Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
СЗАО
Хорошево-Мневники
метро Октябрьское поле

Продажа помещений под парикмахерскую на проспекте Маршала Жукова в Москве

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
365,30млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под кафе 4Помещение под магазин 4
Помещение под продукты 4Помещение под салон красоты 4
Помещение под шоурум 4Помещение под автосервис 3
Помещение под аптеку 3
Свободного назначения・166 м²・1/4 этаж
Народное Ополчение
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 35К1
111 122 000 ₽

669 410 ₽/м²・Включая НДС 20 038 393 ₽

1196148. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 166 кв. м,расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение под парикмахерскую на проспекте Маршала Жукова в Москве.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 14:55
Свободного назначения・600 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Народное Ополчение
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 35К1
390 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

1196188. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 600 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продаю помещение под парикмахерскую на проспекте Маршала Жукова в Москве.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 14:55
Свободного назначения・524 м²・1/4 этаж
Народное Ополчение
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 35К1
340 600 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 61 419 672 ₽

1196176. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 524 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 14:55
Свободного назначения・1 685,8 м²・1/20 этаж
Народное Ополчение
4 минуты на транспорте
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 59
396 648 180 ₽

235 288 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЗАО Москвы, район Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59. Объект полностью сдан в аренду и уже сегодня представляет собой самостоятельный действующий арендный бизнес со стабильным доходом. Это позволяет рассматривать помещение не только как площадку для собственного использования, но и как готовый инвестиционный продукт с понятной моделью монетизации. Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 1685,8 м², расположенное на первой линии в жилом комплексе Серебряный Берег, в локации с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват. Помещение расположено на первом этаже и в цоколе: площадь первого этажа составляет 1109,3 м², цоколя — 576,5 м². Существенным конкурентным преимуществом является наличие полноценного складского блока в цоколе, что является редкостью для подобных локаций и позволяет эффективно организовать хранение товара, логистику или работу интернет-магазина. Такое сочетание делает объект универсальным решением для бизнеса формата офис + склад, шоурума с хранением или сервисного центра. В помещении выполнена качественная офисная отделка, предусмотрена кабинетная планировка, установлены приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения, что положительно влияет на комфорт работы и восприятие пространства клиентами. Дополнительным преимуществом является наличие семи отдельных входов, что позволяет гибко использовать помещение, в том числе разделить его на несколько независимых блоков или организовать разные потоки клиентов и сотрудников. Рядом расположена наземная парковка. Время до метро составляет около 13 минут. Окружение представлено плотной жилой застройкой, что формирует стабильный клиентский поток и делает помещение привлекательным для широкого спектра видов деятельности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ И АРЕНДА.
Риелтор
ID 139366087
Документы проверены
3 недели назад
25 июн, 09:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

торговое помещение 45 м
Торговая площадь・45 м²・1/5 этаж
Рязанский проспект
6 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, улица Академика Скрябина, 12/27 от ул. Маршала Жукова
14 900 000 ₽

331 111 ₽/м²・УСН

помещение общая площадь 45кв.м. высокие потолки под 4м,большое витринное окно и вход на оживленную улицу от метро 4 мин,помещение разделено на два помещения, в одном арендатор Яндекс маркет, аренда 55000+ку,второе ищем арендаторов, потенциальная аренда 60-65т.р.по соседству аптеки , бристоль, АМ маркет, что создает поток людей.
ID 140575392
вчера
вчера, 10:33
Свободного назначения・113 м²・1/17 этаж
Аукцион
Солнцево
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Авиаторов, 5к2 от ул. Маршала Жукова
16 660 000 ₽

147 434 ₽/м²・Включая НДС 3 004 262 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20148535?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20148535
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
вчера, 04:22
Свободного назначения・68,4 м²・-1/9 этаж
Аукцион
Профсоюзная
6 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 11/11 от ул. Маршала Жукова
10 568 700 ₽

154 513 ₽/м²・Включая НДС 1 905 831 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20148291?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20148291
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
вчера, 04:21
Офис・380 м²・5/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
на ул. Мясницкая, 24/7с1
Тургеневская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 24/7С1 от ул. Маршала Жукова
300 000 000 ₽

789 474 ₽/м²・УСН

Престижный офис 380,1 кв.м. в исторической мансарде внутри Бульварного кольца: уникальное сочетание представительского формата и гибкой организации пространства. - Смешанная конфигурация: кабинеты + open space. - Возможно разделение на два независимых блока или объединение в одно пространство. - Оборудованная кухня, 4 санузла, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. - В 2025 г. проведен полный ремонт подъезда. - Локация: 5 мин. пешком от м. Тургеневская. - Вход с Банковского переулка, новый лифт, круглосуточная охрана, парковка во дворе. - Прямая продажа от собственника
Отдел аренды
Стриминвест Групп
Суперагент
три дня назад
14 июл, 17:04
Торговая площадь・1 472,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Маршала Жукова, 42с1
Народное Ополчение
13 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1
450 000 000 ₽

305 540 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Предложение на продажу 63386. Парковка: городская стихийная. ГАБ | СУПЕРМАРКЕТ "ЛЕНТА" | 1 473 м² | МАРШАЛА ЖУКОВА, 42с1 | 56,5 МЛН/ГОД . . ЛОКАЦИЯ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МАРШАЛА ЖУКОВА . Улица Маршала Жукова — крупная магистраль северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Первое здание стоит прямо у дороги на первой линии — максимальная видимость и доступность. . Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток покупателей. Не случайно "Лента" работает здесь с 2021 года и в сентябре 2025-го обновила формат — сеть инвестирует в эту точку, потому что она приносит деньги. . . ОБЪЕКТ — ДВА ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ . • Здание 1: 415 м², 1 этаж, первая линия у дороги . • Здание 2: 546 м² + подвал 512 м², 1 этаж, примыкает к первому . • Общая площадь: 1 472,8 м² . • Арендатор: "Лента" — на всей площади . • Договор: 10 лет, до 2035 года . • Арендатор с 2021 года — 4+ года стабильной работы . • Обновлённый формат с сентября 2025 — свежий ремонт за счёт арендатора . . ФИНАНСЫ . • Годовой арендный поток: 56,5 млн р (с НДС) . • Один арендатор на всю площадь — никакой ротации, никаких простоев . . ПОЧЕМУ ВЫГОДНО . - 56,5 млн р/год — стабильный денежный поток с первого дня . - "Лента" — федеральная сеть (выручка 600+ млрд ₽). Платит как часы . - Договор до 2035 — 10 лет гарантированного дохода . - Сидят с 2021 года — проверенная точка, арендатор никуда не уйдёт . - Обновили формат в 2025 — Лента вложилась, значит планирует работать долго . - Первая линия — если вдруг понадобится пересдать, очередь выстроится . - Два здания в собственности — актив только дорожает. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12.50%. Доходность: 12.50%. Присутствует арендатор: Лента. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 08:42
Здание・271 м²
Только на Циан
Шаболовская
7 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 13 от ул. Маршала Жукова
110 000 000 ₽

405 904 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Площадь здания — 271 м², 2 этажа. Земельный участок площадью 211 м² / 0,0211 га. Объект расположен в сложившейся центральной локации Москвы, в районе с плотной жилой и деловой застройкой. Формат редкий для рынка: покупатель получает самостоятельный объект недвижимости со своей землей. В здании работает стабильный и очень надежный арендатор — сетевая гостиница. МАП - 700000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения Основные характеристики: — отдельно стоящее нежилое здание; — площадь здания: 271 м²; — 2 этажа; — земельный участок: 211 м² / 0,0211 га в собственности; — здание не является объектом культурного наследия; — стабильный сетевой арендатор; — арендный поток 700 000 руб./мес.; — земельный участок не входит в границы КРТ. Объект интересен как для инвестиций, так и для собственного использования в будущем: отдельное здание с землей в собственности в такой локации — ограниченный и ликвидный формат. Собственники - физ.лица. Подробности по договору аренды, финансовым условиям и просмотру — по запросу.
Агентство недвижимости
SB Realty
Суперагент
шесть дней назад
12 июл, 08:42
Габ + Псн у метро Митино
Свободного назначения・290 м²・1/23 этаж
Собственник
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2 от ул. Маршала Жукова
62 000 000 ₽

213 793 ₽/м²・УСН

Не просто коммерческая недвижимость, а готовый инвестиционный актив, который уже приносит доход и имеет потенциал его существенно увеличить. Москва, ул. Дубравная, 41, корп. 2 5 минут пешком до метро Митино Предлагается к продаже единым лотом комплекс из двух коммерческих помещений общей площадью 290,6 м². Это удачное сочетание стабильного денежного потока и возможности увеличить доходность объекта без дополнительных инвестиций в покупку новой недвижимости. Финансовые показатели Стоимость — 62 000 000 ₽ Текущий арендный поток — 350 000 ₽/месяц Потенциальный арендный поток после сдачи второго помещения — от 650 000 ₽/месяц Прогнозируемый годовой доход — от 7 800 000 ₽ Окупаемость — менее 8 лет! В состав комплекса входят 1. Готовый арендный бизнес — 174,8 м² Помещение занимает медицинский центр Асклепион, который работает по этому адресу с 2011 года. Для инвестора это означает высокий уровень надежности: медицинская лицензия привязана к адресу, а переезд клиники связан со значительными затратами и повторным лицензированием. Именно поэтому подобные арендаторы редко меняют локацию. 2. Помещение свободного назначения — 115,8 м² Уже сейчас активно просматривается потенциальными арендаторами и может быть сдано до приобретения! Первый этаж, отдельный вход, два санузла, удобная планировка без несущих перегородок. Подходит для медицинского центра, стоматологии, косметологии, офиса, образовательного проекта, шоурума или сервисной компании. Почему этот объект будет востребован Комплекс расположен в центре густонаселенного района Митино. В пешей доступности находятся метро, государственная поликлиника, травмпункт, школы, детские сады, сетевые магазины, парк и прогулочный бульвар. Для собственников и клиентов предусмотрена парковка за шлагбаумом. Такое окружение обеспечивает стабильный спрос практически на любой формат коммерческой деятельности. Почему стоит обратить внимание именно на этот объект Действующий арендатор с 15-летней историей работы. Возможность увеличить доходность до 650 000 ₽ в месяц и выше. Первый этаж и отдельные входы. Ликвидная локация рядом с метро. Прямая продажа от собственника. Обременения отсутствуют, документы готовы к сделке. Это не просто покупка помещения — это приобретение готового инвестиционного актива с действующим денежным потоком и понятной стратегией дальнейшего роста. Звоните, чтобы получить финансовую модель объекта, документы и договориться о просмотре.
Отдел аренды
АПАРТУШКИ
вчера
вчера, 21:25
Ещё фото
Продается коммерческая, 357.4 кв
Свободного назначения・357,4 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Поклонная
6 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мосфильмовская улица, 8к3 от ул. Маршала Жукова
200 000 000 ₽

559 597 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее нежилое помещение 357.4 кв.м., расположенное на территории жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской". Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, два отдельных входа есть парковка. Действующий Центр красоты и здоровья с медицинской лицензией.
Риелтор
Дмитрий Чебатков
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
16 июл, 10:26
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 228 м²・1 этаж
Только на Циан
Хорошёво
14 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Мневники, 7К1 от ул. Маршала Жукова
210 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

671264. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Чижик", "Мосцветторг" и разные арендаторы для складских целей, площадью 1228 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Мнёвники; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 330 м до Звенигородского шоссе, 4.3 км до Хорошёвского шоссе, 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 70 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Чижик", ДДА. "Мосцветторг" и разные арендаторы для складских целей, КДА. -прибыль: 1 600 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
три дня назад
14 июл, 13:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・268 м²・1 этаж
Только на Циан
Пятницкое шоссе
1 минута пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 57 от ул. Маршала Жукова
65 000 000 ₽

Прибыль 625 000 ₽/мес.

Предложение о продаже готового арендного бизнеса в Москве (СЗАО) Объект: нежилое помещение в формате Street Retail. Адрес: г. Москва, ул. Митинская, д. 57 (1-й этаж, отдельный вход). Рядом с выходом 4 М.Пятницкое шоссе. В данный момент производится ремонт и благоустройство территории, что в последствии увеличит трафик. Основные характеристики объекта: площадь — 268 м²; высота потолков — 3 м; предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Финансовые показатели: ежемесячный арендный платёж (МАП) — 625000руб.; годовой арендный платёж (ГАП) — 7500000 руб. Текущие арендаторы: парикмахерская, ОЗОН, Стирка.сом, ломбард, кабиент массажа, интернет-магазин. Локационные преимущества: расположение напротив выхода номер 4 метро Пятницкое шоссе — зона максимально высокой проходимости; близость к станции метро Пятницкое шоссе, очень популярной Поликлинике Митино, и многим другим центрам притяжения. Размещение в жилом массиве, обеспечивающее стабильный поток посетителей. Преимущества приобретения: выгодное местоположение рядом с выходом из метро и высоким трафиком; возможность дальнейшего использования помещения под собственные коммерческие нужды при изменении стратегии.
Агентство недвижимости
Маршрут построен
Документы проверены
вчера
вчера, 14:47
Продажа ГАБ детский центр НДС
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 098 м²・5 этаж
Только на Циан
Бибирево
15 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 79АС3 от ул. Маршала Жукова
157 000 000 ₽

Прибыль 1 305 000 ₽/мес.

Стоимость в том числе НДС!. Продается стабильный готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Надежный арендатор (детский центр) успешно работает на данном месте более 6 лет. Основные характеристики объекта: Локация: Расположение объекта Север Москвы, метро Алтуфьевское, метро Бибирево. Этажность: Центр занимает полностью 5, 6 и 7 этажи. Площадь: Общая площадь 1098 кв. м. Планировка: кабинетная система, залы для занятий, зоны ожидания, санузлы на каждом этаже На 6 этаже расположен просторный актовый зал 371,6 кв.м. с высотой потолка 8,3 метра Состояние: выполнен ремонт под нужды детского центра. Финансовые показатели и коммерческие условия: Срок окупаемости: 10 лет (без учета индексации). Арендатор: сидит более 6 лет, стабильно платит аренду. Документы: Объект готов к сделке, обременений нет, один собственник. Прямая продажа от собственника. Финансовые показатели (МАП/ГАП) и копия договора аренды предоставляются по запросу после личной встречи или звонка.
Риелтор
Екатерина Тимофеева
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Торговая площадь・1 238 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Бульвар Дмитрия Донского
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, улица Знаменские Садки, 7Б от ул. Маршала Жукова
430 000 000 ₽

347 334 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Здание с собственной огороженной парковкой. Площадь здания 1238 кв.м. Москва, Юго-западной административный округ, район Северное Бутово, улица Знаменские Садки, д.7Б. Здание расположено в пешей доступности от станции метро Бульвар Дмитрия Донского в 650м (10 минут), удобный съезд с МКАД. Помещение подойдёт под автосалон, сервис, торговлю, склад, производство, офис, маркетплейсы, логистику. Удобная локация. Высота потолков на 1 этаже варьируется до 5 метров, подвала до 3м. Количество мокрых точек более 10, возможно увеличить. Грузовой лифт. Парковочные места на прилегающей огороженной территории (2.9сот.), возможен подъезд/разгрузка грузового транспорта. Фасад под размещение рекламных вывесок. Высокий уровень видимости, позволяет установку дополнительной рекламной конструкции. Густонаселённый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможен круглосуточный 24/7 график работы. Оперативный показ: Москва, Знаменские Садки ул., 7Б.
Агентство недвижимости
ЖИЛСЕРВИС
Суперагент
вчера
вчера, 05:30
Свободного назначения・82,7 м²・1/22 этаж
Домодедовская
12 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/1к2 от ул. Маршала Жукова
26 000 000 ₽

314 389 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного от собственника назначения у входа в ТЦ. Площадь - 82,7 м², 1-й этаж. Отличная возможность для собственного бизнеса или инвестиций в готовый арендный актив. Локация: Помещение расположено напротив ТЦ - высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Отличная видимость с дороги, витрины выходят прямо на фасад. Огромное место под вывеску - ваш бизнес будет заметен издалека. Характеристики: *Свободная планировка - создайте пространство под свой формат *Высокие потолки - 4 метра *Отдельный вход, без ступеней - комфортный доступ для всех категорий посетителей *Круглосуточный доступ *Мокрая точка и мощная вытяжка - подходит под общепит *Все коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация *Площадка для разгрузки/погрузки прямо у входа *Большая парковка напротив здания Для чего подходит: Кафе, кофейня, кондитерская, пиццерия, суши-бар, пекарня, алкомаркет, гастромаркет, бьюти-салон, барбершоп, аптека, офис, банк, шоу-рум, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет). Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдаётся в аренду Стабильная ликвидность - отличное вложение в готовый арендный бизнес Контакты Звоните. Покажем в удобное время. Расскажем обо всех условиях.
Риелтор
Руслан Рашитов
Суперагент
неделю назад
8 июл, 16:36
Торговая площадь・420 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Фили
1 минута пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Новозаводская улица, 2 от ул. Маршала Жукова
123 000 000 ₽

292 857 ₽/м²・УСН

Арт. 136544488 К покупке предлагается помещение свободного назначения , расположенное по адресу: Москва, Новозаводская ул., 2 в шаговой доступности от станции метро "Фили". Общая площадь помещения составляет 420 кв.м. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Витpинное остекление. Bысота пoтолкoв составляет 6 метрoв(5,60 до oпорных бaлoк). Eсть вoзмoжнoсть oргaнизовать aнтреcоль. Торговый зaл 260м2, ocтальноe подcобныe ( высота потолка в подсобных помещениях составляет 2,5 метра) . Электрическая мощность выделена в объеме 90 кВт. Две мокрые точки. Возможное назначение: спортивные студии, стоматология, мед.клиника, вет.клиника, салон красоты, интернет-доставка, магазин и др.
Агентство недвижимости
БЕЖ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Готовый арендный бизнес
Свободного назначения・318 м²・1/1 этаж
Марксистская
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Таганская улица, 29С1 от ул. Маршала Жукова
165 000 000 ₽

518 868 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с действующими арендаторами: салон красоты Mone и кофейня Шоколадница Общая сумма договоров 1300т р в месяц Окупаемость с учетом индексации и вычета налогов 10лет
ID 117896532
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・479 м²・1/10 этаж
Москва-Сити
8 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Москва-Сити, Кутузовский проспект, 22 от ул. Маршала Жукова
150 000 000 ₽

313 152 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

==ЛОТ 226503 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа и выход во внутренний двор. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции, а все помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования воздуха. В помещении предусмотрены большие витрины. Общая площадь первого этажа составляет 136,2 м?, антресоли 59 м?, подвала 283,8 м?. Большие витринные окна. Продажа юр.лица.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 01:21
Готовый бизнес・Кофейня・30 м²・1 этаж
Только на Циан
Фили
14 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 4 от ул. Маршала Жукова
4 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продается действующая кофейня с налаженными процессами и большой базой постоянных клиентов. Всё работает уже сейчас. Локация: — ЖК бизнес-класса ONLI (высокий платежеспособный трафик). — Рядом — набережная и парк (популярное место для прогулок). — Метро: Фили или Шелепиха (удобная транспортная доступность). Выручка в месяц: 950 000 ₽. Аренда: 120 000 ₽ (это самая бюджетная ставка для ЖК ONLI, что дает огромное преимущество по чистой прибыли). Высокая маржинальность для такого расположения. Разработан и полностью работает собственный Telegram-бот: — Бонусная программа для клиентов (система накопления чашек). — Прием заказов на доставку по ЖК Вы получаете: 1. Базу постоянных клиентов (большая, лояльная). 2. Бот с бонусной системой (настроен, передается с доступом). 3. Поставщики (все контакты, налаженные каналы с лучшими условиями). 4. Сотрудники (контакты проверенной смены, можно продолжить работать с ними). 5. Фирменный стиль (разработан совместно с дизайнером, но пока не внедрен — передаю все макеты бесплатно как бонус). 6. Передаю разработанную бренд стратегию
Собственник
ID 92576673
3 недели назад
22 июн, 11:30
Свободного назначения・2 930 м²・1/4 этаж
Сходненская
20 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Свободы, 35С17 от ул. Маршала Жукова
590 000 000 ₽

201 365 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

138250 Отдельно стоящее четырехэтажное здание площадью 2930 кв.м. находится в районе Южное Тушино. Районы Северное Тушино, Южное Тушино и Покровское-Стрешнево густо населены, наблюдается точечная застройка новыми домами. Рядом возводится большой жилой комплекс бизнес-класса от ФСК "Скай Гарден". Здание имеет 4 этажа смешанной планировки — производственные цеха и офисные помещения. Оно располагает огороженной территорией площадью 24 сотки. Земля находится в аренде на срок 49 лет. Выполнена отделка класса A, высота потолков в производственных помещениях составляет 6 метров. Электрическая мощность — 500 кВт. Есть центральное отопление и вентиляция. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка трамвая и автобусов. Условия сделки обсуждаются. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA
Агентство недвижимости
Kalinka Group
Суперагент
20 минут назад
сегодня, 08:45
Арендный бизнес・Торговая площадь・502 м²・1 этаж
Только на Циан
Савёловская
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Новослободская улица, 57/65 от ул. Маршала Жукова
159 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

1221898. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Мини-магазины, площадью 502 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Новослободской ул.; -8-9 минут пешком от станций метро Новослободская и Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка с офисной отделкой; -место для вывески; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 75 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ритейл - мини магазины, все на КДА (402 кв. м. - 1 этаж, 100 кв. м. - подвал); -доход: 1 200 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・2 601 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Народное Ополчение
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 30
858 330 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 154 780 819 ₽

Продается коммерческое помещение общей площадью 2 601 кв. м в престижном архитектурном ансамбле "Серебряный квартет". Адрес: г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 30. Первая линия крупнейшей столичной магистрали с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Мневники", "Бульвар Генерала Карбышева" (открытие 2026 г). Характеристики: • Стилобатная часть, три этажа • Общая площадь: 2 600 м2 • Годовой арендный доход: 95 000 000 ₽ • Окупаемость: 10 лет • Стоимость: 330 000 ₽/м2 Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.
Ук・оф.Представитель
КРОСТ
Суперагент
вчера
вчера, 18:19
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Маршала Жукова в Москве?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под парикмахерскую на проспекте Маршала Жукова в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:365,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:650 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:118 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:396,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 176,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²