Продажа помещений под парикмахерскую рядом с метро Ясенево

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Ясенево

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

час назад

сегодня, 15:40

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Ясенево

42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Готовое помещение под ресторан

4 часа назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Ясенево

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 16:26

ГАБ на трафике! м. Академическая

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от метро Ясенево

16 380 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

два дня назад

6 июл, 09:58

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Ясенево

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

6 июл, 15:52

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Ясенево

42 000 000 ₽

218 295 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с рассрочкой платежа от города ДГИ. Покупали помещение у города, остаток платежа 21 млн руб осталось платить 6.5 лет. Помещение стритритейл, первый этаж, находится встроенно пристроенном здании. От метро 4 минуты пешком. Можно сделать зальную планировку. Сидит арендатор на долгосрок. МАП 400 000 руб. Продаю как ООО путем продажи 100% доли у нотариуса. само имущество на ООО. ООО нулевка открыта с 2025 года. новая и чистая.

ID 451250

Документы проверены

три дня назад

5 июл, 12:11

Арендный бизнес・176,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Бульвар Адмирала Ушакова

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, улица Адмирала Лазарева, 11 от метро Ясенево

38 800 000 ₽

Прибыль 290 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в Москве, в пешей доступности от станции метро Бульвар Адмирала Ушакова. Объект полностью заполнен надежными федеральными арендаторами: Wildberries, OZON и Яндекс Маркет. Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 290 000 рублей, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект без обременений и дополнительных рисков. Быстрый выход на сделку. Локация отличается высоким пешеходным трафиком и сформированным жилым массивом, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендаторов. Дополнительное преимущество объекта — возможность перепрофилирования под различные виды бизнеса. Так же есть возможность перепланировки и перемещения мокрых точек. Помещение отлично подойдет для: • салона красоты или косметологии; • медицинского центра или стоматологии; • офиса компании; • образовательного центра; • детского клуба или развивающей студии; • фитнес-студии, йоги или пилатеса; • магазина товаров и услуг; • пункта выдачи заказов; • кофейни или мини-пекарни; • сервисного центра. Если вы ищете объект с готовым доходом или помещение для собственного бизнеса в развитой локации Москвы — этот вариант заслуживает внимания. Подробности, финансовые показатели и условия продажи предоставим по запросу.

Агентство недвижимости

ОСТ

Документы проверены

неделю назад

27 июн, 16:41

Свободного назначения・63,6 м²・1/9 этаж

Молодёжная

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, улица Академика Павлова, 7 от метро Ясенево

31 800 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Лот 858691 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение, свободного назначения в Жилом Комплексе Бизнес класса "TWICE". Комплекс полностью завершен в 2022г и заселен жильцами. Отдельный вход с улицы. Общая площадь 63.6 кв.м. Открытая планировка. Все коммуникации. Потолки 3 м. Состояние: в бетоне. Помещение отлично подойдет под офис, салон красоты, шоу рум, ателье, интернет магазин, кафе, арендный бизнес. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности — муниципальные, частные детские сады и школы. Культурный центр "Зодчие" и крупный торговый центр "Кунцево Плаза". Одна из старейших больниц Москвы — ФГБУ "Центральная клиническая больница с поликлиникой" Управления делами Президента РФ — ЦКБ, а также поликлиники. В непосредственной близости, в районе "Крылатское" — расположены: smart-библиотека им. Ахматовой с коворкингом, арт-пространством, кинозалом и детским центром. Близкий выезд на МКАД по Молодогвардейской улице в обход основных магистралей позволяет быстро и без пробок выехать из Москвы. Продажа по ДКП, оперативный выход на сделку. Уважаемые агенты, по данному помещению мы не сотрудничаем Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ 858691

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:55

Свободного назначения・48,2 м²・1/20 этаж

Филатов Луг

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Филатов Луг ЖК, к5 от метро Ясенево

18 900 000 ₽

392 116 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД — пoлная автономия, pабoтайте 24/7 В ЦEHТРE ЖК "Филатов Луг " O ПОМEЩЕНИИ Характеристики: Площадь: 48,2 кв.м (компактно, но функционально). Высота потолков 3,5 метра — не давит, создаёт ощущение воздуха. Первая линия, вход с фасада Зальная планировка Помещение идеально подойдёт для: ПВЗ Юристов, нотариусов, адвокатов Розничного магазина продовольственных товаров или продуктов Косметологов, мастеров бьюти-услуг Пекарня, кафе Творческой студии Комиссия агенту (3%)

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

шесть дней назад

2 июл, 15:15

Свободного назначения・154,1 м²・1/14 этаж

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Маршала Савицкого, 32к1 от метро Ясенево

27 000 000 ₽

175 211 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес, заключены договора с крупными ритейлерами, пункты выдачи! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение свободного назначения, подходит для различных видов деятельности. Общая площадь, 154.1 метр, высокие потолки, расположено на первом этаже жилого дома. Несколько входов/выходов на две стороны дома. ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ! Очень развитая инфраструктура, есть парковка для клиентов, крупный жилой массив с большим количеством жителей. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными кадастровыми номерами. Просмотр в любое время, быстрый выход на сделку! ТОРГ.

Агентство недвижимости

Estwig-недвижимость

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 06:11

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

Ритейл от застройщика

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер. от метро Ясенево

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Торговая площадь・33 м²・1/17 этаж

15 минут назад

сегодня, 17:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Улица Скобелевская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, бульвар Адмирала Ушакова, 8 от метро Ясенево

38 000 000 ₽

1 151 515 ₽/м²・УСН

Инвестиционное предложение: Готовый арендный бизнес в Москве, м. Скобелевская, бул. Адмирала Ушакова, д.8 Предлагается к продаже помещение площадью 33 м² с действующим арендатором в 30-ти м от метро в прямой видимости. Ключевые параметры: Площадь: 33 м². Расположение: 1й этаж 17этажного кирпичного дома, первая линия. Транспортная доступность: в прямой видимости от м. Улица Скобелевская, удобные подъездные пути на автомобиле. Преимущества локации: Один из самых густонаселённых районов Москвы. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Развитая инфраструктура и сложившееся коммерческое окружение. Огромный жилой массив поблизости. Текущее использование: в помещении успешно функционирует кофейня Koffeerion и табачный магазин — стабильный источник дохода для собственника. Идеальное решение для инвесторов, ищущих гарантированную доходность без операционных рисков.

Агентство недвижимости

Стрит Ритейл Групп

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 18:23

Свободного назначения・19,9 м²・1/4 этаж

Сетевой ГАБ у метро

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от метро Ясенево

19 530 000 ₽

981 407 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

6 июл, 09:58

Офис・125 м²・1/14 этаж・Класс A

Офис 125м2 в Москве

Только на Циан

Царицыно

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Кавказский бульвар, 27К2 от метро Ясенево

38 000 000 ₽

304 000 ₽/м²・УСН

Срочная продажа от собственника. Коммерческое помещение под офис, стрит ритейл, помещение свободного назначения, помещение в жк на 1 этаже. м. Царицыно всего 5 минут пешком. Основные характеристики Этаж: Первый Входы: два отдельных входа Ремонт: дизайнерский Текущее использование: офис, представительство компании Локация: новый ЖК, первая линия Парковка: 10 машиномест на улице Подходит под: офис, представительство, стрит ритейл, магазин, салон красоты, медицинский центр, кофейню, аптеку, помещение свободного назначения. Первый этаж , отдельный вход с дороги, проходное место (рядом пвз озон) Вход и окна с фасада здания с дороги витрина, панорамные окна Собственник физ. лицо , полная сумма в договоре. По всем вопросам звоните или пишите Приглашаем к сотрудничеству агентства — вместе мы найдем подходящих арендаторов!

Ук・оф.Представитель

ID 16086470

Торговая площадь・101,6 м²・1/6 этаж

4 часа назад

сегодня, 12:58

Только на Циан

Автозаводская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Велозаводская улица, 6А от метро Ясенево

45 000 000 ₽

442 913 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 58224. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес внутри третьего транспортного кольца с отдельным входом и витринным остеклением с арендатором Винлаб. Открытая планировка, окна на две стороны. Высокие потолки. В аренде до 2029 года со стабильными арендными платежами минимум 273 000 руб в мес плюс отдельно компенсация всех расходов собственника в УК и компенсация коммунальных платежей. Есть привязка аренды к товарообороту 7%. Индексация 5% по уведомлению без дополнительных соглашений по договору. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 9.30%. Доходность c индексацией: 9.30%. По первому году: 7.27%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 9 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

час назад

сегодня, 16:20

Свободного назначения・72,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Академическая

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Винокурова, 12К1 от метро Ясенево

18 000 000 ₽

247 934 ₽/м²・УСН

>> АДРЕС: ул. Винокурова, д. 12к1 (жилой дом). Кадастровый номер: 77:06:0002015:4075. || ЛОКАЦИЯ: Срочно продаётся нежилое помещение на Академической - рядом со входом в детскую поликлинику. Более 15 лет в помещении успешно работала аптека. Сейчас заходит крупный сетевой арендатор (аптечная сеть) по ставке 210 000 руб. в месяц. >>. 1я линия! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ •• ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - тип здания - жилой дом; - вход - отдельный с улицы; - этаж - 1й; - площадь - 72,6 м2; - электрическая мощность - 15 кВт; - высота потолков - 2,5 м; - количество мокрых точек - 1 шт.; - состояние ремонта - типовой (новый арендатор выполнит свежий ремонт под свой брендбук). • Доступ - круглосуточный. || Парковка - наземная (бесплатная). •• Все документы по объекту в порядке, готовы к быстрому выходу на сделку. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ >> ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!

Агентство недвижимости

COMNEDVIGA

Документы проверены

вчера

6 июл, 18:03

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・82,9 м²・1/15 этаж

Собственник

Спартак

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 6 от метро Ясенево

45 268 042 ₽

546 056 ₽/м²・Включая НДС 8 163 089 ₽

Выгода 10% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

два дня назад

6 июл, 08:32

Новый ГАБ у м. Рязанский проспект

Арендный бизнес・Торговая площадь・24 м²・1 этаж

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2С4 от метро Ясенево

30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро Рязанский проспект. Помещение располагается на первом этаже дома. Первая линия. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", "Первый Рязанский", а также Финансовый университет при Правительстве РФ. Арендатор - сеть магазинов "Икорный", МАП - 250 000 рублей. Цена - 30 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент