеса — инвестиций с пассивным доходом Высокий спрос на аренду офисов в данной локации обеспечивает привлекательность объекта как инвестиции. Прямая продажа от собственника Все документы готовы к сделке. Юридический адрес — ИФНС 8 по г. Москве.
Собственник
ID 118691058
2 недели назад
27 июн, 08:23
Ещё фото
Скидка до 20% при 100% оплате
Офисы・72,3 – 9 771 м²

Доступно 9 771 м²・20 этажей・Класс A

Только на Циан
Собственник
МАУНТ воркплейс
Говорово
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Мещерская, Боровское шоссе, 2А от ул. Бутлерова
2 302 970 181 ₽

235 694 ₽/м²・Включая НДС 415 289 704 ₽

12 этаж

Офис

72,3 м²

19 335 694 ₽

16 этаж

Офис

291,1 м²

73 611 603 ₽

16 этаж

Офис

579 м²

144 574 023 ₽

13 – 17 этаж

Офис

9 771 м²

2 302 970 181 ₽

Ук・оф.Представитель
FORMA
Оф. представитель
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
2 июл, 15:04
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・475 м²・1/1 этаж
Санино
16 минут на транспорте
Москва, ТАО (Троицкий), Эдельвейс ЖК, 93 от ул. Бутлерова
85 000 000 ₽

178 947 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Гoтовый apендный бизнeс с Пятёрочкой и ПВЗПpодaётся гoтовый аpeндный бизнeс в ТиHAO. Дoxод формируют двa аpендатора: продуктовый мaгaзин Пятёрoчкa и пункт выдaчи зaкaзoв.Помещeние 475,3 м² вcтpоeно в жилой кoмплeкc. Объект нaходитcя на пepвой линии внутpи жилoгo мaссивa, pядoм пaркoвка, лoкaльный тpафик и повceдневный спрос жителей.Адрес на карте указан как ориентир по району. Точную локацию, документы и расчёт раскрываем после короткого разговора.Параметры объектаПлощадь: 475,3 м²Арендаторы: Пятёрочка и ПВЗФормат: встроенное помещениеЭтаж: 1Высота потолков: 3,5 мМощность: 70 кВтОтделка: чистоваяОбъект в эксплуатацииАрендная модельОбщий месячный арендный платёж: 845 000 ₽.Из них:Пятёрочка: 775 000 ₽ в месяц или 6% от товарооборотаПВЗ: 70 000 ₽ в месяцДоговор Пятёрочки заключён на 10 лет. Что важно по объектуПятёрочка уже работает в помещении.ПВЗ дополняет продуктовый магазин и усиливает регулярные посещения.Объект встроен в жилую среду.Есть понятный повседневный спрос жителей.Доход формируется от двух арендаторов.Чек входа ниже, чем у крупных московских ГАБ.Экономика указана по данным продавца. Перед покупкой нужно отдельно проверить договоры аренды, реальные платежи, расходы, налоги, индексацию и возможные вложения.Напишите или позвоните, коротко обсудим объект и ваши параметры покупки.
Риелтор
ID 142916504
два дня назад
13 июл, 14:09
Офис・185 м²・4/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Сады Цветного
Цветной бульвар
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, 25С5 от ул. Бутлерова
130 000 000 ₽

702 703 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Предлагаем Вашему вниманию, офис в БЦ Сады Этрета класса В+ Бизнес Центр расположен в районе цветного бульвара с высокой деловой активностью. Есть потенциальные арендаторы на долгосрочную аренду. Победитель CRE Moscow Awards 2023 в номинации Редевелопмент офисной недвижимости, Workplace Awards 2023 в номинации Лучший проект редевелопмента: бизнес-центр, а также PROESTATE & TOBY Awards 2023 в номинации Лучший бизнес-центр класса B+ Проект вдохновлён историей Цветного бульвара, до революции здесь располагался крупнейший цветочный рынок. В здании был произведён ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций и обновлением интерьеров по эксклюзивному проекту. А фасад здания приобрел новые архитектурные элементы. Основные параметры: Общая площадь 1610,5 м2, 4 этажа и эксплуатируемая кровля. Система вентиляции с рекуперацией воздуха. Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Высота потолков до 3,6 м. Зона ресепшн и система контроля доступа. Датчики движения, солнечные батареи на террасе. Электроснабжение 2-ой категории надежности. Класс здания: В+ Открыт в декабре 2022 года.
ID 75316764
Документы проверены
вчера
вчера, 15:26
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Бутлерова в Москве?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под клиентский офис на улице Бутлерова в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:57,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:309,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:21,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:205,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 55,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²