Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Продажа помещений под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

15,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокосино

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б от метро Лефортово

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 18:25

Здание・123,6 м²

Только на Циан

Электрозаводская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, Малая Семеновская улица, 3С17 от метро Лефортово

13 000 000 ₽

105 178 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2280488. Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт. Земельный участок, на котором находится объект оформлен в долгосрочную аренду у города. Прекрасная возможность для использования для собственного предпринимательства или организации арендного бизнеса. Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Ещё фото

Свободного назначения・7,7 – 94,7 м²

Доступно 94,7 м²・5 этажей

Только на Циан

Войковская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Зои и Александра Космодемьянских, 17/2 от метро Лефортово

от 1 500 000 ₽

от 136 675 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Своб. назнач.

7,7 м²

1 500 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

14 м²

3 000 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

23,1 м²

3 500 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

56,7 м²

9 000 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

87,8 м²

12 000 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

вчера

вчера, 16:11

Ещё фото

Офисы с отделкой от 8 кв.м!

Офисы・8,3 – 101,9 м²

Доступно 101,9 м²・6 этажей・Класс B+

Только на Циан

Собственник

На Научном

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от метро Лефортово

от 4 490 000 ₽

от 432 764 ₽/м²・Включая НДС 7 968 688 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

7 290 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

8 690 000 ₽

1 этаж

Офис

28,4 м²

12 300 000 ₽

6 этаж

Офис

19,8 м²

12 890 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 10:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・40 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Владыкино

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 2 от метро Лефортово

9 500 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе. стабильный надежный арендатор! Полная стоимость в ДКП! Продажа от физ. лица! Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

неделю назад

1 авг, 16:36

Свободного назначения・295 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Руставели, 10К2 от метро Лефортово

28 000 000 ₽

94 915 ₽/м²・УСН

Собственник предлагает в аренду помещение 295 кв.м. в подвале жилого дома. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Почти все кабинеты сданы в аренду по коротким 11 месячным договорам разным арендаторам. Среди арендаторов пункты выдачи заказов, гончарная мастерская, офисы компаний. Приход в месяц около 230.000 руб. H - 2,5м. 10 кВа э/м. Цена 28 млн.

Отдел аренды

ID 279413

вчера

13 авг, 23:29

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1 от метро Лефортово

33 000 000 ₽

156 621 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения, - 100 м2, сдана за 150000 руб. на 10 лет с ежегодной безусловной индексацией 6%. Арендаторы Озон, Цветы, Шаурма и маникюрный салон. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 11:33

Свободного назначения・93 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Кунцевская

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, Кутузовский проспект, 69К2 от метро Лефортово

18 500 000 ₽

198 925 ₽/м²・УСН

Первая линия домов - вдоль Кутузовского проспекта! ОКНА в залах на две стороны дома! 93 кв.м. за 18 500 000р. ТОРГ! Свободная продажа - ОТ СОБСТВЕННИКА! - Два входа (отдельный и через общедомовую лестничную площадку). - С/у, мокрые точки (есть возможность для удобного разветвления). - Электричество 18 КВт. - Высота потолка 2,8. - Некоторые перегородки можно сносить. - Оконные проёмы с двух сторон дома. - Доступ 24/7. - Центральное отопление. - Бесплатная парковка у дома. - Место под рекламу. Развитая инфраструктура! Метро и скоростной диаметр в 10-ти минутах пешком (Кунцевская, Славянский бульвар, Давыдково) + остановки общественного транспорта. Удобная транспортная логистика. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Документы готовы к сделки! Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

2 недели назад

25 июл, 15:02

Торговая площадь・31 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Аэропорт

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 45К1 от метро Лефортово

1 800 000 ₽

58 065 ₽/м²・УСН

продаётся арендный бизнес. Действующий магазин продукты прилавочного типа, возле метро.

Собственник

ID 126791465

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 14:36

Офис・22 м²・1/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Магистраль Плаза

Беговая

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А от метро Лефортово

5 000 000 ₽

227 273 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Продаётся офис, он же может быть помещением свободного назначения, в шикарном бизнес-центре. На 1-м этаже, помещение из двух комнат 11 и 11 кв.м., итого 22 кв.м. Комнаты расположены одна за другой, то есть первая комната проходная, а за ней вторая. Недостаток - нет окна. Офис можно под хранение архива. Под фото-студию. Под студию звукозаписи. Под место встреч, потому что доступ в бизнес-центр круглосуточный. Под юридические адреса, на комнате НОЛЬ зарегистрированных фирм. Можно под нерегулярное офисное присутствие, можно даже как под чистый юридический адрес крупной и серьёзной фирмы. Также передаю существующего арендатора если вам это интересно, платит 150 в месяц. Если не хотите сохранять арендатора - то без него продаю. В офисе приточно-вытяжная вентиляция. Сам бизнес-центр привлекательный, престижный, и это плюс. Дойти можно пешком, 10 минут от метро "Беговая".

ID 13660984

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 12:41

Ещё фото

Офисы・12 – 118,3 м²

Доступно 118,3 м²・7 этажей・Класс B+

Только на Циан

Переведеновский 13

Электрозаводская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С4 от метро Лефортово

от 3 900 000 ₽

от 304 489 ₽/м²・УСН

5 этаж

Офис

12 м²

3 900 000 ₽

3 этаж

Офис

42,5 м²

14 875 000 ₽

4 этаж

Офис

64,8 м²

24 500 000 ₽

6 этаж

Офис

79,9 м²

26 463 000 ₽

6 этаж

Офис

90,9 м²

27 678 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

вчера

вчера, 16:03

Свободного назначения・48 м²・2/2 этаж・Класс C

Только на Циан

в Малом Сухаревском пер., 9с1

Цветной бульвар

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Малый Сухаревский переулок, 9С1 от метро Лефортово

15 750 000 ₽

328 125 ₽/м²・Включая НДС 2 840 163 ₽

Предлагаем вашему вниманию оборудованное и меблированное Помещение свободного назначения на 2-м этаже отдельно стоящего нежилого здания, расположенном по адресу: Малый Сухаревский переулок, д. 9, стр. 1, ЦАО, Мещанский район. Посещение состоит из 4-х отдельных кабинетов с общим кадастром (15.1; 10.2; 8.1; 6.8 кв.м.) каждый со своим входом и общей зоной, которая оборудуется под ресепшн (7.8 кв.м.). Помещение светлое - полноценные окна, высота потолков 2,8 м. Помещение в собственности физического лица, полная сумма в ДКП, быстрый выход на сделку. Доступная цена, идеальная локация, надежные инвестиции. Доходный арендный бизнес с быстрой окупаемостью! Преимущества: - Уникальное расположение: Всего в нескольких минутах пешком от метро 3-х станций метро: Цветной бульвар, Трубная и Сухаревская, что обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. - Первая линия. - Отличная транспортная доступность: вблизи находятся Садовое и Бульварное кольцо, а также Цветной бульвар и улица Сретенка. - Редкая площадь помещения 48 м² — необходимая и достаточная площадь для реализации любых бизнес-идей. - Год постройки здания: 1917, с реконструкцией в 2007 году — здание сочетает в себе историческую архитектуру и современные удобства. Характеристики: Этажность: 2; Этаж 2-й; Кондиционирование: сплит-системы; Безопасность: система пожаротушения, круглосуточный доступ, видеонаблюдение; Парковка: наземная; Налоговая : 02. Инфраструктура: В окружении находятся все необходимые заведения и учреждения: банкоматы, нотариусы, салоны красоты, кафе, медицинские центры, стоматологии и аптеки — все для удобства ваших сотрудников и клиентов. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в престижном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Риелтор

Светлана Кондачкова

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 18:39

Свободного назначения・9,3 м²・-1/5 этаж

Трубная

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Трубная, переулок Печатников, 3С1 от метро Лефортово

3 650 000 ₽

392 473 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 226672 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В продаже помещение Колясочная" в ЖК "Клубный Дом Печатников", топовое место, 3 минуты отметро Трубная. Помещение находится на цокольном этаже, по факту как первый этаж. Один кабинет, статус "Колясочная". Общая площадь всех помещений 9,3 м2. Вход через холл ЖК "Клубный Дом Печатников". Помещения в собственности, готовы выходить на сделку. Продажа по ДКП. Готовы обсуждать условия.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 12:59

Свободного назначения・132 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Климашкина, 21 от метро Лефортово

14 000 000 ₽

106 061 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в центре Москвы. Собственность . Отдельный вход , окно . Отличная локация. Арендатор . МАП 97 500 . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. ! Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!! Звоните, отвечу на все вопросы

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

неделю назад

7 авг, 16:14

Свободного назначения・105,1 м²・1/4 этаж

Менделеевская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Тихвинский переулок, 10-12к3 от метро Лефортово

27 000 000 ₽

256 898 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома (на плане БТИ выделено желтым цветом). В собственности физ. лица. Отдельный вход. 7 окон. Высота потолка 2,9 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Менделеевская и Новослободская менее 5 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

четыре дня назад

11 авг, 12:39

Ещё фото

Офис псн 19.9 м²

Свободного назначения・19,9 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Первомайская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 121 от метро Лефортово

2 800 000 ₽

140 704 ₽/м²・УСН

Офис / ПСН 19,9 м2 в жилом массиве в Восточном Измайлово! Цокольный этаж, большая площадь. От собственника, прямая продажа без комиссии. Возможность начать ваш бизнес уже сегодня: ремонт, коммуникации уже есть. Не доля, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР на каждую площадь! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время! ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 19,9 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Автобусная и трамвайная остановки в 1 минуте ходьбы Метро Первомайская в 16 минутах ходьбы РЯДОМ Несколько медицинских центров, рестораны Парковая зона отдыха Садовый центр В радиусе 10 минут пешком проживает 27437 человек

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 11:10

Свободного назначения・239,5 м²・-2/25 этаж

Только на Циан

Тропарёво

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 137К1 от метро Лефортово

20 000 000 ₽

83 507 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения (офисно-складское) , расположенное в подвале элитного жилого комплекса по адресу Ленинский пр-т, д.137, к. 1, общей площадью 240 кв. м., с отдельной входной группой и возможностью заезда автотранспорта внутрь помещения через подземный паркинг, огороженная территория, пропускной режим, видеонаблюдение, рядом расположен круглосуточный пост охраны. Пять минут пешком от станции метро Тропарево. Удобный подъезд со стороны Ленинского проспекта. Есть возможность покупки и аренды машиномест рядом с помещением. Нежилое помещение находится в отличном состоянии, свежий ремонт, чисто и сухо, отдельный сан.узел, принудительная вентиляция, опто-волокно (антенна, интернет, телефон). Идеально подходит для склада, архива, офиса. Право собственности на помещение у физического лица с 2006 г. Цена: 22 000 000 рублей.

ID 1309828

2 недели назад

29 июл, 18:13

Свободного назначения・11 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, 4/12С1 от метро Лефортово

4 800 000 ₽

436 364 ₽/м²・УСН

Доходный мини-офис в ЦАО | 5 минут до м. Новокузнецкая Помещение уже использовалось как офис и успешно сдавалось в аренду. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Продается помещение свободного назначения 10,8 м² в престижном районе Замоскворечье (ЦАО). Всего 5 минут пешком до метро Новокузнецкая и около 15 минут до Кремля. Преимущества объекта: Исторический центр Москвы Отдельный вход Сухой цокольный этаж Небольшое окно выше уровня земли Есть мокрая точка — при необходимости можно оборудовать санузел Выполняется черновой ремонт — можно сделать отделку под свои задачи Возможность выделения отдельного кадастрового номера (за дополнительную плату) Подойдет для: мини-офиса кабинета психолога, юриста, бухгалтера консультационного кабинета интернет-магазина студии услуг представительства компании инвестиции с последующей сдачей в аренду Почему это интересно инвестору? Небольшие помещения в центре Москвы остаются востребованными у арендаторов благодаря удачной локации, доступной цене входа и широким возможностям использования. После завершения ремонта помещение можно использовать самостоятельно или сдавать в аренду. Без обременений Быстрый выход на сделку Расчеты через банковскую ячейку или аккредитив Звоните! Покажу помещение, отвечу на вопросы и помогу подобрать лучший вариант.

Агентство недвижимости

Вектор Инвест

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 19:47

Офис・16 м²・3/3 этаж・Класс B

на ул. Рождественка, 5/7с2

Кузнецкий мост

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, улица Рождественка, 5/7С2 от метро Лефортово

8 400 000 ₽

525 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение площадью 16 кв. м. в самом сердце исторической Москвы. Локация — статуснее не придумаешь: ЦАО, ул. Рождественка, д. 5/7, стр. 2. Идеально под собственный бизнес или арендный доход. 1 минута пешком до станции метро "Кузнецкий Мост" или 3 минуты до станции метро "Лубянка". Изолированный кабинет площадью 16 м² на втором этаже офисного особняка кабинетного типа + доля в общих площадях (коридор, санузел). Оснащение кабинета: Большое окно во двор, много естественного света. Установлен собственный кондиционер. Подключен индивидуальный видеодомофон для контроля доступа. Помещение подходит для представительского офиса, личного кабинета специалиста (адвокат, психолог, ремонт техники, Копирка), для бьюти-сферы: косметология, массаж, частный мастер, может быть использовано в качестве шоурума, интернет-магазина. Высоколиквидный объект под сдачу в аренду (спрос на мини-форматы в этой локации стабильно высокий). Помещения такого формата в центре города на Рождественке — дефицит. За счет микро-формата (16 м²) порог входа в локацию минимальный, а ставка аренды за квадратный метр — максимальная. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки покупателю бесплатно. Арт. 135933930

Агентство недвижимости

На Петровке

Суперагент

вчера

вчера, 18:29

Офис・164 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Матросская Тишина, 23с1

Преображенская площадь

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, улица Матросская Тишина, 23С1 от метро Лефортово

32 000 008 ₽

195 122 ₽/м²・Включая НДС 5 770 493 ₽

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Офис 164,4 кв. м.-готов к въезду. Возможно использовать под свободное назначение. Пространство спроектировано с учетом современных стандартов. Отличный современный ремонт. Планировка: Open-space 3 отдельных кабинета Кабинет руководителя Переговорная Серверная (оснащена двумя мощными кондиционерами); Кухня с мокрой точкой Кондиционер- в каждом кабинете Окна-открываются Локация и доступность: Пешая доступность до метро Сокольники (10 минут). Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. 8229

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 03:06

Свободного назначения・25 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Николоямская, 52с2

Таганская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 52С2 от метро Лефортово

6 900 000 ₽

276 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продаётся помещение свободного назначения в историческом особняке 1850 года мансардный этаж, 25 м² с окном 10 минут пешком от м. Марксистская / Таганская (кольцевая) Уникальный объект с историей Здание 1850 года постройки атмосферный особняк в центре Москвы Компактный кабинет 25 м² с окном Минималистичный ремонт в процессе можно выбрать вариант и повлиять на планировку Идеальное расположение 10 минут пешком до станций метро Марксистская и Таганская (кольцевая) 5 минут на авто до Садового кольца удобный выезд на основные магистрали Развитая инфраструктура кафе, магазины, банки, офисы в шаговой доступности Варианты использования • Личный кабинет для психолога, юриста, консультанта • Творческая мастерская архитектора, дизайнера, художника • Мини-офис для небольших проектов или удалённой работы • Арендный бизнес востребованное помещение в центре Гибкие условия покупки Площади в здании от 10 до 46 м² можно подобрать под свой бюджет и задачи Ремонт стартует сейчас возможность выбрать вариант и зарезервировать за собой Юридическая чистота помощь в оформлении сделки ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Помещения в особняке с историей редкое предложение, особенно на старте ремонта! Выберите свой кабинет в самом сердце Москвы, пока есть выбор! P.S. Расскажу подробнее об объекте, планировках и возможностях. Показ по договорённости.

Агентство недвижимости

Вариант по недвижимости

два дня назад

12 авг, 16:21

Свободного назначения・187 м²・1/6 этаж

Только на Циан

во 2-м проезде Перова Поля, 5

Перово

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, проезд 2-й Перова Поля, 5 от метро Лефортово

17 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Коллеги, по делу. Я — собственник. Никаких риелторов, никаких подумаем. Продаю свой офисно-складской комплекс по адресу: 2-й проезд Перова Поля, 5. Причина — мои личные финансовые задачи, поэтому ценник ставлю такой, что вы либо берете сейчас, либо я закрываю вопрос с другим. Суть предложения: Вы покупаете не просто бетон, а готовый денежный поток. Арендаторы сидят с 2020 года, платят стабильно, без задержек. Итого с объекта вы имеете 6 000 000 рублей чистыми в год. При цене 17 000 000 руб. ваша доходность — 33 % годовых. Я понимаю, что это выше рынка. Потому и говорю: берите, пока я не передумал. Что отдаю: Офис 187 м² (по документам): 7 кабинетов, 3 санузла (с душем), ремонт сделан под себя. Территория своя, огорожена, есть бытовка для персонала с кухней и туалетом. Заезд для фур отдельный, разгрузка с улицы без проблем. До метро Перово — 15 минут пешком. Вокруг банки, еда, фитнес. Теперь про сложности. Объект в ипотеке, остаток — 8,5 млн. Я погашаю этот кредит через расчётный счёт компании, на которой сейчас оформлена собственность, сразу после получения ваших средств по сделке. Вы получаете чистый объект без обременений — я беру все юридические вопросы на себя. Банк тогда всю документацию проверял — претензий к юриспруденции ноль. И самый важный момент, который я обязан озвучить как честный продавец: В 1 квартале 2029 года здание попадает под снос. Город обязан выплатить вам, как новому собственнику, кадастровую компенсацию — сейчас она 17 млн руб. То есть вы за 3 года зарабатываете на аренде 18 млн, потом получаете еще 17 млн сверху. Выходите в плюс даже без продажи. И ещё раз — почему цена такая вкусная? Потому что мне нужно срочно закрыть кредит перед банком, и я даю вам эту возможность. Других подводных камней нет. Звоните мне лично. Показы — будни с 10 до 17. Время — деньги.

Риелтор

Михаил Максимов

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 06:57

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?

🔷 Средняя цена продажи:	15 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	197,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	25,1 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?

✅ Минимальная площадь: 33,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 103,8 м²

Продажа помещений под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочий кабинет рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?