Продажа помещений под пункт выдачи в районе Хамовники в Москве

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 11АС2

11 минут пешком

40 000 000 ₽

222 222 ₽/м²・УСН

Лот 1090535 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники. Общая площадь объекта составляет 176 квадратных метров. Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома, при этом почти каждый кабинет оснащен окнами. Объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам. В числе действующих договоров аренды — пункты выдачи заказов Озон, Вайлдберриз и Яндекс, а также ателье, офис и шоурум одежды. С каждым арендатором заключен краткосрочный договор на 11 месяцев. Ключевые характеристики объекта: Площадь 176 м2 Цена продажи 40 000 000 р. Ежемесячный арендный доход составляет 497 400 р. Годовой доход при аренде — 5 968 800 рублей. Расчетный срок окупаемости при текущей арендной ставке составляет 7 лет. Расположение в престижном районе Хамовники обеспечивает высокий уровень транспортной доступности. До станций метро Парк культуры и Киевская можно дойти за 10 минут. В непосредственной близости от объекта находятся Счетная палата Российской Федерации, Министерство юстиции, а также ряд посольств. Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции. Предусмотрены отдельные санузлы для арендаторов, а также мокрые точки в каждом кабинете. Технические характеристики включают электрическую мощность 30 кВт, водоснабжение, канализацию и отопление. Планировка включает декорированные зоны ожидания и кухню для арендаторов. Высокий трафик, создаваемый действующими арендаторами, поддерживает ликвидность помещения и стабильный спрос на аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1090535

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 13:55

Свободного назначения・127,6 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Льва Толстого, 23к1

10 минут пешком

127 000 000 ₽

995 298 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес. Заключён долгосрочный договор. Помещение свободного назначения с отдельным входом в ЖК "Литератор". Витринное остекление. Установлена климатическая система и приточно-вытяжная вентиляция. Выполнен ремонт с использованием премиальных отделочных материалов. Основной зал площадью 55 кв.м. трансформируется с помощью перегородок в два зала 35,5 кв.м. и 25 кв.м. Две раздевалки с душевыми. Прекрасное торговое и деловое окружение. Напротив штаб-квартира компании "Яндекс" и деловой квартал "Красная Роза" в котором располагается множество крупных российских и зарубежных компаний. Более подробную информацию предоставим по вашему запросу.

Агентство недвижимости

King Estate

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:46

Свободного назначения・481,5 м²・-1/14 этаж

Только на Циан

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, улица Ефремова, 10к1

115 000 000 ₽

238 837 ₽/м²・УСН

1004934. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 481.5 кв. м, расположенное в цокольном этаже жилого дома в элитном ЖК "Садовые кварталы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ефремова, престижный район Хамовники; -ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей); -в его состав входит 2 зоны: жилая - 4 закрытых квартала разноэтажных домов; коммерческая - бизнес-центры, торговые галереи и пр; -шаговая доступность от станций метро "Фрунзенская" и "Спортивная" (9 минут пешком); -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -4 мокрые точки; -подземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・560 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:25

Только на Циан

Киевская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 16/12

145 600 000 ₽

260 000 ₽/м²・УСН

948315. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 560 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Парк культуры; -сложившееся торговое окружение; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -все коммуникации: ГВС, ХВС, канализация; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 27 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40,2 м²・1/8 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:10

Только на Циан

Кропоткинская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, переулок Сивцев Вражек, 15/25

39 990 000 ₽

994 776 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение! Помещение свободного назначения (площадью 40,2 кв.м.) в самом центре Москвы. Уникальное расположение: помещение находится в самой видимой части жилого дома, ни с одной из сторон не граничит с соседями, полностью выходит на пер. Сивцев Вражек. Помещение расположено в торце жилого дома, с возможностью оформления и оборудования отдельного входа. Подходит под любой вид использования! Документы: договор купли-продажи квартиры 2011 года, один собственник, никто не зарегистрирован. Свободная продажа.

Риелтор

ID 205118

три дня назад

6 июл, 09:59

Свободного назначения・77 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Фрунзенская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 41

95 000 000 ₽

1 233 766 ₽/м²・УСН

Продается ПСН на первой линии Комсомольского проспекта. Хороший пешеходный трафик. Помещение общей площадью 77м2 на 1-м этаже с витринными большими окнами и отдельным входом со двора и местами для размещения рекламы на фасаде. В помещении 4 кабинета, с/у, комната персонала. Во всех помещениях оборудованы мокрые точки, подходит под мед.лицензирование. Сейчас располагается салон красоты с современным свежим ремонтом: 1. Стены до потолка плитка, либо окрашены. 2. Пол - керамогранит везде. 3. Потолки - натяжные. 4. Двери с видеодомофоном и автоматическим открыванием, видеонаблюдение по внешнему периметру и в коридоре. Подходит под любые виды деятельности, офис продаж, дизайн-студии, косметологические клиники, стоматологии и др. Продажа от физ.лица.

Собственник

ID 675215

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 15:29

Свободного назначения・350 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Спортивная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 15А

589 000 000 ₽

1 682 857 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ. Помещение 350 м2, свободного назначения. Панорамные окна, вход с улицы и внутреннего двора. Расположение. Комплекс находится в престижном районе Хамовники — в 3 км от Кремля. Рядом: парк Усадьба Трубецких, сквер Девичьего поля, Лужники, Новодевичий монастырь, Усачевский рынок и пр. Статус локации. Один из самых экологичных и удобных для жизни районов ЦАО с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Риелтор

Саид Османов

Документы проверены

месяц назад

8 июн, 13:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・105 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Тверская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Трехпрудный переулок, 8 от Хамовники

45 500 000 ₽

433 333 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже ( 5 окон). Отдельный вход в торце дома. Площадь помещения - 105 кв.м. Высота потолков - 2,72м. 15кВт. 1 сан. узел, МАП 300.000 рублей. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:59

в Орликовом переулке, 3с1

Офисы・9,7 – 849,4 м²

Доступно 849,4 м²・6 этажей

Только на Циан

Красные ворота

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, переулок Орликов, 3С1 от Хамовники

399 000 000 ₽

469 743 ₽/м²・Включая НДС 71 950 819 ₽

Офис

9,7 м²

8 555 000 ₽

Офис

10 м²

8 758 500 ₽

Офис

18,4 м²

14 120 000 ₽

Офис

19,2 м²

14 650 000 ₽

Офис

19,5 м²

14 800 000 ₽

Ещё 13 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

7 июл, 17:49

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Новые помещения !

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от Хамовники

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

Посмотреть все объекты

15 минут назад

сегодня, 13:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от Хамовники

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Башня Федерация. Москва-Сити

Офисы・50 – 5 000 м²

Доступно 5 000 м²・97 этажей・Класс A

Только на Циан

Москва-Сити

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от Хамовники

3 250 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 586 065 573 ₽

53 этаж

Офис

50 м²

45 000 000 ₽

29 этаж

Офис

60 м²

51 960 000 ₽

22 этаж

Офис

80 м²

58 000 000 ₽

64 этаж

Офис

65 м²

58 825 000 ₽

35 этаж

Офис

72 м²

59 760 000 ₽

Ещё 25 площадей

Агентство недвижимости

SKYLINE MOSCOW CITY

Суперагент

вчера

вчера, 17:23

Свободного назначения・180,2 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Кропоткинская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, Курсовой переулок, 8/2

105 000 000 ₽

582 686 ₽/м²・УСН

Лот k16591. Продажа помещения свободного назначения , расположенного на Курсовом переулке в 5 мин. пешком до станции метро Кропоткинская , Парк Культуры по адресу: Курсовой пер. д.8/2. Общая площадь 180.2 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на цокольном этаже (высокий этаж с окнами) жилого дома. Первая линия домов. Высота потолков 2,6 м. Все центральные коммуникации. Кабинетная планировка, на данный момент выполнен ремонт под офис, 2 отдельных входа. Объект расположен в историческом районе Москвы "Золотая миля". Удобная пешеходная и транспортная доступность. Стоимость продажи 105 000 000 руб. УСН.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:32

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40 от Хамовники

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 09:17

Свободного назначения・192,9 м²・1/4 этаж

на ул. Верхняя Радищевская, 9с4

Таганская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Верхняя Радищевская улица, 9С4 от Хамовники

85 000 000 ₽

440 643 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

645221. Предлагается на продажу таунхаус на Верхней Радищевской улице, метро Таганская в трех минутах ходьбы. Общая площадь - 192.9 кв. метра. В помещениях выполнена дизайнерская отделка в стиле Loft. Четыре уровня: в подвале кухня-столовая, первый и второй этаж офисное пространство, на мансардном этаже располагается кабинет руководителя с действующим камином., Всего этажей: 4, Площадь блока: 192.9 кв. м., Количество входов: 1, окна: обычные, электрическая мощность: 100кВт, высота потолков: от 2.5 до 2.8 м.

Агентство недвижимости

Готовое помещение под ресторан

Документы проверены

вчера

7 июл, 15:55

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от Хамовники

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 16:26

Свободного назначения・450 м²・1/2 этаж

Собственник

Бурденко 12

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 12

10 минут пешком

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко.

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

неделю назад

1 июл, 18:26

Свободного назначения・744,6 м²・1/1 этаж

Фрунзенская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, 1-я Фрунзенская улица, 8

700 000 000 ₽

940 102 ₽/м²・Включая НДС 126 229 508 ₽

Эксклюзивное предложение. Уникальный готовый объект недвижимости для успешного старта вашего ресторанного дела. Если вы задумываетесь об открытии собственного заведения общественного питания или хотите расширить действующий бизнес, то мы можем предложить вам уникальный готовый проект — помещение идеально подходящее для размещения ресторана, расположенного в одном из самых привлекательных районов города. Наше предложение выгодно выделяется среди других вариантов на рынке коммерческой недвижимости благодаря следующим преимуществам: Привлекательное месторасположение на оживленной улице с высокой проходимостью потенциальных клиентов; Просторная планировка помещений, высокие потолки и удобная организация пространства позволят комфортно разместить большое количество гостей одновременно; Помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 744,6 кв.м; Современная оснащенная кухня; Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, вытяжка, водоснабжение, канализация), а также полное соответствие санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности; Отличные условия транспортной доступности — удобный подъезд как личным транспортом, так и общественным; Просторная парковочная зона; Полностью легализованный статус помещения со всеми необходимыми разрешительными документами для ведения предпринимательской деятельности в сфере общепита; Место , которые зарекомендовало себя. Данный объект недвижимости станет отличным решением для тех предпринимателей, кто хочет сэкономить свое время и средства, не сталкиваясь с трудностями поиска подходящего помещения и необходимости проведения дополнительных ремонтных работ перед началом эксплуатации. Ваш успешный ресторанный бизнес может начаться гораздо быстрее и проще! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с помещением . Сотрудничаем с агентствами. Арт. 132730550

Агентство недвижимости

На Петровке

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 09:40

Свободного назначения・86,4 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Новокузнецкая, Софийская набережная, 34 от Хамовники

70 000 000 ₽

810 185 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2156426. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Продаётся помещение свободного назначения площадью 86,4 кв. м на первом этаже ЖК "Софийский", дом бизнес класса. Адрес : Москва, Софийская набережная д. 34. Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в одном из престижных районов города. Наличие центрального отопления, современных систем вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации обеспечивает комфорт и безопасность. Пропускная система гарантирует высокий уровень безопасности для вашего бизнеса и сотрудников. Косметический ремонт позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. За счет высоты потолка в 6 метров возможно разделить на два этажа, установку антресолей. Переоборудовать под жилые апартаменты, гостиничные номера. Удобное расположение на Софийской набережной обеспечит хорошую видимость и доступность для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 12:25

Бурденко 12. Здесь Русью пахнет

Офис・450 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Бурденко 12

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 12

10 минут пешком

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:40

Офис・619 м²・4/5 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Щепкина, 29

Проспект Мира

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Суворовская, улица Щепкина, 29 от Хамовники

255 000 ₽

412 ₽/м²・Включая НДС 28 463 477 ₽

ЦЕНА СНИЖЕНА! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ CMWP. На продажу предлагается готовый офисный блок 619 кв. м, расположенный на 4 этаже в Бизнес-центре по адресу ул. Щепкина, д. 29, в непосредственной близости от станций метро "Проспект Мира" (5 минут пешком) и "Цветной бульвар" (12 минут пешком). Светлые помещения с эффективным зонированием пространства, выполнен качественный ремонт. Планировка кабинетная: зона ресепшен, блок для руководителя с отдельным санузлом, рабочая зона, кухня, переговорные комнаты. Прекрасные видовые характеристики. Офис оборудован всем необходимым и готов к въезду. Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКПН, включая НДС. Звоните — предоставим всю необходимую информацию, оперативно организуем просмотр и выход на сделку.

Агентство недвижимости

Commonwealth Partnership

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:46

Свободного назначения・377 м²・-1/4 этаж

Арбатская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Средний Кисловский переулок, 5/6С3 от Хамовники

62 000 000 ₽

164 456 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽

667665. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 377 кв. м., расположенное в подвале жилого дома на Среднем Кисловском пер. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут пешком от станции метро Арбатская; -1.5 км до Садового кольца, 4.7 км до ТТК, 5.4 км до Звенигородского шоссе; -исторический центр Москвы; здание является постройкой второй половины 19-го века, бывший доходный дом Якунчиковыx; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -подвальное помещение имеет отдельный каминный зал со входом из галереи, которое сдаётся в аренду; -отдельно располагается просторное помещение, арендуемое популярным "Стрелковым клубом", со своим отдельным входом с лестницы и запасным выходом, а также кухня, которая тоже в аренде; -есть несколько С/У, один из которых расположен в середине галереи, включая мокрую точку в самом конце галереи; -наземная парковка; -огороженная и охраняемая территория; -с правой стороны от здания находится учебный корпус знаменитого ГИТИС. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости