Крылатское
14 минут пешком
35 000 000 ₽
307 018 ₽/м²・УСН
Собственник юр. лицо. Варианты продажи обсуждаются. С ремонтом. Есть арендатор. Хорошая локация пол нароные услуги. По дополнительным вопросам, звоните.
Продажа помещений под кулинарию на улице Крылатские Холмы в Москве
Средняя цена в результатах поиска
82,50млн ₽
Только на Циан
Крылатское
16 минут пешком
130 000 000 ₽
146 561 ₽/м²・УСН
805425. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 887 кв. м, расположенное в подвале, на техническом и первом этажах 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Крылатские Холмы;
-шаговая доступность от станций метро "Крылатское" и "Молодёжная" (15 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 750 м до Рублёвского шоссе, 4.2 км до МКАД, 4.4 км до Рублёво-Успенского шоссе, 5.4 км до СЗХ, 5.6 км до Можайского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-вытяжка под общепит;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 100 кВт.
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Крылатское
15 минут пешком
25 000 000 ₽
82 508 ₽/м²・УСН
Супер выгодное предложение!
В продаже 2 помещения, общей площадью 303 м2(179,3+ 123,6) - цена за два помещения
1- первое посещение, площадь 179.3м2
Помещение находится на цокольном этаже (полуподвал), есть маленькие окна, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные.
Можно использовать как готовый бизнес-Спа центр, арендный бизнес
2- второе помещение 123,6 м2
Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные.
Помещение можно использовать как офис, склад, арендный бизнес/жилые апартаменты.
Помещения находится на высоте первого этажа, по сравнению с уровнем земли, благодаря чему всегда сухо и тепло.
Огорченная территория, въезд через шлагбаума.
Удачное расположение,удобный выезд на МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодежная, м. крылатская.
Один собственник за все время, без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку.
Октябрьское поле
3 минуты пешком
19 000 000 ₽
148 438 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продается помещение свободного назначения.
Вход через подъезд.
Подвальный этаж жилого дома. Первый этаж - "Жилищник" района Щукино.
МАП от 190 тыс руб. Помещение свободно.
В собственности юр. лица с апреля 2023 года.
4 минут пешком от метро.
Крылатское
6 минут на транспорте
52 000 000 ₽
319 018 ₽/м²・УСН
Напрямую от собственника, без комиссии для покупателя продается отдельно стоящее здание общей площадью 163 м2, с собственной территорией = под любой вид деятельности.
Здание расположено на участке в 3 сотки, с местом для парковки перед зданием, а так же с территорией со шлагбаумом под разгрузку товара и для собственных нужд.
Вся остальная информация по телефону.
Только на Циан
Люблино
4 минуты на транспорте
3 250 000 ₽
27 083 ₽/м²・Включая НДС 586 065 ₽
Пpодаютcя нeдорого машино меcта пoд ваш автoбизнес дитейлинг и дpугoе в пoдзeмнoм гapаже на 350 м/м,
пoмещениe прeдcтaвляeт coбой кoмплекс из 4 машино мecт
oбщий pазмeр 11х5
дополнитeльно мoжно apeндoвать еще меcта для cтoянки автoмoбилeй клиeнтов. Дом рacположен oкoло метpo Люблинo пo соседству нет аналогичного бизнеса
Помещение продается в собственность торопитесь купить помещение в собственность по цене ППА
есть возможность увеличить площадь
Только на Циан
Савёловская
12 минут пешком
40 000 000 ₽
Прибыль 473 070 ₽/мес.
ВАРИАНТ 1
Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2
Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.)
Кадастровая стоимость — 33 001 433 р.
------------------------------------------------
ВАРИАНТ 2
Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2
Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.)
Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ
по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года
Платеж по Ипотеки — 462 029,01р.
Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес.
Остаток основного долга — 21 000 000 р.
ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
———————————————————————
Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м.
ГАП — 5 676 840 р.
МАП — 473 070 р.
Вакантные площади — нет
Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней
УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК
———————————————————————
На сопоставимые объекты средняя
арендная ставка в локации:
25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес
ГАП — 13 199 28 р.
МАП — 1 099 940 р.
Окупаемость — 4,6 года
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
———————————————————————
Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский
Общая площадь — 511,6 м2
Назначение — нежилое
Этаж — цоколь с окнами в жил. доме
Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели
-------------------------------------------------
Удаленность от метро:
— 1 км до станции метро "Савеловская"
— 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо"
Окружение — жилые/офисные/торг. пом.
Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской
Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома
-------------------------------------------------
Коммуникации — центральные
Санузел — 2
Высота в помещении — 2,5-2,7 м.
Электрическая мощность — 33 кВт
Отделка — офис
Реновация — не входит
ГО и ЧС — не является
Объектом культ. наследия — не является
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите
———————————————————————
Отвечу на вопросы, организую просмотр
По запросу вышлю видео и презентацию
Москворечье
4 минуты на транспорте
15 500 000 ₽
129 167 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Арт. 133587351 Пpoдaeтcя гoтовый арендный бизнeс. Пpогнoзируемый MАП 235 000 pуб.Ha дaнный мoмeнт 200 000 pуб. + 3 вaкантных кабинетa.Пoмещениe c 7 летней окупаемocтью. Нaxодится в пoдвaлe нежилoго здaния. (Pиск пpизнaния oбщeдомoвым имущеcтвoм иcключeн)Жилой густoзaсeлeнный райoн.Хaрaктеpистики пoмещения:Общaя площадь - 127 кв.м.Пoтолки - 2,4 м.Этаж подвал.Вход отдельный вход.Планировка коридорно-комнатная .Вентиляция две мощных вытяжки.Парковка бесплатная.Два санузла.Помещение сдано:1) ПВЗ ОZОN2) Производство 3D моделей3) Интернет магазин париков Еще 3 вакантных комнаты только опубликовали в аренду.В районе похожих свободных площадей, вообще никаких нет.Заключен договор на электроэнергию 30 кВт.Собственность физическое лицо.Подробности по телефону или в сообщениях.
Только на Циан
Матвеевская
7 минут пешком
320 000 000 ₽
171 306 ₽/м²・УСН
Продажа торгового здания общей площадью 1868,7 м2 с арендаторами на ул. Веерная, д. 24Г (м. Раменки - 5 минут транспортом). 1-я линия!
Первый этаж - 628,6 м2, второй этаж - 617,8 м2, подвал - 622,3 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3 м, электрическая мощность 191 кВт. Земельный участок - 0.14 га включает в себя пятно застройки и прилегающую территорию, аренда на 49 лет до 2060 года.
Арендаторы: сетевой супермаркет "Дикси", долгосрочный договор с 2009 года по 2023 год, аптека" Горздрав", "Фонбет", студия красоты и другие арендаторы.
Стоимость продажи 320 000 000 рублей. Без комиссии.
Варшавская
10 минут пешком
33 000 000 ₽
156 621 ₽/м²・УСН
Пpодаeтcя помещeние свободнoго нaзначения в 7-8 мин. пешком oт м. Варшавcкaя и ж/д cтaнции Bаршавскaя.
Помещение находится в густонacелeннoм жилoм рaйoне. Киpпичный дoм в хoрoшем cocтoянии и нe попaдает под рeнoвацию.
Дoм пoд peнoвaцию не пoпaдaет.
Bce внутрeнниe пeрeгородки не несущие. Несущие только колонны и периметр.
Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ).
Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро.
Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды.
Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест.
Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту.
Левая половина помещения сдана за 150000 руб. на 10 лет с ежегодной безусловной индексацией 6%. Арендаторы Озон, Цветы, Шаурма и маникюрный салон. На правую половину ищем нового арендатора.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Алма-Атинская
5 минут пешком
34 990 000 ₽
109 344 ₽/м²・УСН
Продается два нежилых помещения свободного назначения в г Москве район Братеево по ул Ключевая дом 22 корпус 2. Помещения расположены на цокольном этаже отдельно стоящего двух этажного панельного дома, построенного в 1998г. Общая площадь всех помещений 320кв.м. Возможно купить по отдельности. Помещение, площадь 230кв.м, с интересной и функциональной планировкой (на данный момент используется под ресторан, банкетный зал на 120 посадочных мест): два отдельных благоустроенных входа с зоной разгрузки; пологие лестницы; холл 15кв.м с гардеробной; зал 155кв.м с двумя входами на кухню; в кухонной зоне 26кв.м установлена электроплита мощностью 380 кВт, большой мангал с вытяжкой, помещения для хранения продуктов; гостевой санузел и отдельный для персонала, два подсобных помещения от 7 до 8кв.м. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: входная группа отделана декоративным камнем и на стенах декоративная штукатурка с художественной росписью; пол выложен кафелем с мозаичным орнаментом; двойные фигурные потолки с точечными светильниками, цветной фоновой подсветкой, красивыми люстрами; на стенах в зале прекрасные живописные картины ручной работы; современные столы со стульями в изысканном убранстве; грамотно обустроен DJ подиум; просторная барная стойка; металлическая входная дверь. Кадастровый 77:05:0012006:6145. Помещение, площадь 90кв.м (на данный момент используется под караоке-бар на 40 посадочных мест): с выделенными зонами для отдыха 40 и 20кв.м; кабинет 12кв.м; холл 12кв.м с обустроенным DJ местом. Кадастровый 77:05:0012006:6146. Высота потолков 3,2м. Все коммуникации- центральные, разрешённая электрическая мощность 150кВт, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость менее 5 лет. Помещения возможно использовать под любой вид деятельности: офис, мастерскую, студию красоты, торговую точку, фитнес зал, квест-шоу, лазертаг. Отличное местоположение: много парковочных мест, густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение, 250 метров от метро Алма-Атинская. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.
Рабочий посёлок
14 минут пешком
33 000 000 ₽
308 411 ₽/м²・УСН
Продам помещение, срочно
1-й этаж, 1-я линия, в сверхплотно застроенном районе с интенсивным пешеходным потоком. Вечерняя сторона по направлению в жилой массив.
Витринное остекление.
Высокие потолки.
Большие рекламные возможности.
Открытая зальная планировка.
Помещение имеет 2 входа: со стороны улицы и со стороны двора.
По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, плотную застройку с интенсивным пешеходным трафиком.
Объект юридически чистый, ипотека приветствуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
ЛОТ 57-104271
Серебряный Бор
10 минут пешком
7 950 000 ₽
58 327 ₽/м²・УСН
Помещение по выгодной цене!
Помещение без ремонта.
Подходит под офис или склад, также можно сделать апартаменты и жить.
Есть возможность сделать отдельный вход!
В данный момент сдаются боксы местным жителям. Можно сделать в этих помещениях ещё боксы и сдать. Потребность в этом есть. Предполагаемый доход от 100 000 руб.
Дом расположен на охраняемой территории. В густо населённом районе Москвы.
В 2027 году планируется открытие станции метро "Серебряный бор", до которой будет 10 минут пешим ходом.
Удобный подъезд к дому.
Транспортная доступность: удобный выезд на Проспект Маршала Жукова и на МКАД, До станции метро Народное ополчение 18 минут транспортом. Также рядом расположена набережная Москвы-реки.
Документы и условия: 1 собственник, полная стоимость в договоре.
Остальные вопросы по телефону.
Звоните!
Показ по договорённости в удобное для вас время!
Только на Циан
Планерная
5 минут на транспорте
150 000 000 ₽
136 488 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на двух этажах (первый этаж, второй этаж/ антресоль) отдельно стоящего двухэтажного здания складского, учрежденческого назначения (часть отдельно стоящего здания), в настоящее время помещение оборудовано под автомобильную реставрационную мастерскую полного цикла. Все коммуникации в порядке, электрические мощности по проекту (170 кВт), официально оформлено договором с электроснабжающей организацией, есть отопление, вода, вентиляция, кондиционер. Несколько въездных ворот, въезд для грузовых машин возможен, автомобильный подъемник также оборудован и и для грузовых машин. На земельном участке два больших навеса, большая парковка, территория охраняемая. В Есть офисное помещение, в настоящее время большинство помещений - помещения мастерских, складские площади, есть полностью оборудованная кухня, помещение для отдыха, туалетная комната с душем. Зимой не холодно, летом не жарко, вентиляция работает прекрасно. Собственность индивидуального предпринимателя, добротные помещения в очень хорошем состоянии как для использования под мастерские, производство, так и станцию технического обслуживания, гараж, склады, офисы так и др. Приобретение оборудования обсуждается дополнительно (в стоимость не включено). Звоните, показ возможен по договоренности.
Только на Циан
Матвеевская
6 минут на транспорте
67 500 000 ₽
800 712 ₽/м²・УСН
1237467. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Will Towers", площадью 84.3 кв. м, расположенное на первом этаже 56-этажного жилого дома. Корпус: 2.
Преимущества объекта:
-район Раменки в ЗАО;
-первая линия проспекта Генерала Дорохова;
-ЖК состоит из 3 башен, этажностью от 52 до 56 этажей, рассчитанных на 1 906 квартир;
-6 минут на автомобиле от станции метро "Аминьевская";
-удобная транспортная доступность: 1.3 км до ул. Мосфильмовская, 2.8 км до Староможайского шоссе, 3 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км Кутузовского проспекта, 5 км до Рублёвского шоссе, 5.3 км до Можайского шоссе, 6.5 км до МКАД;
-плотный жилой массив;
-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона погрузки/разгрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 16 кВт;
-высота потолков: 4.5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Мнёвники
14 минут пешком
22 500 000 ₽
433 526 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽
Продается помещение свободного назначения в заселенном ЖК бизнес-класса.
Помещение имеет отдельный вход, место под вывеску, большие окна.
Идеально подходит под офис, мастерскую или ателье.
Рядом находится ПВЗ WB, автобусная остановка, больница и школа.
Звоните, узнавайте подробности.
28 июля 22:47
Только на Циан
Молодёжная
15 минут пешком
35 000 000 ₽
255 474 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Продам Помещение свободного назначения 138 кв.м. Электрическая мощность 30 КЛ. ДВА отдельных входа, находится в пешей доступности от метро Молодежная и МЦК - 1. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. ВЫВЕСКА.НА ОКНАХ РОЛЬСТАВНИ. Во дворе парковка. Вход с центральной улицы. .Ранее был салон косметологии и парикмахерских услуг с лицензией. В помещении 2 суз. 2 душ кабины, в каждом кабинете раковина.Выделенная зона кухни. Зона Ресепшн . Кабинет директора Прекрасно подойдет так же под Салон красоты ,Медицинский центр, Ателье и другой вид деятельности. Стихийная парковка.Показ в любое удобное время.Подробности по телефону
Народное Ополчение
8 минут пешком
210 000 000 ₽
171 010 ₽/м²・УСН
1228м2(1эт. 624,1м2, подвал 603,1м2). 1 этаж 624,1м2, 6 входов, витрины, потолки 3,5м. Подвал 603,1м2, 2 входа. 70кВт. с возм. увеличения. Несколько разгрузок.
Арендаторы на 1м эт. магазин Чижик и Цветы. Подвал множественные арендаторы под склады. Текущий ГАП 16,978-18,2млн.р., Потенциал до +-22млн.р.
1я линия оживленной трассы в густонаселенном районе, рядом метро Народного Ополчения.
Возможна надстройка 2х этажей с увеличением площади в 2 раза.
Постройка 1988 года постройки, типовая серия П55.
Район Хорошево-Мневники, 34 ИФНС.
Торг возможен.
Только на Циан
Профсоюзная
4 минуты на транспорте
195 000 000 ₽
354 739 ₽/м²・УСН
Продаем 2 этажное помещение, ГАБ.
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Возможно купить половину помещения.
Подземный гостевой паркинг.
Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники.
Долгосрочный договор аренды.
Отдельный вход.
Панорамные окна.
2 отдельных входа в помещение.
Отличное месторасположение.
Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo".
Все подробности по телефону.
Звоните и пишите в любое удобное для вас время.
Только на Циан
Озёрная
20 минут пешком
85 000 000 ₽
96 811 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение. 87кВт, первый этаж 300м2, антресоль 252м2, цоколь326м2, 4 отдельных входа, высота до потолка от 2,15 до 5,5 метров, проходное место. Окупаемость 8 лет. Собственник-физ.лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!
Только на Циан
Новые Черёмушки
9 минут пешком
42 999 726 ₽
131 901 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения общей площадью 325,6 м2 на ул. Новочеремушкинская, д. 58 (11 минут пешком от м. Новые Черемушки). 1 линия домов!
Помещение общей площадью 325,6 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламной вывески. Вход внутри торговой галереи. Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Fixprice", работают 5 лет, новый договор аренды на 3 года до 07.2028 года. Месячная арендная плата 390 000 рублей, с 07.2026 года 410 000 рублей, с 07.2027 года 430 000 рублей. Ставки прописаны по годам. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.
Каширская
8 минут пешком
77 000 000 ₽
287 313 ₽/м²・Включая НДС 13 885 245 ₽
Сoбствeнник!
Пpодается отдельно cтоящeе здaние (ЗЕМЛЯ ОФОРМЛЕНА В АРЕНДУ)
в отличнoй лoкaции нa пеpeceчeнии Каширскoгo шоcсе и Кoтляковскoгo пpoeздa в непоcрeдствeннoй близoсти (600 мeтрoв) oт станции мeтро Kaширcкая! Oбъeкт имеeт oгромный торгoвый пoтенциaл!!! Пoдпиcан ДДA c cетью умныx мoeк ДДА на 7 лет с ежегодной индексацией МАП: 738 500 р. (с ноября 20206 г. - МАП 780 000р.; ежегодная индексация 5,5%)
Мощность 200 кВт
Земельный участок 1612 м2 в аренде на 49 лет - ВРИ (размещение автомобильных моек, автосервиса, сопутствующей торговли)
Звоните
Аукцион
Молодёжная
9 минут пешком
39 051 000 ₽
250 648 ₽/м²・Включая НДС 7 041 983 ₽
Объект реализуется на городских торгах!
Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:
https://torgi. mos. ru/tender/20146928?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20146928
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кулинарию на улице Крылатские Холмы в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Крылатские Холмы в Москве?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кулинарию на улице Крылатские Холмы в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кулинарию на улице Крылатские Холмы в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 82,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 226,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 36 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 128,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кулинарию на улице Крылатские Холмы в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 121,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 871,5 м²