Продажа помещений под ресторан рядом с метро Серп и Молот

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 11С23

5 минут пешком

330 960 000 ₽

1 199 130 ₽/м²・Включая НДС 59 681 311 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Новый бизнес-центр представляет собой комбинацию из трех пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нем башен-скульптур или арт-объектов. Каждое здание формирует собственный стилистический и пластический язык. Первая башня скульптура расположена в глубине участка и замыкает ось зеленой реки. Башню отличает активная пластика с элементами закругления, характерная индустриальной эстетике. Само здание во всю высоту покрыто металлическими ламелями белого цвета. Для второй башни характерен более тонкий пластичный язык с уступчивым чередованием открытых и закрытых вертикальных ниш. Фасад выполнен из черных металлических ламелей во всю высотуздания, что создает эффект динамики в процессе восприятия. Налоговая: 22. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Площадь - 275,8 м2. Отдельный вход с улицы Золоторожский вал. Тех. вытяжка под ресторан. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 84225-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 22:50

Свободного назначения・617,6 м²・1/2 этаж・Класс C

на ул. Золоторожский вал, 11с1

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 11С1

2 минуты пешком

490 000 000 ₽

793 394 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальный лот! Продается исторический особняк в окружении новой жилой и офисной застройки бизнес+ класса. В 2025 году объект прошёл реставрацию с сохранением архитектурного облика и заменой всех инженерных систем. Редкий формат для центра Москвы — отдельно стоящее здание с гибкими сценариями использования. Двухэтажное здание с центральным парадным и отдельным техническим станет идеальным решением для размещения ресторана или представительского офиса. Вы также сможете разместить здесь: - Представительский офис или штаб-квартиры компании - Ресторан / общепит (возможность установки летней террасы) - Клинику / медицинского или диагностического центра - Салон красоты / SPA/ фитнес-студии Объект расположен в активно развивающемся деловом и жилом кластере. Рядом находятся: - Бизнес-центр А класса STONE Римская на 6 500 сотрудников - Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН РАЙЗ на 1 100 жителей - Жилой комплекс бизнес-класса Символ более 20 000 жителей будут проживать в комплексе к 2030 г. Здание отличает отличная видимость с улицы и транспортная доступность. Рядом с проектом находится ТПУ Серп и Молот, реконструкция которого будет завершена в 2026 году. 100 000 поток пассажиров в сутки, прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. до ст. м. "Белорусская". Транспортная доступность: - 3 мин. от ст. м. "Римская" и "Площадь Ильича" - 1 станция метро до Садового кольца - 3 мин. до ТПУ "Серп и Молот" - 900 м до ТТК Общие характеристики: - Площадь 617,6 кв.м. (площадь этажа 300 кв.м.) - Открытая планировка с возможностью свободной или кабинетной рассадки - Без отделки - Высота потолков: 1 этаж — 3,77 м, 2 этаж — 3,70 м - Мокрые точки - Возможность установки вентиляции Состояние и реставрация: - Реставрация кирпичного фасада, восстановление утраченных элементов - Полная замена кровли с сохранением исторической геометрии - Окна Schuco с воссозданным историческим рисунком переплётов - Полная замена инженерных коммуникаций

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

неделю назад

27 июн, 16:21

Свободного назначения・1 168 м²・5/5 этаж

в Наставническом переулке, 11

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Серп и Молот, Наставнический переулок, 11

20 минут пешком

170 000 000 ₽

145 548 ₽/м²・УСН

Продаётся 4-этажный особняк в престижном районе Москвы. К зданию прилегают 3 сотки земли. Отдельное нежилое здание в Таганском районе. До ближайшей станции метро Чкаловская 700 м. (10 мин. Пешком). - Этажность: 5 уровней (-1 подвал, цокольный этаж и еще 3 этажа). - Площадь: 1168 кв.м. - Земля: участок 0,03Га в долгосрочной аренде у города. - Парковка: городская у здания (60 руб./ч). - Доступность: круглосуточно, первая линия домов, рядом Садовое кольцо и набережные р. Яуза. - Потолки 3 м, стены кирпичные. - Эл. мощность на здание 289 кВт. - ХВС, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, интернет, городской телефон. - Ремонт по всем 5-ти уровням. - Сейчас полностью используется под досуговый/ночной клуб. - Полноценная кухня, зоны кафе, концертный зал, караоке, спортзал, раздевалки, бассейн, сауна, хамам, номера, теле и звуковое оборудование и т.п. - Возможна перепланировка. Подойдет под: хостел, гостиница, мед. клиника, клуб по интересам, фитнес-центр, оздоровительный комплекс, центр красоты и досуга, офис, учебный центр. - Продается физ. лицом. В цену включено текущее оборудование, мебель и т.д. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. *Продажа возможна как с арендатором (МАП от 1 млн до 2 млн в месяц в зависимости от сезона), так и без. Прекрасное отдельно стоящее здание в историческом центре Москвы. В шаговой доступности от станций метро Чкаловская и Курская, в 10 минутах пешком Курского вокзала - станет хорошей инвестицией. Цена на непродолжительное время снижена

Риелтор

Дмитрий Зленко

Документы проверены

четыре дня назад

6 июл, 12:28

Свободного назначения・300 м²・1/2 этаж

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Серп и Молот, Товарищеский переулок, 19

17 минут пешком

81 500 000 ₽

271 667 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения у метро Марксистская — выгодное предложение с перспективой Расположение Всего 8 минут пешком от метро Марксистская, первая линия — это значит высокая проходимость, отличная транспортная доступность и престижный адрес в самом сердце ЦАО Москвы. Район — Таганский, исторический центр с развитой инфраструктурой. Здание и планировка Объект расположен в отдельном крыле здания РАНГХиГС — это солидный статус и надёжная защита от сноса. 2-й этаж — 150 м²; 3-й этаж — 150 м² Каждый этаж имеет отдельный кадастровый номер — это удобно для юридического оформления, возможного разделения или продажи по частям. Бонус: чердак 150 м² в подарок На чердаке — отделка панелями под дерево, высота потолков — 3,2 м, что позволяет использовать пространство под мастерскую, коворкинг, склад, студию или даже мансардный офис. Это редкость — получить +150 м² бесплатно, особенно в таком локации. Состояние и ремонт Помещения полностью освобождены: все стены снесены, подготовлено под капитальный ремонт. Это — плюс для инвестора: вы создаёте планировку с нуля под любой формат — офис, коворкинг, шоурум, образовательное пространство, медицинский центр, фитнес или ресторан. Коммуникации — прямые договоры • Московская Водоканальная Компания (МВК) — вода и канализация • МОЭК — отопление и горячая вода • Мосэнергосбыт — электричество Прямые договоры означают, что нет посредников, тарифы — государственные, а не завышенные. Парковка Собственная бесплатная наземная парковка — огромный плюс в центре Москвы, где парковочные места стоят дороже золота. Юридическая чистота • Договор аренды земли — до 2068 года (почти 40 лет гарантии!) • Здание не входит в планы сноса и территорий (КРТ) — значит, можно свободно вести строительство и реконструкцию • История объекта — прозрачная, без юридических рисков Цена и условия сделки • Рассрочка — обсуждается • Быстрый выход на сделку Звоните!

Агентство недвижимости

Moscow International Realty

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・2 180,4 м²

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, Роял Хаус на Яузе ЖК

13 минут пешком

198 744 000 ₽

91 150 ₽/м²・Включая НДС 35 839 081 ₽

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Москва, ул. Волочаевская, д. 38 Дача Строгановых на Яузе) Общая площадь: 1.84 га / 2180.4 м² Начальная цена: 198 744 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:04:0001007:63, 77:04:0001007:1141 Дача Строгановых на Яузе — эксклюзивный исторический лот в центре Москвы, представляющий собой редчайший образец загородной дворянской усадьбы эпохи зрелого классицизма и ампира. Объект обладает высоким коммерческим и представительским потенциалом для создания премиального бутика-отеля, закрытого клуба, штаб-квартиры крупной компании или культурно-выставочного комплекса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/610814/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

9 июл, 11:01

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Серп и Молот

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

45 минут назад

сегодня, 01:25

Офис・653,3 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Бахрушина, 23с1

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, улица Бахрушина, 23С1 от метро Серп и Молот

290 000 000 ₽

443 900 ₽/м²・УСН

Эксклюзив. Уникальный офис в центре Москвы, площадь 653,25 м2. Продажа. Станция метро Павелецкая кольцевая или Новокузнецкая. o 3 мансардный этаж, целиком, отдельный вход o Офис располагается в особняке с огороженной территорией o Кабинетная функциональная планировка (возможно сделать перепланировку) o Кабинеты, переговорные, кухня, приемная, серверная и с/у o Собственный зимний сад и действующий камин o Качественная офисная отделка o Общая площадь 3 этажа 451 м2 o Общая площадь подземной части 202,25 м2 o Кладовая для хранения площадью 43,2 м2 в подземной части o Подземная и наземная парковка на 8 автомобилей o Отдельный вход с подземной парковки o Исторический центр Москвы o Отдельно стоящий особняк o Ближайшие станции метро: Павелецкая, 3 - 4 минуты пешком o В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура o Современные инженерные системы o Все коммуникации центральные o Круглосуточная охрана и видеонаблюдение o Собственник: Физическое лицо o Схема сделки: Продажа объекта, ДКП Здание расположено в районе Замоскворечье. Общая площадь здания 1790 м2. Этажность 3. Год постройки 1995. Запишитесь на индивидуальный просмотр и профессиональное сопровождение. Звоните! ID: L13943

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 11:16

Здание・520 м²・Класс B

Только на Циан

Тургеневская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Тургеневская, переулок Рыбников, 9 от метро Серп и Молот

150 000 000 ₽

288 462 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу здание в историческом центре Москвы. Отлично подходит под редевелопмент и создание современного офисного пространства. Локация Центральный административный округ (ЦАО), Москва. Пешая доступность от 5 станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, Тургеневская, Кузнецкий мост. Характеристики здания Год постройки: 1917. Год реконструкции: 2000 (полная капитальная, с заменой перекрытий и крыши). Коммуникации: все центральные. Охранный статус: не является памятником архитектуры. Материал стен: кирпич. Этажность: 3 этажа + мансарда + подвал. Общая площадь здания: 520 кв. м. Распределение по этажам: Подвал: 95,3 кв. м 1 этаж: 117,6 кв. м 2 этаж: 96,6 кв. м 3 этаж: 96,6 кв. м Мансарда: 92,6 кв. м Планировка и использование Планировка кабинетного типа. Идеально подходит для гостиницы, медицинского, юридического, учебного центра или любого офисного здания. Парковка и безопасность Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд под шлагбаум на несколько мест во дворе. В переулке — платная парковка, свободные места есть всегда. Правовой статус В собственности юрлица Земельный участок в аренде до 2045 года.

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 13:36

Арендный бизнес・Алкомаркет・43 м²・1 этаж

Собственник

Комсомольская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Новорязанская улица, 22/14 от метро Серп и Молот

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Угловое помещение на первой линии Новорязанской улицы с сетевым магазином готовой еды "МИЛТИ"! - 300 м от метро Комсомольская! - Рядом Три вокзала. Депо, Институт и музей транспорта Москвы. - Интенсивный пешеходный трафик. - Первая линия Новорязанской улицы. - Первый этаж. - Более 11 000 жителей в радиусе 500 м. - Возможность размещения вывески. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: МАП: 250 000 руб. ГАП: 3 000 000 руб Окупаемость: 11 лет ДДА от 26.02.2026 на 11 мес. Индексация: 7% безусловная Собственник Физ лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области! купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором, габы, сетевой арендатор

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:05

Свободного назначения・98,3 м²・1/4 этаж・Класс B+

Пассаж Кузнецкий Мост

Кузнецкий мост

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, улица Кузнецкий Мост, 19С1 от метро Серп и Молот

68 990 000 ₽

701 831 ₽/м²・УСН

Лот 1090557 Предложение от Собственника! Предлагается к рассмотрению редкий актив на Кузнецком Мосту. Данный объект представляет собой не просто недвижимость, а статус, который генерирует прибыль. Исторический центр Москвы является железобетонной защитой капитала. Адрес здесь выступает не точкой на карте, а маркером уровня бизнеса. Локация расположена на улице Кузнецкий Мост, в тихом дворе, обеспечивающем полную приватность и отсутствие уличного шума. Параметры помещения составляют 98,3 квадратных метра на первом этаже с выделенной мощностью 29 кВт. Данный лот реализуется с арендатором, однако договор позволяет оперативно освободить площадь. В этом кроется главная точка роста инвестиций. Предлагается стратегия кратного роста, или мультипликатор. Есть возможность разделить на два автономных помещения. Небольшие статусные форматы в самом центре столицы находятся в тотальном дефиците и реализуются моментально. Данная нарезка обеспечивает резкий рост добавочной стоимости самого актива, перекрытие всех эксплуатационных расходов и существенное увеличение итоговой арендной ставки, так как сдавать частями всегда выгоднее. Локация и формат идеально подходят под закрытый клиентский офис, премиальный бутик, частную практику или кулуарный клуб для своих. Рекомендуется парковать деньги в твердые метры и правильные стратегии. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ 1090557

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:01

в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1

Офисы・48,6 – 583,7 м²

Доступно 583,7 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Серп и Молот

172 191 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Офис

48,6 м²

14 337 000 ₽

Офис

50 м²

14 750 000 ₽

Офис

50,1 м²

14 779 500 ₽

Офис

56,5 м²

16 667 500 ₽

Свободного назначения・1 703 м²・1/4 этаж

Офис

56,6 м²

16 697 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

четыре дня назад

6 июл, 09:40

Только на Циан

на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1

Театральная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1 от метро Серп и Молот

490 000 000 ₽

287 728 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году. Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост. Вход- отдельный со двора; Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль); 1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м; Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м; Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м. Планировка- Смешанная; Отделка- типовая офисная; Парковка- наземная 10 м/м; Электричество 205 кВт; Вентиляция- приточно-вытяжная; Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

неделю назад

1 июл, 20:35

Лучшее помещение на набережной

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от метро Серп и Молот

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Лучшая инвестиция в "завтра".

Свободного назначения・115 м²・1/27 этаж

Звенигородская

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 42к2 от метро Серп и Молот

72 000 000 ₽

626 087 ₽/м²・УСН

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках О КОММЕРЦИИ: -Есть готовый дизайн-проект с согласованным вторым этажом, которым готовы поделиться совершенно бесплатно -Два отдельных входа с улицы, обеспечивающие круглосуточный доступ и удобный подъезд для автотранспорта -Электричество (20 кВт с возможностью увеличения), горячее и холодное водоснабжение, отопление, вентиляция -Освещение: панорамное остекление создаёт светлую и просторную атмосферу О КОМПЛЕКСЕ: -В состав комплекса входят три монолитно-кирпичных здания высотой 19, 27 и 36 этажей -Всего в ЖК около 1023 квартир площадью от 24,3 до 103,3 кв.м -Территория закрыта и свободна от автомобилей, с охраной и консьерж-сервисом -Закрытые дворы с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, комплексным озеленением ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЛИЧНО ОЦЕНИТЬ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ОБЪЕКТА

Агентство недвижимости

HAPPINESS

Суперагент

вчера

вчера, 17:56

Офис・512 м²・2/4 этаж・Класс C

Только на Циан

в Графском переулке, 14Б

Алексеевская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Графский переулок, 14Б от метро Серп и Молот

130 000 000 ₽

253 906 ₽/м²・УСН

Дарья Фролова Продается блок площадью 512кв.м., занимающий весь второй этаж. отдельно стоящего административного здания. Пешая доступность от м.Алексеевская. В здании выполнен капитальный ремонт. Помещение кабинетной планировки. В настоящий момент производится косметический ремонт самого помещения. Потолок 3.10м. Электрическая мощность 70кВт. Два раздельных с/у в блоке. Собственник-физ.лицо. В собственности более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Перед зданием есть зона для парковки авто, а так же городская парковка. Звоните уважаемые клиенты и агенты. Участник ассоциации элитных агентств недвижимости AREA. Номер в базе: J62469

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Документы проверены

вчера

9 июл, 20:10

Торговая площадь・1 024 м²・1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Автозаводская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Велозаводская улица, 3/2 от метро Серп и Молот

245 000 000 ₽

239 258 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена! Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь : 1024 м² Подвал : 554.9 (высота потолков 254) 1 этаж : 469.1 (высота потолков 378) Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей. Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:36

Свободного назначения・360 м²・9/9 этаж

Только на Циан

Баррикадная

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, переулок Красина, 16С1 от метро Серп и Молот

89 000 000 ₽

247 222 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Номер объекта: 13321. Продажа коммерческого помещения 360 м² | ЦАО | м. Маяковская | SKY LOFT KRASINA Эксклюзивное коммерческое помещение площадью 360 м² в историческом центре Москвы по адресу: пер. Красина, 16с1. Редкое предложение для компаний и инвесторов, которые ищут офис в центре Москвы, коммерческую недвижимость ЦАО, помещение свободного назначения, представительский офис или штаб-квартиру компании. Помещение расположено на последнем этаже современного комплекса SKY LOFT KRASINA и сочетает статусную архитектуру, функциональную планировку и высокий инвестиционный потенциал. Подойдет для: • Представительского офиса • Штаб-квартиры компании • Family Office • Инвестиционной компании • Юридической фирмы • IT-компании • Архитектурного или дизайн-бюро • Консалтинговой компании • Медицинского центра • Шоурума • Галереи • Офиса продаж Преимущества объекта: Площадь — 260 м² 9 этаж Последний этаж без соседей сверху Высота потолков до 5 метров Панорамное остекление Мансардные окна Открытые деревянные фермы в стиле Loft Свободная планировка (Shell & Core) 2 кадастровых номера Современный лифт Подземный и наземный паркинг Панорамные виды на центр Москвы Локация: Центральный административный округ (ЦАО). Пешая доступность до станции метро Маяковская. Удобный выезд на Садовое кольцо и основные магистрали города. Преимущества для инвестора: • Престижная локация в центре Москвы • Ограниченное предложение подобных лофт-пространств • Высокий спрос на качественные офисы в ЦАО • Возможность реализации индивидуального проекта благодаря формату Shell & Core • Высокий потенциал роста стоимости объекта SKY LOFT KRASINA — уникальный объект коммерческой недвижимости, сочетающий престижную локацию, выразительную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал. Отличное решение для собственного бизнеса и долгосрочных инвестиций.

Агентство недвижимости

WHITE BROKER

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

9 июл, 23:32

Свободного назначения・391 м²・1/5 этаж

Гражданская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4 от метро Серп и Молот

109 000 000 ₽

278 772 ₽/м²・УСН

Лот 143-10831 Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров, новые ЖК. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение оборудовано вытяжной системой на крышу, под общепит. Выделенная мощность 66 кВт Общая площадь: 391 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект с большим потенциалом и возможностью деления объекта на 3 части. Арендатры: Пекарня ПаПан, ВкусВилл, Табак, ТехноКультура магазин Электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом и собственная во дворе. Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

21 июн, 10:50