Троицк
11 минут на транспорте
28 500 000 ₽
274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону.
21.06.2026 14:53
Продажа помещений под посуду в Троицке
Средняя цена в результатах поиска
24,00млн ₽
Троицк
4 минуты на транспорте
19 500 000 ₽
180 723 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽
Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 107. кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 24 кВт. Два входа с улицы. Окна смотрят на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Бунинская аллея
6 минут пешком
25 000 000 ₽
192 308 ₽/м²・УСН
Предлагается помещение свободного назначения, первый этаж, отдельных три входа, первая линия домов от дороги. Проходное место.
Царицыно
6 минут на транспорте
14 750 000 ₽
278 302 ₽/м²・УСН
ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 СЕНТЯБРЯ.
Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения рядом С ГЛАВНЫМ ВХОДОМ В ШКОЛУ и в Садик (см.фото и схему).
Весь трафик будет находиться возле Вашего помещения.
Будущий один из выходов из МЕТРО КАСПИЙСКАЯ в 3-х минутах от помещения.
Сдача метро 4-й квартал 2028 года (см.фото).
Презентабельная отдельная входная группа с пандусом.
Отличная видимость и доступность помещения, хорошие рекламные возможности.
Большой жилой массив, хороший местный пешеходный трафик.
Развита инфраструктура.
В помещении заведены все центральные коммуникации.
Электрическая мощность 12 кВт.
При желании есть условия и возможность увеличить электрическую мощность до нужных Вам мощностей.
Напротив окон завершается строительство большой школы на 825 мест и садика более 300 мест.
Лианозово
19 минут пешком
34 000 000 ₽
Прибыль 160 500 ₽/мес.
==ЛОТ 224370 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 160500руб. ГАП 1926000 руб. Продается помещение. Объект расположен в 20 минутах пешей доступности от станции метро "Лианозово" и в 5 минутах ходьбы от парка "Ангарские пруды". Территория относится к густонаселенному массиву с развитой инфраструктурой.Арендатор:Барбершоп Orangutan МАП-160500
Только на Циан
Потапово
3 минуты пешком
11 000 000 ₽
129 412 ₽/м²・УСН
ПСН. Продаётся арендный бизнес. Арендатор WB c 2019г. (не франшиза), раскрученная точка.
Полная стоимость в ДКП, одни взрослый собственник по ДДУ физ.лицо. Можете купить как с арендатором, так и под свои цели
Кедровая
7 минут пешком
22 000 000 ₽
Прибыль 125 000 ₽/мес.
Москва, район Новые Ватутинки, 6-я Нововатутинская ул. дом 3, корп.2
Продается арендный бизнес - помещение с надежным арендатором (учебный центр), договор аренды заключен на длительный срок. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Арендатор работает более 7 лет.
Денежный поток 125 т.р./мес.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы, площадь 87,2 м2, выполнен дизайнерский ремонт, кабинетная планировка.
Численность района Новые Ватутинки - 45000 жителей, район продолжает застраиваться.
На расстоянии 700м от помещения открытие станции метро "Кедровая" в 2029 году.
ДДУ 2017 года. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.
Бунинская аллея
11 минут пешком
60 000 000 ₽
223 881 ₽/м²・УСН
Лот: 418752. БЕЗ КОМИССИИ! Торговое помещение с якорным арендатором ДИКСИ.
ОКУПАЕМОСТЬ — 8,9 лет, с учетом индексации 5%, с вычетом коммунальных расходов, налога на имущество и налога на прибыль.
Площадь 268 кв.м
Договор аренды на 10 лет, до 30.09.2035 г.
МАП — 560 000 р. + НДС + КУ оплачиваются отдельно
Безусловная ежегодная индексация 5 %
Характеристики помещения:
- 1 этаж гаражного комплекса;
- Два отдельных входа;
- Удобная зона погрузки-разгрузки;
- 95 КВт мощность электричества;
- Витриные окна;
- Парковка.
Все помещение на одном кадастровом номере по выписке из ЕГРН (это не машиноместа)!!!
Отрадное
19 минут пешком
36 000 000 ₽
Прибыль 190 000 ₽/мес.
==ЛОТ 224371 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 190000руб. ГАП 2280000 руб. Продается помещение. Объект расположен в пятнадцати минутах ходьбы от станции метрополитена "Отрадное". Помещение находится в активно развивающемся районе с высокими рекламными возможностями и интенсивно заселяющимся жилым комплексом.Арендатор: бильярдный клуб "Шар". Арендная плата составляет 190 000 рублей.
Только на Циан
Вавиловская
9 минут пешком
21 280 000 ₽
280 000 ₽/м²・Включая НДС 3 837 377 ₽
Первая линия Ленинского проспекта,плотный пеший трафик.
Только на Циан
Царицыно
5 минут пешком
18 750 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес - мини-отель в районе м. Царицыно. Создан ГАБ в формате отеля, сделан качественный евро-ремонт, установлена полностью новая мебель и техника. Успешно сдается в посуточную аренду.
Только на Циан
Потапово
11 минут пешком
26 500 000 ₽
276 330 ₽/м²・Включая НДС 4 778 688 ₽
СРОЧНО В ПРОДАЖЕ: коммерческое помещение с арендатором -готовый бизнес. Вход отдельный. Этаж 1-й общая площадь 95.9 по документам. Удобный автомобильный график. Показы оперативно. Все вопросы по телефону.
Ольховая
14 минут на транспорте
19 100 000 ₽
217 540 ₽/м²・УСН
Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности в 2030!
Продаётся помещение свободного назначения от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва).
Цена: 19 100 000 ₽ (всего 217 539 ₽/м²)
Площадь: 87,8 м²
Мощность: 15 кВт
Доступ 24/7
-- В собственности с 2014 года, без обременений, помещение свободно — быстрый выход на сделку!
Преимущества объекта:
• Перспектива роста стоимости! В 2030 году открывается станция метро Кедровая — всего 9 минут пешком.
• Заселённый дом, спальный район с плотным населением.
• Всего 600 метров до Калужского шоссе - отличная транспортная доступность.
• Развитая инфраструктура - магазины, кафе, салоны, аптеки, медицинские центры.
• До Коммунарки, Ольховки, Корниловская - 14 минут транспортом.
Идеально под:
• кафе или ресторан,
• салон красоты или косметологию,
• медицинский центр, аптеку,
• магазин или торговую точку.
Легко адаптируется под любой вид бизнеса!
Ранее в помещении успешно работал салон красоты.
Юридическая чистота:
• собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.),
• без обременений,
• все документы готовы к сделке.
Звоните — покажем в удобное время!
Только на Циан
Новаторская
14 минут пешком
36 000 000 ₽
383 795 ₽/м²・УСН
Продается помещение с готовым арендным бизнесом. В данный момент есть арендаторы, которые готовы продолжать арендовать дальше. Стоимость аренды увеличивается раз в год по заключенному договору. Узаконенный отдельный вход с улицы , второй вход из подъезда. Одно из помещений (маленькое) вход из подъезда. Видео могу выслать по запросу. Не упустите реально выгодный вариант. Собственник физ лицо.
Рядом с парком, недалеко от метро, рядом остановки общественного транспорта! Все уже работает и сразу приносит доход.
Новомосковская
18 минут на транспорте
17 750 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продаётся ГАБ от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва).
Высокие потолки 3,0 м
Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности 5 мин станция Кедровая в 2026 году
Отдельный вход, активный жилой квартал, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Заселённый дом, спальный район с высокой плотностью застройки и хорошим трафиком
Идеально под: кафе или ресторан, салон красоты или косметологию, медицинский центр, аптеку, магазин или торговую точку.
В помещении успешно работает салон красоты, продажа авиа
Юридическая чистота: собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), без обременений, все документы готовы к сделке.
Звоните — покажем в удобное время!
Арт. 131578366
Потапово
16 минут пешком
17 700 000 ₽
174 384 ₽/м²・Включая НДС 3 191 803 ₽
Номер объекта: 554511. Вашему вниманию предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным выходом на 1-м этаже жилого дома в ЖК Бунинский.
Помещение отлично подходит для открытия Вашего семейного бизнеса или сдачи в аренду.
Надежное вложение Вашего капитала.
Раннее помещение арендовалось под салон красоты.
Окна на две стороны
Высокий трафик
Метро Потапово открылось в сентябре 2024 года, район активно развивается, количество жителей увеличивается.
Свободная продажа без альтернативы и обременений.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Звоните отвечу на все Ваши вопросы.
Объект 554511
Очаково I
12 минут на транспорте
37 800 000 ₽
247 059 ₽/м²・Включая НДС 6 816 393 ₽
Являюсь сoбствeнникoм нежилого помещения. Рабoтаю с aгeнтами.
Продажа помещения свободного назначения.
Планировка комнатная! Помещение подходит под офис, медицинский центр, стоматологию, нотариус.
Рядом Наземный Стеклянный Пешеходный Переход на противоположную сторону улицы к торговому центру Рио. Объект просматривается со стороны улицы. Вход в помещение со стороны двора.
Прозрачная история, полная стоимость в договоре купли-продажи, оплата безналичным путем.
Только на Циан
Троицк
16 минут на транспорте
15 000 000 ₽
19 231 ₽/м²・УСН
ППА г. Москва, Троицкий округ, село Красное, д. 10, отдельно стоящее здание, первое здание 780 кв м, второе здание 93 кв м, с ремонтом, огороженный земельный участок 5900 кв м, свободного назначения (хостел, гостиница, мед центр, дом присторелых и др.) договор аренды на 10 лет с пролонгацией с правом субаренды. Аренда в месяц 737 000 с ндс. Цена объекта с двумя месяцами аренды 15 млн. Переуступка прав аренды от ГУП, договор аренды с мая 2026
Ольховая
16 минут на транспорте
10 500 000 ₽
265 823 ₽/м²・УСН
Продается кафе, нежилое помещение, свободного назначения, общая площадь 39,5 кв.м.
Помещение используется как кафе.
Схема продажи - продажа нежилого помещения, собственник физическое лицо.
Электричество - 18 КВт.
Продается со всем оборудованием (включено в стоимость).
Оборудование и техника:
- телевизор Яндекс ТВ, Станция Про с Алисой 65";
- акустика домашнего кинотеатра Sven;
- роутер;
- робот-пылесос;
- шкаф холодильный витрина Бирюса В300D;
- кондитерская витрина Corboma KC70VV 0,9-1 Standard (версия 2.0);
- кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr S высокая группа;
- кофемолка Amalfi;
- кофеварка капельная Bosch TKA8633, Serie Styline;
- духовой шкаф Bosch HBF534EB0Q Serie 4, встраиваемый, 66 л, утапливаемые переключатели, телескопические направляющие;
- микроволновая печь BOSCH BEL653MB3, EU;
- холодильник BBK RF-098 белый, общий объем 98 л;
- морозильный ларь Бирюса, объем 145л, -18гр.;
- термопот электрический VIATTO VA-WB10SS, кипятильник 10 литров;
- соковыжималка для цитрусовых Kitfort КТ-1170;
- холодильник двухкамерный Kraft KF-DC290X двухдверный, узкий, 303 л, перенавешиваемые двери, автономное сохранение холода;
- льдогенератор для дома профессиональный FELFRI;
- блендер/измельчитель;
- весы;
- гриль доя сэндвичей;
А также:
- мебель;
- сопутствующие инструменты баристы/бармена;
- расходные материалы;
Только на Циан
Ольховая
24 минуты на транспорте
10 990 000 ₽
107 745 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение свободного назначения 102 кв.м., цокольный этаж с окнами. Расположено в ЖК бизнес-класса Солнечный, потолки 2,85м. Помещение оборудовано высокотехнологичной принудительная приточно-вытяжной вентиляцией, устроено видеонаблюдение, подключен интернет. С фасадной стороны сделаны приямки для предотвращения попадания воды.
Коммуникации:
- отопление центральное городское
- эл-во 6,5 кВт, договор с Мосэнергосбытом прямой.
Свободное назначение. 1 собственник
Только на Циан
Бульвар Адмирала Ушакова
6 минут пешком
15 000 000 ₽
333 333 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с отдельным входом.
5 мин пешком до метро.
Арендатор ПВЗ. МАП 100 000 руб.
Только на Циан
Академическая
15 минут пешком
14 000 000 ₽
100 503 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение у метро "Академическая".
Особенности:
- свободного назначения;
- в неглубоком подвале кирпичного жилого дома;
- высота потолков: 310 см;
- электричество: 9 кВт (достаточно для освещения, оборудования);
- коммуникации: санузлы + душевые кабины, мини-кухня;
- все центральные коммуникации;
- стандартный ремонт.
РАЗВИТАЯ инфраструктура:
- элитный, густонаселенный район г. Москвы;
- хорошая проходимость и покупательная способность населения.
Юридическая ситуация:
- свободная продажа (быстрая сделка);
- собственник - юридическое лицо;
- вся сумма в ДКП;
- возможно сохранить арендаторов.
Алтуфьево
4 минуты пешком
34 500 000 ₽
383 333 ₽/м²・Включая НДС 6 221 311 ₽
AДРEС: ул. Лeскова, д. 6 (жилой дом)._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ЛОКAЦИЯ:Сpочнo пpодаётся пpeкpacнoe нeжилое помещениe, pacпoлoжeннoe рядoм с мeтрo - в центрe бoльшoгo жилого мaссивa. Pядом c пoмeщениeм нахoдитcя отдeлeние Cбepa, нecколькo магазинoв. Oт стaнции мeтpо Алтуфьeвo - 5 минут пешком по прямой.Очень устойчивые арендаторы, работающие в этом районе около 10 лет.Помещение находится в хорошем состоянии. Все документы готовы к сделке.Красных линий и расхождения между БТИ и ЕГРН нет.Собственность - ИП, более 5 лет. ПЕРВАЯ линия!Рядом расположен винный магазин._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- тип здания - жилой дом;- этаж - 1й из 9;- вход - отдельный (со двора);- площадь - 90 м2;- электрическая мощность - 20 кВт;- высота потолков - 2,8 м;- количество мокрых точек 4 шт.В помещении выполнен современный качественный ремонт, сейчас находится маникюрный салон. Это идеальный вариант для развития собственного бизнеса или ведения арендного бизнеса._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и мы ответим на все вопросы и организуем оперативный показ помещения!
Только на Циан
Филатов Луг
14 минут на транспорте
35 500 000 ₽
1220733 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пекарней "Буханка" — по адресу: Москва, Новосередневский проспект, д. 19, ЖК "Середневский Лес". Объект расположен в центре крупного жилого массива, на главной торгово-пешеходной линии района, и представляет собой ликвидное коммерческое помещение с устойчивым ежедневным трафиком и востребованным форматом арендатора.
Общая площадь помещения составляет 94,6 кв. м. Объект расположен на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы, угловое положение и витринные окна по фасаду. Такая конфигурация обеспечивает высокую визуальную заметность, удобный доступ для посетителей и значительный рекламный потенциал. Выделенная электрическая мощность составляет 19 кВт, что соответствует требованиям действующего формата пекарни. Отделка выполнена арендатором, поэтому помещение полностью адаптировано под текущую деятельность и не требует дополнительных вложений со стороны собственника.
Арендатором выступает пекарня "Буханка", ориентированная на ежедневный спрос жителей района. Коммунальные услуги оплачивает арендатор, что снижает операционную нагрузку на собственника и делает модель владения более прозрачной. Формат пекарни органично соответствует жилой локации и обеспечивает регулярный поток покупателей за счёт повседневного характера спроса.
Существенным преимуществом предложения является расположение объекта напротив единственного паркинга жилого комплекса, рассчитанного примерно на 500 машиномест. Это создаёт дополнительный автомобильный и пешеходный поток непосредственно перед помещением. Свободная парковка у входа повышает удобство посещения, а дефицит торговых площадей в ближайшем окружении ограничивает конкуренцию и поддерживает устойчивый интерес со стороны арендаторов.
Ёмкость района составляет около 3 030 домохозяйств, при этом объект расположен в окружении плотной жилой застройки и обслуживает сформированный массив постоянных жителей. Главная торгово-пешеходная линия, угловое расположение, витринное остекление и близость крупного паркинга формируют сильные коммерческие характеристики объекта.
За счёт сочетания действующего арендатора, первого этажа, отдельного входа, интенсивного трафика и дефицита коммерческих площадей помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес с устойчивым спросом, понятной моделью эксплуатации и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.
Только на Циан
Озёрная
9 минут пешком
45 000 000 ₽
321 429 ₽/м²・НДС не облагается
ПРОДАЖА нежилого помещения/арендного бизнеса.
ЖК Мичуринский Парк
Ул. Озерная 44, помещение номер 8.
1этаж/17 этажного жилого дома.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мичуринский парк от компании ПИК.
Высота потолка 4,7 м - сделана антресоль 40 кв м - фактическая площадь 140 кв м!
Есть вытяжка ДЛЯ ОБЩЕПИТА!
Витринное остекление, отдельный удобный вход на уровне земли.
Высокий трафик и проходимость, в микрорайоне около 10 000 жителей.
Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.
Высокие потолки.
Электрическая мощность: 70 кВт
ЖК "Мичуринский парк" расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро "Озёрная".
Удобный траффик: до Мичуринского проспекта на автомобиле - 5 минут, до ТТК - 20 минут, до МКАД - 7 мин.
Помещение расположено около въезда в подземный паркинг для жителей микрорайона, что обеспечивает постоянный клиентский траффик. Напротив помещения парковка для авто.
Собственная инфраструктура проекта включает три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Вдоль всего "Мичуринского парка" будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха. Рядом с проектом несколько зелёных зон, для отдыха жителей и спорта на свежем воздухе. Также вблизи "Мичуринского парка" расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ.
Корпус 1.5.
Собственность физ. лица.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под посуду в Троицке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Троицке?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под посуду в Троицке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под посуду в Троицке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 227,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под посуду в Троицке?
- ✅ Минимальная площадь: 103,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 107,8 м²