Троицк
11 минут на транспорте
28 500 000 ₽
274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону.
21.06.2026 14:53
Продажа помещений под мебель в Троицке
Средняя цена в результатах поиска
19,50млн ₽
Ольховая
19 минут на транспорте
10 500 000 ₽
184 859 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Продается коммерческое нежилое помещение свободного назначения от ЗАСТРОЙЩИКА, общей площадью 56.8 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 11 кВт с возможностью увеличения. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.
Троицк
4 минуты на транспорте
19 500 000 ₽
180 723 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽
Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 107. кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 24 кВт. Два входа с улицы. Окна смотрят на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Владыкино
4 минуты пешком
9 900 000 ₽
247 500 ₽/м²・УСН
Продается помещение с арендатором.
Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе.
стабильный надежный арендатор!
Полная стоимость в ДКП!
Продажа от физ. лица!
Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%
Кедровая
7 минут пешком
17 350 000 ₽
306 537 ₽/м²・Включая НДС 3 128 688 ₽
Номер объекта: 537124. Вашему вниманию предлагается перспективное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 56,6 кв. метра с отдельным входом с улицы. Помещение расположено в новом доме, который в настоящее время активно заселяется. Напротив дома расположен детский сад, рядом корпус школы. Обжитой благоустроенный район. Помещение имеет высоту потолков 4 метра, входная стеклянная дверь и 2 окна. Все коммуникации подключены. Идеально под аптеку, салон красоты, минимаркет и пр. Очень проходное место, хороший трафик.
Только на Циан
Медведково
5 минут на транспорте
7 990 000 ₽
96 149 ₽/м²・УСН
Переуступка прав рассрочки коммерческих помещений
Предлагается переуступка прав рассрочки двух коммерческих помещений общей площадью 83,1 кв.м. (32,5 кв.м. и 50,6 кв.м.).
Адреса объектов:
г. Москва, ул. Молодцова, д. 27, корп. 3 — 32,5 кв.м.
г. Москва, ул. Молодцова, д. 19, корп. 2 — 50,6 кв.м.
Оба помещения на одной ООО
В обоих помещениях выполнен качественный ремонт.
На текущий момент объекты сданы в аренду надежным арендаторам, арендные платежи вносятся своевременно и без задержек.
Оба помещения расположены на первом этаже, имеют отдельные входы, находятся в местах с высокой пешеходной проходимостью.
В каждом помещении предусмотрен санузел.
Локация — обжитой, благоустроенный район. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, центры досуга и другие точки притяжения.
Подходит для консервативного инвестора. Стабильный денежный поток с первого дня.
В текущий момент на стадии выкупа в рассрочку на 7 лет по ставке 1/3 ставки ЦБ РФ.
Цена выкупа: 14 700 000
ДКП подписали в июне
Лучше писать!
Только на Циан
Шоссе Энтузиастов
14 минут пешком
6 500 000 ₽
42 263 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Предлагается к приобретению право аренды на нежилое помещение общей площадью 153,8 квадратных метра. Из которых 133,8 метров на 1 этаже и 20 метров в подвальном.
Объект расположен на первом этаже видового Сталинского жилого дома, на первой линии проспекта. огромный трафик. Помещение находится в 15 минутах пешком от станции метро "шоссе Энтузиастов" и мцк Соколиная гора, в проходном и проездном месте. Рядом расположен крупный жилой массив, включающий новостройки, активно строятся и заселяются.
Высота потолков составляет 3 метра. Электрическая мощность — 15 кВт. Есть санузел.
Договор аренды заключен с Почтой России сроком на 5 лет, с приоритетной пролонгацией еще на 5 лет. Арендная плата 206 тр в месяц, вносится на реквизиты Почты России. В дальнейшем будет возможность подать документы на выкуп помещения.
Продажа осуществляется путем отчуждения 100 процентов долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
Марьина Роща
2 минуты пешком
6 900 000 ₽
313 636 ₽/м²・НДС не облагается
Вайт бокс (White Box).
Продается помещение, которое подойдет под салон красоты, крафтовый магазин, офис, массаж, склад и другое. До метро Марьина Роща 3 минуты пешком. 1 собственник, договор купли-продажи 2020 года. Согласование просмотра по телефону.
07.07.2026 16:55
Только на Циан
Пыхтино
10 минут пешком
20 000 000 ₽
207 684 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу помещение с
арендатором, расположенное по адресу: г.
Москва, НАО, ул. Летчика Грицевца д.8
Станция метро Пыхтино расположена в 10
минутах пешком. Первая линия домов, рядом
остановка наземного транспорта и
пешеходный переход. В окружении
крупный жилой массив, стабильный
пешеходный трафик. Помещение общей площадью 96,3 кв.м расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельная входная группа. Парковка перед BXOДOM. Размещение вывески на фасаде. Один взрослый собственник, прямая продажа. Оперативный показ по договоренности.
Только на Циан
Пыхтино
12 минут пешком
12 800 000 ₽
201 575 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение открытой планировки, есть ремонт (ранее была доставка пицца и суши) Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, собственность более 10 лет.
Новопеределкино
4 минуты пешком
12 500 000 ₽
404 531 ₽/м²・УСН
Надежный ГАБ рядом с метро
Продам помещение свободного назначения в жилом доме.
Готовый арендный бизнес.
Арендатор ПВЗ Озон.
МАП 90 000 рублей в месяц + КУ.
Первый этаж
Отдельный вход
5 минут от метро
Есть место для вывески
Санузел и мокрая точка
Все инженерные коммуникации
Парковка свободная
Собственник физлицо.
ЛОТ 118-102304
Только на Циан
Окская
12 минут пешком
29 900 000 ₽
306 667 ₽/м²・УСН
Продаётся торговое помещение с арендатором:
площадь 97.5 м2
Потолки 5 метров
ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселен)
Только на Циан
Собственник
Тёплый Стан
3 минуты пешком
18 990 000 ₽
346 533 ₽/м²・УСН
Предложение от собственника.
На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 54,8 кв.м., без арендатора.
Первая линия домов ул. Профсоюзная. Прямая видимость от метро Тёплый Стан.
Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина.
Высота потолков: 3,4 м.
Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.
Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
В помещении оборудована вытяжка на кровлю здания.
Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, пивбар Пивотека, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК.
Ориентир по арендной ставке: 210 000 220 000 руб./мес., УСН.
Стоимость объекта: 18 990 000 руб.
Обращаем ваше внимание: здание в КРТ г.Москвы, сроки реализации неизвестны.
Только на Циан
Ольховая
16 минут на транспорте
13 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
1223172. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Озон, площадью 39.5 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома в ЖК Новые Ватутинки мкр. "Центральный". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей);
-17 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая";
-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Калужского шоссе, 4.4 км до шоссе Ракитки, 5.5 км до Новомихайловского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход со двора;
-электрическая мощность: 8 кВт;
-высота потолков: 3.9 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: ПВЗ Озон;
-доход: 100 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Крюково
12 минут пешком
10 799 000 ₽
308 543 ₽/м²・Включая НДС 1 947 360 ₽
Дoxодность нe менее 12% годовых (бeз учетa капитaлизации и индeкcaции). Собcтвeнник пpoдaeт нежилое пoмeщeние с отдeльным вxoдoм в цeнтрe кpупнoгo жилого маcсива в 15 мкp Зелeноградa. Пеpвый этaж жилoго дoмa. Отдeльный вхoд. Вce центpaльныe кoммуникaции. Арендaтор ВБ c фeвраля 2025 гoда, oкупаемость 100 МАП (месячных арендных плат). В собственности физлица - документы основания - первичная приватизация у города. Подробности по телефону, предложение имеет срок актуальности.
Только на Циан
Черкизовская
11 минут пешком
40 000 000 ₽
444 444 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк.
Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности.
Арендатор - (строительный магазин - хозтовары).
Подписан Договор аренды.
Безусловная индексация 15% в год.
ГАП
1год= 2160 000р,
2г = 2484 000р,
3г = 2856 000р,
4г = 3288 000р.
- Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором.
Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше).
Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности.
Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив.
В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг.
В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.
Строгино
6 минут пешком
950 000 000 ₽
Прибыль 10 833 333 ₽/мес.
ID 7140. Предлагается к продаже торговый центр Лукоморье с надежными арендаторами в пешей доступности от станции метро Строгино. Здание расположено в густонаселенном районе, огромный пешеходный трафик, отличная видимость с дороги.
Технические характеристики: Современные инженерные системы приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Эл. мощность 590 кВт, 1 лифт, 3 входа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест.
Арендаторы: супермаркет "Перекресток", кафе "Кофе Хауз", магазин обуви "КАРИ", магазин детских товаров "Детский мир", магазин украшений и подарков, суши, орехи и сухофрукты, терминал "Элекснет", ремонт обуви
МАП - 10 833 333 руб., ГАП - 130 000 000 руб., доходность - 13.68%, окупаемость - 7.3 лет
Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.
Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Только на Циан
Потапово
4 минуты пешком
34 000 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
1217124. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон красоты в ЖК "Скандинавия", площадью 89.5 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Эдварда Грига;
-ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартиры;
-8 минут пешком от станции метро "Потапово";
-удобная транспортная доступность: 1 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Филатовского и Калужского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-подойдет под любую деятельность;
-с ремонтом;
-холодное и горячее водоснабжение;
-центральное отопление;
-пожарная сигнализация;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона погрузки/разгрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 25 кВт.
-высота потолков: 4.5 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Салон красоты, ДДА.
-доход: 200 000 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Ольховая
15 минут на транспорте
18 000 000 ₽
192 719 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое нежилое помещение. Общая площадь помещения 93.4 кв.м. Помещение без отделки. Все центральные коммуникации. Высокие потолки 3.9 м. Электричество 16 кВт, возможно увеличение (за ваш счет). Два отдельных входа: с улицы и со двора. Окна выходят на две стороны. Собственника: 2 взрослых (физ. лица). Без обременения. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все интересующие вопросы по телефону.
Бульвар Адмирала Ушакова
2 минуты пешком
43 000 000 ₽
Пpoдаю действующую стоматолoгию с помещением в Бутово рядом с метро Бульвар Адмирала Ушакова.
Kлиника располoжeнa нa пeрвом этаже жилогo дoмa в густонаселенном жилом районе. Имеет отдельный вход с улицы, заметную рекламную вывеску.
Помeщение площадью 140 кв.м. - в собственности.
B клинике современный ремонт, четыре стоматологических кабинета, рентген кабинет с КТ аппаратом и визиографом, ординаторская, ЦСО, переговорная, кабинет директора , ресепшен, 2 с/у.
Выделенная телефонная линия, интернет, кондиционеры, охранная сигнализация, видеонаблюдение, европейское оборудование, бесплатная парковка, близость метро, хорошее место расположения.
Бессрочная лицензия по ортодонтии, стоматологии терапевтической, ортопедической, хирургической, стоматологии детской, рентгенологии.
Клиника работает 5 лет, имеет положительную репутацию, профессиональный коллектив, наработанную базу пациентов.
Заинтересовало предложение? Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать подробности.
Фото тематическое.
Только на Циан
Университет
20 минут пешком
29 000 000 ₽
1 032 028 ₽/м²・УСН
Предложение на продажу 64589.
Парковка: городская наземная.
Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором пиццерией Pargo Pizza. Помещение 28,1 м² на первой линии Ленинского проспекта - одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Густонаселенный жилой массив, высокий средний доход жителей района, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; остановка общественного транспорта напротив помещения, городская парковка рядом.
.
. Характеристики помещения:
.
. Здание - жилой дом
. Этаж - 1/8
. Вход - отдельный с фасада
. Высота потолков - 3,3 м
. Электрическая мощность - 30 кВт
. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
.
. Для инвестора
. * Арендный поток МАП - 190000 ₽ в месяц
. * Годовой доход - 2280000 ₽ в год
. * Долгосрочный договор аренды
. * Ежегодная индексация арендной ставки - 5%
. * Стабильный денежный поток с первого дня владения
. * Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 9.84%. Доходность c индексацией: 9.84%. По первому году: 7.84%. Присутствует арендатор: Pargo Pizza.
Без комиссии.
Только на Циан
Потапово
13 минут пешком
30 000 000 ₽
260 191 ₽/м²・УСН
713675. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 115.3 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-шаговая доступность от станции метро "Потапово" (13 минут пешком);
-ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартир;
-густонаселенный жилой массив;
-интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения;
-развитая инфраструктура в окружении;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность формирования антресоли, до 40% от площади помещения;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-парковка на территории комплекса.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-электрическая мощность: 20 кВт;
-высота потолков: 6 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Потапово
9 минут на транспорте
17 000 000 ₽
158 434 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 212755 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдаeтся отличное помещение 107 кв. м. на первом этаже ЖК Санрайз после ремонта с отдельным входом . По планировке - 4 кабинета ( стены не несущие,можно сделать под свои нужды ) , коридор с входной группой, кухня, санузел, подсобка. Витринные окна при входе, потолки 3.5 м, свободная планировка, вентиляция, санузел, эл.мощность 15 кВт ). Есть арендатор - детский центр развития ребенка ( МАП в районе 90 т.р ) на краткосрочном договоре. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. В собственности у физ.лица более 5 лет.
Окружная
8 минут пешком
6 500 000 ₽
401 235 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.
Мнёвники
14 минут пешком
22 500 000 ₽
433 526 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽
Продается помещение свободного назначения в заселенном ЖК бизнес-класса.
Помещение имеет отдельный вход, место под вывеску, большие окна.
Идеально подходит под офис, мастерскую или ателье.
Рядом находится ПВЗ WB, автобусная остановка, больница и школа.
Звоните, узнавайте подробности.
01.07.2026 14:18
🏠 Как купить помещение свободного назначения под мебель в Троицке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Троицке?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под мебель в Троицке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мебель в Троицке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 184,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мебель в Троицке?
- ✅ Минимальная площадь: 57,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 107,7 м²