Продажа помещений под магазин одежды рядом с метро Верхние Лихоборы
Средняя цена в результатах поиска
39,20млн ₽
Собственник
Верхние Лихоборы
16 минут пешком
32 616 100 ₽
437 800 ₽/м²・Включая НДС 5 881 591 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 17
Корпус: 3.2
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик.
Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Верхние Лихоборы
20 минут пешком
38 500 000 ₽
289 691 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽
Продаётся коммерческое помещение 132,9 м² — выгодная инвестиция у метро!
Объект с высоким потенциалом доходности: район отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса.
Ключевые преимущества локации:
непосредственная близость к станции метро;
высокий пешеходный и автомобильный трафик;
отличная видимость с улицы — идеальные условия для размещения яркой вывески и привлечения внимания;
остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
удобные подъездные пути для клиентов и логистики;
парковка перед фасадом — дополнительный плюс для посетителей.
Характеристики объекта:
площадь: 260 м²;
расположение: первый этаж;
отдельный вход с улицы;
витринное остекление — привлекает внимание и создаёт презентабельный облик;
центральные коммуникации — всё необходимое для старта бизнеса под ключ;
зона разгрузки — удобно для торговых и логистических операций;
парковка перед фасадом — комфорт для клиентов.
Потенциал использования:
Помещение идеально подходит для размещения:
розничного магазина;
шоурума или демонстрационного зала;
салона красоты, медицинского центра или SPAсалона;
офиса продаж или представительства компании;
пункта выдачи заказов (маркетплейсы, службы доставки);
объектов сферы бытовых услуг;
и других бизнеспроектов с высокой посещаемостью.
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
15 500 000 ₽
390 428 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в БЦ 7ONE
Характеристика помещения:
• 1 этаж
• Отдельный вход с боковой стороны здания
• Высота потолков 4 м
• Дизайнерский ремонт
• Действующий арендатор (салон красоты) до августа
• Возможность перепланировки под офис, шоурум, представительство компании или услуги
О бизнес-центре 7ONE:
Современный деловой комплекс класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и продуманной инфраструктурой.
Преимущества:
• Наземный паркинг для арендаторов и гостей
• Охраняемая территория и пропускная система
• Круглосуточный доступ (24/7)
Транспортная доступность:
• Прямой выезд на Дмитровское шоссе
• Всего 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы
• 1,5 км до МЦК Окружная
• 6 км до МКАД
• 9 км до ТТК
• 19 км до аэропорта Шереметьево
Готовы организовать показ в удобное для вас время- свяжитесь с нами для подробной информации!
Только на Циан
Верхние Лихоборы
20 минут пешком
36 500 000 ₽
376 289 ₽/м²・УСН
помещение свободного назначения.
Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров
Хорошо просматривается со стороны улицы
Есть Наземная парковка
Этаж 1. Количество этажей в доме 22
Высота потолков 4м.
Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход.
Витрины Помещения выходят на 2 стороны.
Большое пространство для вывески. Зальная планировка.
Идеально подходит под любой вид деятельности.
Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации
Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения
Только на Циан
Верхние Лихоборы
15 минут пешком
50 000 000 ₽
416 667 ₽/м²・УСН
Уступка. В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 120 м2 в заселенном ЖК Онежский вал нового района у метро Селигерская. Район с очень высокой плотностью населения. ЖК расположен по середине и в шаговой доступности от станций метро Селигерская, Верхние лихоборы, проектируемой станцией МЦД. Напротив ЖК будут сданы две башни БЦ Лавин, многоуровневые паркинги. Соседние очереди в районе либо заселены, либо близки к сдаче.
Отличная инвестиция. Торговые помещения в соседних ЖК продаются порядка 800 тыс за метр
Торговое окружение: стрит ритейл разного формата.
Технические характеристики:
- 120 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома.
- Высота потолков: 4,6 метра
- Эл. мощность: 20 кВт с возможностью увеличения
- Состояние: передается в бетоне.
- Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску.
- Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа.
Сдача ЖК: 4.кв. 2028
Коммерческие условия:
Цена 50 000 000 руб.
Плановый МАП 600 000 руб
Плановая окупаемость 9 лет
Верхние Лихоборы
1 минута пешком
75 000 000 ₽
625 000 ₽/м²・УСН
Лот 862329 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 120 кв.м. Объект расположен в торговом центре "Метромолл" на первой линии Дмитровского шоссе, в тридцати метрах от станции метро "Верхние Лихоборы".
Помещение имеет отдельный вход, что позволяет организовать его круглосуточную эксплуатацию. Высота потолков составляет 4,2 метра, предоставленная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. В настоящее время объект арендует вьетнамский ресторан, также в наличии имеется дополнительная площадка для размещения летнего кафе.
Назначение помещения является универсальным и допускает любой вид деятельности. Данное пространство идеально подойдет для размещения филиала банка, аптеки, шоурума, кальянной, ресторана, магазина разливного пива, салона красоты и других форматов бизнеса.
Локация обладает значительным потенциалом благодаря развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находится бизнес-центр "7ONE", а за торговым центром построен жилой комплекс "Тринити".
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 862329
Собственник
Верхние Лихоборы
13 минут пешком
45 410 700 ₽
396 600 ₽/м²・Включая НДС 8 188 814 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 3
Корпус: 3.1
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик.
Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Собственник
Верхние Лихоборы
16 минут пешком
40 878 880 ₽
384 200 ₽/м²・Включая НДС 7 371 601 ₽
В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 12
Корпус: 3.2
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик.
Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Собственник
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
53 029 240 ₽
420 200 ₽/м²・Включая НДС 9 562 649 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 22
Корпус: 3.3
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик.
Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Верхние Лихоборы
1 минута пешком
15 000 000 ₽
555 556 ₽/м²・УСН
Лот 452580 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение площадью 27 кв. м., расположенное в торговом центре "MetroMall". Объект находится на первой линии, слева от второго входа в ТЦ. В помещении имеется мокрая точка.
Торгово-развлекательный центр "MetroMall" представляет собой современный комплекс площадью 15 000 кв. м, ориентированный на семейную аудиторию. Центр отличается отличной транспортной и пешеходной доступностью.
Местоположение гарантирует стабильно высокий поток посетителей. Это обеспечивается значительным автомобильным трафиком по Дмитровскому шоссе, составляющим 80 000 автомобилей в сутки, пассажиропотоком ближайшей станции метро в 70 тысяч человек в сутки, а также наличием обширного жилого массива в непосредственной пешей доступности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 452580
Собственник
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
75 276 550 ₽
393 500 ₽/м²・Включая НДС 13 574 459 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 1
Корпус: 2.1
Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2023
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик.
Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Собственник
Верхние Лихоборы
13 минут пешком
47 770 900 ₽
393 500 ₽/м²・Включая НДС 8 614 424 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 25
Корпус: 3.4
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик.
Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
11 минут пешком
28 859 130 ₽
489 138 ₽/м²・НДС не облагается
Группа "ЛСР" предлагает нежилое помещение 59 кв.м в ЖК "ДМИТРОВСКОЕ НЕБО", помещение НП_9Н. Срок сдачи 2025г. "Дмитровское небо" —жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе в районе Западное Дегунино. Рядом м. Селегерская, м. Верхние Лихаборы. Помещения свободного назначения. Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности
Только на Циан
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
700 000 ₽
12 500 ₽/м²・УСН
Ищете высоколиквидный объект для арендного бизнеса или собственного бренда в Москве? Предлагаем коммерческое помещение формата street-retail на 1-м этаже в престижном жилом комплексе бизнес-класса Дмитровское небо (САО, район Западное Дегунино).
Главное преимущество: Сдача корпуса уже состоялась, ключи на руках в июле этого года! Вы сможете зайти на ремонт и запуститься к самому прибыльному осеннему сезону, не замораживая средства в долгострое.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь: 56 кв. м. (идеальный формат под востребованный микро-ритейл).
• Стоимость: 39 200 000 руб.
• Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход с улицы, без ступеней).
• Планировка: Свободная (минимум несущих конструкций).
• Остекление: Огромные витринные окна в пол (максимальный рекламный потенциал).
• Высокие потолки: Обеспечат ощущение пространства и позволят реализовать любой дизайн-проект.
• Все необходимые инженерные коммуникации, выделенная мощность электричества под любые задачи.
——————————
РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ?
ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения.
1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000 8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками.
2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро.
* До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком.
* До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут.
3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек.
——————————
ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ:
• Бизнес-класс: Жители комплекса — люди со средним и выше среднего уровнем дохода, готовые платить за качественные товары и услуги рядом с домом.
• Транспортная доступность: Удобный съезд на Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). Высокий автомобильный трафик.
• Отсутствие сильной конкуренции: Район активно обновляется, спрос на качественный ритейл, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи значительно превышает предложение.
——————————
ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
• Стильная кофейня или мини-пекарня у дома.
• Сетевая аптека или оптика.
• Салон красоты, барбершоп или студия маникюра.
• Бутик, винотека или специализированный гастроном.
• ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) или химчистка.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Прогнозируемая ставка аренды в данной локации для помещений такого формата: от 4 000 до 5 500 руб. за кв. м. в месяц.
• Ожидаемая окупаемость (Payback Period): 7-8 лет (что значительно быстрее доходности жилой недвижимости).
• Помещение имеет безупречную ликвидность — спрос на площади 50-60 м² на первой линии в новых ЖК всегда максимальный.
Только на Циан
Верхние Лихоборы
5 минут на транспорте
60 000 000 ₽
818 554 ₽/м²・УСН
Данный комплекс расположен на
удобной транспортной развязке
пересечения МСД и Алтуфьевского шоссе
В двух минутах пешком станция метро и МЦК
Владыкино, что в совокупности с
местоположением помещения, позволяет
охватывать большую
часть проходящего
трафика.
Удобная планировка (высокие потолки)
Отдельный вход
Широкоформатное витринное остекление
2 минуты пешком м. Владыкино
Только на Циан
Верхние Лихоборы
19 минут пешком
13 300 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
В ПРОДАЖЕ от СОБСTВEНHИКА (физ. лицо) без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в сентябре 2021 года. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время.
Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения.
В помещении есть:
1)интернет, Wi-Fi;
2)внешние камеры видеонаблюдения;
3)видео домофон, СКУД;
4)центральные коммуникации;
5)приточно-вытяжная вентиляция;
6)установлены 2-а кондиционера;
7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц).
Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская.
Низкие эксплуатационные расходы. Электричество и коммунальные расходы как в квартире.
Договор купли-продажи помещения вы заключаете напрямую с собственником. Полная стоимость в договоре. Без скрытых комиссий и платежей.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Яхромская
9 минут пешком
12 500 000 ₽
312 500 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес.
Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.
Только на Циан
Сухаревская
5 минут пешком
20 000 000 ₽
151 515 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
==ЛОТ 220858 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаю коммерческое помещение в центре Москвы, на -1 этаже 9-этажного здания. Площадь 132 м2, высота потолков 2,6 м, электричество 11 кВт. В шаговой доступности метро "Сухаревская" - всего три минуты пешком. Коммерческое помещение оборудовано центральным отоплением и имеет две мокрых точки. Отдельный вход со двора, парковка во дворе. Помещение подготовлено к ремонту. Ранее использовалось в качестве офиса.
Собственник
Улица 1905 года
6 минут пешком
30 000 000 ₽
414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1
Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275
Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции.
Возможно использование под любую сферу бизнеса.
Подробности на фото и по телефону.
Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!
*не является публичной офертой
Собственник
Спартак
11 минут пешком
27 112 225 ₽
400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 15
Корпус: 12
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.
Только на Циан
Собственник
Марьина Роща
5 минут пешком
459 000 ₽
8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽
Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща
Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше.
Характеристики помещения:
— Помещение правильной формы с высокими потолками
— Потолки: 3,4 м
— 1 санузел
— Место под вывеску
— 3 витринных окна в пол
— Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив
— Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща.
Локация:
— До метро Марьина Роща — 5 минут пешком
— Здание на первой линии
— Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира
— Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру
Варианты бизнес-сценариев:
— Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест;
можно делать предзаказы в офисы.
— Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам;
— Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути.
— Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы.
— Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы.
Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ:
— Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м.
— Этажность: 2-5 этажей
— Наземный паркинг
— Благоустроенный внутренний двор
— Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами
Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений
Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.
Только на Циан
Коптево
5 минут на транспорте
23 000 000 ₽
403 509 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 56,5 м2 с арендатором пвз "Wildberries" и Ozon на ул. Лавочкина, д. 6 (17 минут пешком от метро Коптево). 1 линия домов.
Помещение 56,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Кoммуникации в помещении: электpoснабжeние, oтоплeние, вoдoснaбжение и канализaция. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендатор: пвз "Wildberries" и Оzon, договор аренды на 11 месяцев с 2025 года, арендная ставка 170 000 рублей, окупаемость 11,3 лет.
Стоимость продажи 23 000 000 рублей. Без комиссии.
Войковская
10 минут пешком
20 000 000 ₽
88 456 ₽/м²・УСН
Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома.
Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт.
Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет.
Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест.
Продается 100 % долей ООО.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
24 300 000 ₽
250 774 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду.
Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке.
Способ покупки готовы обсуждать при встрече.
Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий.
Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.
По округам
У метро
- Кедровая
- Кузьминки
- Лобня
- Курьяново
- Пионерская
- Кожуховская
- Орехово
- Генерала Тюленева
- Есенинская
- Филёвский парк
- Тимирязевская
- Звенигородская
- Народное Ополчение
- Троицк
- Новодачная
- Десна
- Кленовый бульвар
- Бульвар Генерала Карбышева
- Плющево
- Терехово
- Севастопольская
- Грачёвская
- Фабричная
- Липецкая
- Говорово
- Ховрино
- Раменское
- Перово
- Бабушкинская
- Университет Дружбы Народов
- Москворечье
- Лианозово
- Аэропорт
- Строгино
- Новопеределкино
- ЗИЛ
- Гольяново
- Тютчевская
- Чухлинка
- Матвеевская
- Быково
- Марьина Роща
- Курская
- Аминьевская
- Савёловская
- Удельная
- Кусково
- Ольгино
- Гражданская
- Суворовская
- Салтыковская
- Серп и Молот
- Красный Строитель
- Красково
- Сортировочная
- Солнечная
- Крёкшино
- Силикатная
- Каширская
- Косино
- Выхино
- Щербинка
- Внуково
- Андроновка
- Подольск
- Новаторская
- Минская
- Санино
- Никольское
- Депо
- Сходня
- Химки
- Остров мечты
- Стрешнево
- Отдых
- Нижегородская
- Зюзино
- Коммунарка
- Очаково
- Каспийская
- Нагатинский Затон
- Авиамоторная
- Немчиновка
- Кунцевская
- Ольховая
- Потапово
- Новогиреево
- Корниловская
- Вешняки
- Москва-Сити
- Останкино
- Кокошкино
- Вавиловская
- Яхромская
- Воронцовская
- Нахабино
- Электрозаводская
- Новомосковская
- Красногорская
- Дегунино
- Ухтомская
- Толстопальцево
- Проспект Вернадского
- Площадь трёх вокзалов
- Реутов
- Поклонная
- Мещерская
- Сколково
- Малаховка
- Ильинская
- Марк
- Мичуринский проспект
- Прокшино
- Боровское шоссе
- Беломорская
- Моссельмаш
- Мичуринец
- Панки
- Петровско-Разумовская
- Победа
- Новоподрезково
- Подрезково
- Красный Балтиец
- Москва-Товарная
- ЦСКА
- Люблино
- Баковка
- Фирсановская
- Молжаниново
- Битца
- Бутово
- Крымская
- Лужники
- Тропарёво
- Сетунь
- Раменки
- Озёрная
- Фонвизинская
- Одинцово
- Некрасовка
- Филатов Луг
- Измайлово
- Бутырская
- Рассказовка
- Соколиная гора
- Котельники
- Стахановская
- Железнодорожная
- Липовая Роща
- Битцевский парк
- Пятницкое шоссе
- Академическая
- Ватутинки
- Кавказский бульвар
- Саларьево
- Юго-Восточная
- Белокаменная
- Белорусская
- Верхние котлы
- Аэропорт Внуково
- Шипиловская
- Физтех
- Угрешская
- Площадь Гагарина
- Кутузовская
- Кучино
- Панфиловская
- Достоевская
- Зябликово
- Лихоборы
- Томилино
- Кратово
- Румянцево
- Окружная
- Технопарк
- Зеленоград — Крюково
- Перерва
- Люберцы
- Печатники
- Шелепиха
- Павшино
- Калитники
- Деловой центр
- Лефортово
- Покровское
- Трикотажная
- Остафьево
- Сокольники
- Давыдково
- Рабочий посёлок
- Пенягино
- Опалиха
- Бескудниково
- Шереметьевская
- Хлебниково
- Аникеевка
- Мнёвники
- Окская
- Солнцево
- Рижская
- Лухмановская
- Селигерская
- Ломоносовский проспект
- Улица Дмитриевского
- Петровский Парк
- Зорге
- Хорошёвская
- Хорошёво
- Локомотив
- Ростокино
- Балтийская
- Шоссе Энтузиастов
- Черкизовская
- Чкаловская
- Спартак
- Лермонтовский проспект
- Новохохловская
- Алма-Атинская
- Митино
- Жулебино
- Коптево
- Славянский бульвар
- Лесопарковая
- Борисово
- Волоколамская
- Мякинино
- Новокосино
- Юго-Западная
- Щёлковская
- Краснопресненская
- Шаболовская
- Чистые пруды
- Южная
- Чертановская
- Фрунзенская
- Царицыно
- Улица 1905 года
- Цветной бульвар
- Фили
- Трубная
- Улица Скобелевская
- Щукинская
- Ясенево
- Сухаревская
- Чеховская
- Таганская
- Текстильщики
- Улица Горчакова
- Тургеневская
- Тульская
- Бульвар Рокоссовского
- Университет
- Театральная
- Улица Академика Янгеля
- Смоленская
- Преображенская площадь
- Тушинская
- Третьяковская
- Тёплый Стан
- Студенческая
- Сходненская
- Улица Старокачаловская
- Тверская
- Римская
- Сретенский бульвар
- Свиблово
- Речной вокзал
- Пражская
- Пролетарская
- Семёновская
- Профсоюзная
- Полянка
- Проспект Мира
- Пушкинская
- Серпуховская
- Спортивная
- Сокол
- Новокузнецкая
- Рязанский проспект
- Новые Черёмушки
- Партизанская
- Парк Победы
- Октябрьское поле
- Площадь Ильича
- Площадь Революции
- Октябрьская
- Отрадное
- Нахимовский проспект
- Полежаевская
- Планерная
- Новослободская
- Павелецкая
- Охотный ряд
- Первомайская
- Крылатское
- Маяковская
- Лубянка
- Молодёжная
- Парк Культуры
- Марксистская
- Кропоткинская
- Нагорная
- Ленинский проспект
- Крестьянская застава
- Нагатинская
- Кузнецкий мост
- Медведково
- Менделеевская
- Марьино
- Коньково
- Динамо
- Красные ворота
- Воробьёвы горы
- Коломенская
- Китай-город
- Красносельская
- Дубровка
- Каховская
- Калужская
- Дмитровская
- Киевская
- Комсомольская
- Добрынинская
- Домодедовская
- Кантемировская
- Красногвардейская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Бунинская аллея
- Измайловская
- Водный стадион
- ВДНХ
- Волжская
- Владыкино
- Варшавская
- Бибирево
- Ботанический сад
- Братиславская
- Волгоградский проспект
- Бульвар Дмитрия Донского
- Войковская
- Бауманская
- Автозаводская
- Александровский сад
- Алтуфьево
- Арбатская
- Баррикадная
- Новоясеневская
- Беговая
- Библиотека им. Ленина
- Боровицкая
- Алексеевская
- Аннино
- Беляево
- Багратионовская
- Пыхтино
- Переделкино
- Ипподром
- Лесной Городок
- Апрелевка
- Летово
- Лебедянская
- Сосенки
- Бирюлёво
- Бачуринская
- Серебряный Бор
- Карамышевская
- Левобережная
По районам
- Савёлки
- Ново-Переделкино
- Теплый Стан
- Зябликово
- Зюзино
- Свиблово
- Кузьминки
- Чертаново Южное
- Алтуфьевский
- Орехово-Борисово Северное
- Алексеевский
- Ховрино
- Бибирево
- Южное Медведково
- Бирюлево Западное
- Фили-Давыдково
- Солнцево
- Митино
- Крюково
- Северное Тушино
- Южное Тушино
- Хорошево-Мневники
- Строгино
- Покровское-Стрешнево
- Филевский парк
- Куркино
- Черемушки
- Ясенево
- Щукино
- Северное Бутово
- Раменки
- Тропарево-Никулино
- Ломоносовский
- Крылатское
- Кунцево
- Академический
- Дорогомилово
- Обручевский
- Гагаринский
- Очаково-Матвеевское
- Южное Бутово
- Братеево
- Марьино
- Коньково
- Можайский
- Нагорный
- Некрасовка
- Чертаново Центральное
- Нижегородский
- Царицыно
- Рязанский
- Южнопортовый
- Гольяново
- Донской
- Москворечье-Сабурово
- Нагатинский затон
- Даниловский
- Печатники
- Бирюлево Восточное
- Люблино
- Нагатино-Садовники
- Сокольники
- Богородское
- Метрогородок
- Выхино-Жулебино
- Лефортово
- Новогиреево
- Перово
- Измайлово
- Новокосино
- Соколиная гора
- Преображенское
- Ярославский
- Косино-Ухтомский
- Савеловский
- Марьина роща
- Тимирязевский
- Бутырский
- Лосиноостровский
- Северное Измайлово
- Бабушкинский
- Отрадное
- Северное Медведково
- Лианозово
- Ростокино
- Останкинский
- Молжаниновский
- Сокол
- Марфино
- Хорошевский
- Западное Дегунино
- Северный
- Дмитровский
- Левобережный
- Аэропорт
- Головинский
- Арбат
- Замоскворечье
- Бескудниковский
- Коптево
- Якиманка
- Таганский
- Мещанский
- Беговой
- Войковский
- Хамовники
- Пресненский
- Тверской
- Басманный
- Красносельский
- Силино
- Капотня
По округам
- Юго-Западный административный округ
- НАО (Новомосковский)
- ТАО (Троицкий)
- Зеленоградский административный округ
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Восточный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Верхние Лихоборы на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?
- ✓ В базе Циан 17 помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Верхние Лихоборы
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Верхние Лихоборы?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 39,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 396,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Верхние Лихоборы?
- ✅ Минимальная площадь: 29 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 178,6 м²