Продажа помещений под рабочее место рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия)

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Шелепиха, Шелепихинская набережная, 34к2

16 минут пешком

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・26,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

7 500 000 ₽

280 899 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором, либо под личные нужны или нужды бизнеса! Арендная ставка Собственник Физ. лицо! Обременений нет! Отдельный кадастровый номер! Быстрый выход на сделку! Низкие коммунальные платежи!

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

шесть дней назад

2 июл, 15:52

Свободного назначения・43,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

10 600 000 ₽

243 678 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 16:12

Свободного назначения・45 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

9 500 000 ₽

211 111 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор с доходом 88.000 в месяц. Продам готовое помещение 45 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5000 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

3 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・28 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

6 500 000 ₽

232 143 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор с доходом 80.000 в месяц. Продам готовое помещение от 43 м² на -1 этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 7 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5000 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Потолки 3 метра. Мокрые точки. Охраняемая территория за шлагбаумом. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

3 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・43 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

9 500 000 ₽

220 930 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор. с доходом 80.000 в месяц. Продам готовое помещение 43 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 4050 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

3 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・26,7 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

6 500 000 ₽

243 446 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор. Продам готовое помещение 26,7 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5.000 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, выполнен ремонт, есть мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

3 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・4 860,5 м²・-1/36 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Шелепиха, Шелепихинская набережная, 34к3зд7

11 минут пешком

550 000 000 ₽

113 157 ₽/м²・УСН

1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -круглосуточный доступ; -вытяжка для общепита; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 972,1 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:55

Свободного назначения・252,6 м²・1/46 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 2

11 минут пешком

200 000 000 ₽

791 766 ₽/м²・УСН

1198403. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252,6 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Хедлайнер". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 51 этажа); -до станции МЦК "Шелепиха" - около 10 минут пешком, до МЦД-4 - 3 минуты пешком; -ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100%. Аудитория комплекса - более 15 000 жителей с высоким уровнем дохода; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -подземный паркинг; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: первый этаж - 213.6 кв. м., цокольный этаж - 39 кв. м.; -электрическая мощность: 46 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Объект занимает 2 этажа и готов к эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и лицензирование. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 19:10

Свободного назначения・460 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Новозаводская улица, 21

5 минут на транспорте

69 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

898257. Предлагаем торговое помещение, площадью 460 кв. м, расположенное на высоком цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новозаводская; -шаговая доступность от станции метро "Фили" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Шелепихинского шоссе и ТТК, 4.3 км до Кутузовского проспекта, 4.7 км до Староможайского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -12 полноценных окон по фасаду. -электрическая мощность: 29 кВт. -высота потолков: от 2.6 м до 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 15:35

Свободного назначения・19,7 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

4 400 000 ₽

223 350 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор. Продам готовое помещение 19,7 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 4050 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Собственник

ID 141404081

3 недели назад

17 июн, 18:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・7,7 – 94,7 м²

Доступно 94,7 м²・5 этажей

Только на Циан

Войковская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Зои и Александра Космодемьянских, 17/2 от метро Шелепиха

14 500 000 ₽

153 115 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

7,7 м²

2 000 000 ₽

Своб. назнач.

10,7 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

14 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

16,8 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

23,1 м²

3 800 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

2 месяца назад

6 май, 15:28

Офисы・14,1 – 34,9 м²

Доступно 34,9 м²・28 этажей・Класс A

Только на Циан

ЗИЛ

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 18/19/27 от метро Шелепиха

16 636 357 ₽

476 686 ₽/м²・Включая НДС 2 999 998 ₽

Офис

14,1 м²

3 293 647 ₽

Офис

22,9 м²

10 692 195 ₽

Офис

21,7 м²

11 257 135 ₽

Офис

32,6 м²

11 572 073 ₽

Свободного назначения・15,6 м²・5/5 этаж・Класс B

Офис

23,8 м²

11 611 377 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

три дня назад

6 июл, 09:39

Только на Циан

на Ленинградском проспекте, 30с2

Белорусская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 30С2 от метро Шелепиха

5 148 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

ВЫСОКОДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ У МЕТРО! В пешей доступности от м. Белорусская (Кольцевая + Замоскворецкая линии метро). Помещение свободного назначения (нежилое) с собственным санузлом и кадастровым номером. Кирпичная мансарда с ж/б перекрытиями, отличными видами из окон на уровне пятого этажа. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Театры, гостиницы, музеи, рестораны, большая плотность населения с высокими доходами. ЧТО ОТКРЫТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС: - кабинет для любого вида массажа - различная диагностика - косметические услуги - художественная/театральная студия - кабинет психолога - юристы, нотариусы и другая консультация - мастерские - офис - коворкинг, и это далеко не полный список возможностей. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

ID 141923722

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 21:16

Свободного назначения・50 м²・1/2 этаж

на ул. Маленковская, 32с2А

Сокольники

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, Маленковская улица, 32С2а от метро Шелепиха

5 999 000 ₽

119 980 ₽/м²・УСН

Отличное помещение свободного назначения с хорошим новым ремонтом. Дверь в санузел будет установлена в ближайшие дни. Расположение бизнес-центра отличное, от метро Сокольники 7 минут пешком, от МЦД Митьково 2 минуты пешком. Найти арендатора нет проблем, спрос высокий. Охрана и заезд 24/7

Риелтор

ID 191600

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 21:09

Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)

Офисы・70,3 – 1 055 м²

Доступно 1 055 м²・10 этажей・Класс B

Только на Циан

Сетунь

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3 от метро Шелепиха

211 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 38 049 180 ₽

2 этаж

Офис

70,3 м²

9 490 500 ₽

Офис

114,1 м²

15 403 500 ₽

Офис

137,1 м²

18 508 500 ₽

Свободного назначения・25,9 м²・-1/10 этаж

Офис

154,4 м²

20 844 000 ₽

6 этаж

Офис

154,9 м²

20 911 500 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

два дня назад

7 июл, 10:36

Фрунзенская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Оболенский переулок, 7 от метро Шелепиха

9 350 000 ₽

361 004 ₽/м²・УСН

Прямая Продажа от собственника! Помещение в Хамовниках! Рассмотрите как арендный бизнес с уникальной окупаемостью в 7,5 лет! Хамовники, Станция метро Парк Культуры в пешей доступности, ст. м. Фрунзенская в пешей доступности Активный пешеходный и автомобильный трафик Локация насыщена ресторанами и местами отдыха, делового трафика (БЦ, офисы, База Яндекс, иные виды деятельности образующие спрос) Высокая покупательская способность в районе, исторически престижный район ЦАО Удобна транспортная доступность О Помещении: - Площадь 25,9 м2 - Высота потолков 3 метра - Арендатор - в стадии подбора - Месячный арендный платеж не менее 94 000 рублей - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Лот 89-104218

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 13:14

Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Красносельская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от метро Шелепиха

16 200 000 ₽

329 268 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

два дня назад

6 июл, 19:19

помещение 14,4 м под офис

Свободного назначения・14,4 м²・4/4 этаж

в Волковом переулке, 13с1

Краснопресненская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, переулок Волков, 13С1 от метро Шелепиха

440 000 ₽

30 556 ₽/м²・Включая НДС 1 142 554 ₽

Многофункциональный комплекс в центре Москвы. Живописный Пресненский район с богатой инфраструктурой. 5 минут пешком до метро Баррикадная. Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон. В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др. Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах. умные домофоны. Идеально для личного пользования и для инвестиций! Показы в удобное время, работаем каждый день без выходных. Звоните!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

3 июл, 13:53

Свободного назначения・15 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Смоленская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Малый Каковинский переулок, 3 от метро Шелепиха

8 700 000 ₽

580 000 ₽/м²・УСН

Помещение 15кв.м в 3 х минутах ПЕШКОМ от м. Смоленская! Просторное, светлое, теплое, с двуOТДEЛЬНЫМ вxoдoм помeщeние oт COБCTВЕННИKА, бeз кoмиccии. Произведен капитальный ремонт с заменой систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электрики. В помещении чистовая отделка. Эксклюзивное помещение у метро, с отдельным входом, в ЦЕНТРЕ Москвы! Идеальное для Вашего бизнеса!!!!! ЗBОHИТЕ!

Риелтор

ID 24154

2 недели назад

23 июн, 19:26

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от метро Шелепиха

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

2 недели назад

25 июн, 01:19

Свободного назначения・45,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Измайлово

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 11К6 от метро Шелепиха

4 990 000 ₽

109 670 ₽/м²・УСН

Удобные 45,5 м² (27/100) у метро и МЦД в Соколиной Горе. Свой вход, санузел, сухие стены. Транспорт: 1. Всего 350 метров до станции МЦК Измайлово (35 минут) и пешая доступность до метро Измайлово (10 минут). Что за помещение 1. Расположение: цокольный этаж жилого дома, отдельный вход. 2. Потолки: 3 метра — много воздуха. 3. Планировка: смешанная, два кабинета (можно переделать в студию) 4. Окна: есть — это редкость для цоколя. Коммуникации — всё уже заведено 1. Электричество, водоснабжение, канализация, отопление — все есть. 2. Две мокрые точки: унитаз и душевая. 3. Батареи греют, окна в рабочем состоянии. 4. Вентиляция приточно-вытяжная (центральная). Состояние — глаза боятся - руки делают 1. Стены: сухие, фундамент отличный, никаких грибков и запахов (проверено годами). 2. Отделка: белый кафель (можно отмыть или сбить), без косметики. 3. Вывод: ремонт делается в зависимости от целей, "под себя". Тип бизнеса: Кондитерский цех Почему подойдёт: Ранее здесь уже было кафе — всё работало. Поток из всех ближайших жилых домов Тип бизнеса: Бытовые услуги. Небольшая частная парикмахерская, маникюр. Ателье, ремонт обуви, ключи. Почему подойдёт: Идеальный формат у дома. Тип бизнеса: Склад / пункт выдачи (WB, Ozon, Яндекс, СДЭК). Почему подойдёт: Сухо, тепло, удобный подъезд, отдельный вход. Возможность установить высокие вместительные стеллажи для хранения. Тип бизнеса: Квартира-студия / апартаменты Почему подойдёт: Здесь уже сделали апартаменты и сдают. Подойдёт под посуточную или долгосрочную аренду. Подойдет для собственного проживания. Тип бизнеса: Офис /массажный кабинет/кабинет психолога Почему подойдёт: Как офис — идеально. Свет, санузел и все коммуникации позволяют. Портрет покупателя — кому мы продаём 1. Инвестор-рантье Купить, сделать минимальный ремонт (убрать старый кафель, покрасить) и сдавать как склад или офис. Деньги получаете каждый месяц. 2. Предприниматель "У дома" Устали платить аренду за парикмахерскую или пункт выдачи. Покупаете свою площадь. 3. Стартап в общепите Создать свою кондитерскую с прилавком. Без пафоса, но с реальными покупателями/посетителями из всех окрестных домов. Рядом с МЦД. 4. Флиппер / flipper Купить, сделать косметику, продать дороже как готовый бизнес "под ключ". 5. Предприниматель под сдачу в аренду Квартира-студия — отличная альтернатива обычной однушке, но юридически это коммерция (можно сдавать без ограничений по соседям). Почему надо брать именно сейчас 1. Это не офисное помещение из скучных объявлений. Уже есть мокрые точки, два входа, своя улица. Есть возможность сделать свой отдельный вход. 2. Не нужно получать разрешения на перевод из жилого — оно уже нежилое. 3. Транспортная доступность — 350 метров до МЦК. 4. Цена ниже, чем на рынке, потому что состояние под ремонт. Как только приведёте в порядок — стоимость вырастет. Показы по согласованию.

Агентство недвижимости

ГорЖилФонд

Суперагент

2 недели назад

21 июн, 12:38

Торговая площадь・43 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва-Сити

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Москва-Сити, Кутузовский проспект, 18 от метро Шелепиха

1 255 555 ₽

29 199 ₽/м²・УСН

Продается цветочная студия премиального сегмента в активной стадии развития на стрите по адресу Кутузовский пр-т., 18. Находится по текущему адресу с ноября 2025 года, закрепил себя на Яндексе и приобрел постоянных клиентов среди местных жителей. ! за быстрое решение- торг уместен! Магазин развивается в более салонном направлении, что привлекло достаточное количество клиентов: разнообразный и не скучный цветок, изысканные композиции. В магазин было вложено очень много души. Он не такой, как другие. По другому адресу ранее существовал почти семь лет и переехал за развитием, которое и начал тут успешно получать к этому месяцу. Вынужденная продажа связана с резко изменившимися семейными обстоятельствами. Продается срочно, но очень хочется в хорошие руки. Договор аренды можно будет переуступить или оформить новый. Собственник - приятная адекватная девушка, заинтересованная в арендаторе. Все обсуждается. Площадь помещения 43кв.м. Свой вход с витринами. Холодильник расположен так, что частично превращается в витрину. Два этажа: 1) рабочее пространство, холодильник, стеллаж с доп. товарами, уютная зона ожидания, кухонные ящики с длинной столешницей (дополнительное место для работы), раковиной и специальным краном внизу для набора воды в вазы, подсобка для хранения 2) мини офис (стол, принтер, тумба), стеллажи для хранения, место для приема пищи (микроволновка, посуда, приборы), санузел. Магазин прошел по данному адресу 8 марта 2026 года. При одновременном нахождении 4 сотрудников было комфортно работать на первом этаже. Совмещая рабочее пространство со вторым этажом, можно расположить еще больше рабочих мест. Имеется несколько своих курьеров (берут заказы по согласованию), включая одного на рефрижераторной машине. Плюсы: * Наработанная клиентская база * Вывеска на русском языке * Полная комплектация помещения для работы (только перерегистрировать кассу) * Все имеющиеся материалы: декор, вазы на продажу, упаковка, корзины, ящики, зимний декор, технический материал, доставочные коробки и так далее. * Почти новый по сути большой холодильник с гарантией, договором, покрашенный в темно-серый цвет + все наполнение (стойки под цветы ручной работы, ящики, металлические подставки) * Красивейшая стойка для работы, изготовленная на заказ во французском стиле * Свежий ремонт * Сделаны все новые электрические автоматы *Оформленная входная группа * Просторный второй этаж под офис, место для приема пищи и хранение рабочего, упаковочного материала + санузел * Стабильный интернет * Прекрасный собственник

Собственник

ID 87178290

вчера

7 июл, 23:56

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Шелепиха

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

15 минут назад

сегодня, 13:55

в Орликовом переулке, 3с1

Офисы・9,7 – 849,4 м²

Доступно 849,4 м²・6 этажей

Только на Циан

Красные ворота

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, переулок Орликов, 3С1 от метро Шелепиха

399 000 000 ₽

469 743 ₽/м²・Включая НДС 71 950 819 ₽

Офис

9,7 м²

8 555 000 ₽

Офис

10 м²

8 758 500 ₽

Офис

18,4 м²

14 120 000 ₽

Офис

19,2 м²

14 650 000 ₽