Продажа помещений под кондитерскую рядом с метро Озёрная

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Мичуринский Парк ЖК, 4.3

10 минут пешком

48 996 366 ₽

451 996 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Мичуринский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 6 Корпус: 4.3 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Мичуринский парк" находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции "Озёрная" — всего 78 минут пешком. Рядом с проектом находятся несколько крупных автомагистралей: Мичуринский проспект, Северо-Западная хорда и Боровское шоссе. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет высокую визуальную доступность. Несколько корпусов уже заселены. Жителям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・51,8 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 15:55

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Торговая, 7 от метро Озёрная

6 минут на транспорте

24 553 200 ₽

474 000 ₽/м²・Включая НДС 4 427 626 ₽

Коммерческое помещение в собственность в клубном квартале бизнес-класса Skolkovo ONE Коммерческое помещение в собственности на первом этаже жилого квартала бизнес-класса Skolkovo ONE. Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Характеристики помещения • площадь — 51,8 м²; • первый этаж; • отдельный вход; • панорамное витринное остекление; • потолки до 4 м; • свободная планировка; • выделенная электрическая мощность до 35 кВт (с возможностью увеличения); • все инженерные коммуникации заведены; • удобная плоскостная парковка у входа. Локация • дома введены в эксплуатацию; • поэтапное развитие проекта — до 5 000 квартир; • 10 минут до станций метро "Озёрная" и "Говорово"; • прямой доступ к Мещерскому парку; • 20 минут до Москва-Сити. Окружение Помещение расположено в сформированной жилой среде. В непосредственной близости находятся современные жилые кварталы бизнес- и комфорт-класса. По мере развития территории потенциальная аудитория локации составит более 10 000 жителей, формируя устойчивый спрос на товары и услуги повседневного спроса. Условия продажи • продажа напрямую от застройщика; • готовый объект, оформление по договору купли-продажи; • подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Подберем помещение под ваши задачи, предоставим планировку и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・878 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Большая Очаковская улица, 11

20 минут пешком

85 000 000 ₽

96 811 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение. 87кВт, первый этаж 300м2, антресоль 252м2, цоколь326м2, 4 отдельных входа, высота до потолка от 2,15 до 5,5 метров, проходное место. Окупаемость 8 лет. Собственник-физ.лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

три дня назад

5 июл, 14:40

Свободного назначения・278,3 м²・1/32 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Мичуринский Парк ЖК, 4.5

17 минут пешком

126 988 290 ₽

456 300 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Мичуринский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 10 Корпус: 4.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Мичуринский парк" находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции "Озёрная" — всего 78 минут пешком. Рядом с проектом находятся несколько крупных автомагистралей: Мичуринский проспект, Северо-Западная хорда и Боровское шоссе. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет высокую визуальную доступность. Несколько корпусов уже заселены. Жителям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

7 июл, 13:25

Свободного назначения・133,2 м²・1/9 этаж

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Торговая, 7 от метро Озёрная

6 минут на транспорте

61 272 000 ₽

460 000 ₽/м²・Включая НДС 11 049 049 ₽

Коммерческое помещение в собственность в клубном квартале бизнес-класса Skolkovo ONE Коммерческое помещение в собственности на первом этаже жилого квартала бизнес-класса Skolkovo ONE. Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Характеристики помещения • площадь — 133,2 м²; • первый этаж; • отдельный вход; • панорамное витринное остекление; • потолки до 4 м; • свободная планировка; • выделенная электрическая мощность до 35 кВт (с возможностью увеличения); • все инженерные коммуникации заведены; • удобная плоскостная парковка у входа. Локация • дома введены в эксплуатацию; • поэтапное развитие проекта — до 5 000 квартир; • 10 минут до станций метро "Озёрная" и "Говорово"; • прямой доступ к Мещерскому парку; • 20 минут до Москва-Сити. Окружение Помещение расположено в сформированной жилой среде. В непосредственной близости находятся современные жилые кварталы бизнес- и комфорт-класса. По мере развития территории потенциальная аудитория локации составит более 10 000 жителей, формируя устойчивый спрос на товары и услуги повседневного спроса. Условия продажи • продажа напрямую от застройщика; • готовый объект, оформление по договору купли-продажи; • подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Подберем помещение под ваши задачи, предоставим планировку и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・125,7 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Торговая, 7 от метро Озёрная

6 минут на транспорте

56 313 600 ₽

448 000 ₽/м²・Включая НДС 10 154 911 ₽

Коммерческое помещение в собственность в клубном квартале бизнес-класса Skolkovo ONE Коммерческое помещение в собственности на первом этаже жилого квартала бизнес-класса Skolkovo ONE. Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Характеристики помещения • площадь — 125,7 м²; • первый этаж; • отдельный вход; • панорамное витринное остекление; • потолки до 4 м; • свободная планировка; • выделенная электрическая мощность до 35 кВт (с возможностью увеличения); • все инженерные коммуникации заведены; • удобная плоскостная парковка у входа. Локация • дома введены в эксплуатацию; • поэтапное развитие проекта — до 5 000 квартир; • 10 минут до станций метро "Озёрная" и "Говорово"; • прямой доступ к Мещерскому парку; • 20 минут до Москва-Сити. Окружение Помещение расположено в сформированной жилой среде. В непосредственной близости находятся современные жилые кварталы бизнес- и комфорт-класса. По мере развития территории потенциальная аудитория локации составит более 10 000 жителей, формируя устойчивый спрос на товары и услуги повседневного спроса. Условия продажи • продажа напрямую от застройщика; • готовый объект, оформление по договору купли-продажи; • подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Подберем помещение под ваши задачи, предоставим планировку и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・127,1 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Мичуринский Парк ЖК, 4.2

10 минут пешком

68 989 880 ₽

542 800 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Мичуринский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 4.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Мичуринский парк" находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции "Озёрная" — всего 78 минут пешком. Рядом с проектом находятся несколько крупных автомагистралей: Мичуринский проспект, Северо-Западная хорда и Боровское шоссе. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет высокую визуальную доступность. Несколько корпусов уже заселены. Жителям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Свободного назначения・105 м²・1/9 этаж

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Торговая, 9 от метро Озёрная

6 минут на транспорте

49 245 000 ₽

469 000 ₽/м²・Включая НДС 8 880 245 ₽

Коммерческое помещение в собственность в клубном квартале бизнес-класса Skolkovo ONE Коммерческое помещение в собственности на первом этаже жилого квартала бизнес-класса Skolkovo ONE. Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Характеристики помещения • площадь — 105 м²; • первый этаж; • отдельный вход; • панорамное витринное остекление; • потолки до 4 м; • свободная планировка; • выделенная электрическая мощность до 35 кВт (с возможностью увеличения); • все инженерные коммуникации заведены; • удобная плоскостная парковка у входа. Локация • дома введены в эксплуатацию; • поэтапное развитие проекта — до 5 000 квартир; • 10 минут до станций метро "Озёрная" и "Говорово"; • прямой доступ к Мещерскому парку; • 20 минут до Москва-Сити. Окружение Помещение расположено в сформированной жилой среде. В непосредственной близости находятся современные жилые кварталы бизнес- и комфорт-класса. По мере развития территории потенциальная аудитория локации составит более 10 000 жителей, формируя устойчивый спрос на товары и услуги повседневного спроса. Условия продажи • продажа напрямую от застройщика; • готовый объект, оформление по договору купли-продажи; • подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Подберем помещение под ваши задачи, предоставим планировку и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・51,8 – 133,2 м²

Доступно 133,2 м²・9 этажей

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Торговая, 9 от метро Озёрная

6 минут на транспорте

61 272 000 ₽

460 000 ₽/м²・Включая НДС 11 049 049 ₽

Своб. назнач.

51,8 м²

24 553 200 ₽

Своб. назнач.

105 м²

49 245 000 ₽

Своб. назнач.

125,7 м²

56 313 600 ₽

Своб. назнач.

133,2 м²

61 272 000 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・169,7 м²・1/30 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 1к2

5 минут пешком

93 600 000 ₽

551 562 ₽/м²・НДС не облагается

880648. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 169.7 кв. м., расположенное на первом этаже 30-этажного жилого дома в ЖК "Страна. Озерная", корпус "Байкал". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Малая Очаковская; -ЖК состоит из 9 секций разной этажности (от 9 до 30 этажей); -4 минуты пешком от станции метро "Озёрная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -подземная и наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 34 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2026 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:10

Свободного назначения・74 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 4Ак2

11 минут пешком

31 300 000 ₽

422 973 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение в ЖК ПИК Мичуринский парк. Помещение без отделки, площадь 74,5 кв.м. Проект обжитой с высокой плотностью населения. Помещение находится напротив большой школы предусмотренной на 1.200 учеников, что гарантирует высокий трафик. Мокрая точка заведена. Много естественного освещения за счет нескольких больших окон.

Агентство недвижимости

Street Property Prime

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 11:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Озёрная

42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

ГАБ Пятерочка на Академической

два дня назад

6 июл, 12:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・442 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1 от метро Озёрная

140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС. Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+

Агентство недвижимости

Покупатель

Документы проверены

вчера

вчера, 18:23

Свободного назначения・493,9 м²・1/8 этаж

Октябрьская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 11С1 от метро Озёрная

290 000 000 ₽

587 163 ₽/м²・УСН

Лот 966624 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 493.9 кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта, за выездом банка ВТБ. Объект характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью в историческом центре Москвы. Помещение имеет витринные остекление на Ленинский проспект и два отдельных входа, что обеспечивает его привлекательность и функциональность. Данные характеристики открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Помещение оптимально подойдет для размещения отделения банка, супермаркета, медицинского центра, салона красоты, ресторана или иных видов бизнеса, ориентированных на потоковую аудиторию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 966624

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

6 июл, 01:38

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 905,2 м²

Арендный бизнес в ЗАО

Только на Циан

Мичуринский проспект

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Удальцова, 85Б от метро Озёрная

650 000 000 ₽

Прибыль 4 851 464 ₽/мес.

665778. Предлагаем арендный бизнес: отдельно стоящее здание с арендаторами GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др., площадью 1 905,2 кв. м. Подвал, 1, 2 этажи, тех. этаж, эксплуатируемая кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Мичуринский проспект; -густонаселенный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -летняя терраса. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп с фасада; -3 отдельные входные группы со двора; -электрическая мощность: 435 кВт; -высота потолков: 4.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др.; -доход: 4 851 464 руб./мес. ЭКСКЛЮЗИВ компании ИНВЕСТ7! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Торговая площадь・107 м²・1/21 этаж

два дня назад

6 июл, 13:02

Только на Циан

Кантемировская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, улица Бехтерева, 25к1 от метро Озёрная

40 000 000 ₽

373 832 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором. Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы! - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ретейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо. - Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость. ----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------

Риелтор

Евгений Онегин

Документы проверены

два дня назад

6 июл, 10:26

Свободного назначения・60,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от метро Озёрная

27 000 000 ₽

448 505 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Марина. ЖК Небо. Продаётся помещение свободного назначения в отличной локации и густонаселённом районе Раменки. Отличное расположение, помещение с прекрасным видом. ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки. Помещение подойдёт фактически под всё. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 09:02

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Озёрная

42 000 000 ₽

218 295 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с рассрочкой платежа от города ДГИ. Покупали помещение у города, остаток платежа 21 млн руб осталось платить 6.5 лет. Помещение стритритейл, первый этаж, находится встроенно пристроенном здании. От метро 4 минуты пешком. Можно сделать зальную планировку. Сидит арендатор на долгосрок. МАП 400 000 руб. Продаю как ООО путем продажи 100% доли у нотариуса. само имущество на ООО. ООО нулевка открыта с 2025 года. новая и чистая.

ID 451250

Документы проверены

вчера

вчера, 23:06

Свободного назначения・83,7 м²・1/33 этаж

Аминьевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к2 от метро Озёрная

59 000 000 ₽

704 898 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Расположено вдоль основного въезда в ЖК. Большое количество окон, одно из которых угловое, делает помещение светлым и просторным. Общая площадь- 83,7м Высота потолков - 4,8м Выделенная мощность - 16,7квт

Риелтор

Влада Виденина

Суперагент

пять дней назад

3 июл, 12:06

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Озёрная

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Свободного назначения・150 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, улица Академика Анохина, 2К3

4 минуты на транспорте

48 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

два дня назад

6 июл, 10:02

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Мичуринский проспект

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 98к3 от метро Озёрная

38 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1015475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Ozon" и "Яндекс маркет" в ЖК "Аксиома", площадью 83.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лобачевского; -ЖК состоит из 2-х 18-этажных корпусов, рассчитанных на 917 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мичуринский проспект" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Мичуринский проспект, 2 км до проспекта Вернадского, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Востряковского шоссе, 4 км до Боровского шоссе, 5 км до МКАД, 6.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом: магазин "Пятерочка", аптека "Ригла", клиника перинатальной медицины, детская танцевальная школа и другие удобства; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -наличие вентиляции; -круглосуточный доступ; -место для размещения вывески; -возможность обустроить летнюю веранду (отлично подойдет для мини-кофейни или кондитерской); -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Ozon" и "Яндекс маркет". -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:25

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Озёрная

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Озёрная

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент