Продажа помещений под массажный кабинет рядом с метро Нагатинская

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, 2-й Нагатинский проезд, 6к1

6 минут на транспорте

43 369 485 ₽

533 450 ₽/м²・Включая НДС 7 820 726 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Второй Нагатинский. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 20 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Второй Нагатинский" расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции метро "Нагатинская" можно дойти пешком за 15 минут, а до станции "Коломенская" — за 18 минут. Проект окружён старой и новой жилой застройкой, а в минуте от проекта находится Технический пожарно-спасательный колледж. Постоянными клиентами коммерческой инфраструктуры здесь станут не только жители "Второго Нагатинского", но и студенты, и жители соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・49,3 м²・2/3 этаж

5 минут назад

сегодня, 12:14

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Конфетти

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская улица, 16

17 минут пешком

14 150 000 ₽

287 018 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП. 8-15 мин. м.Коломенская/м.Нагатинская. Помещение 49,3 м2 в ТЦ Конфетти на 2 этаже в районе Фудкорта. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Помещение правильной формы с двумя окнами на улицу. Потолки 3,3 м, электрика 30 КВт. Имеются две "мокрые"точки и свой с/у. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, противопожарной сигнализацией и спринклерной системой, установлена профессиональная шумоизоляция. Вот уже 5 лет в аренде (организация праздничных мероприятий). МАП - 85 т.р. При договоренности ,арендатор готов сотрудничать с новым собственником. Ранее был свадебный салон. ТЦ Конфетти расположен в окружении крупного жилого массива. Рядом также располагается ЖК бизнес класса. Что гарантировано обеспечивает поток покупателей в ТЦ. Якорные арендаторы: Перекресток, Сбербанк, торговая сеть Дети и другие представлены в ТЦ. Документы для проведения сделки готовы. Собственник один. Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Риелтор

Александр Стефанович

Суперагент

пять дней назад

15 июл, 09:27

Свободного назначения・60,8 м²・2/8 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Нагатинская, Варшавское шоссе, 10К1

19 минут пешком

25 000 000 ₽

411 184 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 60,8 м². Помещение расположено на двух уровнях жилого дома, на первой линии. Имеет отдельный вход. Коммуникации: электричество, индивидуальная вытяжка, сигнализация, санузел. Вода заведена в каждое помещение. Планировка: Цокольный этаж — 28,7 м²: два помещения, коридор и санузел. Первый этаж — 32,1 м²: два помещения и коридор. В каждом помещении предусмотрено окно. Удобный свободный выезд на Варшавское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах пешком. До станции метро Тульская — 5 минут на общественном транспорте, до станции метро Каширская — 10 минут. Вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Риелтор

Мария Тимина

Суперагент

шесть дней назад

13 июл, 20:49

Свободного назначения・220 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10к3

5 минут на транспорте

43 900 000 ₽

199 545 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с действующими долгосрочными арендаторами в жилом комплексе 2015 года постройки, по адресу Москва, Нагатинская,10к3. Сделан ремонт высокого качества. Параметры объекта: — Площадь: 220 м² — Адрес: Москва, Нагатинская набережная, д. 10к3, — Помещение в собственности 8 лет, без залога и споров — Арендаторы по действующем договорам: ОЗОН, салон красоты, студия косметолога, студия брови и ресницы, студия подолога. Арендаторы долгосрочные э, арендуют данное помещение более 8 лет. Арендный бизнес: — Заключены долгосрочные договора аренды — Срок аренды - более 8 лет. — Высокая плотность населения: в 5 минутной пешей доступности население около 18 000 человек — Окупаемость 8 лет — Безусловная индексация 10% в год, без подписания доп соглашений Доходность: — Годовой арендный поток: 3,8м - ЧИСТЫМИ — Доходность по текущей восьмилетней окупаемости около 12,5% годовых при ежегодной индексации ЧИСТЫМИ Гибкая форма оплаты арендаторами Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес в Москве с понятной экономикой, долгосрочными арендаторами и встроенным ростом арендного потока за счет ежегодной индексации. Подробности, договор аренды и документы — по запросу.

Риелтор

ID 19660

неделю назад

10 июл, 15:20

Свободного назначения・1 735,7 м²・1/34 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагатинская, Электролитный проезд, 12Б

10 минут на транспорте

353 214 950 ₽

203 500 ₽/м²・УСН

718138. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Twelve", площадью 1735.7 кв. м, расположенное на первом этаже 34-этажного жилого дома. Блок 8H. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 22 до 34 этажей), рассчитанных на 934 квартиры; -шаговая доступность от станции метро "Нагорная" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Варшавского шоссе, 2.5 км до Каширского шоссе, 4.7 км до Загородного шоссе, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -14 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 103 кВт. -высота потолков: 4.75 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 июл, 13:55

Свободного назначения・110 м²・1/24 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Нагатинская, Новоданиловская набережная, 8к1

20 минут пешком

55 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 110 кв. м на 1 этаже в сданном и заселенном апарт-комплексе бизнес-класса Новоданиловская 8 (Корпус 1).Помещение обладает редкими планировочными и техническими характеристиками, которые делают его идеальным для высокодоходного арендного бизнеса или собственного флагманского проекта. Высокий пешеходный трафик обеспечен жителями комплекса, сотрудниками соседних бизнес-центров (Даниловская мануфактура) и оживленной Новоданиловской набережной. Ключевые преимущества и технические характеристики: 3 независимых входа. Два презентабельных входа с фасада (с улицы) для клиентов и один индивидуальный прямой выход на подземный паркинг.Собственная шахта для лифта: Эксклюзивное инженерное решение в контуре помещения, обеспечивающее максимальный комфорт, премиальный статус и удобство разгрузки. Электрическая мощность: Выделено от 2530 кВт с возможностью увеличения под ваши технологические нужды. Планировка: Свободная (open space), минимум несущих конструкций, правильная прямоугольная форма. Потолки и окна: Высокие потолки 5 метров и панорамное остекление в пол( с трех сторон) , обеспечивающие отличную инсоляцию и великолепные рекламные возможности на фасаде. Инженерия: Отдельный вентиляционный канал (подходит под лицензируемые виды деятельности и общепит), центральные коммуникации, пожарная сигнализация. Идеально подойдет под: Премиальный медицинский центр или стоматологию, авторский ресторан, винотеку или кафе-пекарню, флагманский бьюти-салон, спа-комплекс, представительский офис или шоурум. Условия сделки:Прямая продажа от собственника. Я собственник. Быстрый выход на сделку, объект без обременений. Оперативный показ в удобное для вас время.

Собственник

ID 108583011

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 20:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Нагатинская

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Арендный бизнес・Мини-отель・50 м²・1 этаж

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Профсоюзная

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 63К2 от метро Нагатинская

20 000 000 ₽

Прибыль 180 ₽/мес.

Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 300 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.

Риелтор

Игорь Акопян

Суперагент

два дня назад

18 июл, 00:34

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от метро Нагатинская

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Свободного назначения・337 м²・15/16 этаж

час назад

сегодня, 10:25

Как опередить это объявление?

Зюзино

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 25 от метро Нагатинская

27 000 000 ₽

80 119 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Торг. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Риелтор

ID 83634492

вчера

вчера, 10:57

Свободного назначения・33,3 – 118,1 м²

Доступно 118,1 м²・28 этажей

Только на Циан

ЗИЛ

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 18/19/27 от метро Нагатинская

50 500 000 ₽

427 604 ₽/м²・Включая НДС 9 106 557 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

33,3 м²

14 700 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

50,6 м²

22 400 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

118,1 м²

50 500 000 ₽

Риелтор

Светлана Смирнова

Суперагент

вчера

вчера, 21:20

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Собственник

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от метро Нагатинская

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Торговая площадь・83,9 м²・1/4 этаж

Собственник

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от метро Нагатинская

26 009 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 83,9 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок - по пути от метро! Арендатор - офис ФП Логистика. МАП - 247 505 руб. + КУ. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы; - свободная планировка; - собственный санузел; - высота потолков 3 м; - был выполнен ремонт в стиле лофт; - заменены стеклопакеты, входные двери; - установлены приборы учета электроэнергии и воды - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Нагатинская

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Продажа помещения 76м² для бизнес

час назад

сегодня, 10:40

Свободного назначения・75,8 м²・1/10 этаж

Потапово

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 9к2 от метро Нагатинская

25 400 000 ₽

335 092 ₽/м²・УСН

Угловое помещение от собственника - 75,7 м² Продажа по ДКП от физ.лица, один собственник, юридически чистая сделка Адрес: Москва, ЖК А101 Бунинские кварталы, р-он Коммунарка, ул. Куприна, д. 9к2 Характеристики помещения: — Площадь: 75,7 м² — Стоимость: 25 400 000 ₽ (355 092 ₽) — Этаж: 1 Преимущества: — Два входа, угловое расположение — 4 больших витринных окна, на две стороны — Вытяжка, подведены все коммуникации: вода, тепло, вентиляция — Возможность размещения рекламы Локация: — Новый активно заселяемый район Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка, динамично развивающийся р-он — Дом сдан Идеально подойдёт для: — Кафе, ресторана, пекарни — Магазина, аптеки, шоурума — Салона красоты, студии йоги — Медцентра, офиса, пункта выдачи заказов Звоните — помещение от собственника, готовы обсуждать условия!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 11:27

Арендный бизнес・Стрит ритейл・15,7 м²・1 этаж

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе, 3АС1 от метро Нагатинская

29 700 000 ₽

Прибыль 225 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс "Lucky", жилой комплекс "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza". Арендатор - сеть кофеен "ВРЕМЕНА ГОДА", МАП - 225 000 рублей. Цена - 29 700 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Торговая площадь・108 м²・-1/1 этаж

45 минут назад

сегодня, 11:31

Только на Циан

Тушинская

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Мещерякова, 4К2 от метро Нагатинская

19 700 000 ₽

182 407 ₽/м²・УСН

Прoдaм нежилоe пoмещение, раcполoженнoe в цoкольнoм этaже жилогo дoмa, c дeйствующим арендатором ПBЗ "Baйлдберpиз"( не фpаншизa). Aрeндует более гoдa. Aрендная плaтa составляет 231000 рублей в мeсяц. Интeнсивный пeшeхoдный и aвтомобильный трафик. Нaпpотив дeтcкая пoликлиникa. Отличная доxодность. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

шесть дней назад

13 июл, 14:15

Свободного назначения・60,2 м²・1/50 этаж

Только на Циан

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от метро Нагатинская

27 000 000 ₽

448 505 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Марина. ЖК Небо. Продаётся помещение свободного назначения в отличной локации и густонаселённом районе Раменки. Отличное расположение, помещение с прекрасным видом. ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки. Помещение подойдёт фактически под всё. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

шесть дней назад

13 июл, 13:13

Свободного назначения・350 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от метро Нагатинская

48 870 000 ₽

139 629 ₽/м²・Включая НДС 8 812 622 ₽

Продаётся уникальное коммерческое помещение у метро Новые Черёмушки! Площадь — 350 кв.м, что обеспечивает массу полезного пространства для реализации любых бизнес-идей. Выгодные преимущества: Огромные витринные окна — отлично подходят для привлечения клиентов Всего 10 минут пешком от метро Новые Черёмушки — отличная транспортная доступность Два отдельных входа — удобно для организации разных потоков клиентов или бизнеса Возможность деления на два этажа (раскадастрировать) — идеально для комбинированного использования или сдачи в аренду частями Подходит под любые виды деятельности: магазин, шоу-рум, образовательный центр, медицинский офис, фитнес-студию, кафе, производство, хостел, и многое другое Быстрая окупаемость инвестиций благодаря востребованному месту и высоким потокам Не упустите возможность приобрести пространство, которое будет работать на вас каждый день!

Агентство недвижимости

FOX ESTATE

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 17:33

Свободного назначения・105,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурский парк ЖК, 4.2 от метро Нагатинская

46 275 460 ₽

437 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Амурский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 4.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Амурский парк" строится на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Коммерческое пространство хорошо видно с улицы при движении как на автомобиле, так и пешком. Квартал расположен вдоль улицы Амурской, по которой проходит основной автомобильный и пешеходный трафик к метро и обратно. Через дорогу от проекта располагается новый квартал, возведённый по программе реновации. По Амурскому переулку проходит основной автомобильный трафик в сторону Щёлковского шоссе. Десять корпусов в квартале уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Торговая площадь・46 м²・1/1 этаж

неделю назад

8 июл, 10:30

Только на Циан

Собственник

на ул. Профсоюзная, 152к1

Тёплый Стан

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тёплый Стан, Профсоюзная улица, 152К1 от метро Нагатинская

28 990 000 ₽

630 217 ₽/м²・УСН

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ c окупаемостью 6,5 лет. Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Арендатор: сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ Арендная ставка: 374 500 руб. Индексация: не более 7 % (арендная ставка с 01.09.2026 - 400 715 руб./месяц) Договор аренды: до 28.05.2029г. Окупаемость: 8 лет Площадь: 46 м2 Высота потолков: 3,4 Выделенная мощность: 15 кВт Стоимость объекта: 28 990 000 руб. Обращаем ваше внимание: здание в КРТ г.Москвы, сроки реализации неизвестны.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

два дня назад

17 июл, 15:44

Свободного назначения・350 м²・2/25 этаж

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от метро Нагатинская

47 500 000 ₽

135 714 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136343792 Продается помещение свободного назначения. Расположение — первая линия, что гарантирует высокий пешеходный трафик и максимальную видимость вашего бизнеса. Полные характеристики объекта: Статус помещения: нежилое. Общая площадь: 350 квадратных метров. Этажность: 2 этажа. Высота потолков: 1-й этаж — 8,40 м, 2-й этаж — 2,7 м. Входы и планировка: 2 отдельных входа, 2 отдельных блока. Технически возможно сделать отдельный вход для каждого из этажей. Почему это помещение вам подходит: Помещение свободного назначения подходит под многие виды деятельности: торговлю, шоу-рум, медицину, фитнес, офис, склад, производство. Высокие потолки первого этажа 8,40 м позволяют создать двухуровневое пространство или разместить крупногабаритное оборудование. Наличие двух отдельных блоков с отдельными входами дает возможность разделить бизнес на зоны или сдавать часть в аренду. Возможность сделать отдельный вход для каждого из этажей делает объект еще более гибким для использования. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Прямая продажа, чистая история объекта. Звоните или пишите сейчас — показ в удобное время.

Агентство недвижимости

FOX ESTATE

Документы проверены

вчера

вчера, 18:01

Склад・21,8 м²・-3/23 этаж

Только на Циан

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от метро Нагатинская

4 200 000 ₽

192 661 ₽/м²・УСН

Продается помещение в ЖК Заповедный на ул. Островитянова, 6. Площадь 21,8 кв.м. Этаж: -3. Потолки 3 м. Сухое помещение правильной формы. В помещении сделан ремонт. Проведена система вентиляции. Есть освещение. Идеально для хранения. Территория дома огорожена и охраняема, въезд через шлагбаум, доступ в помещение круглосуточный. В помещение можно также попасть по лестнице через подземный паркинг. Паркинг убирается каждый день - сухой, теплый, хорошо освещенный, ведется видеонаблюдение. Удобно и комфортно: до офиса на -3 этаж можно доехать на машине и занести вещи или мебель прямо в помещение. В паркинге круглогодично поддерживается температура 15-20 гр. В доме есть автомойка и шиномонтаж. Помещение можно использовать для разных целей. Один собственник. Свободная продажа. Звоните, оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

два дня назад

17 июл, 17:04

Свободного назначения・53,1 м²・1/25 этаж

Только на Циан