Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Москворечье-Сабурово

метро Варшавская

Продажа помещений под ресторан на проезде Каширский в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

33,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от ул. Каширский

36 000 000 ₽

151 388 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

два дня назад

17 авг, 09:12

Свободного назначения・105,1 м²・1/4 этаж

Менделеевская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Тихвинский переулок, 10-12к3 от ул. Каширский

27 000 000 ₽

256 898 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома (на плане БТИ выделено желтым цветом). В собственности физ. лица. Отдельный вход. 7 окон. Высота потолка 2,9 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Менделеевская и Новослободская менее 5 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

неделю назад

11 авг, 12:39

Арендный бизнес・Торговая площадь・97,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Беляево

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Профсоюзная улица, 102С1 от ул. Каширский

25 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

646188. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон 4Hands, площадью 97,3 кв. м., расположенное на 2 этаже ТЦ "Ареал Беляево". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Профсоюзная; -менее минуты пешком от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района, по соседству в ТЦ магазин "ТВОЁ", военторг, "Атак"; -в окружении располагаются 7 ВУЗов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, т.к. находится возле эскалатора, в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон 4Hands; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 17:56

Свободного назначения・100 м²・1/23 этаж

Проспект Вернадского

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 69 от ул. Каширский

38 000 000 ₽

380 000 ₽/м²・УСН

Инвестиционное предложение! ПСН 100 м² на проспекте Вернадского! Продаётся помещение свободного назначения по адресу: Москва, проспект Вернадского, 69 Основные характеристики: - Площадь 100 м² - Этаж 1-й жилого дома - Дом года постройки 2016 - Потолки 3,4 м - Электрическая мощность 20 кВт, с возможностью увеличения - Вход отдельный вход - Доступ 24/7 - Вентиляция приточная - Назначение помещение свободного назначения - Трафик пешеходный поток, плотный жилой массив Локация: Помещение расположено в развитом районе Москвы, в современном жилом доме на проспекте Вернадского. В пешей доступности: * метро Проспект Вернадского; * метро Новаторская; * жилые кварталы; * школы и детские сады; * магазины и сервисы; * медицинские и бытовые услуги; * остановки общественного транспорта. Район полностью сформирован для повседневного спроса: рядом проживает постоянная аудитория, которой нужны услуги у дома. Идеально подходит под: * медицинский центр; * стоматологию; * косметологию; * лабораторию анализов; * аптеку; * груминг-салон; * ветеринарную клинику; * зоомагазин; * салон красоты; * студию массажа; * детский центр; * образовательные курсы; * шоурум; * пункт выдачи заказов; * сервисный центр; * магазин повседневного спроса. Почему объект интересен. * первый этаж жилого дома; * отдельный вход; * круглосуточный доступ; * высокие потолки 3,4 м; * приточная вентиляция; * электричество 20 кВт с возможностью увеличения; * универсальная планировка; * хорошая видимость для жителей дома и района; * сформированная инфраструктура вокруг; * понятная экономика для аренды или собственного бизнеса. Инвестиционный тезис: Это ликвидное коммерческое помещение в современном жилом доме в районе с развитой инфраструктурой и устойчивым повседневным спросом. Готовое коммерческое помещение в жилом массиве на проспекте Вернадского, которое подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду надёжному оператору.

Агентство недвижимости

IQ Realty Moscow

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 12:44

Свободного назначения・67,5 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 2Ак3 от ул. Каширский

25 000 000 ₽

370 370 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Номер объекта: 537241. Продам помещение свободного назначения 67,5 квадратных метров на первом этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от метро Варшавская — локация, где каждый метр работает на бизнес. Отдельный вход с улицы и витринные возможности делают этот объект идеальным для тех, кто ценит автономность и трафик прохожих. Помещение без ремонта, что открывает простор для создания интерьера под ваши уникальные задачи. Прямая близость к станции метро Варшавская гарантирует постоянный поток целевой аудитории, а развитая транспортная развязка с автобусными и трамвайными маршрутами усиливает доступность для клиентов из любого района города. В шаговой доступности расположен торговый комплекс Варшавский, где сосредоточены крупные сетевые магазины, пункты выдачи заказов и кафе, что создаёт эффект синергии и привлекает дополнительный покупательский поток к вашему будущему объекту. Жители соседних домов и офисные сотрудники близлежащих бизнес-центров формируют стабильную аудиторию повседневного спроса, а наличие в радиусе пяти минут таких социальных объектов, как школа и детский сад, расширяет потенциальную клиентскую базу для услуг, ориентированных на семьи. Инфраструктура района включает отделения банков, аптеки и отделение почты, что подчёркивает статус локации как полностью самодостаточного узла для ведения коммерческой деятельности без необходимости долгих перемещений. Отдельный вход с улицы исключает зависимость от режима работы жилого подъезда и позволяет организовать гибкий график, а также разместить наружную рекламу, максимально заметную для пешеходов и автомобилистов на прилегающих улицах. Помещение свободного назначения даёт возможность реализовать практически любой формат — от пункта выдачи интернет-магазина до студии услуг, при этом площадь в 67,5 квадратов оптимальна как для компактного офиса, так и для небольшого торгового пространства с зоной приёма посетителей. Звоните!

Агентство недвижимости

City Real Estate

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:49

Свободного назначения・97 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Пражская

9 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Пражская, Харьковский проезд, 1К1 от ул. Каширский

24 500 000 ₽

252 577 ₽/м²・УСН

Продается помещение на въезде в жилой микрорайон. Лучшее место!!! Дом сдан и объект готов к аренде. Высокие потолки, универсальная планировка. Электрическая мощность 30 КВт Все коммуникации подключены. Установлена пожарная сигнализация.

Агентство недвижимости

Коммерсант

Суперагент

месяц назад

25 июн, 18:30

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

Улица Академика Янгеля

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Россошанская улица, 4К2 от ул. Каширский

28 000 000 ₽

215 385 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, метро Улица Академика Янгеля, ЮАО, район Чертаново-Южное, ул. Россошанская, д. 4, корп. 2, на 1 этаже 17 этажного панельного дома серии П44Т 2010 года постройки. Помещение общей площадью 130 кв. м. Есть место для размещения вывески.

Агентство недвижимости

Master Realty

Суперагент

неделю назад

8 авг, 06:49

Торговая площадь・203 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Пролетарская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, 1-я Дубровская улица, 1К4 от ул. Каширский

35 000 000 ₽

172 414 ₽/м²・УСН

Помещение в центральной части Москвы, 203м2. От метро Пролетарская 250 метров. Высокий первый этаж. Состоит из двух блоков по 100м2 с отдельными входами, возможно объединение. Свободная планировка. Большой застекленный входной тамбур. Документы в порядке. Один собственник более 20 лет. Помещение в аренде. Срочная продажа! Цена ниже рынка! Агентам, предлагающим свои услуги, просьба не звонить. Комиссии не платим.

Риелтор

ID 163409

два дня назад

17 авг, 15:31

Торговая площадь・120 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Шаболовская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 23к2 от ул. Каширский

35 000 000 ₽

291 667 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Созвездие Капитал! Основные характеристики: • Площадь: 120 кв.м. • Высота потолков: 3,5 м. • Этажность: 1 этаж. • Вход со двора • Выделенная мощность электричества 130 кВт. Идеальное месторасположение: В престижном районе Якиманка (ЦАО), всего в 9 минутах от метро Шаболовка и 11 минутах до метро Октябрьская. Арендатор: - Договор аренды заключен с коворкинг студией красоты. - МАП 300 000, с окупаемостью 10 лет. - Собственник: Физическое лицо. Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!

Агентство недвижимости

Райтрум

2 недели назад

4 авг, 19:30

Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж

Новаторская

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К4 от ул. Каширский

30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 16:04

Свободного назначения・270 м²・-1/2 этаж

Орехово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К5 от ул. Каширский

16 500 000 ₽

61 111 ₽/м²・УСН

ЛОТ 130-104283 - Помещение cвобoдного назначения. на 09.07.2026 МАП составляет 206000 с коммунальными (Будет 350 000 +) в Августе индексация АРЕНДАТОРЫ: ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Ремонт Мелкой бытовой техники, Пункт выдачи вещей, СКЛАД. (Свободных осталось 2 помещения которые активно смотрят) - Помещение на 1 линии. - Отличный пешеходный трафик и автомобильный. - Густаноселенный район - Отдельный вход есть запасной выход. - Плoщaдь 270 кв м - Потолки 2.95 - Электрическая мощность - 15 кВт. В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово. Помещение подходит под различные виды деятельности. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

8 авг, 16:42

Торговая площадь・195,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Кантемировская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 20К5 от ул. Каширский

53 240 400 ₽

272 190 ₽/м²・Включая НДС 9 600 727 ₽

Продам стрит-ритейл площадью 195.6 м2 м. Кантемировская, район города - Москворечье-Сабурово. Помещение располагается в 17-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

1 минуту назад

сегодня, 15:48

Свободного назначения・222,7 м²・-2/8 этаж

Нагорная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Каширское шоссе, 8К1 от ул. Каширский

16 200 000 ₽

72 744 ₽/м²・Включая НДС 2 921 311 ₽

ОН 20979. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Состоящего из трех комнат с отдельным входом. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в рассрочку.

Агентство недвижимости

Триумфальная Арка

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Торговая площадь・74 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Динамо

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица Юннатов, 4кА от ул. Каширский

32 000 000 ₽

432 432 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,1 м2 с арендатором с пункт выдачи "Wildberries" на ул. Юннатов, д. 4кА (17 минут пешком от метро Динамо). Максимально ликвидный и востребованный инвесторский формат — 74,1 м2 на 1 этаже, полностью открытая свободная планировка (open space), позволяющая эффективно использовать каждый метр под клиентскую зону и склад, отдельный независимый вход с торца здания, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и беспрепятственную разгрузку товаров, высота потолка 4,4 м. На фасаде согласовано официальное место для размещения вывески. Транспортная доступность: 17 минут пешком от знаковой станции метро "Динамо" и Петровского парка. Быстрый и удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект. Локация: помещение расположено внутри сложившегося, плотного и престижного жилого массива с высокой концентрацией платежеспособного населения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", договор аренды с февраля 2026 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией, арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 32 000 00 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・320 м²・1/2 этаж

Конфетти

Коломенская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 16 от ул. Каширский

34 700 000 ₽

108 438 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й и 2-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособным населением в радиусе 500м, что и подтверждает большое количество всевозможных Арендаторов в ТЦ Конфетти и непосредственной близости через дорогу федеральных сетевиков. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности. Вход с 1-й линии и наиболее выгодно расположен, на уровне земли и рядом с пешеходным переходом. Помещение 2х уровневое: 1-й этаж 190 м2 и 2-й этаж 130 м2 Открытая планировка, с высотой до потолка 3 м Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой под общепит и нужной канализацией. Помещение подходит: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин и Алкомаркеты, включая дорогие и аторские магазины и бары. Предусмотрена парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104230

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 10:27

Свободного назначения・321,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. 6-я Кожуховская, 18к2

Кожуховская

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 18К2 от ул. Каширский

43 000 000 ₽

133 915 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ. 3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м. Кабинетная планировка. Много окон. Сдано под офисы на 11-мес. Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде. Под снос/реновацию не попадает. Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад. Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет. Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет. Видео - по запросу. Звоните, обсудим Ваше предложение !

Агентство недвижимости

Лайк Стрит

Документы проверены

месяц назад

16 июл, 17:10

Свободного назначения・108,6 м²・1/17 этаж

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от ул. Каширский

20 500 000 ₽

188 766 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение общей площадью 108,6 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 99,4 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная.

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 09:54

Свободного назначения・320 м²・1/2 этаж

Собственник

Конфетти

Коломенская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 16 от ул. Каширский

33 300 000 ₽

104 063 ₽/м²・УСН

Помещение 2х уровневое: 190 и 130 кв.м. Все согласовано. Не в зоне КРТ. Район с плотной застройкой бизнес-класса. Отдельный вход с улицы и центральной галереи ТЦ Конфетти, граничит со Сбербанком. - Высокий трафик - Круглосуточная работа - Отдельная ветка канализации - Собственная приточно-вытяжная система - Парковка - Охрана - Продажа от собственника

Собственник

ID 76556462

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 19:01

Свободного назначения・100,6 м²・1/5 этаж・Класс C

в Каширском проезде, 7

Варшавская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 7

15 000 000 ₽

149 105 ₽/м²・УСН

Продаётся отличное помещение в собственность. Здание административное, сталинское. Действующая сауна много лет, можете получить готовый, налаженный и стабильный бизнес, либо рентабельно сдавать в аренду, мебель и техника остается новому собственнику. Площадь самой сауны 100.2, общая занимаемая площадь примерно 130 кв м., здание административное, имеется окно (можно открыть дополнительные), вытяжка, кондиционер.

Риелтор

Екатерина Городенцева

Суперагент

шесть дней назад

12 авг, 21:21

Свободного назначения・65 м²・1/21 этаж

Зюзино

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Керченская улица, 28А от ул. Каширский

28 000 000 ₽

430 769 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 65 кв.м. в новом доме, с сетевым арендатором. Арендатор: Wildberries, стабильно работает несколько лет, ежегодная безусловная индексация 10 % . Отдельный вход, витринные окна, возможность разделить помещение на два отдельных со своими входами. Высота потолка 6 метров возможность организации второго этажа. Два с/у, зал, офис, подсобное помещение. Электричество 12 кВт. Юридическая составляющая: - свободная продажа, без ограничений и обременений - без залогов - 1 собственник, физическое лицо - на территории РФ, сам подписывает договор - полная стоимость в договоре Большой заселенный жилой массив, отсутствие конкурентных нежилых помещений такой формации. Рядом строятся новые дома, количество проживающих кратно увеличится. МАП 165.000, ежегодная индексация. Помещение будет стабильно приносить вам пассивный арендный доход долгие годы и вырастет в цене по мере застройки и развития района и увеличения арендного потока от арендатора.

Риелтор

Яна Котова

Суперагент

3 месяца назад

24 апр, 20:01

Свободного назначения・284,4 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Варшавская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 71К1 от ул. Каширский

88 800 000 ₽

312 236 ₽/м²・Включая НДС 16 013 114 ₽

К покупке предлагается помещение свободного назначения, площадью 284 м.кв., расположенное на 1 этаже жилого дома по ул. Варшавское шоссе 71 корп.1. (первая линия). Метро в 10 минутах пешком. Помещение разделено на 2 части: 230 и 54 м.кв, у каждого отдельный вход с улицы + у бОльшего зона разгрузки. Свободная парковка во дворе. В 230 метрах свежий ремонт, установлена система кондиционирования. Оба помещения сданы, работают 2 независимых арендатора (ГАБы). В собственности юр.лица с 2015 года, продажа вместе с компанией. Без обременений, показ по предварительной договорённости, вопросы по телефону.

Риелтор

Станислав Белов

Суперагент

пять дней назад

13 авг, 16:52

Свободного назначения・220 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коломенская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская набережная, 10к3 от ул. Каширский

43 900 000 ₽

199 545 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с действующими долгосрочными арендаторами в жилом комплексе 2015 года постройки, по адресу Москва, Нагатинская,10к3. Сделан ремонт высокого качества. Параметры объекта: — Площадь: 220 м² — Адрес: Москва, Нагатинская набережная, д. 10к3, — Помещение в собственности 8 лет, без залога и споров — Арендаторы по действующем договорам: ОЗОН, салон красоты, студия косметолога, студия брови и ресницы, студия подолога. Арендаторы долгосрочные э, арендуют данное помещение более 8 лет. Арендный бизнес: — Заключены долгосрочные договора аренды — Срок аренды - более 8 лет. — Высокая плотность населения: в 5 минутной пешей доступности население около 18 000 человек — Окупаемость 8 лет — Безусловная индексация 10% в год, без подписания доп соглашений Доходность: — Годовой арендный поток: 3,8м - ЧИСТЫМИ — Доходность по текущей восьмилетней окупаемости около 12,5% годовых при ежегодной индексации ЧИСТЫМИ Гибкая форма оплаты арендаторами Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес в Москве с понятной экономикой, долгосрочными арендаторами и встроенным ростом арендного потока за счет ежегодной индексации. Подробности, договор аренды и документы — по запросу.

Риелтор

ID 19660

месяц назад

10 июл, 15:20

Свободного назначения・193,8 м²・1/5 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от ул. Каширский

24 500 000 ₽

126 419 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. В собственности физ. лица. 119,2 м2 сдано в аренду под склад. МАП-160 000р. 5 отдельных входов (три со стороны улицы, два со стороны двора). 5 окон (одно из них витринное). Высота потолка 3,35 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро бульвар Рокоссовского 13 минут пешком, до метро Белокаменная 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

неделю назад

11 авг, 12:39

Свободного назначения・110 м²・1/19 этаж

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122 от ул. Каширский

36 000 000 ₽

327 273 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением. Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам. Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос. Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности Выделено мощности: 30 кВт Отдельный вход с фасада. Арендатор: Клиника эстетической медицины Арендует 110м2 с 2020 года Стабильный и надежный, индексируються. Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году. В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы: Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104369

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

5 авг, 17:52

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ресторан на проезде Каширский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проезде Каширский в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под ресторан на проезде Каширский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ресторан на проезде Каширский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	33 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	156,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	33 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	33 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ресторан на проезде Каширский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 210,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 210,7 м²

Продажа помещений под ресторан на проезде Каширский в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

550 000 ₽

70 000 000 ₽

34 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

41 880 000 ₽

88 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

62 698 000 ₽

34 527 000 ₽

103 600 000 ₽

41 238 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ресторан на проезде Каширский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ресторан на проезде Каширский в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ресторан на проезде Каширский в Москве?