Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
САО
Западное Дегунино

Продажа помещений под салон красоты рядом с метро Верхние Лихоборы

Найдено 24 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
39,10млн ₽

Рекомендуем посмотреть

до 20 м² 121 м² - 50 м² 3
51 м² - 100 м² 8101 м² - 200 м² 11
501 м² - 1000 м² 1
Свободного назначения・74,5 м²・1/14 этаж
Собственник
Верхние Лихоборы
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2
32 616 100 ₽

437 800 ₽/м²・Включая НДС 5 881 591 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 10:58
Свободного назначения・132,9 м²・1/22 этаж
Верхние Лихоборы
20 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 10
39 000 000 ₽

293 454 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Продаётся коммерческое помещение 132,9 м² — выгодная инвестиция у метро! Объект с высоким потенциалом доходности: район отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Ключевые преимущества локации: непосредственная близость к станции метро; высокий пешеходный и автомобильный трафик; отличная видимость с улицы — идеальные условия для размещения яркой вывески и привлечения внимания; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; удобные подъездные пути для клиентов и логистики; парковка перед фасадом — дополнительный плюс для посетителей. Характеристики объекта: площадь: 260 м²; расположение: первый этаж; отдельный вход с улицы; витринное остекление — привлекает внимание и создаёт презентабельный облик; центральные коммуникации — всё необходимое для старта бизнеса под ключ; зона разгрузки — удобно для торговых и логистических операций; парковка перед фасадом — комфорт для клиентов. Потенциал использования: Помещение идеально подходит для размещения: розничного магазина; шоурума или демонстрационного зала; салона красоты, медицинского центра или SPAсалона; офиса продаж или представительства компании; пункта выдачи заказов (маркетплейсы, службы доставки); объектов сферы бытовых услуг; и других бизнеспроектов с высокой посещаемостью.
Агентство недвижимости
Арника
Суперагент
20 минут назад
сегодня, 18:01
Свободного назначения・138 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Ильменский проезд, 17к1
57 800 000 ₽

418 841 ₽/м²・Включая НДС 10 422 950 ₽

Уступка. НДС! Лизинг! В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 138 м2 в заселенном ЖК нового района у метро Селигерская. Район с очень высокой плотностью населения. ЖК расположен по середине и в шаговой доступности от станций метро Селигерская, Верхние лихоборы, проектируемой станцией МЦД. Напротив ЖК будут сданы две башни БЦ Лавин, многоуровневые паркинги. Соседние очереди в районе либо заселены, либо близки к сдаче. Торговое окружение: стрит ритейл разного формата. Технические характеристики: - 138 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 4,6 метра - Эл. мощность: 28 кВт с возможностью увеличения - Состояние: с отделкой. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску. - Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа. Сдача ЖК: сдан Коммерческие условия: Цена 57 800 000руб. Плановый МАП 621 000 руб Плановая окупаемость 8 лет
Риелтор
Алексей Балинов
Суперагент
шесть дней назад
1 июл, 10:32
Свободного назначения・50,8 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1
26 004 520 ₽

511 900 ₽/м²・Включая НДС 4 689 339 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 23 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 08:10
Свободного назначения・121,4 м²・1/24 этаж
Собственник
Верхние Лихоборы
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1
47 770 900 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 8 614 424 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・106,4 м²・1/14 этаж
Собственник
Верхние Лихоборы
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2
40 878 880 ₽

384 200 ₽/м²・Включая НДС 7 371 601 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・120 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Онежский Вал ЖК, 1.1.3
50 000 000 ₽

416 667 ₽/м²・УСН

Уступка. В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 120 м2 в заселенном ЖК Онежский вал нового района у метро Селигерская. Район с очень высокой плотностью населения. ЖК расположен по середине и в шаговой доступности от станций метро Селигерская, Верхние лихоборы, проектируемой станцией МЦД. Напротив ЖК будут сданы две башни БЦ Лавин, многоуровневые паркинги. Соседние очереди в районе либо заселены, либо близки к сдаче. Отличная инвестиция. Торговые помещения в соседних ЖК продаются порядка 800 тыс за метр Торговое окружение: стрит ритейл разного формата. Технические характеристики: - 120 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 4,6 метра - Эл. мощность: 20 кВт с возможностью увеличения - Состояние: передается в бетоне. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску. - Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа. Сдача ЖК: 4.кв. 2028 Коммерческие условия: Цена 50 000 000 руб. Плановый МАП 600 000 руб Плановая окупаемость 9 лет
Риелтор
Алексей Балинов
Суперагент
неделю назад
29 июн, 16:34
Свободного назначения・39,7 м²・1/7 этаж・Класс B+
7ONE (Сэвн Уан)
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б
15 500 000 ₽

390 428 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в БЦ 7ONE Характеристика помещения: • 1 этаж • Отдельный вход с боковой стороны здания • Высота потолков 4 м • Дизайнерский ремонт • Действующий арендатор (салон красоты) до августа • Возможность перепланировки под офис, шоурум, представительство компании или услуги О бизнес-центре 7ONE: Современный деловой комплекс класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и продуманной инфраструктурой. Преимущества: • Наземный паркинг для арендаторов и гостей • Охраняемая территория и пропускная система • Круглосуточный доступ (24/7) Транспортная доступность: • Прямой выезд на Дмитровское шоссе • Всего 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы • 1,5 км до МЦК Окружная • 6 км до МКАД • 9 км до ТТК • 19 км до аэропорта Шереметьево Готовы организовать показ в удобное для вас время- свяжитесь с нами для подробной информации!
Агентство недвижимости
WHY NOT realty
Суперагент
неделю назад
23 июн, 19:41
Свободного назначения・27 м²・1/2 этаж
Metromall (Метромолл)
Верхние Лихоборы
1 минута пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1
15 000 000 ₽

555 556 ₽/м²・УСН

Лот 452580 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение площадью 27 кв. м., расположенное в торговом центре "MetroMall". Объект находится на первой линии, слева от второго входа в ТЦ. В помещении имеется мокрая точка. Торгово-развлекательный центр "MetroMall" представляет собой современный комплекс площадью 15 000 кв. м, ориентированный на семейную аудиторию. Центр отличается отличной транспортной и пешеходной доступностью. Местоположение гарантирует стабильно высокий поток посетителей. Это обеспечивается значительным автомобильным трафиком по Дмитровскому шоссе, составляющим 80 000 автомобилей в сутки, пассажиропотоком ближайшей станции метро в 70 тысяч человек в сутки, а также наличием обширного жилого массива в непосредственной пешей доступности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 452580
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
неделю назад
26 июн, 13:36
Свободного назначения・126,2 м²・1/19 этаж
Собственник
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1
53 029 240 ₽

420 200 ₽/м²・Включая НДС 9 562 649 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・77 м²・1/8 этаж
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Апартвилль Фитнес Спа Резорт ЖК
22 400 000 ₽

290 909 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение с постоянным трафиком в МФК "ApartVille"! Комплекс заселен и находится в пяти минутах от метро "Селигерская". Потолки 4м! Витринное остекление с 3-х сторон. Свободная планировка. 2 входа (из лобби и внутренней территории). Возможность организации летней террасы во внутреннем дворе создают гибкие сценарии использования пространства. Формат помещения идеально подходит для кафе, кофейни, студии красоты, шоурума или даже офиса — при желании арендатор сможет объединить разный функционал в одном помещении. Оперативный показ!
Агентство недвижимости
Капиталъ-Недвижимость
Суперагент
вчера
5 июл, 21:27
Свободного назначения・811,7 м²・2/10 этаж
Верхние Лихоборы
10 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 35к1
139 607 000 ₽

172 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в МФК ГАЛО (Москва, Алтуфьевское шоссе, 35 к1). МФК ГАЛО - проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса. Локация: район Отрадное, рядом с МЦД Дегунино. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, СВХ, МКАД и ТТК. Площадь: 811,67 м² (половина 2-го этажа) Тип объекта: помещение свободного назначения - подходит практически под любой вид деятельности. Что можно разместить: мастерскую/ склад / распределительный центр офис / бэк-офис / представительство шоурум / выставочный зал сервисный центр любой бизнес, которому нужно большое, гибкое пространство с возможностью трансформации Главные преимущества помещения: Свободная планировка - никаких жестких перегородок. Вы сами решаете: open space, кабинеты, переговорные, операционная зона, складское хранение - любой сценарий. 2 мокрые точки - готовое решение для санузлов, кухни, технических помещений или санитарных зон на производстве. Высота потолков 3,85 м - достаточно для стеллажного хранения, размещения оборудования или создания современного светлого офиса. Грузовой лифт и возможность организации логистики внутри здания. О МФК ГАЛО: Многофункциональный комплекс нового поколения, где объединены офисы, склады, производственные и торговые площади. Ключевая фишка комплекса - авторампа: заезд на транспортном средстве с 1 по 6 этаж. Это означает, что вы можете загружать / разгружать товары прямо у входа в помещение, не пользуясь лифтами. Уникальное преимущество для складов, производств, интернет-магазинов и сервисных центров. Инфраструктура комплекса: зона отдыха на крыше переговорные и душевые call-room общественные пространства зоны разгрузки подземный паркинг профессиональная управляющая компания Готовность: 4 квартал 2027 года. Кому подойдёт: собственникам бизнеса - получите пространство, которое можно адаптировать под растущие задачи инвесторам - универсальное помещение всегда будет востребовано у арендаторов (высокая ликвидность и доходность). Действует беспроцентная рассрочка или скидка при полной оплате. Звоните, чтобы получить планировку, презентацию и условия покупки.
Агентство недвижимости
Гало
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 13:24
Свободного назначения・191,3 м²・1/21 этаж
Собственник
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 1
75 276 550 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 13 574 459 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・97 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
20 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 10
36 500 000 ₽

376 289 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров Хорошо просматривается со стороны улицы Есть Наземная парковка Этаж 1. Количество этажей в доме 22 Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны. Большое пространство для вывески. Зальная планировка. Идеально подходит под любой вид деятельности. Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения
Агентство недвижимости
Лайт Хаус
Суперагент
пять дней назад
2 июл, 17:34
Свободного назначения・193 м²・1/7 этаж・Класс B+
7ONE (Сэвн Уан)
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б
57 514 000 ₽

298 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! Характеристики помещения: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. О бизнес-центре: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. БЦ 7ONE расположен в шаговой доступности от метро, в районе с развитой инфраструктурой, окружен исторической и новой жилой застройкой. - 30 метров до новой станции метро; - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. Звоните для получения дополнительной информации и организации показа!
Агентство недвижимости
WHY NOT realty
Суперагент
2 недели назад
23 июн, 14:11
Свободного назначения・120 м²・1/2 этаж
Metromall (Метромолл)
Верхние Лихоборы
1 минута пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1
75 000 000 ₽

625 000 ₽/м²・УСН

Лот 862329 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 120 кв.м. Объект расположен в торговом центре "Метромолл" на первой линии Дмитровского шоссе, в тридцати метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Помещение имеет отдельный вход, что позволяет организовать его круглосуточную эксплуатацию. Высота потолков составляет 4,2 метра, предоставленная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. В настоящее время объект арендует вьетнамский ресторан, также в наличии имеется дополнительная площадка для размещения летнего кафе. Назначение помещения является универсальным и допускает любой вид деятельности. Данное пространство идеально подойдет для размещения филиала банка, аптеки, шоурума, кальянной, ресторана, магазина разливного пива, салона красоты и других форматов бизнеса. Локация обладает значительным потенциалом благодаря развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находится бизнес-центр "7ONE", а за торговым центром построен жилой комплекс "Тринити". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 862329
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
неделю назад
26 июн, 13:32
Свободного назначения・114,5 м²・1/19 этаж
Собственник
Верхние Лихоборы
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3
45 410 700 ₽

396 600 ₽/м²・Включая НДС 8 188 814 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
пять дней назад
2 июл, 08:06
Свободного назначения・16,2 м²・1/9 этаж
Собственник
Верхние Лихоборы
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 46К1
6 500 000 ₽

401 235 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.
Риелтор
Константин Кудрявцев
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:21
Свободного назначения・56 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Ильменский проезд, 4к2
700 000 ₽

12 500 ₽/м²・УСН

Ищете высоколиквидный объект для арендного бизнеса или собственного бренда в Москве? Предлагаем коммерческое помещение формата street-retail на 1-м этаже в престижном жилом комплексе бизнес-класса Дмитровское небо (САО, район Западное Дегунино). Главное преимущество: Сдача корпуса уже состоялась, ключи на руках в июле этого года! Вы сможете зайти на ремонт и запуститься к самому прибыльному осеннему сезону, не замораживая средства в долгострое. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 56 кв. м. (идеальный формат под востребованный микро-ритейл). • Стоимость: 39 200 000 руб. • Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход с улицы, без ступеней). • Планировка: Свободная (минимум несущих конструкций). • Остекление: Огромные витринные окна в пол (максимальный рекламный потенциал). • Высокие потолки: Обеспечат ощущение пространства и позволят реализовать любой дизайн-проект. • Все необходимые инженерные коммуникации, выделенная мощность электричества под любые задачи. —————————— РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения. 1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000 8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. 2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут. 3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек. —————————— ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ: • Бизнес-класс: Жители комплекса — люди со средним и выше среднего уровнем дохода, готовые платить за качественные товары и услуги рядом с домом. • Транспортная доступность: Удобный съезд на Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). Высокий автомобильный трафик. • Отсутствие сильной конкуренции: Район активно обновляется, спрос на качественный ритейл, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи значительно превышает предложение. —————————— ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: • Стильная кофейня или мини-пекарня у дома. • Сетевая аптека или оптика. • Салон красоты, барбершоп или студия маникюра. • Бутик, винотека или специализированный гастроном. • ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) или химчистка. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Прогнозируемая ставка аренды в данной локации для помещений такого формата: от 4 000 до 5 500 руб. за кв. м. в месяц. • Ожидаемая окупаемость (Payback Period): 7-8 лет (что значительно быстрее доходности жилой недвижимости). • Помещение имеет безупречную ликвидность — спрос на площади 50-60 м² на первой линии в новых ЖК всегда максимальный.
Агентство недвижимости
Степанов и партнеры
Документы проверены
шесть дней назад
30 июн, 20:57
Свободного назначения・59 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
11 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Ильменский проезд, 4к1
28 859 130 ₽

489 138 ₽/м²・НДС не облагается

Группа "ЛСР" предлагает нежилое помещение 59 кв.м в ЖК "ДМИТРОВСКОЕ НЕБО", помещение НП_9Н. Срок сдачи 2025г. "Дмитровское небо" —жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе в районе Западное Дегунино. Рядом м. Селегерская, м. Верхние Лихаборы. Помещения свободного назначения. Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности
Ук・оф.Представитель
ЛСР
Документы проверены
вчера
вчера, 15:09
Свободного назначения・73,3 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
5 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Сигнальный проезд, 12
60 000 000 ₽

818 554 ₽/м²・УСН

Данный комплекс расположен на удобной транспортной развязке пересечения МСД и Алтуфьевского шоссе В двух минутах пешком станция метро и МЦК Владыкино, что в совокупности с местоположением помещения, позволяет охватывать большую часть проходящего трафика. Удобная планировка (высокие потолки) Отдельный вход Широкоформатное витринное остекление 2 минуты пешком м. Владыкино
Риелтор
ID 108950099
Документы проверены
3 недели назад
12 июн, 20:36
Свободного назначения・53,2 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Верхние Лихоборы
19 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 51К1
12 900 000 ₽

242 481 ₽/м²・УСН

В ПРОДАЖЕ от СОБСTВEНHИКА (физ. лицо) без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в сентябре 2021 года. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время. Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения. В помещении есть: 1)интернет, Wi-Fi; 2)внешние камеры видеонаблюдения; 3)видео домофон, СКУД; 4)центральные коммуникации; 5)приточно-вытяжная вентиляция; 6)установлены 2-а кондиционера; 7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц). Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская. Низкие эксплуатационные расходы. Электричество и коммунальные расходы как в квартире. Договор купли-продажи помещения вы заключаете напрямую с собственником. Полная стоимость в договоре. Без скрытых комиссий и платежей.
Собственник
ID 50318547
Документы проверены
вчера
вчера, 09:32
Свободного назначения・57,2 м²・4/7 этаж・Класс B
в Локомотивном проезде, 21с5
Верхние Лихоборы
20 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Локомотивный проезд, 21С5
15 400 000 ₽

269 231 ₽/м²・Включая НДС 2 777 049 ₽

Продается помещение свободного назначения 57,2 кв м на 4 этаже 7-ми этажного бизнес-центра класса "В". Можно под офис, можно под мастерские, салоны красоты, различные центры и т.д. Тимирязевский район, пять минут пешком до метро Окружная, рядом Дмитровское, Алтуфьевское шоссе, Северо-западная хорда. Помещение просторное светлое, хороший ремонт, потолки 4,7 м (можно еще поднять), окна почти во всю стену, кондиционеры, вытяжка. Есть техническая возможность установить мокрую точку. Презентабельная входная группа, лифт, столовая на 1 этаже. Доступ 24/7, круглосуточная охрана. До Нового года включено НДС.
Агентство недвижимости
Кремлёвские Ключи
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Офис с отделкой в русском стиле
Офис・131,1 м²・-1/4 этаж・Класс B+
Только на Циан
Собственник
Нега
Китай-город
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Хохловский переулок, 13С1 от метро Верхние Лихоборы
450 000 ₽

3 432 ₽/м²・УСН

Продается представительский офис от собственника. Офис на цокольном этаже, но высокие потолки, большие окна и много света. Бизнес-центр после капитального ремонта (проект редевелопмента). Шикарная входная группа в нео-русском стиле впечатлит ваших гостей и сотрудников. Отделка на цокольном этаже будет закончена через 3 месяца. Только на этот период доступна низкая цена. Последний лот. Характеристики офисного блока: - Готовый дизайнерский ремонт - Смешанная планировка - Потолки 3,1 м - Кухонная зона и 2 санузла Сохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Параметры БЦ: - Общая площадь 3127 м2 - 4 этажа (вкл. цокольный) - Скоростной лифт - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральная система кондиционирования - Центральный ресепшен, охрана 24/7 - СКУД, видеонаблюдение - Наземный паркинг Бизнес-центр получил "зеленую" сертификацию по системе Клевер, уровень Золото. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Преимущества БЦ: - Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. - Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. - Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. - Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!
Отдел аренды
West Wind Group Development
Суперагент
Посмотреть все объекты
25 минут назад
сегодня, 17:55
Как опередить это объявление?
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Верхние Лихоборы?
  • ✓ В базе Циан 24 помещений свободного назначения под салон красоты рядом с метро Верхние Лихоборы
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:39,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:395 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:110 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 527,1 м²