Продажа помещений под магазин рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия)

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Шелепиха, Шелепихинская набережная, 34к2

16 минут пешком

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・43,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

10 600 000 ₽

243 678 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 16:12

Свободного назначения・244 м²・1/8 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6

8 минут пешком

124 500 000 ₽

510 246 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-класса Предлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления. Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой. О помещении * Свободная планировка * Большой фасад и длинная витринная линия * Высокие потолки * Несколько групп окон * Хорошая инсоляция * Современные инженерные коммуникации * Возможность гибкого деления пространства * Подходит под различные сценарии использования Возможное назначение * офис / штаб-квартира * шоурум * медицинский центр * образовательный проект * студия / салон * фитнес или wellness * клиентский сервис * premium retail Преимущества * Отдельные входы * Хорошая визуальная доступность * Современная архитектура комплекса * Высокий потенциал внутреннего трафика * Большая площадь остекления * Возможность организации нескольких функциональных зон * Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию О комплексе Современный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой. Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда. Показ по предварительной договоренности.

Риелтор

Иван Шахин

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 11:52

Свободного назначения・89,5 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

12 минут пешком

80 550 000 ₽

900 000 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение площадью 89.5 кв.м., первая линия комплекса, два отдельных входа, одна мокрая точка, возможно размещения ресторана отдельная вытяжка под общепит с выводом на кровлю здания, место под установку приточной вентиляции с возможностью подогрева теплоносителем. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Возможно устройство антресоли, что увеличит полезную площадь., витринные окна, место под 2 вывески на фасаде выходящим на первую линию и на строящийся Бизнес центр (сдача в эксплуатацию 2025 год). При необходимости возможно возведение антресоли, что увеличит полезную площадь.

Риелтор

Александр Халфин

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 15:53

Свободного назначения・78 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

12 минут пешком

70 200 000 ₽

900 000 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение площадью 78 кв. м., первая линия благоустроенной набережной, прямая аренда, возможно размещение ресторана, кафе, отдельная вытяжка общепит с выводом на кровлю здания, место под установку приточной вентиляции с возможностью подогрева теплоносителем. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Возможно устройство антресоли, что увеличит полезную площадь.

Риелтор

Александр Халфин

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 11:26

Свободного назначения・45 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

9 500 000 ₽

211 111 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор с доходом 88.000 в месяц. Продам готовое помещение 45 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5000 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

2 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・252,6 м²・1/46 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 2

11 минут пешком

200 000 000 ₽

791 766 ₽/м²・УСН

1198403. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252,6 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Хедлайнер". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 51 этажа); -до станции МЦК "Шелепиха" - около 10 минут пешком, до МЦД-4 - 3 минуты пешком; -ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100%. Аудитория комплекса - более 15 000 жителей с высоким уровнем дохода; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -подземный паркинг; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: первый этаж - 213.6 кв. м., цокольный этаж - 39 кв. м.; -электрическая мощность: 46 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Объект занимает 2 этажа и готов к эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и лицензирование. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・26,7 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

6 500 000 ₽

243 446 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор. Продам готовое помещение 26,7 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5.000 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, выполнен ремонт, есть мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

2 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・4 860,5 м²・-1/36 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Шелепиха, Шелепихинская набережная, 34к3зд7

11 минут пешком

550 000 000 ₽

113 157 ₽/м²・УСН

1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -круглосуточный доступ; -вытяжка для общепита; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 972,1 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・460 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Новозаводская улица, 21

5 минут на транспорте

69 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

898257. Предлагаем торговое помещение, площадью 460 кв. м, расположенное на высоком цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новозаводская; -шаговая доступность от станции метро "Фили" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Шелепихинского шоссе и ТТК, 4.3 км до Кутузовского проспекта, 4.7 км до Староможайского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -12 полноценных окон по фасаду. -электрическая мощность: 29 кВт. -высота потолков: от 2.6 м до 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・43 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

1 июл, 15:35

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

9 500 000 ₽

220 930 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор. с доходом 80.000 в месяц. Продам готовое помещение 43 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 4050 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

2 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・28 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

6 500 000 ₽

232 143 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор с доходом 80.000 в месяц. Продам готовое помещение от 43 м² на -1 этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 7 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5000 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Потолки 3 метра. Мокрые точки. Охраняемая территория за шлагбаумом. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Риелтор

ID 141404081

2 недели назад

17 июн, 18:08

Свободного назначения・119,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Большая Филевская улица, 6А

16 минут пешком

60 000 000 ₽

502 092 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе. Прекрасная возможность купить помещение в новом полностью заселенном жилом комплексе. Высокие потолки 5 метров. Два входа. Возможность разделить помещение на два. Удачное расположение здания с максимальной обзорностью и проходимостью.

Собственник

ID 90097724

неделю назад

25 июн, 16:43

Свободного назначения・104,2 м²・1/8 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шелепихинское шоссе, 17К1

2 минуты пешком

62 590 000 ₽

600 672 ₽/м²・Включая НДС 11 286 721 ₽

Продается помещение с двумя отдельными входами - лицевой и со двора! 1 этаж Арендатор НЕО-ФАРМ / Договор аренды до 2030 (договор продлевался еще на 8 лет) МАП 246 400 - по документам 104.2 - ежегодная индексация 6 % по уведомлению - Помещение не требует ремонта - Срок окупаемости без пересмотра аренды по окончанию договора 13 лет с ежегодной индексацией 6% По окончании договора или пересмотра арендных обязательств или пересдачи иному ЮЛ - 10 лет (потенциал в данном месте 400 000 в месяц по оценке риэлторов) Одна из топовых точек по прибыли Нео Фарм - рядом, Дикси/Вкусвил Собственник с 2015 года - метро Шелепиха 2 минуты пешком - От МЦК 5 минут пешком - рядом ЖК Сердце Столицы/ Москва Сити - место под рекламную вывеску на фасаде - для получения фиксированного дохода готовый бизнес ИП на УСН Полная стоимость в ДКП Расчет индекскации по годам при текущей цене 246 400: Предусмотрена ежегодная индексация В 2030 заканчивается договор аренды ( можно продлить и пересдавать дороже) Дата текущая аренда размер индексации ежемесячная сумма с учетом индексации/ГАП 01.10.2026 246439,00 14 786,34 261225,34 3 134 704,08 ₽ 01.10.2027 261439,40 15 686,36 277125,76 3 325 509,17 ₽ 01.10.2028 277125,76 16 627,55 293753,31 3 525 039,67 ₽ 01.10.2029 293753,31 17 625,20 311378,51 3 736 542,10 ₽ 01.10.2030 311378,00 18 682,68 330060,68 3 960 728,16 ₽ 2030- Год продления и увеличения арендной платы (весь подсчет по текущему МАП) 01.10.2031 330060,68 19 803,64 349864,32 4 198 371,85 ₽ 01.10.2032 349864,32 20 991,86 370856,18 4 450 274,15 ₽ 01.10.2033 370856,18 22 251,37 393107,55 4 717 290,61 ₽ 01.10.2034 393107,55 23 586,45 416694,00 5 000 328,04 ₽ 01.10.2035 416694,00 25 001,64 441695,64 5 300 347,68 ₽ 01.10.2036 441695,00 26 501,70 468196,70 5 618 360,40 ₽ 01.10.2037 468196,70 28 091,80 496288,50 5 955 462,02 ₽ 01.10.2038 496288,00 29 777,28 526065,28 6 312 783,36 ₽ Итого 59 235 741,29 ₽

ID 135787887

Документы проверены

2 недели назад

19 июн, 10:14

Свободного назначения・19,7 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

11 минут пешком

4 400 000 ₽

223 350 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования. Собственник. Есть готовый арендатор. Продам готовое помещение 19,7 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити. Главные преимущества: Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 4050 тыс. жителей в радиусе 1 км. У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки. Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.

Собственник

ID 141404081

2 недели назад

17 июн, 18:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・71,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Баррикадная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Большая Грузинская улица, 14 от метро Шелепиха

25 000 000 ₽

348 189 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся помещение свободного назначения нежилое в 7 минутах ходьбы от м. Баррикадная. Расположено на 1 эт. жилого дома. Выход на ул. Большая Грузинская.Помещение с готовым практичным ремонтом, расположено на первой линии, имеет вход непосредственно с ул. Большая Грузинская. Объект хорошо просматривается как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами. Помещение светлое, открытой планировки. Все коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Имеется санузел с мокрой точкой ,подойдет под офис,салон.

ID 17592362

Документы проверены

2 недели назад

17 июн, 11:05

Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Красносельская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от метро Шелепиха

16 200 000 ₽

329 268 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

вчера

6 июл, 19:19

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от метро Шелепиха

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:40

Как опередить это объявление?

ГАБ Пятерочка на трафике у метро

Арендный бизнес・Торговая площадь・634,6 м²・1 этаж

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 23кБс1 от метро Шелепиха

420 000 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года и Краснопресненская. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Первая фасадная линия. Крупный сложившийся жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня. Арендатор - Пятерочка. МАП - 3 500 000 руб. Цена - 420 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

6 июл, 09:58

Офисы совсем рядом с метро.

Офисы・14 – 1 249,8 м²

Доступно 1 249,8 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Тульская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с3 от метро Шелепиха

649 896 000 ₽

520 000 ₽/м²・Включая НДС 117 194 360 ₽

Офис

14 м²

7 840 000 ₽

Офис

26,6 м²

13 566 000 ₽

Офис

28,1 м²

14 331 000 ₽

Офис

29 м²

14 790 000 ₽

2 этаж

Офис

54,7 м²

26 000 000 ₽

Ещё 11 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 905,2 м²

Арендный бизнес в ЗАО

Только на Циан

Мичуринский проспект

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Удальцова, 85Б от метро Шелепиха

650 000 000 ₽

Прибыль 4 851 464 ₽/мес.

665778. Предлагаем арендный бизнес: отдельно стоящее здание с арендаторами GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др., площадью 1 905,2 кв. м. Подвал, 1, 2 этажи, тех. этаж, эксплуатируемая кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Мичуринский проспект; -густонаселенный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -летняя терраса. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп с фасада; -3 отдельные входные группы со двора; -электрическая мощность: 435 кВт; -высота потолков: 4.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др.; -доход: 4 851 464 руб./мес. ЭКСКЛЮЗИВ компании ИНВЕСТ7! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

6 июл, 13:02

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Новые помещения !

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от метро Шелепиха

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽