Продажа помещений под обмен валюты рядом с метро Динамо

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40

10 минут пешком

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 09:17

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Динамо, улица Нижняя Масловка, 14

16 минут пешком

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

вчера

вчера, 00:40

Свободного назначения・69,4 м²・1/3 этаж

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 15С35

16 минут пешком

79 000 000 ₽

1 138 329 ₽/м²・УСН

Продаем помещение в историческом комплексе "Большевик" на Ленинградском проспекте, 15. Ваши 70 м² с отдельным входом! Пристижно, тихо, первый деловой этаж. Большие, витринные окна, над входными дверьми расположен прозрачный козырек. В помещении имеется комната с зеркалами, а так же поворотные стеклянные блоки с функцией тонирования. Оборудован санитарно- технический узел. Есть комната для отдыха. Здания фабрики реконструированы - это современный культурно - деловой комплекс класса А, в стиле Лофт, с сохранением исторических краснокирпичных фасадов. Характеристики комплекса: - Общая площадь: около 80 00086 000 м² - Этажность: 36 этажей - Парковка: 700 машиномест (наземная и подземная) - Статус: реконструкция завершена в 2016 году - Собственность: более 5 лет. Инфраструктура и удобства: На территории комплекса есть всё необходимое для работы и отдыха: - Офисные здания с премиальной инженерией (центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, доступ 24/7) - Музей русского импрессионизма. - Рестораны, бары, кафе, уютные кофейни - Стеклянный атриум, соединяющий два здания (поддерживается температура 22C круглый год) - Салоны красоты, фитнес-центры, конференц-залы - Супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл — в 5 минутах ходьбы) - Коворкинг-зоны - Благоустроенный внутренний двор с английским садом, ландшафтным озеленением, декоративными растениями и прогулочными зонами - Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Известные арендаторы Международные компании: Publicis, Leo Burnett, Saatchi & Saatchi, Starcom MediaVest, VivaKi Media Exchange и другие. Звоните, приезжайте для ознакомления, Мария.

Агентство недвижимости

Качанова и партнеры

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 00:20

Свободного назначения・409 м²・1/14 этаж

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 274 ₽/м²・УСН

961003. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 409 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Беговой улицы; -12 минут пешком от станции метро Беговая; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 98 кВт; -высота потолков: 2.6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・48 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

три дня назад

5 июл, 16:10

Только на Циан

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Динамо, улица Мишина, 23

5 900 000 ₽

122 917 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения 48 кв.м. Расположено в подвале жилого дома. Вход осуществляется через угловой подъезд, круглосуточно! В помещении есть окно/разгрузочный люк. Высота потолка 2,40. Есть мокрая точка. Мощность 10 кВт(Прямой договор с МЭС). Удобное транспортное сообщение и пешая доступность от метро. Оперативный показ. Все фото реальные. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу. Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

месяц назад

15 май, 11:38

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от метро Динамо

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

Свободного назначения・160 м²・1/12 этаж

вчера

вчера, 23:55

Как опередить это объявление?

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная улица, 38 от метро Динамо

88 000 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 540569. Продается прекрасный объект с ЦАО! С хорошим объемом внутри. вход с первой линии, с прекрасными витринами! Открытая зальная планировка, требуется незначительный ремонт под Ваш вид дейстельности! Прекрасно сдается в аренду по 5000 рублей за метр в мес! Это редкое предложение на рынке. Чистейшие документы, готово к сделке!

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

вчера, 14:07

Арендный бизнес・Свободное назначение・129 м²・1 этаж

Только на Циан

Павелецкая

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Павелецкая площадь, 1 от метро Динамо

100 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Коммерческое помещение с колоссальным трафиком в сердце Москвы! Ищете идеальную локацию для бизнеса, где поток клиентов не иссякает? Мы предлагаем готовое решение для вашего успеха. Локация, от которой захватывает дух: Помещение находится на первой линии и на перекрестке Кожевнической улицы и крупнейшего транспортно-пересадочного узла Павелецкой площади. Это центр деловой и городской активности: 140 метров до Павелецкого вокзала; 100 метров до Садового кольца; Прямо напротив парка и ТЦ Павелецкая Плаза; В 2-х минутах ходьбы от м. Павелецкая (Павелецкая пл., д. 1). ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик, направляющийся к вокзалу и метро, проходит прямо мимо вашего будущего входа. Что внутри? Площадь: 129 кв.м. (из них основной зал — 60 кв.м.). Расположение: 1-й этаж престижного сталинского дома. Вход: Отдельный вход с улицы, большие витрины и отличная визуализация. Комфорт: Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Техника: Мощность электричества — 45 кВт. Все коммуникации центральные. Вентиляция: Имеется согласованная вытяжка на крышу. Логистика: Есть черный вход для удобной погрузки и выгрузки товара. Парковка: Возможность организации парковочных мест. В этом помещении уже успешно функционирует действующий бизнес (сеть ВИНЛАБ), что подтверждает его коммерческую привлекательность. Срок аренды: 10 лет. Ар. Ставка -550.000р./мес. без НДС. Коммунальные платежи отдельно оплачиваются.Индексация 3% безусловная с 2г., по уведомлению от собственника. Не упустите шанс занять место в самом проходимом месте района. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

вчера

вчера, 14:32

Свободного назначения・1 703 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1

Театральная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1 от метро Динамо

490 000 000 ₽

287 728 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году. Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост. Вход- отдельный со двора; Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль); 1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м; Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м; Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м. Планировка- Смешанная; Отделка- типовая офисная; Парковка- наземная 10 м/м; Электричество 205 кВт; Вентиляция- приточно-вытяжная; Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

неделю назад

1 июл, 20:35

Свободного назначения・1 005 м²・1/17 этаж

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1 от метро Динамо

350 000 000 ₽

348 259 ₽/м²・УСН

944218. Предлагаем помещение свободного назначения формата во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 1005 кв. м, расположенное на первом и втором этажах 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Садовая-Триумфальная; -шаговая доступность от станции метро Маяковская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Садового кольца, 2.3 км до Ленинградского проспекта, 3.8 км до ТТК, 4 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Хорошёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -приточно-вытяжная вентиляция; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп;. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 034,6 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:25

Только на Циан

Маяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 7 от метро Динамо

670 000 000 ₽

647 593 ₽/м²・УСН

Для ценителей и коллекционеров; тех, кто приобретая данное помещение, становится владельцем не только квадратных метров с доходностью, но и собственником уникального объекта недвижимости в центре Москвы. Помещение состоит из: 1-2 этажи с роскошной входной группой , панорамными окнами, дорогостоящим и качественным ремонтом ; и подвального помещения. Все объекты в собственности. С августа 2010 года арендатором является ресторанная сеть Чайхана N1, с которой заключен долгосрочный договор аренды. Подписано новое соглашение по увеличению ставки по аренде. Выгодно!! Есть дополнительные выходы во внутренний двор , с возможностью парковки 2-3 автомобилей. Заключены прямые договора с ресурс снабжающими организациями. Договор на электроснабжение -136 кВт. Оперативный показ! Ответим на все интересующие Вас вопросы и будем рады сотрудничеству!

Агентство недвижимости

Капитал Бюро Недвижимости

Суперагент

два дня назад

6 июл, 01:08

Свободного назначения・400 м²・1/9 этаж

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 79 от метро Динамо

115 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・УСН

Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Отдельные входы с фасада и со стороны двора. Хороший ремонт. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. Электрическая мощность 45 кВт. Вентиляция, кондиционирование. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.

Риелтор

ID 25159

неделю назад

1 июл, 14:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Динамо

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Торговая площадь・10 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

на ул. Лесная, 1/2

Белорусская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Лесная улица, 1/2 от метро Динамо

15 250 000 ₽

1 525 000 ₽/м²・УСН

Уникальноe пoмещeниe у выхода из метрo Белoрусскaя! Пeрвый дoм от мeтpo! Topговое помeщeние с большой витpинoй, выходящeй нa площадь Белоpуcскoгo вокзала. Объeкт отлично проcматpиваетcя co вcеx cтоpoн. Идеальное меcто для любого бизнeсa. Cупepинтенсивный пешеходный трафик. Круглосуточный доступ. Площадь: 10м2 Высота потолков: 3-3,5м Первая линия домов Тип здания: Нежилое Этаж: 1 этаж Ремонт: сделан стильный ремонт в стиле лофт. Заменены все коммуникации. Установлен кондиционер. Помещение свободно. Подходит как для арендного бизнеса или для личного использования. Рядом с помещением находятся Бизнес центры "Белая Площадь", "На Белорусской", "Whitе Squаrе Оffiсе Сеntеr", "Whitе Stоnе", "Ямская-Центр", торговые и офисные помещения сетевых брендов и известных компаний. Прямо напротив входа в помещение располагаются остановки общественного транспорта. В непосредственно близости - Белорусский вокзал и крупный жилой массив. Продажа помещения без комиссии. Звоните, будем рады вашему звонку! Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

СтройАрт

Суперагент

шесть дней назад

2 июл, 17:17

Свободного назначения・200,9 м²・-1/1 этаж

Стрешнево

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Волоколамское шоссе, 18 от метро Динамо

25 000 000 ₽

124 440 ₽/м²・УСН

Продaетcя помещение свободного назначения! Экономика объекта: Потенциальный МАП - 300-380 тыс. рублей Окупаемость 7-9 лет Есть спрос по аренде 5 минуты пешком от МЦД-2 Стрешнево 15 мин. пешком от метро Сокол Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Рядом активное торговое окружение Остановка общественного транспорта О помещении: - Площадь 200,9 кв.м - 1 вход - Высота потолков 2,3 м. - Этажность: -1 - Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка - Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение) - Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциал Оперативный показ! Торг уместен! Звоните, пишите! Буду рад ответить на Ваши вопросы! Лот 130-103483

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

28 июн, 18:32

Свободного назначения・911 м²・2/5 этаж・Класс B

в Шмитовском проезде, 3

Улица 1905 года

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Шмитовский проезд, 3С1 от метро Динамо

400 000 000 ₽

439 078 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

906526. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 911 кв. м., расположенное на втором и третьем этажах административного здания класса "B+" "Нижняя Пресня". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Улица 1905 года; -5 минут на автомобиле от ТТК, 8 минут от Нового Арбата; -сложившееся деловое и торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -офисная отделка; -витринное остекление; -есть лифт; -охраняемая территория; -напротив входа городская платная парковка вдоль 2-й Звенигородской улицы. Технические параметры объекта: -общий вход; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Помещение идеально подойдет под отель, апартаменты или офис. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Лучшее помещение на набережной

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от метро Динамо

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Динамо

49 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1109997. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадь 50.2 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (4 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежные арендаторы; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - площадь: 50.2 м2; - электрическая мощность: 10 кВт; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Бутик "Plesovskih" Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Динамо

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Новые помещения !

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от метро Динамо

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽