Внуково
25 минут на транспорте
14 500 000 ₽
71 358 ₽/м²・УСН
Предлагается помещение, свободного назначения в жилом доме.
Закрытая территория, отдельный вход.
Продажа помещений под коммерцию рядом с метро Внуково
Средняя цена в результатах поиска
16,90млн ₽
Только на Циан
Внуково
16 минут пешком
28 000 000 ₽
280 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в активном жилом массиве с отдельными входом и тремя большими окнами. Окна выходят на две стороны, чем примечательнее других похожих объявлений. Рядом расположена парковочная зона, школа, прогулочная территория, за счет чего активный трафик. Собственник готов оперативно выйти на сделку.
Только на Циан
Внуково
11 минут на транспорте
6 890 000 ₽
168 873 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение площадью 40,8 кв. м в бизнес-центре по адресу: пгт. ВНИИССОК, улица Дружбы 2. Это полностью готовый медицинский центр, который передаётся с действующей бессрочной лицензией.
Локация удачная: БЦ на улице Дружбы, пятый этаж, выход у лифта. Одинцовский район с платёжеспособным населением, рядом ЖК Гусарская баллада, развитая инфраструктура.
Такое решение идеально для инвестора, который ищет надёжный актив с прогнозируемой доходностью, или для практикующего врача, планирующего открыть собственную клинику без стартовых вложений в оформление и оснащение.
Лицензия позволяет развивать такие направления, как гинекология, УЗИ, эндокринология, кардиология, терапия, сердечно-сосудистая хирургия и функциональная диагностика.
Внуково
9 минут на транспорте
16 900 000 ₽
253 754 ₽/м²・Включая НДС 3 047 540 ₽
В густонаселённом жилом квартале в жилом доме на первом этаже продаётся нежилое помещение. Его можно использовать под стоматологию, детский центр, скупку, пекарню, кафе, салон красоты и т. д. Проходимость хорошая. Рядом живут 3500 студентов Высшей школы экономики.
Внуково
11 минут на транспорте
80 000 000 ₽
139 762 ₽/м²・УСН
Помещение 572,4 кв м в Одинцовском городском округе.
Помещение находится в жилом 14 этажном доме 2004 года постройки. Перекрытия железобетонные.
Помещение состоит из 1 этажа 277,8 кв м и подвала 294,6 кв м.
Ремонт типовой.
4 отдельных входа.
5 мокрых точек. 3 санузла. 2 душевые.
Все коммуникации центральные.
Перед помещением достаточно места для парковки и разгрузки машин.
В собственности физического лица. Свободная продажа.
Возможно различное использование территории помещения. Идеально под магазин, торговые ряды, кафе, салон парикмахерскую, офисы...
Оперативный показ. Звоните сейчас.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Овражки
14 минут пешком
149 000 000 ₽
73 580 ₽/м²・Включая НДС 26 868 852 ₽
ПРOДАЕTСЯ СКЛАДСКОE ПОMЕЩEНИЕ, ЗЕМЛЯ, Ж/Д TУПИК, BCE OБЪEKТЫ В СOБCTBЕННОСТИ: 0,5 ГА ЗЕМЛЯ, CTPOЕHИЕ 2025 M 2 , УТEПЛEНHЫЕ, ВЫСОTA ПOTOЛКОВ 5 МEТPOВ, Ж/Д TУПИK OBPAЖКИ;ВOЗMOЖНA APEНДA С ПPАВОМ ВЫКУПА.РАССРОЧКА!ЗА ВСЕ 149 000 000 РУБЛЕЙ.
Только на Циан
Рассказовка
19 минут на транспорте
47 500 000 ₽
Прибыль 315 000 ₽/мес.
Продается помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 320 кв.м,
по адресу: МО, город Одинцово, ЖК Одинбург, улица Северная, дом 5, корпус 4.
Помещение находится в отдельном подъезде жилого комплекса с отдельным входом с улицы, окна выходят на две стороны.
В помещениях выполнен качественный евроремонт с использованием дорогих материалов.
Четыре этажа, грузовой лифт.
Грамотно установлено и спроектировано:
- охранная система (в т.ч. система видеонаблюдение);
- система кондиционирования всех помещений;
- противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре.
Разбивка по помещениям:
- 1 этаж (площадь 22 кв.м) холл, грузовой лифт, лестница на 2 этаж;
- 2 этаж (площадь 95,7 кв.м) - холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение;
- 3 этаж (площадь 96,3 кв.м) -холл, четыре кабинета, туалет, комната для персонала, подсобное помещение;
- 4 этаж (площадь 104,9 кв.м) - холл, конференц зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение.
Арендатор: клиника по протезированию.
- МАП 315 000 ₽.
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно сверху.
- Индексация: ежегодная 5%.
- Договор аренды на 7 лет.
(подписан в августе 2024г.)
Только на Циан
Кунцевская
15 минут на транспорте
35 000 000 ₽
233 178 ₽/м²・УСН
Продается помещение общей площадью 150.1 м², в данный момент в нем находится действующий медицинский центр
Медицинский центр сдан в долгосрочную аренду, арендатор выплачивает 220.000 руб./месяц покупателю + 10% добавляется каждый год по договору
Стоимость: 35.000.000 руб + ТОРГ
Адрес: Одинцово, мкрн. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская дом 17
Щербинка
6 минут на транспорте
36 900 000 ₽
1098350 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — аптечной сетью "Здравсити", расположенный в составе крупного жилого комплекса "Бутово Парк 2" по адресу: Московская область, пгт Дрожжино, Южная улица, д. 12, корпус 1. Помещение находится в центре сформировавшегося жилого массива на первой линии застройки, в зоне интенсивного пешеходного трафика, в окружении полностью заселённых домов. Общая ёмкость района составляет порядка 2 868 квартир, что формирует устойчивый и предсказуемый потребительский спрос на аптечный формат и сопутствующие товары. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" дорога занимает около 15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей и персонала.
Помещение свободного назначения имеет общую площадь 68,9 м² и располагается на первом этаже жилого дома. Формат открытой планировки позволяет эффективно организовать торговый зал, кассовую зону и подсобные помещения в соответствии с требованиями арендатора и стандартами аптечной сети. Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, обеспечивающие высокую видимость и выраженный рекламный потенциал. Перед входом организована свободная парковка, что создаёт дополнительное удобство для посетителей на личном транспорте и способствует росту покупательской активности. Электрическая мощность 14 кВт достаточна для эксплуатации специализированного аптечного оборудования, освещения и систем жизнеобеспечения. Внутренняя отделка выполнена за счёт арендатора, что снижает первоначальные капитальные затраты собственника и поддерживает коммерческую привлекательность объекта.
Договор аренды с "Здравсити" заключён, что позволяет рассматривать объект как уже сформировавшийся арендный бизнес с предсказуемым денежным потоком. Локация в центре полностью заселённого жилого квартала, первая линия, устойчивый трафик за счёт жителей и посетителей, наличие свободной парковки и сильный федеральный арендатор делают данное помещение сбалансированным инвестиционным активом для долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.
Только на Циан
Кунцевская
16 минут на транспорте
35 000 000 ₽
238 420 ₽/м²・УСН
Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты ЦирюльникЪ, совокупный МАП 200 000, дополнительно Арендаторы оплачивают все коммунальные платежи, включая капитальный ремонт. Электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договоры аренды короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.
Домодедовская
13 минут на транспорте
65 000 000 ₽
141 304 ₽/м²・УСН
Продается 2-х этажное здание коммерческого назначения, с готовым арендатором (МАП - 500 т.р.), общая площадь 406 кв. м. на участке 3.5 сот. Здание и земля в собственности.
Помещение построено из качественных строительных материалов. Фундамент- плита железобетонная, монолитная плита 45см бетон, марка бетона 350. Плюс лента монолитная марка бетона 350.
Отдельный вход, дополнительно имеется ворота для погрузки и выгрузки с подъемником на второй этаж.
Первый и второй этаж построены из пеноблока марки бонолит, толщина 40см, марка Д600. Фасад утепленный клинкер. Перекрытие железобетонные, усиленные панели. Первый этаж высота 4,5м, второй этаж высота 3,5м. Плиты стоят и под крышей, что дает возможность строить еще один этаж. Над плитами мягкая кровля. Железобетонная лестница, облицовка керамогранит. Внутренняя отделка, штукатурка кароед влагозащитная. Потолок Армстронг.
Действующий арендный бизнес. Арендатор долгосрочный. Производство термоэлементов. Аренда 480000 плюс коммуналка.
Участок 3,5сот. Собственность.
Грузовой тельфер на 1,5 т.
Автоматические ворота.
Стоянка перед зданием.
Коммуникации:
Электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация городские, отопление электрическое.
Отличное расположение.
М 4 Дон, 5 км от МКАД, Ленинский городской округ, г. Видное.
Удобная транспортная доступность до ст.м Домодедовская (25мин на общественном транспорте471), до ст.м Царицыно (25 мин на общественном транспорте1020).
Инфраструктура рядом:
г. Видное: супермаркеты, школы, детские сады.
Быстрый показ (онлайн/оффлайн)
Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
80 000 000 ₽
420 168 ₽/м²・УСН
Продается имущественный комплекс (земля + здания) в городской черте редкая возможность среди многоэтажек!
Уникальное предложение: имущественный комплекс (Кад. 50:20:0000000:15920) + земельный участок площадью 25.5 соток (Кад. 50:20:00300107:59), расположенный на территории бывшего водозаборного узла.
Мощнейшая инфраструктура готова:
Электроснабжение: 28 кВт (можно увеличить)
Газоснабжение: Труба по границе участка.
Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (глубина 175м)
Теплоснабжение и канализация: Центральные городские сети.
Чистота юридическая и физическая: Подтверждено отсутствие социально значимого статуса. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений.
Существующие сооружения позволят реализовать любой ваш проект. Весь комплект технической документации в наличии.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Только на Циан
Лобня
20 минут пешком
42 750 500 ₽
65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽
Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.
Только на Циан
Павшино
16 минут на транспорте
24 000 000 ₽
436 364 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 54,5 м2 в г. Красногорске, ул. Архангельская, д. 19 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.
Помещение 54,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 1 отдельный вход с фасада (можно разделить помещение), высота потолка 4,04 м, сплошные витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в стилобате на первой линии жилого комплекса, на въезде в огромный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к единственной на весь район поликлинике на 400 посещений в день. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
ЖК предполагает численность 50 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию. Дом в процессе заселения.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Немчиновка
8 минут пешком
56 500 000 ₽
78 472 ₽/м²・УСН
Продается мини отель, все готово для работы.
Земли населенных пунктов. Земля в собственности 3,5 сотки. Можно выкупить соседний участок и на законных основаниях перевести в коммерцию. Не ИЖС, НЕ СНТ......
Жилой дом, получена квалификация ГОСТИНИЦА.
Все готово к работе, есть наработанные клиенты и организации, срок окупаемости 6 лет, продается в связи со сменой деятельности. Подробности по телефону.
Площадь номеров:
- Люкс 51,9 м2.
- Полулюкс 48 м2.
- Стандарт + 14 номеров по 25м2.
- Стандарт 5 номеров по 17 м2.
Подсобные помещения:
- для персонала 33,9 м2.
- кладовка на 3 этаже 5,6 м2.
- кладовка на 4 этаже 5,1 м2.
Площадь ресторана на 1 этаже:
- Зал 71,38 м2. на 50 посадочных мест
- Кухня 29,1 м2.
- Склад рядом с кухней 20 м2.
Подвал:
Общая площадь 165 м2.
-Сауна, бассейн и комната отдыха 54 м2.
- Бильярдная 17,6 м2
Внуково
19 минут пешком
32 000 000 ₽
326 531 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽
Предлагается угловое помещение в ЖК Одинцово-1 с арендатором Озон и Вайлдбериз (один арендатор с двумя ПВЗ). Помещение в центре ЖК напротив большой много-уровневой парковки. Арендная плата в месяц 220 000руб. Индексация 7% Зальная планировка. Особенностью этой очереди строительства ЖК Одинцово-1 является минимальное количество коммерческих помещений, а именно 1,4% от общего объема квартир! Помещение в аренду сдаются очень быстро. Помещение удобно делится на два арендатора.Мощность электричества 20 кВт [Лот #24811]
Только на Циан
Одинцово
15 минут пешком
40 000 000 ₽
289 855 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 137,8 м2 по адресу г. Одинцово, ул. Маршала Толубко, д. 3 корпус 4.
Помещение 137,8 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Установлена система пожаротушения, кондиционирование, две мокрые точки
Помещение располагается в обжитом районе город "Одинцово". Предыдущий арендатор медцентра "КЦВ МИР". Рядом расположена школа. Помещение идеально подойдет под магазин, медицинский центр, развивательный центр, школу английского языка и многое другое.
Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Одинцово
13 минут пешком
170 000 000 ₽
121 429 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово.
На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном.
Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад).
Помещение находится на цокольном этаже здания.
Внуково
9 минут на транспорте
17 200 000 ₽
258 258 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем купить коммерческое помещение в ЖК Гусарская баллада, оборудованное под Салон красоты. Планировка помещения включает в себя зону приема клиентов, парикмахерский зал, зал косметолога, комната для маникюра и педикюра, дополнительная комната с душевой, Санузел, помещение для стиральной и сушильной машин, санузел, кухня. В каждом зале есть кондиционер.
В данном помещении удобно будет разместить и другие бытовые услуги, магазин, аптека и прочее.
Помещение оборудовано средствами пожарной защиты, электричество 15 кВТ по договору с Мосэнерго,
Приобреталось в 2010 году на этапе строительства.
В ЖК Гусарская баллада проживает около 25 000 человек.
Звоните и мы с удовольствием пригласим вас на просмотр!
Арт. 138591147
Собственник
Павшино
17 минут на транспорте
59 990 000 ₽
Прибыль 380 000 ₽/мес.
СОБСТВЕННИК
Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс".
Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс".
Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью;
• главная транспортная артерия жилого комплекса;
• ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира;
• всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК;
• ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• первая этаж;
• свободная планировка;
• отдельный вход;
• витринное остекление;
• электрическая мощность — 29 кВт.
ПЛОЩАДЬ: 147.2 м²
АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб"
МАП: 380 000 ₽/мес.
СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽
ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта.
______________________
Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.
Баковка
15 минут пешком
50 112 000 ₽
290 000 ₽/м²・УСН
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся помещение свободного назначения. В новом торгово-офисном центре "WESTAR". В помещении выполнен качественный ремонт. Просторная зона ресепшена, 8 отдельных комнат (в четырёх из них подведена вода), отдельный санузел. Сейчас в помещении действующий массажный салон. Торгово-офисный комплекс расположен на первой линии самого оживленного и презентабельного микрорайона города Одинцово, современные лифты, круглосуточная охрана, пропускная система, ресепшн, парковка. Удобная транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности заведения общепита, магазины, торговый центр, кинотеатр.
Только на Циан
Кунцевская
15 минут на транспорте
27 000 000 ₽
241 503 ₽/м²・УСН
Продается помещение площадью 111,8 кв.м., электричество 23 кВт. В помещении 2 отдельных входа, высокие потолки, две мокрых точки.
Возможно разделение и сдача в аренду как 2х изолированных помещений 49 м2 и 62,8 м2, смотрите план общий вариант разделения.
Высокая численность населения, в центре жилого квартала.
Подольск
23 минуты на транспорте
41 500 000 ₽
138 333 ₽/м²・Включая НДС 7 483 606 ₽
Id 390782. Продаётся готовый арендный бизнес в г. Домодедово!
Ищете надёжную инвестицию с гарантированным доходом? Предлагаем приобрести прибыльный готовый бизнес — нежилое здание площадью 300 кв. м с действующими арендаторами.
Ключевые преимущества:
7 арендаторов — здание полностью занято;
долгосрочные договоры аренды — стабильность и минимум рисков;
выгодное расположение — высокая пешеходная и автомобильная проходимость;
окупаемость — всего 78 лет.
Инвестируйте в проверенный бизнес и получайте стабильный пассивный доход с первого месяца после сделки!
Местоположение: г. Домодедово.
Для получения детальной информации, финансовых показателей и организации просмотра звоните.
Не упустите шанс стать владельцем доходного объекта — предложение актуально ограниченное время!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Внуково на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Внуково?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Внуково
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Внуково?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 168,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Внуково?
- ✅ Минимальная площадь: 41,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 542,9 м²