Троицк
11 минут на транспорте
28 500 000 ₽
274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону.
21 июня 14:53
Продажа помещений помещение под продукты в округе ТАО (Троицкий) в Москве
Средняя цена в результатах поиска
23,75млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Троицк
4 минуты на транспорте
19 000 000 ₽
176 089 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 107. кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 24 кВт. Два входа с улицы. Окна смотрят на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Солнцево
19 минут пешком
36 900 000 ₽
Прибыль 321 205 ₽/мес.
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Москвы - Солнцево, 15 мин. пешком до метро.
Площадь: 101,9 м2
Высота потолка: 3,9 м
Мощность: 20 кВ
Арендатор: ветклиника Солнцево-Вет (с высоким рейтингом)
Договор аренды: 10 лет
Месячный арендный поток: 321.205₽ с безусловной ежегодной индексацией 7%
Годовой арендный поток: 3.854.460₽
Помещение расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании. Есть два входа, один отдельный. Возможность размещения наружной рекламы. Имеется зона разгрузки, наземный паркинг.
Земельный участок под зданием и территория парковки в собственности.
В радиусе находится более 42.000 квартир. Развитая городская и социальная инфраструктура района, удобная транспортная доступность, высокий трафик для бизнеса.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Обращайтесь!
Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Ясенево
11 минут пешком
16 800 000 ₽
123 529 ₽/м²・УСН
ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ
Прямая продажа Функционального помещения свободного назначения общей площадью 136 м2 (7 машиномест) на первом этаже многоэтажного паркинга ( под автобизнес, ПВЗ, склад, небольшое производство, а также под другие виды бизнеса) !
Kлючeвыe хаpaктeристики:
•Плoщaдь - 136 м².
• Отдельный вход.
• Возможность устройства отдельного въезда, удобная прилегающая стоянка.
• Удобная прилегающая стоянка.
•Выделенная мощность — 30 кВт, можно увеличить
ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!
Только на Циан
Некрасовка
5 минут пешком
29 000 000 ₽
283 757 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение площадью 102,2 кв.м. на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Москва, проспект Защитников Москвы, д.8. Первая линия оживленной трассы, можно повесить вывеску на фасад.
У помещения 2 выхода на улицу и во двор. Также есть площадка перед помещением, которую можно использовать.
Солнцево
20 минут пешком
29 000 000 ₽
210 450 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес!
Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!!
Помещение 137,8 кв.м.
Свободное назначение.
Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы.
Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово!
Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!!
Все коммуникации центральные.
Прямая продажа. Возможна продажа с ООО.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Только на Циан
Новомосковская
18 минут пешком
35 000 000 ₽
336 538 ₽/м²・УСН
1115525. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Москва А101", площадью 104 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-на пересечении ул. Липовый Парк и Александры Монаховой;
-первая линия;
-ЖК состоит из 23 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 7 056 квартир;
-17 минут пешком от станций метро "Новомосковская" и "Потапово";
-удобная транспортная доступность: 2.4 км до Калужского шоссе, 2.7 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Новомихайловского шоссе, 5.3 км до Филатовского шоссе, 6 км до МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Ольховая
16 минут на транспорте
28 000 000 ₽
179 487 ₽/м²・УСН
Продажа помещения свободного назначения в густонаселенном спальном районе Новой Москвы по адресу г. Москва, Нововатутинский проспект, д.13.
Первая линия домов. Микрорайон Центральный находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы.
В 2027 году в пешей доступности от района
Новые
Ватутинки будет открыта станция метро
Десеновское.
В Микрорайоне центральный проживает уже более 40 тыс. жителей - ваших потенциальных клиентов.
Рядом уже открыты ПВ3 OZON, WB, Городская база цветов, Буханка, ВсеИнструменты.ру, Чайхана, Магазин пива.
Помещение общей площадью 156 м2 (2 этажа).
1 этаж- 90кв.м
2 этаж - 66кв.м.
Помещение на стадии ремонта, сроки готовности 01.09.2026
Объявление напрямую от собственника, риэлторам строго не звонить.
Только на Циан
Полянка
5 минут пешком
366 000 000 ₽
1 188 312 ₽/м²・Включая НДС 66 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%.
Выгодную транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, а также удобный выезд на Третье транспортное кольцо по Ленинскому проспекту. Рядом пролегает улица Большая Якиманка.
Налоговая: 06.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Два отдельных входа - центральный и вход со двора, с выходом на благоустроенный тихий двор.
Планировка смешанная - 4 кабинета, стойка ресепшн, открытая зона, серверная. Кухня и 2 санузла оборудованы мокрыми точками.
Планировка: смешанная. Офисная отделка. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 85608-88
Троицк
12 минут пешком
94 000 000 ₽
98 532 ₽/м²・УСН
Эксклюзивнoе пpедлoжениe!
Продадим помeщение cвободнoго назначения, распoлoжeнноe на 2-х этажах вo встроеннoм пристpое к жилoму дoму пoд oфис, тopгoвое помещениe, oбщепит, фитнeс зaл, гоcтиницу:
УСЛОBИЯ:
- ИПOTEКA от cобственникa oт 14% - пеpвoнaчaльный взнoс 40 млн. pуб.
- Paccрoчка 0% нa 6 мecяцев (нaпрямую от собственника)
- Быстрый выход на сделку (документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника, оперативный показ)
ПОМЕЩЕНИЕ (смотрите видео обзор 1-го и 2-го этажа)
- Площадь 954,2 м2
- 2 этажа (целиком)
- 2 входа в помещение
- Окна на 2 стороны (+эркер)
- Место для размещения вывески
- Сан.узлы и мокрые точки на каждом этаже
- Частично новый ремонт (проведена новая электрика, выключатели, розетки, покрашены стены, коммерческий линолеум на полу, добавлены внутренние перегородки)
- Электричество, центральное отопление
- Парковка во дворе
РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности:
- Остановка Детская художественная школа - 1 минута
- Лесопарковая зона - 1 минута
- ВкусВилл, Магнит - 3 минуты
- Центральный городской рынок - 5 минут
- Поликлиники, детские сады, школы - 5 минут
На автомобиле :
- Калужское шоссе - 3 минуты
- МКАД (Теплый стан) - 20 минут
Цветной бульвар
8 минут пешком
220 000 000 ₽
387 324 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%-8%, окупаемость до 14 лет.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первом этаже элитного жилого дома, два отдельных собственных входа, имеется подземный паркинг (возможна аренда машино-мест), охраняемая территория, круглосуточный доступ.
Смешанная планировка, большая зона ресепшен, четырнадцать отдельных кабинетов, пять санузлов, зона кухни, большая часть помещений оборудована мокрыми точками. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Дизайнерский ремонт на площади 425 кв.м. (выделено красным на планировке), правая часть помещений без окон используется для хранения. Подходит под: медцентр, офис, салон красоты и т.д. Тип налогообложения: ОСН.
Характеристики:
- Надёжный долгосрочный арендатор -подписан в 2024 году долгосрочный договор аренды на 5 лет;
- Центральное отопление, установлены кондиционеры, высота потолков около 3 -3,2 м;
- Электрическая мощность — 60 кВт, с возможностью увеличения;
- Элегантная архитектура, здание скрыто от городского шума.
Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором.
Звоните и пишите для организации просмотра!
Только на Циан
Кедровая
8 минут пешком
45 000 000 ₽
Прибыль 275 625 ₽/мес.
Арендный бизнес, арендатор - действующая семейная клиника Медэп.
Длительный договор аренды с ежегодной индексацией арендной ставки.
Денежный поток 275 625 руб/мес.
Адрес помещения: Москва, район Троицк, Нововатутинский проспект, 12.
Помещение площадью 180,1 м2 на первом этаже. Помещение имеет 2 отдельных входа с фасада здания. Организована входная группа, есть зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м. Высокая выделенная электрическая мощность 36 кВт с возможностью увеличения.
На расстоянии 700м от помещения открытие станции метро "Кедровая" в 2029 году. Численность жителей района 45 000 чел. Большая перспектива развития района.
ДДУ 2016 года. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.
Ольховая
15 минут на транспорте
22 999 999 ₽
220 518 ₽/м²・УСН
К Вашему вниманию продается помещение свободного назначения на 1-м этаже двенадцати этажного дома. Отдельный вход, мокрые точки, пандус. Планировка кабинетная . Идеально подойдет как для стоматологии так и для детского центра. Так как совсем рядом школа. Вокруг развитая инфраструктура. Видео по запросу. Также возможен обмен !!! Звоните , ждем Ваших предложений !
Только на Циан
Филатов Луг
10 минут пешком
39 000 000 ₽
325 000 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 120 м2 с арендатором алкомаркет "Красное белое" на ул. Большое Понизовье, д. 3 (5 минут пешком от метро Филатов луг).
1 линия домов.
Помещение 120 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Саларьево парк расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро "Филатов луг". Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Уже открыты школа и пять детских садов, построена большая игровая площадка — PlayHub "Оригами".
Арендатор: сетевой алкомаркет Красное белое, договор аренды заключен на 15 лет с 2023 года.
Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Троицк
20 минут пешком
169 000 000 ₽
135 787 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1764740.
Расстояние до двух строящихся стаций метро (2027 год) 1 км (10 минут пешком).
Современный имущественный комплекс с участком в собственности:
- торгово-офисное здание 1050 кв.м.
- торговый павильон 193,8 кв.м.
- участок 30,14 соток.
Назначение земли: магазины, общественное питание, деловое управление, банковская и страховая деятельность.
Все площади сданы в аренду.
Парковка на 52 машиноместа, автоматический шлагбаум.
Здание введено в эксплуатацию в 2019 году.
Центральные городские сети:
- холодного водоснабжения (1,12 (м/сут);
- водоотведения;
- электроснабжения (166 кВт);
2 этажа, 8 отдельных входов (все помещения первого этажа имеют свой отдельный вход)
Современная отделка.
Панорамные окна в пол.
Нет внутренних несущих перегородок, несущие только колонны.
Только на Циан
Потапово
9 минут пешком
28 999 000 ₽
182 844 ₽/м²・УСН
Готовый бизнес!
Потенциальный МАП - 350 000р.+
Есть действующие арендаторы.( доставка суши/пиццы, творческая студия и проведение мастер-классов, работают лофт-аренда помещения под проведение праздников)
Тех параметры:
Мощность : 40 кВт
Вентиляция: приточно-вытяжная, по всему помещению.
Кондиционер: кассетная сплит система.
Мокрые точки: 8
Санузлы: 3
Антресоль: 35 кв м, , высота потолка 2,6м,
Площадь 1 эт: 125 кв м
Окна: панорамные
Вход: 2
Пожарная.система: есть
Охрана: Delta
Интернет: Формула интернета
Кухонное пространство: есть
Розетки на 380: есть, 5шт
В случае смены арендатора, помещение легко трансформируется под любой вид бизнеса. Всего 4 несущих пилона. Остальная площадь может быть изменена в любом формате. Вместе с тем, в данный момент помещение логично выстроенно и полностью оснащено всем необходимым для работы бизнеса и успешной сдачи в аренду любому (если необходимо какому-то конкретному) арендатору.
На все вопросы готова ответить в сообщении или по телефону.
Если не получается дозвониться ( в нынешней реальности к сожалению это бывает нередко), пишите сюда в сообщения, я отвечу/перезвоню
Только на Циан
Ольховая
16 минут на транспорте
19 000 000 ₽
252 660 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение 75.2м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. Помещение правильной формы, зальной планировки с витринным остеклением, с отличными рекламными возможностями.
О помещении:
- площадь 75.2м2
- высокие потолки 3.8м
- витринные окна
- вытяжка - есть
- мощность - 15квт (есть возможность увеличения)
Оперативный показ! Звоните!
Лот 125-102334
Новомосковская
18 минут на транспорте
17 750 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продаётся ГАБ от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва).
Высокие потолки 3,0 м
Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности 5 мин станция Кедровая в 2026 году
Отдельный вход, активный жилой квартал, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Заселённый дом, спальный район с высокой плотностью застройки и хорошим трафиком
Идеально под: кафе или ресторан, салон красоты или косметологию, медицинский центр, аптеку, магазин или торговую точку.
В помещении успешно работает салон красоты, продажа авиа
Юридическая чистота: собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), без обременений, все документы готовы к сделке.
Звоните — покажем в удобное время!
Арт. 131578366
Кедровая
7 минут пешком
17 350 000 ₽
306 537 ₽/м²・Включая НДС 3 128 688 ₽
Номер объекта: 537124. Вашему вниманию предлагается перспективное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 56,6 кв. метра с отдельным входом с улицы. Помещение расположено в новом доме, который в настоящее время активно заселяется. Напротив дома расположен детский сад, рядом корпус школы. Обжитой благоустроенный район. Помещение имеет высоту потолков 4 метра, входная стеклянная дверь и 2 окна. Все коммуникации подключены. Идеально под аптеку, салон красоты, минимаркет и пр. Очень проходное место, хороший трафик.
Пыхтино
10 минут пешком
29 000 000 ₽
287 129 ₽/м²・УСН
Пpодaм нeжилoе помещение с дейcтвующим аpендатopом Вайлдбeppиз.
Пepвый этaж жилoго года.
Oтдeльный вход c улицы.
1-я линия дoмов, автомoбильный и пeшехoдный трaфик.
Meсячная apенднaя плaтa cocтавляет 265000 pублей.
Без комиccии! Все подpoбноcти пo телефону!
Только на Циан
Троицк
16 минут на транспорте
15 000 000 ₽
19 231 ₽/м²・УСН
ППА г. Москва, Троицкий округ, село Красное, д. 10, отдельно стоящее здание, первое здание 780 кв м, второе здание 93 кв м, с ремонтом, огороженный земельный участок 5900 кв м, свободного назначения (хостел, гостиница, мед центр, дом присторелых и др.) договор аренды на 10 лет с пролонгацией с правом субаренды. Аренда в месяц 737 000 с ндс. Цена объекта с двумя месяцами аренды 15 млн. Переуступка прав аренды от ГУП, договор аренды с мая 2026
По районам
По субъектам области
У метро
- Текстильщики
- Южная
- Орехово
- Троицк
- Бульвар Генерала Карбышева
- Десна
- Звенигородская
- Терехово
- Севастопольская
- Чертановская
- Аэропорт
- Лианозово
- Площадь трёх вокзалов
- Пыхтино
- Сортировочная
- Мещерская
- Москворечье
- Гольяново
- Матвеевская
- Красный Балтиец
- Народное Ополчение
- Малаховка
- Отдых
- Марьина Роща
- Кусково
- Кратово
- Санино
- Очаково
- Кутузовская
- Аминьевская
- Лухмановская
- Лихоборы
- Поклонная
- Подольск
- Кленовый бульвар
- Мнёвники
- Озёрная
- Петровский Парк
- Селигерская
- Остафьево
- Вешняки
- Силикатная
- Шелепиха
- Нижегородская
- Боровское шоссе
- Аникеевка
- Дегунино
- Зюзино
- Немчиновка
- Солнцево
- Локомотив
- ЗИЛ
- Ватутинки
- Университет Дружбы Народов
- Каспийская
- Рассказовка
- Крымская
- Кучино
- Ломоносовский проспект
- Новаторская
- Ростокино
- Верхние котлы
- Никольское
- Ухтомская
- Аэропорт Внуково
- Бутырская
- Солнечная
- Тютчевская
- Москва-Сити
- Панки
- Авиамоторная
- Суворовская
- Томилино
- Выхино
- Толстопальцево
- Тропарёво
- Андроновка
- Хорошёво
- Петровско-Разумовская
- Битца
- Проспект Вернадского
- Каширская
- Печатники
- Сходня
- Нагатинский Затон
- Деловой центр
- Стрешнево
- Ольховая
- Сколково
- Шереметьевская
- Марк
- Стахановская
- Некрасовка
- Филатов Луг
- Яхромская
- Окская
- Раменки
- Прокшино
- Новопеределкино
- Румянцево
- Косино
- Площадь Гагарина
- Зорге
- Саларьево
- Белокаменная
- Лермонтовский проспект
- Спартак
- Митино
- Славянский бульвар
- Зябликово
- Чкаловская
- Щёлковская
- Краснопресненская
- Шаболовская
- Шоссе Энтузиастов
- Черкизовская
- Фрунзенская
- Электрозаводская
- Фили
- Цветной бульвар
- Улица Скобелевская
- Театральная
- Тёплый Стан
- Сходненская
- Тушинская
- Бульвар Рокоссовского
- Улица Старокачаловская
- Тверская
- Улица Академика Янгеля
- Преображенская площадь
- Пражская
- Новокузнецкая
- Октябрьское поле
- Спортивная
- Рязанский проспект
- Рижская
- Новогиреево
- Полежаевская
- Маяковская
- Марксистская
- Кузьминки
- Нахимовский проспект
- Крестьянская застава
- Крылатское
- Кропоткинская
- Люблино
- Медведково
- Дубровка
- Калужская
- Каховская
- Кантемировская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Водный стадион
- Бауманская
- Войковская
- Автозаводская
- Арбатская
- Алтуфьево
- Александровский сад
- Липовая Роща
- Раменское
- Фабричная
- Серп и Молот
- Реутов
- Переделкино
- Апрелевка
- Вавиловская
- Лебедянская
- Лесной Городок
- Летово
- Сосенки
- Кавказский бульвар
- Подрезково
- Салтыковская
- Победа
- Мичуринец
- Кедровая
- Кокошкино
- Бирюлёво
- Корниловская
- Моссельмаш
- Потапово
- Остров мечты
- Серебряный Бор
- Крёкшино
- Грачёвская
- Молжаниново
- Химки
- Зеленоград — Крюково
- Фирсановская
- Новоподрезково
- Ильинская
- Удельная
- Люберцы
- Красково
- Железнодорожная
- Ольгино
- Останкино
- Чухлинка
- Плющево
- Физтех
- Внуково
- Быково
По районам
- Свиблово
- Чертаново Северное
- Бибирево
- Южное Медведково
- Теплый Стан
- Митино
- Северное Тушино
- Филевский парк
- Ломоносовский
- Коньково
- Братеево
- Рязанский
- Печатники
- Нагорный
- Гольяново
- Богородское
- Метрогородок
- Преображенское
- Ярославский
- Выхино-Жулебино
- Измайлово
- Кузьминки
- Перово
- Новогиреево
- Сокольники
- Бутырский
- Бабушкинский
- Отрадное
- Западное Дегунино
- Северный
- Алексеевский
- Замоскворечье
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения помещение под продукты в округе ТАО (Троицкий) в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в округе ТАО (Троицкий) в Москве?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения помещение под продукты в округе ТАО (Троицкий) в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения помещение под продукты в округе ТАО (Троицкий) в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 225,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения помещение под продукты в округе ТАО (Троицкий) в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 103,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 107,8 м²