Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Чертаново Южное

Продажа помещений под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля

На карте

Средняя цена в результатах поиска

63,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・115,8 м²・1/17 этаж

Липецкая

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от метро Улица Академика Янгеля

30 000 000 ₽

259 067 ₽/м²・УСН

Лот 1108051 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в районе Бирюлево Товарная. Объект представляет собой угловое помещение с зальной планировкой, оборудованное двумя входами. В помещении выполнен качественный ремонт, что позволяет начать использование без дополнительных вложений. Отличительной особенностью является отсутствие коммерции в непосредственной близости, что открывает широкие перспективы для развития бизнеса. Помещение имеет удобный подъезд для разгрузки товара, а также обзорное место для размещения вывески, обеспечивающее высокую заметность для потенциальных клиентов. Продажа от физ.лица без долгов и обременений. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1108051

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:41

Электронные торги

Свободного назначения・105,7 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Улица Старокачаловская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, улица Академика Глушко, 6 от метро Улица Академика Янгеля

28 516 800 ₽

269 790 ₽/м²・Включая НДС 5 142 373 ₽

Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения площадью 105, 7 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, северное Бутово, ул. Академика Глушко, д. 6, пом. III Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк Номер процедуры: SBR065-2608170008 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4197960 О лоте: Нежилое помещение общей площадью 105, 7 м2 Этаж: 2 Кадастровый номер: 77:06:0011005:5643 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

вчера, 18:09

Свободного назначения・80 м²・1/9 этаж

Собственник

Улица Академика Янгеля

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Дорожная улица, 46к4

31 392 000 ₽

392 400 ₽/м²・Включая НДС 5 660 852 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ютаново. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 7 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:04

Свободного назначения・64,6 м²・1/14 этаж

Улица Академика Янгеля

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Варшавское шоссе, 141Ак3

20 000 000 ₽

309 598 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного площадью 64,6 м кв на первом этаже в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Отдельный вход , витринные окна . Дом сдан в 2017 году, полностью заселен. На улице бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. В помещении сделан дизайнерский ремонт . Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Оперативный показ.

Риелтор

Наталия Комбарова

Суперагент

неделю назад

5 авг, 13:40

Свободного назначения・52,6 м²・1/14 этаж

Царицыно

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Луганская улица, 4К1 от метро Улица Академика Янгеля

15 200 000 ₽

288 973 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽

Номер в базе: 10862247. Предлагаем к покупке помещение свободного назначения площадью 52.6 м², расположенное на первой линии на первом этаже по адресу Луганская 4 к 1. В пяти минутах ходьбы по центральной улице от метро Царицыно! Данная локация обеспечит вам постоянный приток клиентов и высокий потенциал для бизнеса! Преимущества помещения: + Отдельный вход с центральной улицы + Зона ресепшен оборудована всем необходимым для ведения коммерческой деятельности + Площадь первого кабинета 23 м²: зальная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство (ширина 4 метра, длина 5.8 метра). Имеется большое окно. Выведена мокрая точка. Установлен кондиционер. + Второй кабинет без окна, так как в данный момент используется как рентген-кабинет. При необходимости новый собственник может сделать окно, изначально оно было. Выведена мокрая точка. Установлен кондиционер. + В помещении выполнен капитальный ремонт в светлых тонах. Имеется кухонная зона, туалетная комната, большой вместительный шкаф для одежды и личных вещей персонала. + Имеются все договоры с ресурсоснабжающими организациями, подключены все центральные коммуникации. + Парковка за шлагбаумом под домом ( имеется пульт от шлагбаума). Большое количество парковочных мест. В данный момент помещение используется под стоматологическую клинику. Можно купить как готовый бизнес: с покупкой ООО, всей документацией, лицензией, оборудованием при необходимости. Спешите стать владельцем данного помещения! Звоните, отвечу на ваши вопросы! Код пользователя: 190464

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:19

Ещё фото

Свободного назначения・234,9 м²・1/39 этаж

Собственник

Каширская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Котляковская улица, 9 от метро Улица Академика Янгеля

94 305 772 ₽

401 472 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Москворечье. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 11 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Москворечье" строится в Москворечье-Сабурово, на пересечении улицы Котляковской и 1-го Котляковского переулка. В нескольких метрах от проекта есть четыре остановки общественного транспорта. В "Москворечье" реализована концепции "город в городе". Здесь появятся несколько детских садов, школа, образовательный центр, поликлиника и пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Территория квартала станет новой точкой притяжения, а коммерческое помещение будет обеспечено высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:11

Свободного назначения・53 м²・1/17 этаж

Царицыно

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/6к1 от метро Улица Академика Янгеля

14 850 000 ₽

280 189 ₽/м²・УСН

ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 СЕНТЯБРЯ. Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения рядом С ГЛАВНЫМ ВХОДОМ В ШКОЛУ и в Садик (см.фото и схему). Весь трафик будет находиться возле Вашего помещения. Будущий один из выходов из МЕТРО КАСПИЙСКАЯ в 3-х минутах от помещения. Сдача метро 4-й квартал 2028 года (см.фото). Презентабельная отдельная входная группа с пандусом. Отличная видимость и доступность помещения, хорошие рекламные возможности. Большой жилой массив, хороший местный пешеходный трафик. Развита инфраструктура. В помещении заведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 12 кВт. При желании есть условия и возможность увеличить электрическую мощность до нужных Вам мощностей. Напротив окон завершается строительство большой школы на 825 мест и садика более 300 мест.

Риелтор

Эмильхан Куркаев

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 08:22

Свободного назначения・75 м²・-1/12 этаж

Царицыно

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, Севанская улица, 15К1 от метро Улица Академика Янгеля

9 250 000 ₽

123 333 ₽/м²・УСН

Продам помещение с отдельным входом. - Общая площадь 75 м2. - Цокольный этаж. - Свободное назначение. - Отдельный вход с первого этажа. - Окно, вытяжка. - Коммуникации центральные. - Место под размещение рекламы. - Режим работы 24/7. Парковка. Интенсивный пешеходный трафик!! Густонаселенный жилой район. В этом же доме расположены супермаркеты Пятерочка, Чижик и прочие сетевые операторы, генерирующие трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Собственник физическое лицо Помещение юридически чистое, прямая продажа Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 143-101729

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 17:22

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

Царицыно

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от метро Улица Академика Янгеля

29 990 000 ₽

258 981 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

два дня назад

16 авг, 12:01

Свободного назначения・102,6 м²・1/19 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, Феодосийская улица, 7к6 от метро Улица Академика Янгеля

20 000 000 ₽

194 932 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 1782016. Продается готовый арендный бизнес. Помещение полностью сдано в аренды. Окупаемость 9 лет!!! 51.6 м сданы под детскую танцевальную студию, арендный платеж 100 000+к/у, 35м сданы под Яндекс Маркет за 60.000+к/у. , на данный итоговая арендная ставка 160.000 тысяч в месяц. Оставшиеся 16 кв м потенциально будут сданы в аренду за 30 000 в месяц. Имеется 3 отдельных входа: 2 входа со стороны дороги и 1 вход со стороны двора. Высота потолков 3м. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Пожарные датчики установлены. Один собственник , физическое лицо, более 4 лет в собственности. Все документы готовы к сделке , возможна ипотека. Код пользователя: 133112

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:29

Свободного назначения・55,7 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Бирюлёво

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от метро Улица Академика Янгеля

13 500 000 ₽

242 370 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Прямая сделка без комиссии. Продается ликвидное нежилое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 55,7 м² на 1-м этаже в новом жилом комплексе (дом сдан в 2023 году). Расположение: Москва, ЮАО, Касимовская ул., д. 39, корп. 2 СТРАТЕГИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА (КАПИТАЛИЗАЦИЯ + ГАБ):Идеальный объект под создание Готового Арендного Бизнеса (ГАБ) с последующей дорогой перепродажей. Покупаете сейчас по минимальной цене коммерческого квадрата, сажаете сетевого арендатора (ПВЗ) и зарабатываете на аренде. К 20282029 годам, в момент запуска новой станции метро Липецкая, вы продаете этот объект как стабильно работающий ГАБ с наценкой минимум 2025% за счет резкого скачка цен из-за открытия метро. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Готовый сквозной вход (Фасад / Двор): Два независимых входа с противоположных сторон дома. Первый — со двора, вплотную к подъезду (трафик жителей). Второй — с противоположной фасадной стороны. Панорамное остекление: На фасадной стороне установлены высокие широкие окна в пол со встроенной входной группой. Отличная видимость с улицы и рекламный потенциал. Идеально под ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет): Метраж 55,7 м², свободная планировка, сквозной проход и наличие двух мокрых точек полностью соответствуют жестким регламентам маркетплейсов. Технические характеристики: Состояние — бетон, без лишних перегородок. Высота потолков — 4 метра. Выделено две мокрых точки (санузел + душевая зона). Электричество — 11 кВт (с возможностью увеличения). ПЕРСПЕКТИВА СТРОЯЩЕГОСЯ МЕТРО:В 20282029 годах в пешей доступности (1300 метров / 710 минут бодрым шагом) открывается станция метро Липецкая новой Бирюлёвской линии. Работы на площадке уже активно ведутся. Открытие метро гарантирует запуск мощного транзитного пешеходного трафика по улице. Условия сделки: Продажа от юридического лица (ООО) по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН) без НДС. Прямая сделка. Документы готовы. Кадастровый номер: 77:05:0010003:20668. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время оперативного показа!

Собственник

ID 49990180

неделю назад

11 авг, 11:05

Свободного назначения・93,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Потапово

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 5к3 от метро Улица Академика Янгеля

30 000 000 ₽

320 513 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Скандинавия с кухонной вытяжкой подходящей для ресторана, пекарни и электрической мощностью 60 кВт. С арендатором: МАП - 185000 рублей, договор аренды до 2031 года с пролонгацией. Расположено в густонаселенном районе на первой линии пешеходного бульвара, при этом идеально просматривается с дороги соединяющей Бутово и Коммунарку, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружающие жилые дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для ведения бизнеса. * Помещение свободной планировки с несущими колоннами; * Отличная видимость с улицы и пешеходного бульвара; * Помещение с панорамными окнами и удобной планировкой; * Качественный современный ремонт, подключены все коммуникации; * Кухонная вентиляция выведена на крышу для размещения пекарни, кухни, ресторана; * Парковочная зона; * Возможность размещения вывесок; * Круглосуточный доступ в помещение; Характеристики помещения: * Расположение: Первый этаж, отдельный вход; * Потолки: Высота 4+ метра; * Остекление: Витринное; * Площадь: 93,6 м². * Электричество увеличено 60 кВт, заменен кабель на 5х35. * Вентиляция. Юридические аспекты сделки: Один собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

ДСК НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 16:43

Свободного назначения・58 м²・1/12 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, Коктебельская улица, 4К1 от метро Улица Академика Янгеля

15 000 000 ₽

258 621 ₽/м²・УСН

Прямая продажа! Готовы к предложениям! ЛОТ 100-104310 Помещение с Арендаторам офис - МАП140000 с индексацией - Помещение свободного назначения 58 м2 - Отдельный вход с фасада, - Превосходные рекламные возможности - Зальная планировка - Парковка перед фасадом - 1 линия, помещение на пешеходном и автомобильном трафике - Удачная локация - Санузел и мокрая точка - Унивepcaльноe пoмещeниe, подxoдящeе пoд любой вид дeятeльнoсти - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов -СОБСТВЕННИК ООО, продажа по ДКП! условия сделки готовы обсуждать! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 17:43

Свободного назначения・87,7 м²・2/2 этаж

Царицыно

9 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Бирюлёво, Михневская улица, 4 от метро Улица Академика Янгеля

9 990 000 ₽

113 911 ₽/м²・УСН

В собственности физ. лица. Коммерческое помещение в отдельно стоящем здании. Потолок 3,5 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. Ближайшие станции метро- Царицыно, Пражская и Домодедовская. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.

Риелтор

Никита Ястребков

Суперагент

неделю назад

11 авг, 15:06

Высокий инвестиционный потенциал

Свободного назначения・2 844,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Улица Скобелевская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5 от метро Улица Академика Янгеля

500 000 000 ₽

175 778 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, Москва Готовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциалом НДС 5% Преимущества лота: - Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата - Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив - Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств - Зенитные фонари, естественное освещение по периметру - Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция) - Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов - Отдельные входные группы и логистика потоков - Shell & core — свободная реализация концепции под оператора - Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба Экономический потенциал объекта: - Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ₽/год - Операционные расходы и вакансия: 15-18% - Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5% - Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ₽/год - Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет - При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет Наиболее эффективные форматы использования: - Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²) - Медицинский центр / диагностика / реабилитация - Детский образовательный кластер / частная школа - Танцевальная / спортивная академия - Lifestyle-центр с ресторанами и сервисами Функциональная структура (рекомендуемая концепция): - Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади - Медицинский или wellness-блок: 15-25% - Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10% - Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10% Инфраструктура комплекса: - Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения - Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком - Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты - Парковочные зоны для резидентов и посетителей - Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖК Локация: - ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово - Экологически благоприятное окружение - Вид на лесной массив и зеленые зоны - Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудитории Транспортная доступность: - Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района - Развитая сеть общественного транспорта Инвестиционная привлекательность: - Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК - Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов - Возможность создания уникального якорного объекта в районе - Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40% Документы: - Один собственник - Без обременений - Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Суперагент

вчера

вчера, 15:39

Свободного назначения・67,5 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 2Ак3 от метро Улица Академика Янгеля

25 000 000 ₽

370 370 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Номер объекта: 537241. Продам помещение свободного назначения 67,5 квадратных метров на первом этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от метро Варшавская — локация, где каждый метр работает на бизнес. Отдельный вход с улицы и витринные возможности делают этот объект идеальным для тех, кто ценит автономность и трафик прохожих. Помещение без ремонта, что открывает простор для создания интерьера под ваши уникальные задачи. Прямая близость к станции метро Варшавская гарантирует постоянный поток целевой аудитории, а развитая транспортная развязка с автобусными и трамвайными маршрутами усиливает доступность для клиентов из любого района города. В шаговой доступности расположен торговый комплекс Варшавский, где сосредоточены крупные сетевые магазины, пункты выдачи заказов и кафе, что создаёт эффект синергии и привлекает дополнительный покупательский поток к вашему будущему объекту. Жители соседних домов и офисные сотрудники близлежащих бизнес-центров формируют стабильную аудиторию повседневного спроса, а наличие в радиусе пяти минут таких социальных объектов, как школа и детский сад, расширяет потенциальную клиентскую базу для услуг, ориентированных на семьи. Инфраструктура района включает отделения банков, аптеки и отделение почты, что подчёркивает статус локации как полностью самодостаточного узла для ведения коммерческой деятельности без необходимости долгих перемещений. Отдельный вход с улицы исключает зависимость от режима работы жилого подъезда и позволяет организовать гибкий график, а также разместить наружную рекламу, максимально заметную для пешеходов и автомобилистов на прилегающих улицах. Помещение свободного назначения даёт возможность реализовать практически любой формат — от пункта выдачи интернет-магазина до студии услуг, при этом площадь в 67,5 квадратов оптимальна как для компактного офиса, так и для небольшого торгового пространства с зоной приёма посетителей. Звоните!

Агентство недвижимости

City Real Estate

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:52

Свободного назначения・1 776 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

Улица Старокачаловская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, бульвар Дмитрия Донского, 16 от метро Улица Академика Янгеля

115 000 000 ₽

64 752 ₽/м²・УСН

Продаётся действующий коммерческий объект общей площадью 1 776 м². Сейчас помещение используется в смешанном формате: часть объекта работает как торговый центр, часть — как складские помещения. Объект уже находится в коммерческой эксплуатации и приносит арендный доход. Помещение подойдёт как для сохранения текущей модели, так и для редевелопмента под более доходный формат: мини-склады / self-storage, фулфилмент, складской комплекс, шоурумы, ПВЗ, торговые секции, сервисные услуги, мелкооптовую торговлю, маркетплейсы, хранение товаров. Основные преимущества: — Большая площадь: 1 776 м² — Действующий арендный бизнес — Смешанный формат: торговля + склады — Возможность увеличить доходность за счёт переформатирования — Подходит для нарезки на блоки и сдачи разным арендаторам — Готовая инфраструктура для коммерческого использования — Объект можно развивать как складской / торгово-складской комплекс — Хороший потенциал под self-storage и малый бизнес На данный момент объект уже частично заполнен арендаторами, что позволяет новому собственнику получать доход с первого месяца и постепенно повышать эффективность использования площади. Объект интересен как для инвестора, так и для оператора складского, торгового или сервисного бизнеса.

ID 3793450

Документы проверены

вчера

вчера, 19:54

Свободного назначения・134,8 м²・1/17 этаж

Чертановская

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 16К2 от метро Улица Академика Янгеля

50 000 000 ₽

370 920 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Готовый арендный бизнес! В продаже торговое помещение в 4 минутах от м. Чертановская. Помещение расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа со стороны улицы и двора. Общая площадь 134,8 кв.м. (включая с/у, кухонную зону для персонала). Помещение продается с арендатором "Кони & Мода" (арендуют уже более 4 лет). Ежемесячная арендная плата 350 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Один собственник более 25 лет.

Агентство недвижимости

ФСК Агент

Суперагент

вчера

вчера, 16:11

Свободного назначения・250,5 м²・1/23 этаж

Пражская

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Красного Маяка, 26А от метро Улица Академика Янгеля

64 900 000 ₽

259 082 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первом этаже нового ЖК. Преимущество: Очень высокие потолки - 6м 2 входа. Мокрые точки. Возможность разделить на несколько помещений. Так же готовы рассмотреть долгосрочного арендатора. Цену готовы обсуждать с реальным покупателем. Показ в любое время.

Ук・оф.Представитель

ID 30970714

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 00:26

Свободного назначения・65,1 м²・1/16 этаж

Потапово

12 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 17 от метро Улица Академика Янгеля

22 300 000 ₽

342 550 ₽/м²・Включая НДС 4 021 311 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью в 15 минутах пешком от м.Потапово, 65,1 м2 с отдельным входом с улицы в жилом комплексе "Скандинавия" класса комфорт+, свободная планировка, высота потолков 4,4 метра, эл.мощность 15 кВт, подойдет под магазин, кафе, ресторан, офис, аптеку и тд., рядом уже действует пункт Озон .Прямо напротив — открывается Активити Парк и строится флагманский термально-оздоровительный комплекс Green Flow с уникальным флоатинг-бассейном (единственным в России!).Без отделки.

Агентство недвижимости

KonsaltRealty

Суперагент

неделю назад

11 авг, 11:38

Свободного назначения・15,5 м²・1/2 этаж

Улица Старокачаловская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, улица Грина, вл15Б от метро Улица Академика Янгеля

3 850 000 ₽

248 387 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Площадь: 15,5 кв.м. Располагается на первом этаже административного здания. Железная дверь, мокрая точка внутри помещения, большое окно. Круглосуточный доступ. Возможно использовать под офис, магазин, сервисный центр, кабинет, салон и т.п. Пешая доступность от метро. Удобный подъезд к зданию. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу и разумному ТОРГУ! Звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

3 недели назад

28 июл, 14:41

Свободного назначения・330,4 м²・-2/8 этаж

Аукцион

Варшавская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 87 от метро Улица Академика Янгеля

49 079 000 ₽

148 544 ₽/м²・Включая НДС 8 850 311 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20148128?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20148128

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

неделю назад

5 авг, 11:09

Свободного назначения・157 м²・1/1 этаж

Покровское

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Покровское, Харьковский проезд, 7К1А от метро Улица Академика Янгеля

32 800 000 ₽

208 917 ₽/м²・Включая НДС 5 914 754 ₽

Cрочнo! Помещeниe на 1 этаже 16ти этажнoго жилoго дома 1980 гoдa пoстрoйки c 4 oтдeльными вxoдами! При желании мoжно рaзделить на 4 нeзaвиcимыx помeщeния! B пешей доступноcти дo метpо Пoкрoвская. Пoлнocтью cданo в аpенду: WВ 97,5 м выделeнo зелeным и oфиc 60 м ocтaльная часть. MАП 350000 руб, eжeгoдная индeкcация 10%. Pемонт делался основательный, керамогранит на полу 120х60, выравнивались стены, потолок, замена дверей, инженерной сантехники, 5 мокрых точек. Фото до вселения арендаторов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Представитель собственника

Риелтор

ID 104969

неделю назад

10 авг, 16:30

Свободного назначения・117,4 м²・1/22 этаж

Аукцион

Царицыно

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Каспийская улица, 28/4 от метро Улица Академика Янгеля

33 635 100 ₽

286 500 ₽/м²・Включая НДС 6 065 345 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20162055?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20162055

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 05:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Улица Академика Янгеля?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля?

🔷 Средняя цена продажи:	63 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	422,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	63 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	63 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля?

✅ Минимальная площадь: 149 м²
✅ Объект наибольшей площади: 149 м²

Продажа помещений под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

27 474 095 ₽

42 399 450 ₽

26 275 860 ₽

70 938 400 ₽

85 871 070 ₽

43 093 900 ₽

86 400 315 ₽

180 046 090 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

97 505 625 ₽

64 663 650 ₽

78 263 185 ₽

54 951 610 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пансионат рядом с метро Улица Академика Янгеля?