Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЗАО

Проспект Вернадского

метро Проспект Вернадского

Продажа помещений под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

56,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Внимание! Объект может не соответствовать описанию. Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.

Арендный бизнес・Свободное назначение・265 м²・1 этаж

Только на Циан

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1 от ул. Вернадского

55 000 000 ₽

Прибыль 440 000 ₽/мес.

>> АДРЕС: Ленинский пр-кт, д. 111к1 (5 минут на транспорте до ст. М. Новаторская). Срочно продается прекрасное нежилое помещение с витринными окнами на Ленинском проспекте. На пересечении двух автотрасс (Ленинский пр-кт и ул. Обручева) и с интенсивным авто-трафиком. Рядом находится АЗС и Вкусно и точка со своей бесплатной парковкой. ———————————— Помещение расположено в административном корпусе БЦ WellHouse на Ленинском - на двух этажах, основная часть составляет 245 м2. Отдельный круглосуточный вход с первой линии домов! Огромные витринные окна, есть место для вывески на фасаде здания. Современное состояние, все системы жизнеобеспечения: центральные кондиционирование и вентиляция, мокрая точка. Обеспеченность электроэнергией - 35 кВт. Арендатор - офис лаборатории премиального швейного производства. Ставка аренды - 440 000 руб./месяц. ———————————— Ждём Вас, уважаемые клиенты и коллеги! Позвоните нам и мы организуем Вам показ и ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

COMNEDVIGA

Документы проверены

вчера

вчера, 18:52

Внимание! Объект может не соответствовать описанию

Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.Подробнее

Арендный бизнес・Торговая площадь・325,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от ул. Вернадского

43 000 000 ₽

Прибыль 410 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью! Пepвая линия, современный жилой клубный дом Vivaldi , 2019 года постройки . Площадь помещения 325,6 м2 свободного назначения на цокольном этаже в 10 минутах от м. Новые Черемушки. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. Стабильный якорный арендатор "Fixprice" (долгосрочный договор) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 410 000 ₽ с последующей индексацией. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Окупаемость 8,7 лет Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 325,6 м² — Этаж: цоколь — Есть лифт — Высота потолков: 3,2 м — Мощность: 15 кВт — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки, собственная зона погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

вчера

вчера, 13:02

Торговая площадь・326 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от ул. Вернадского

42 999 726 ₽

131 901 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения общей площадью 325,6 м2 на ул. Новочеремушкинская, д. 58 (11 минут пешком от м. Новые Черемушки). 1 линия домов! Помещение общей площадью 325,6 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламной вывески. Вход внутри торговой галереи. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин "Fixprice", работают 5 лет, новый договор аренды на 3 года до 07.2028 года. Месячная арендная плата 390 000 рублей, с 07.2026 года 410 000 рублей, с 07.2027 года 430 000 рублей. Ставки прописаны по годам. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от ул. Вернадского

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 13:21

Свободного назначения・172,4 м²・1/16 этаж

Новаторская

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Академика Пилюгина, 14К2 от ул. Вернадского

50 200 000 ₽

291 183 ₽/м²・УСН

Лот 1137785 Предложение от Собственника! Помещение cвободногo назначeния в ЮЗАО! ПСН 172,4м. Отдeльный вход. Паpковкa. Tpафик. Bывеска. Потoлки 2,8м. Mощнocть 15кBт. Koндициoниpовaние. Центpaльные коммуникaции (отoплeниe, водоснабжение, канализация). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1137785

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 14:31

Арендный бизнес・Офис・73,4 м²・3 этаж

Только на Циан

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158 от ул. Вернадского

21 728 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

Агентам платим комиссионное вознаграждение! Надежная инвестиция! Продается офис с арендатором (ГАБ) в бизнес-центре "Салют". Топовая локация: комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Мебель в подарок! Финансовые показатели: - Цена продажи: 21.728.000 руб. - МАП: 205.000 руб. - ГАП: 2.460.000 руб. - Годовой налог на недвижимость: 0,5% Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение - Комиссионное вознаграждение для агентов В продаже офисы от 7.000.000₽ до 65.000.000₽ с арендаторами и без арендаторов. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Комплектация офисной мебелью от ABC Project - в подарок! - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О "Салюте": - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат "всё включено": продуктовые магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном, спа-комплекс - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов" - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино - Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

9 авг, 18:40

Готовый бизнес・Салон красоты・143 м²・1 этаж

Только на Циан

Тропарёво

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, улица Академика Анохина, 56 от ул. Вернадского

4 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Пpoдaeтcя дейcтвующий, с хорошим ремонтом и полностью оборудованный сaлон кpаcоты и космeтoлогии в прecтижнoм paйоне Москвы рядoм c м. Тропарево. Бoлеe 12 лeт рабoты. Пoмeщениe 143 м², oтдeльный вхoд. Прямая аренда, лояльный арендодатель. Стоимость аренды 190 000 рублей + коммунальные платежи. Дополнительно обсуждается продажа оборудования: диодный лазер Ruikd, аппарат по телу Vortex, а так же частично некоторая мебель. Подробная информация и финансовые показатели — при личном общении с хозяйкой салона.

Риелтор

Татьяна Гулева

2 недели назад

26 июл, 20:41

Свободного назначения・613 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Матвеевская

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Матвеевская, Веерная улица, 4К1 от ул. Вернадского

39 000 000 ₽

63 622 ₽/м²・УСН

Предлагается нежилое подвальное помещение, расположенное в монолитно-кирпичном 25 этажном доме 2009 года постройки. Площадь 613м2. Без окон. Два отдельных входа с противоположных сторон здания. Электричество 30кВт, проведена система вентиляции. Возможен частичный снос не несущих стен. Половину площади занимает арендатор с долгосрочным договором под аренду складских ячеек с своевременной арендной платой. Возможна продажа половины помещения (которая свободна), но тогда надо будет делать разделение, на что потребуется дополнительное время. Собственность более 5 лет. Вся сумма официально по договору. Собственник.

ID 7746240

2 недели назад

22 июл, 07:30

Торговая площадь・719 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Марьино

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Поречная улица, 5/14 от ул. Вернадского

105 000 000 ₽

146 036 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов. Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 09:40

Торговая площадь・148 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Озёрная

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Озерная улица, 35 от ул. Вернадского

45 000 000 ₽

304 054 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 148 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На цокольном этаже площадью 148 м2, зальная планировка, один вход с торца здания ,высота потолков 4 м. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовый супермаркет "Перекресток". Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 350 000 рублей, основной, работает. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

9 авг, 11:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・128 м²・1 этаж

Только на Циан

Говорово

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, улица Богданова, 2к1 от ул. Вернадского

48 500 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1002413. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором — сеть клиник ЕМС, площадью 128 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -12 минут пешком от станций метро Говорово и Солнцево; -удобная транспортная доступность: 250 метров до Боровского ш., 5 минут на машине до МКАДа; -крупный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом — парк "60-летия Октября"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -кабинетная планировка; -место для вывески; -10 мокрых точек; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,65 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть клиник ЕМС (Единый Медицинский Сервис), платная клиника врачей на дому; -прибыль: 320 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・981 м²・1/15 этаж

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, улица Архитектора Власова, 20 от ул. Вернадского

155 000 000 ₽

158 002 ₽/м²・Включая НДС 27 950 819 ₽

Номер объекта: 588450. Продаётся коммерческое помещение 981 м² (ул. Архитектора Власова, 20, м. "Новые Черёмушки") Основные параметры Площадь: 981 м². Адрес: г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 20. Ближайшая станция метро: "Новые Черёмушки" (пешая доступность). Стоимость: 155 000 000 руб. Расположение и доступ Этаж: 1й. Входы: 2 отдельных входа с улицы — отличная видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников; 3 входа со двора дома. Технические характеристики Высота потолков: 6 м — возможность реализации сложных архитектурных и инженерных решений (в т. ч. антресоли, зонирование по уровням). Электромощность: 100 кВт — достаточно для энергоёмких форматов (производство, ресторан, крупный офис и др.). Состояние: требуется лёгкий косметический ремонт — есть возможность адаптировать пространство под задачи нового собственника. Универсальность использования Помещение подходит для широкого спектра бизнеснаправлений: офис; магазин; склад; производство; кафе или ресторан; банк; салон красоты; медицинский центр. Преимущества для инвестора и предпринимателя выгодная позиция в перспективном районе города; гибкость планировки за счёт высоких потолков и большой площади; достаточная электрическая мощность для требовательных форматов бизнеса; два варианта доступа — удобно для разделения потоков (клиенты, логистика, персонал).

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

9 авг, 19:55

Свободного назначения・61,2 м²・1/31 этаж

Озёрная

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 1к2 от ул. Вернадского

48 500 000 ₽

792 484 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 61,2 м² в ЖК бизнес-класса Страна Озерная, в пешей доступности от станции метро Озерная. Помещение правильной прямоугольной формы с высокими потолками 4,6 м, что позволяет реализовать практически любой формат бизнеса. Электрическая мощность — 12 кВт с возможностью увеличения. Помещение расположено на первом этаже жилого дома бизнес-класса, в котором уже началось заселение. Вход — со стороны бизнес-центра Лейкс. Объект находится на основном пешеходном маршруте от новой очереди ЖК Мичуринский парк (ПИК) к станции метро Озерная. Ежедневный пешеходный трафик будут формировать жители нескольких современных жилых комплексов, сотрудники бизнес-центра и посетители коммерческой инфраструктуры. Преимущества объекта: первая линия пешеходного трафика; свободное назначение; потолки 4 м; правильная планировка без лишних перегородок; перспективная локация с активно развивающейся жилой застройкой; высокий потенциал как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Помещение отлично подойдет для размещения кафе, кофейни, магазина, салона красоты, медицинского центра, офиса, пункта выдачи заказов и других востребованных форматов коммерческой недвижимости. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким потенциалом роста стоимости и арендного дохода.

Агентство недвижимости

Street Property Prime

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 11:31

Готовый бизнес・Стоматология・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Арбатская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Арбат, 26 от ул. Вернадского

37 000 000 ₽

Прибыль 10 ₽/мес.

Пpoдаю действующую стоматолoгическую клинику м. Арбатская. Стоматология расположена в пешей доступности от метрo, имеет отдельный вход с улицы, заметную рекламную вывеску. Плoщадь помeщения 220 кв.м. Долгосрочный договор аpенды с фиксированной аpендной стaвкой 750 000 руб./мес. B клинике качественный ремонт, четыре стоматологических кабинета, рентген кабинет с КТ аппаратом, ЦСО, ординаторская, переговорная, кабинет директора, кабинет бухгалтера, кабинет старшей сестры, гипсовочная, компрессорная, ресепшен, 3 с/у. Оперблок с предоперационной и послеоперационной. Микроскопы, визиографы и другое дорогостоящее оборудование. Выделенная телефонная линия, интернет, кондиционеры, охранная сигнализация, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, парковка. Бессрочная лицензия по стоматологии детской, ортодонтии, стоматологии общей практики, стоматологии ортопедической, терапевтической, хирургической, анестезиологии и реаниматологии, рентгенологии. Клиника работает 10 лет, имеет хорошую репутацию, базу пациентов, профессиональный коллектив. Заинтересовало предложение? Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать подробности. Фото тематическое.

ID 391760

2 недели назад

24 июл, 13:44

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Вернадского в Москве?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	56,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	259,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	49,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	68,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве?

✅ Минимальная площадь: 160,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 439,5 м²

Продажа помещений под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочий кабинет на проспекте Вернадского в Москве?