Десна
4 минуты на транспорте
23 500 000 ₽
354 449 ₽/м²・УСН
Отдельный вход. Три витринных окна. Высота потолков: 3.77.
Подойдёт под разные виды деятельности как собственного бизнеса так и аренды.
Один собственник, быстрый выход на сделку.
Продажа помещений под малое производство рядом с метро Десна
Средняя цена в результатах поиска
75,00млн ₽
Десна
14 минут на транспорте
28 500 000 ₽
274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону.
21 июня 14:53
Только на Циан
Десна
3 минуты на транспорте
32 000 000 ₽
340 426 ₽/м²・УСН
Отличный вариант для капитала вложения .
Объект находится в аренде у сетевого бренда "Красное белое" сроком на 10 лет.
Помещение имеет вход с дороги, а также вход со двора, что позволяет привлечь разную клиентуру.
Электричество 15+кВт, водопровод канализация центральные, высота потолка 4 м.
Искали объект для инвестирования и стабильного пассивного дохода, тогда звоните отвечу на все интересующиеся вопросы.
Полный пакет документов готов, оперативный выход на сделку. Один собственник.
Только на Циан
Десна
19 минут пешком
75 000 000 ₽
332 594 ₽/м²・УСН
1198869. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 225,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки", мкр. "Центральный". Угловой блок. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. 3-я Нововатутинская;
-ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей;
-17 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая";
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-в соседних помещениях расположены якорные арендаторы: Магнит, Аптека Здравсити, ПВЗ и Пятерочка. В этом же корпусе расположен частный детский клуб;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-3 входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 15 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Десна
18 минут пешком
18 000 000 ₽
192 719 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое нежилое помещение. Общая площадь помещения 93.4 кв.м. Помещение без отделки. Все центральные коммуникации. Высокие потолки 3.9 м. Электричество 16 кВт, возможно увеличение (за ваш счет). Два отдельных входа: с улицы и со двора. Окна выходят на две стороны. Собственника: 2 взрослых (физ. лица). Без обременения. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все интересующие вопросы по телефону.
Десна
27 минут на транспорте
от 101 857 800 ₽
от 134 200 ₽/м²・Включая НДС 19 674 600 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
759 м²
101 857 800 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
797 м²
106 957 400 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
813 м²
109 104 600 ₽
Только на Циан
Десна
14 минут на транспорте
от 116 815 732 ₽
от 149 572 ₽/м²・Включая НДС 132 297 660 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
781 м²
116 815 732 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
818 м²
122 349 896 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
818 м²
122 349 896 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
829 м²
123 995 188 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
829 м²
123 995 188 ₽
Ещё 8 площадей
Десна
27 минут на транспорте
1 737 650 880 ₽
136 640 ₽/м²・Включая НДС 313 346 880 ₽
Готовое здание производство (в том числе пищевое производство) с офисом, общая площадь 12 717 м² в Промышленном парке Сенькино, формат лайт индастриал.
Различные варианты оплаты.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20%!
Офисная часть с готовой отделкой, двумя санузлами и отдельным входом с улицы.
Технические характеристики помещения:
- Электроснабжение - от 30 Вт/м2
- Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м
- Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей
- Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м
- Современная система пожаротушения и оповещения
Доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером.
Парковочные места для резидентов включены в стоимость.
Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса.
Промышленный парк Сенькино - это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории.
У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК.
Точный адрес объекта: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк Сенькино)
Промпарк располагается на ЦКАД, вблизи трасс федерального значения - Киевского шоссе и Калужского шоссе. На данный момент активно развивает сеть общественного транспорта, время в дороге до Москвы занимает 40 минут.
Строительство завершено.
Девелопер - Parametr(ГК ПИК)
Дополнительная информация и презентация по запросу.
Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
Десна
27 минут на транспорте
1 305 868 480 ₽
136 640 ₽/м²・Включая НДС 235 484 480 ₽
Готовое здание производство (в том числе пищевое производство) с офисом, общая площадь 9 557 м² в Промышленном парке Сенькино, формат лайт индастриал.
Различные варианты оплаты.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20%!
Офисная часть с готовой отделкой, двумя санузлами и отдельным входом с улицы.
Технические характеристики помещения:
- Электроснабжение - от 30 Вт/м2
- Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м
- Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей
- Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м
- Современная система пожаротушения и оповещения
Доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером.
Парковочные места для резидентов включены в стоимость.
Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса.
Промышленный парк Сенькино - это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории.
У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК.
Точный адрес объекта: Москва, поселение Краснопахорское, квартал 61 (Промышленный парк Сенькино)
Промпарк располагается на ЦКАД, вблизи трасс федерального значения - Киевского шоссе и Калужского шоссе. На данный момент активно развивает сеть общественного транспорта, время в дороге до Москвы занимает 40 минут.
Строительство завершено.
Девелопер - Parametr(ГК ПИК)
Дополнительная информация и презентация по запросу.
Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Рассудово
17 минут на транспорте
от 79 580 788 ₽
от 132 194 ₽/м²・Включая НДС 49 226 011 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
602 м²
79 580 788 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
818 м²
108 134 692 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 034 м²
136 688 596 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 200 м²
158 632 800 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 637 м²
216 401 578 ₽
Ещё 2 площади
Только на Циан
Марьино
6 минут на транспорте
59 000 808 ₽
Прибыль 713 250 ₽/мес.
Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ.
ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений.
- Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек
- Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек
- Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек
- Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения
Преимущества ТРК
- Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года
- Высокая заполняемость - более 90%
- Паркинг - 941 машиноместо
- Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе
- Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны)
В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.
Только на Циан
Лихоборы
20 минут пешком
590 000 000 ₽
80 996 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽
Продается имущественный комплекс, расположенный по адресу: г.Москва, ул.Автомоторная, д.4А, в составе:
• земельный участок площадью 8 719 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей и стоянок, участки смешанного размещения производственных объектов различного вида.
• нежилое здание, назначение: производственно-складские помещения, 4-этажное, подземных этажей - 2, площадью: 5 671,3 кв.м.
• здание гаражей, площадью: 1372,7 кв. м.
• нежилое здание, назначение: проходная, площадью: 28,9 кв. м.
• нежилое здание, площадью: 211,4 кв. м.
Земельный участок и нежилые помещения находятся в собственности.
Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.
Оперативный показ.
Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.
Основной рекомендуемый способ связи — письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня.
Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.
Только на Циан
Щёлковская
1 минута пешком
800 000 000 ₽
Прибыль 10 489 560 ₽/мес.
Объект полностью заполнен арендаторами.
Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором.
Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок.
Инвестиционные показатели:
Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС
Ставка: 248 668 ₽ / м²
Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц
Доходность: от 13,8% годовых
Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул)
Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет.
Площадь: 2 637,1 м²
• Подвал — 617,2 м²
• 1 этаж — 596,7 м²
• 2 этаж — 652,4 м²
• 3 этаж — 653,1 м²
• Технический этаж — 117,7 м²
Электрическая мощность — 470 кВт
Характеристики объекта:
— отдельно стоящее здание
— несколько входных групп
— современный пассажирский лифт
— индивидуальный тепловой пункт
— центральные коммуникации
— яркий фасад с возможностью брендирования
Якорный арендатор:
Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта.
На объекте реализуется новый формат отделения:
— капитальный ремонт за счёт арендатора
— модернизация инженерных систем
— полное обновление пространства
Условия договора аренды:
— долгосрочный контракт
— ежегодная индексация 7%
— привязка к инфляции (ИПЦ)
— арендатор федерального уровня
Важно: даже при освобождении остальных помещений
доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы.
Арендная структура:
— 7 арендаторов
— 100% заполняемость
— краткосрочные договоры по рознице
Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок.
Финансовая модель — по запросу.
Локация:
Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская.
— 10 метров до метро
— рядом автовокзал
— плотная жилая застройка
— высокий пешеходный и автомобильный трафик
— отличная видимость с Щёлковского шоссе
— 4 км до МКАД
Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений.
Юридическая часть:
— собственность (ОСНО)
— один кадастровый номер
— без обременений
Сделка:
— прямая продажа от собственника
— быстрый выход на сделку
По запросу предоставим:
— финансовую модель
— договоры аренды
— организуем просмотр
С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно.
Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.
Только на Циан
Дмитровская
1 минута пешком
от 64 056 000 ₽
от 453 000 ₽/м²・Включая НДС 254 707 713 ₽
3 этаж
Офис
136 м²
64 056 000 ₽
11 этаж
Офис
191,9 м²
90 384 900 ₽
20 этаж
Офис
336,8 м²
164 695 200 ₽
19 этаж
Офис
357,5 м²
171 957 500 ₽
21 этаж
Офис
769,7 м²
376 383 300 ₽
Ещё 4 площади
Подольск
9 минут на транспорте
700 000 000 ₽
63 636 ₽/м²・Включая НДС 126 229 508 ₽
Продается офисно-складской комплекс, общей площадью 11000 м2, расположенный на участке 1,86 га. Комплекс состоит из двух основных корпусов: 1 здание склада - 7000 м2, 2 здание склада 1057 м2 и офисы 2340 м2. Так же на территории имеется несколько небольших зданий (293 м2 и 172 м2 соответственно) и наружный газопровод протяженностью 153 метра. Высокие потолки до 14 метров, множество зон разгрузки как для легкового, так и для грузового транспорта, пандус. Центральные коммуникации, электрическая мощность 150 кВт. Бетонные стены, наливные полы с анти пылевым покрытием с нагрузкой до 12 тонн на м2. Территория огорожена и охраняется круглосуточно. Объект расположен в НАО г. Москва, 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе, 10 мин езды от МЦД станций Силикатная или Подольск.
Объект 3504-7867.
Только на Циан
Бабушкинская
12 минут на транспорте
180 000 000 ₽
97 826 ₽/м²・УСН
Пятиэтажный осoбняк с цoкольным этажом на улице Прoхoдчиков на Сeвеpe Mocквы. Бизнec-цeнтp с атриумом был постpоен в 2003 году по автoрскому пpoекту. Внутpи уcтaнoвлeн пaнoрaмный лифт, выпoлненa cмeшaннaя планирoвка и отдeлка с испoльзованием мpамора и деревянного паркета. В данный момент здание используется под отель. Несколько помещений сданы под офис. Под технические помещения и серверные отведен техэтаж. На цокольном этаже оборудована спа зона с бассейном. На огороженной территории наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра или отеля.
Главное о локации. Особняк расположен в зеленом районе в 300 метрах от национального парка Лосиный остров. Рядом находится Московский Новый драматический театр. Удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе. Дорога до ТТК занимает 15 минут езды, а до Садового кольца 20 минут. До станции метро "Бабушкинская" не более 20 минут на машине.
Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
ID 1 461.
Троицк
4 минуты на транспорте
19 000 000 ₽
176 089 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 107. кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 24 кВт. Два входа с улицы. Окна смотрят на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.
Собственник
Улица Скобелевская
12 минут на транспорте
49 065 572 ₽
222 924 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 26
Корпус: 4
Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка".
Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.
Десна
4 минуты на транспорте
28 000 000 ₽
179 487 ₽/м²・УСН
Продажа помещения свободного назначения в густонаселенном спальном районе Новой Москвы по адресу г. Москва, Нововатутинский проспект, д.13.
Первая линия домов. Микрорайон Центральный находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы.
В 2027 году в пешей доступности от района
Новые
Ватутинки будет открыта станция метро
Десеновское.
В Микрорайоне центральный проживает уже более 40 тыс. жителей - ваших потенциальных клиентов.
Рядом уже открыты ПВ3 OZON, WB, Городская база цветов, Буханка, ВсеИнструменты.ру, Чайхана, Магазин пива.
Помещение общей площадью 156 м2 (2 этажа).
1 этаж- 90кв.м
2 этаж - 66кв.м.
Помещение на стадии ремонта, сроки готовности 01.09.2026
Объявление напрямую от собственника, риэлторам строго не звонить.
Только на Циан
Десна
14 минут на транспорте
от 116 815 732 ₽
от 149 572 ₽/м²・Включая НДС 32 474 288 ₽
1 этаж
Склад
781 м²
116 815 732 ₽
1 этаж
Склад
818 м²
122 349 896 ₽
1 этаж
Склад
818 м²
122 349 896 ₽
1 этаж
Склад
829 м²
123 995 188 ₽
1 этаж
Склад
829 м²
123 995 188 ₽
Ещё 6 площадей
Десна
10 минут на транспорте
94 000 000 ₽
98 532 ₽/м²・УСН
Эксклюзивнoе пpедлoжениe!
Продадим помeщение cвободнoго назначения, распoлoжeнноe на 2-х этажах вo встроеннoм пристpое к жилoму дoму пoд oфис, тopгoвое помещениe, oбщепит, фитнeс зaл, гоcтиницу:
УСЛОBИЯ:
- ИПOTEКA от cобственникa oт 14% - пеpвoнaчaльный взнoс 40 млн. pуб.
- Paccрoчка 0% нa 6 мecяцев (нaпрямую от собственника)
- Быстрый выход на сделку (документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника, оперативный показ)
ПОМЕЩЕНИЕ (смотрите видео обзор 1-го и 2-го этажа)
- Площадь 954,2 м2
- 2 этажа (целиком)
- 2 входа в помещение
- Окна на 2 стороны (+эркер)
- Место для размещения вывески
- Сан.узлы и мокрые точки на каждом этаже
- Частично новый ремонт (проведена новая электрика, выключатели, розетки, покрашены стены, коммерческий линолеум на полу, добавлены внутренние перегородки)
- Электричество, центральное отопление
- Парковка во дворе
РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности:
- Остановка Детская художественная школа - 1 минута
- Лесопарковая зона - 1 минута
- ВкусВилл, Магнит - 3 минуты
- Центральный городской рынок - 5 минут
- Поликлиники, детские сады, школы - 5 минут
На автомобиле :
- Калужское шоссе - 3 минуты
- МКАД (Теплый стан) - 20 минут
Только на Циан
Троицк
20 минут пешком
169 000 000 ₽
135 787 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1764740.
Расстояние до двух строящихся стаций метро (2027 год) 1 км (10 минут пешком).
Современный имущественный комплекс с участком в собственности:
- торгово-офисное здание 1050 кв.м.
- торговый павильон 193,8 кв.м.
- участок 30,14 соток.
Назначение земли: магазины, общественное питание, деловое управление, банковская и страховая деятельность.
Все площади сданы в аренду.
Парковка на 52 машиноместа, автоматический шлагбаум.
Здание введено в эксплуатацию в 2019 году.
Центральные городские сети:
- холодного водоснабжения (1,12 (м/сут);
- водоотведения;
- электроснабжения (166 кВт);
2 этажа, 8 отдельных входов (все помещения первого этажа имеют свой отдельный вход)
Современная отделка.
Панорамные окна в пол.
Нет внутренних несущих перегородок, несущие только колонны.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под малое производство рядом с метро Десна на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Десна?
- ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под малое производство рядом с метро Десна
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под малое производство рядом с метро Десна?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 75 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 192,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под малое производство рядом с метро Десна?
- ✅ Минимальная площадь: 68,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,2 тыс. м²