Купить помещение свободного назначения в районе Москворечье-Сабурово в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 36 объявлений.

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Котляковская улица, 9

18 минут пешком

94 305 772 ₽

401 472 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Москворечье. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 11 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Москворечье" строится в Москворечье-Сабурово, на пересечении улицы Котляковской и 1-го Котляковского переулка. В нескольких метрах от проекта есть четыре остановки общественного транспорта. В "Москворечье" реализована концепции "город в городе". Здесь появятся несколько детских садов, школа, образовательный центр, поликлиника и пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Территория квартала станет новой точкой притяжения, а коммерческое помещение будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Продается помещение свободного назначения в районе Москворечье-Сабурово в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・52 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, Каширское шоссе, 51К5

4 минуты пешком

10 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Нежилое помещение на 1 эт. жилого дома с действующим арендатором. Оперативный показ. Торг!

Агентство недвижимости

SHESHIN HOUSE

Суперагент

3 недели назад

10 июл, 08:56

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1

3 минуты пешком

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески. Продам помещение свободного назначения в районе Москворечье-Сабурово в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・231,5 м²・1/17 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, Каширское шоссе, 55К1

4 минуты пешком

48 000 000 ₽

207 343 ₽/м²・УСН

Лот 1010112 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 231.5 м2 на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома в 4 мин. пешком от станции МЦД "Москворечье". Плотный жилой массив (более 9000 жителей в радиусе 500 метров), удалённая первая линия, отличная видимость с дороги, стихийная парковка, в 150 метрах находятся остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Помещение почти полностью заполнено арендаторами - цветы, груминг, ювелирная мастерская, парикмахерская, студия маникюра, ателье, магазин одежды, МАП - 350 000 руб., при 100% заполняемости суммарный МАП будет 380 000 руб. Подойдёт под медицинский центр, стоматологию, косметологию, салон красоты, отделение банка, нотариус, юридические услуги, офис, магазин, шоурум, детский центр, школу иностранных языков, образовательную деятельность и другие виды бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1010112 Помещение свободного назначения в районе Москворечье-Сабурово в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・269 м²・1/1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20

8 минут пешком

80 000 000 ₽

297 398 ₽/м²・УСН

Продам ОСЗдание свободного назначения! Расположенное на пересечении Каширcкoгo шосce и Кoтляковcкогo пpoезда, с пешеходным потоком, рядом с заправкой. От/до стaнции мeтрo Кaшиpская 5 мин. пешком Большие рекламные и торговые возможности. Общая площадь: 268.5 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4 м Выделенная мощность: 200 кВт Арендатор: Портал сеть робот-автомоек Долгосрочный договор аренды на 7 лет МАП: 700 000 р Ежегодная индексация Коммунальные услуги оплачивает Арендатор. Земельный участок 1612 м2 В долгосрочной аренде на 49 лет. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече! 142-103098 Купить помещение свободного назначения в районе Москворечье-Сабурово в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

30 июн, 10:13

Свободного назначения・40 м²・-2/14 этаж

Аукцион

Борисово

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 13К2

3 462 000 ₽

86 550 ₽/м²・Включая НДС 624 295 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20150033?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20150033

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

23 июл, 05:27

Свободного назначения・41,8 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к3

11 минут пешком

21 000 000 ₽

502 392 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Номер лота: нп-0024881. Продам нежилое помещение 41.8 кв м на 1-м этаже ЖК бизнес-класса "Лайф-Варшавская". Идеально для бизнеса с высокой проходимостью и стабильным доходом. Главные преимущества локации: - 10 минут пешком от метро "Варшавская". - Выезд на Каширское и Варшавское шоссе, Южную рокаду (дублер ТТК). - Центр жизни района: помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика внутри жилого квартала из 10 башен (более 6300 квартир). Вашими клиентами будут тысячи жителей. Характеристики помещения: - Площадь: 41,8 кв м, свободная планировка. - Высокие потолки 7,6 м: возможность создать второй этаж (мезонин) или эффектный второй свет. - Панорамное витринное остекление: много света, современный вид, отличная видимость изнутри и снаружи. - Отдельный вход на уровне земли. - Коммуникации: центральные (электричество 30 кВт, вода, канализация, отопление, вентиляция). Дополнительные возможности: место для рекламы на фасаде, парковочные места перед помещением. Для кого это идеально? Подходит для форматов, которым критически важна проходимость и видимость: кофейня, пекарня, салон красоты, студия фитнеса, розничный магазин, офис с клиентским потоком. Уникальная инвестиционная возможность в одном из самых оживленных и перспективных районов! помещения свободного назначения В районе Москворечье-Сабурово в Москве.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

30 июл, 17:47

Свободного назначения・4 900 м²・3/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 21/24

6 минут пешком

400 000 000 ₽

81 633 ₽/м²・УСН

Продажа здания 4900 м2 в районе станции метро Кантемировская. o 1, 2, 3 этажи, антресоль и минус первый этаж (парковка) o Класс В+ o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Торгово-офисный центр o Объект незавершенного строительства идет отделка фасадов o Готовность объекта более 90% o Свободная планировка o Площадь каждого этажа, более 1000 м2 o Ближайшие станции метро Кантемировская, 3 минуты пешком o В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура o Все коммуникации центральные o Круглосуточная охрана и видеонаблюдение o Подземная парковка o Наземная парковка o Продажа по ДКП Здание расположено в районе Москворечье-Сабурово. Общая площадь здания 4900 м2. Год постройки 2025 - 2026. Заинтересованы в аренде или покупке коммерческой недвижимости, записывайтесь на индивидуальный просмотр. Звоните! ID: L11650

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 12:55

Ещё фото

Свободного назначения・30,9 – 141,5 м²

Доступно 141,5 м²・30 этажей

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, Вейв ЖК, 2

18 минут пешком

93 413 772 ₽

660 168 ₽/м²・Включая НДС 16 845 106 ₽

Своб. назнач.

30,9 м²

30 264 696 ₽

Своб. назнач.

43,8 м²

38 597 786 ₽

Своб. назнач.

81,2 м²

65 867 897 ₽

Своб. назнач.

99,9 м²

78 038 283 ₽

Свободного назначения・28 м²・1/12 этаж

Своб. назнач.

141,5 м²

93 413 772 ₽

Риелтор

Елена Бикшиева

Суперагент

неделю назад

22 июл, 14:07

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, Кантемировская улица, 8К1

18 минут пешком

3 100 000 ₽

110 714 ₽/м²・УСН

Переуступка прав по дкп от ДГИ. ЮАО г. Москва, ул. Кантемировская, д.8, корп 1, 1-й этаж, 28 кв м, как квартира, с ремонтом, договор купли продажи с городом от 23 декабря 2024 года, общей суммой 5.9 млн с рассрочкой на 7 лет, остаток по выкупу 4.9 млн. Ежемесячный платеж с учетом процентов за рассрочку 88 000. Цена объекта без учета остатка выплат городу 3.1 млн.

ID 134482466

Документы проверены

2 недели назад

14 июл, 21:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 940,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 3

13 минут пешком

1 419 366 500 ₽

Прибыль 10 618 000 ₽/мес.

985047. Эксклюзивное предложение. Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО. преимущества: Первая линия. Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Общая площадь строений: 14 940,7 кв.м: Основное здание общей площадью 13 834,6 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 4 этажи. 5 этаж принадлежит другому собственнику. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация. Строение 2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта). Строение 3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта). КПП площадью 32,1 кв. м. Технические характеристики: Выделенная мощность: 1,5 МВт. Все коммуникации городские. ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г. ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса. Арендаторы: 100 % площадей сданы. МАП: 10 618 000 р. ГАП: 127 416 000 р. Доходность: 7,96 %. Окупаемость: 12.6 лет.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67,3 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:33

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к1

8 минут пешком

38 000 000 ₽

564 636 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа коммерческого помещения с дизайнерским ремонтом в ЖК "LIFE Варшавская"! Идеальная инвестиция: готовый бизнес или арендный доход в престижном районе! Представляем вашему вниманию уникальное двухуровневое коммерческое помещение площадью 67,3 м² (1 этаж 44,5 м², антресоль 19,1 м²) в современном жилом комплексе "LIFE Варшавская". Это не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса или стабильного арендного дохода! Локация, которая работает на вас: Высокий пешеходный трафик:Расположенное на первом этаже густонаселенного и активно развивающегося ЖК "LIFE Варшавская", помещение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов прямо у ваших дверей. Жители комплекса — преимущественно молодые семьи с высоким доходом, обеспечивающие стабильный спрос на услуги. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что делает ваш бизнес легкодоступным для клиентов со всего района. Перспективный район: ЖК "LIFE Варшавская" — это современный проект с продуманной концепцией, что гарантирует постоянный рост стоимости недвижимости и высокую ликвидность вашей инвестиции. Ваш бизнес здесь расцветет: Для салонов красоты и барбершопов:Стильный дизайнерский ремонт и продуманная планировка позволяют сразу открыть салон премиум-класса без дополнительных вложений. Два уровня идеально подходят для зонирования: первый этаж — для основных услуг, антресоль — для косметологического кабинета, массажа или VIP-зоны. Для детских развивающих центров и языковых школ: Просторное, светлое помещение с возможностью создания нескольких функциональных зон. Антресоль можно использовать как игровую или зону для тихих занятий, а первый этаж — для групповых активностей. Высокий пешеходный трафик с колясками и детьми гарантирует большой приток юных клиентов. Для организации праздников и квестов:Уникальный двухуровневый формат открывает безграничные возможности для креативных идей. Просторные залы позволят провести незабываемые мероприятия, а современный ремонт создаст нужную атмосферу. Преимущества, которые вы получаете: Готовый дизайнерский ремонт: Вам не нужно тратить время и средства на ремонт. Заезжайте и начинайте работать уже завтра! Двухуровневая планировка: Максимальная функциональность и возможность реализовать самые смелые бизнес-идеи. Выгодная инвестиция: Получайте стабильный арендный доход или развивайте свой успешный бизнес в одном из самых востребованных районов Москвы. Не упустите свой шанс приобрести идеальное коммерческое помещение в ЖК "LIFE Варшавская"! Это лучшее предложение для тех, кто ищет готовое решение для своего бизнеса или выгодную инвестицию с высоким потенциалом роста. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 135093369

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・28 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, Каширское шоссе, 55К1

5 минут пешком

14 950 000 ₽

533 929 ₽/м²・Включая НДС 2 695 901 ₽

Продажа oт cобственника.Свобoдноe назнaчeние.- Помещeние в бoльшoм жилoм мaccиве. - 350 метров oт стaнции MЦД Моcквopeчье. - Первая линия Кaширского ш. - Бecплатная пaрковкa у вхoдa и вдоль вceгo домa. - Отдельный вхoд, бoльшоe oкно и меcто для вывеcки. - Caнузел и мокpaя тoчка.Юpидичecки чиcтое, перепланировка согласована.Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и электропроводки.

Риелтор

ID 803233

неделю назад

23 июл, 15:51

Свободного назначения・40,7 м²・1/25 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Лайф Варшавская ЖК, 6

11 минут пешком

24 839 210 ₽

610 300 ₽/м²・Включая НДС 4 479 201 ₽

1210945. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лайф Варшавская", площадью 40.7 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 2-го Котляковского переулка; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 5 152 квартиры; -15 минут пешком от станции метро "Варшавская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до ЮВХ, 3 км до Каширского шоссе, 3.4 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -достраивается ТПУ, которая будет в разы увеличивать трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 12.21 кВт. -высота потолков: 5.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・53,5 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:19

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Лайф Варшавская ЖК, 6

12 минут пешком

31 479 400 ₽

588 400 ₽/м²・Включая НДС 5 676 613 ₽

1210949. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лайф Варшавская", площадью 53.5 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 2-го Котляковского переулка; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 5 152 квартиры; -15 минут пешком от станции метро "Варшавская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до ЮВХ, 3 км до Каширского шоссе, 3.4 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -достраивается ТПУ, которая будет в разы увеличивать трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 16.05 кВт. -высота потолков: 5.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・99,9 м²・1/42 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:19

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, улица Борисовские Пруды, 3К2

18 минут пешком

78 038 283 ₽

781 164 ₽/м²・НДС не облагается

Группа "ЛСР" предлагает нежилое помещение в жилом квартале "ВЕЙВ". Жилой квартал "ВЕЙВ" — это уникальное сочетание энергии столицы и гармонии водных пространств. Это современные дома от знаменитых архитекторов, огромная благоустроенная территория и продуманная до мелочей социальная инфраструктура. Это объединение людей, где каждый чувствует себя на одной волне с городом и природой. Семейный квартал "ВЕЙВ" от "Группы ЛСР" возводится на юге столицы в районе Москворечье-Сабурово, в акватории сразу двух водоемов: с одной стороны, расположена Москва-река, с другой Борисовские пруды, крупнейший пруд Москвы площадью 86 га. Площадь зеленых зон вокруг "ВЕЙВ" 2000 га: парк "Царицыно", Братеевский каскадный парк, парк "Борисовские пруды", "Коломенское", парк имени 850-летия Москвы. • Отдельный вход с улицы • Безбарьерный доступ • Высота потолков: от 4 до 9 м • Свободная планировка • Отделка: Shell & Core

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:13

Свободного назначения・127,7 м²・1/17 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, улица Москворечье, 4К3

12 минут пешком

35 000 000 ₽

274 080 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес, м.Кантемировская или м.Каширская, ул.Москворечье, д.4, корп.3, 10 минут пешком от метро, общая площадь 127, 7 кв.м, кабинетная планировка, 1 этаж с отдельным входом, офисный ремонт, мощность 20 кВт, арендаторы офис , МАП 250 тыс рублей в месяц плюс коммунальные платежи, индексация 5%, стоимость 35 млн рублей

Ук・оф.Представитель

ID 22681

2 недели назад

18 июл, 08:54

Свободного назначения・71,9 м²・1/25 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Лайф Варшавская ЖК, 6

13 минут пешком

36 978 170 ₽

514 300 ₽/м²・Включая НДС 6 668 194 ₽

1210956. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лайф Варшавская", площадью 71.9 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 2-го Котляковского переулка; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 5 152 квартиры; -15 минут пешком от станции метро "Варшавская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до ЮВХ, 3 км до Каширского шоссе, 3.4 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -достраивается ТПУ, которая будет в разы увеличивать трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 21.57 кВт. -высота потолков: 5.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・3 763,7 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:19

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 16К1

9 минут пешком

315 000 000 ₽

Прибыль 3 350 000 ₽/мес.

644202. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендаторами Ветеринарная клиника и "МосТабак", площадью 3 763,7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кантемировская; -пешая доступность от станции метро Кантемировская (13 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -площадь по этажам: подвал - 1 850 кв. м.; 1 этаж - 1 900 кв. м.; -площадь ЗУ: 0.25 Га; -электрическая мощность: 339 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ветеринарная клиника (227,8 кв.м), "МосТабак". -доход: 3 350 000 руб/мес. -окупаемость: 7.8 лет. -доходность: 12.76% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・38,1 м²・1/28 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:03

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к3

11 минут пешком

23 500 000 ₽

616 798 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2252236. Уникальное предложение в Москве — коммерческая недвижимость свободного назначения по адресу 1-й Котляковский переулок, 4к3. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря расположению в динамично развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью. Объект расположен на первом этаже 28-этажного кирпично-монолитного здания 2024 года постройки. Высота потолков 6 метров предоставляет широкие возможности для планировки и дизайна. Общая площадь помещения — 38,1 кв. м, есть отдельный вход и свободный доступ в помещение. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. В здании центральное отопление, что гарантирует комфорт в любое время года. Это помещение — отличная инвестиция для тех, кто хочет запустить новый проект или расширить уже существующий бизнес. Отсутствие отделки даёт возможность адаптировать пространство под конкретные нужды. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Дмитров

Документы проверены

вчера

30 июл, 19:40

Свободного назначения・212,2 м²・1/9 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 2-й Котляковский, 1

13 минут пешком

106 000 000 ₽

499 646 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещениe свoбоднoго назначения фoрмaта Street Rеtail в ЖК бизнec-клacса "LIFЕ-Вapшавскaя", Корпус 6-1. Срок сдачи 4 кв. 2026 г. Общая проектная площадь помещения 212,15 кв.м., состоит из двух разных помещений 162,47 кв.м. и 49,68 кв.м. (см.фото). Объединение помещения позволит создать уникальное пространство с высокими потолками и витринными окнами на оживленную улицу, что привлечёт внимание арендаторов, в т.ч. федеральных и региональных сетей. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Смешанная планировка. Высота потолков 5 м. Наличие 3-х входов (2 отдельных входа с фасада здания и 1 выход во двор). Электрическая мощность достаточная под любой вид деятельности. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом остановка общественного транспорта. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик, парковочные места перед помещением. В этом районе помещений с такими характеристиками в продаже нет! ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 6 311 квартир. Уже построено 10 башен и 5 малоэтажных кварталов. 14 минут пешком до станции метро "Варшавская". Развитая транспортная инфраструктура: 1.3 км до ЮВХ, 2.7 км до Каширского шоссе, 3.2 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение. На первых этажах домов открыты магазины, кафе, салоны красоты, сервисы бытовых услуг, медицинские центры. Переуступка по ДДУ от физ.лица, без обременений, полная стоимость в договоре.

Риелтор

ID 74972680

Документы проверены

2 недели назад

11 июл, 15:02

Свободного назначения・81,2 м²・1/42 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, улица Борисовские Пруды, 3К2

18 минут пешком

65 867 897 ₽

811 181 ₽/м²・НДС не облагается

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:12

Свободного назначения・43,8 м²・1/14 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, улица Борисовские Пруды, 3К2

18 минут пешком

38 597 786 ₽

881 228 ₽/м²・НДС не облагается

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:12

Арендный бизнес・Торговая площадь・268,5 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20

6 минут на транспорте

80 000 000 ₽

Прибыль 738 500 ₽/мес.

1194013. Роботизированная автомойка без щеток, площадью 268.5 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение пр-да Котляковского и Каширского шоссе; -6 минут пешком от станции метро "Каширская"; -удобная транспортная доступность: 600 м до ЮВХ, 2 км до Варшавского шоссе, 6.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 200 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Сетевые мойки, ДДА. -доход: 738 500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・104,4 м²・1/52 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:08

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, улица Борисовские Пруды, 3К2

18 минут пешком

68 234 169 ₽

653 584 ₽/м²・НДС не облагается

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:12

Свободного назначения・254,3 м²・1/25 этаж

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Лайф Варшавская ЖК, 6

12 минут пешком

144 925 570 ₽

569 900 ₽/м²・Включая НДС 26 134 119 ₽

1210940. Предлагаем помещение свободного назначения под ресторан в ЖК "Лайф Варшавская", площадью 254.3 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 2-го Котляковского переулка; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 5 152 квартиры; -15 минут пешком от станции метро "Варшавская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до ЮВХ, 3 км до Каширского шоссе, 3.4 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -достраивается ТПУ, которая будет в разы увеличивать трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 76.29 кВт. -высота потолков: 5.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・30,9 м²・1/30 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:19

Борисово

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, улица Борисовские Пруды, 3К2

30 264 696 ₽

979 440 ₽/м²・Включая НДС 5 457 568 ₽

980704. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 30,9 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК бизнес-класса Вейв, башня BONDI. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК будет включать 7 очередей, рассчитан примерно на 15 000 квартир; -17 минут пешком от станции МЦД-2 Москворечье; -развитая транспортная доступность: выезд на Каширское шоссе; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 6 кВт; -высота потолков: от 4 до 8 м. Ввод: во II квартале 2026 г. Выдача ключей: в IV квартале 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・39,6 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:32

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Лайф Варшавская ЖК, 6

12 минут пешком

26 488 440 ₽

668 900 ₽/м²・Включая НДС 4 776 603 ₽

1210951. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лайф Варшавская", площадью 39.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 2-го Котляковского переулка; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 5 152 квартиры; -15 минут пешком от станции метро "Варшавская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до ЮВХ, 3 км до Каширского шоссе, 3.4 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -достраивается ТПУ, которая будет в разы увеличивать трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 11.88 кВт. -высота потолков: 5.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости