Продажа помещений под салон красоты в районе Тимирязевский в Москве

Свободного назначения・114,5 м²・1/19 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3

14 минут пешком

45 410 700 ₽

396 600 ₽/м²・Включая НДС 8 188 814 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе. Продаю помещение под салон красоты в районе Тимирязевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・16,2 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 12:41

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, 46К1

8 минут пешком

6 500 000 ₽

401 235 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.

Риелтор

Константин Кудрявцев

Суперагент

пять дней назад

17 июл, 17:18

Свободного назначения・70 м²・1/8 этаж

Тимирязевская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, 7К2

24 500 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽

Продается нежилое помещение на Дмитровском шоссе, дом 7, корпус 2. от метро 7 мин пешком Тимирязевская. Характеристика помещения: -1 этаж -Отдельный вход Помещение расположено на первой линии домов, что обеспечивает удобный доступ и хорошую видимость. Отличное предложение для бизнеса! Оперативный показ.

Риелтор

Елена Кузнецова

Суперагент

вчера

21 июл, 15:07

Свободного назначения・126,2 м²・1/19 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

12 минут пешком

53 029 240 ₽

420 200 ₽/м²・Включая НДС 9 562 649 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе. Продам помещение под салон красоты в районе Тимирязевский в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

21 июл, 13:56

Свободного назначения・106,4 м²・1/14 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2

15 минут пешком

40 878 880 ₽

384 200 ₽/м²・Включая НДС 7 371 601 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

21 июл, 11:54

Свободного назначения・191,3 м²・1/21 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, проезд 1-й Нижнелихоборский, 1

10 минут пешком

75 276 550 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 13 574 459 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

21 июл, 13:56

Свободного назначения・121,4 м²・1/24 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

14 минут пешком

47 770 900 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 8 614 424 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

21 июл, 13:56

Свободного назначения・53,2 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Петровско-Разумовская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, 51К1

13 500 000 ₽

253 759 ₽/м²・УСН

В ПРОДАЖЕ от СОБСTВEНHИКА (физ. лицо) без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в сентябре 2021 года. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время. Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения. В помещении есть: 1)интернет, Wi-Fi; 2)внешние камеры видеонаблюдения; 3)видео домофон, СКУД; 4)центральные коммуникации; 5)приточно-вытяжная вентиляция; 6)установлены 2-а кондиционера; 7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц). Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская. Низкие эксплуатационные расходы. Электричество и коммунальные расходы как в квартире. Договор купли-продажи помещения вы заключаете напрямую с собственником. Полная стоимость в договоре. Без скрытых комиссий и платежей.

Собственник

ID 50318547

Документы проверены

вчера

вчера, 23:08

Свободного назначения・57,2 м²・4/7 этаж・Класс B

в Локомотивном проезде, 21с5

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, Локомотивный проезд, 21С5

6 минут пешком

15 400 000 ₽

269 231 ₽/м²・Включая НДС 2 777 049 ₽

Продается помещение свободного назначения 57,2 кв м на 4 этаже 7-ми этажного бизнес-центра класса "В". Можно под офис, можно под мастерские, салоны красоты, различные центры и т.д. Тимирязевский район, пять минут пешком до метро Окружная, рядом Дмитровское, Алтуфьевское шоссе, Северо-западная хорда. Помещение просторное светлое, хороший ремонт, потолки 4,7 м (можно еще поднять), окна почти во всю стену, кондиционеры, вытяжка. Есть техническая возможность установить мокрую точку. Презентабельная входная группа, лифт, столовая на 1 этаже. Доступ 24/7, круглосуточная охрана. До Нового года включено НДС.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

вчера

21 июл, 10:38

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от Тимирязевский

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・16,2 м²・5/12 этаж

вчера

вчера, 22:10

Как опередить это объявление?

ЦСКА

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, улица Полины Осипенко, 10к1 от Тимирязевский

4 380 000 ₽

270 370 ₽/м²・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 16,2 М² — 5 МИНУТ ОТ МЕТРО ЦСКА (5 этаж, готовая отделка, под офис / бьюти / учебный центр) Москва, 5 мин пешком от м. ЦСКА Удобный выезд на основные магистрали Готовый актив для вашего бизнеса или сдачи в аренду. Район с активной деловой застройкой — арендаторы всегда есть. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ? Площадь 16,2 м² достаточно для комфортного размещения сотрудников и клиентов 5 этаж тихо, нет уличного шума, хорошее естественное освещение Развитая инфраструктура рядом офисные здания, магазины, кафе, банки Готово к эксплуатации можно въезжать и работать Высокая ликвидность востребованный формат среди арендаторов, легко продать ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ - Стабильный спрос на аренду в районе с деловой застройкой - Прогнозируемый доход: от 60 000 70 000 ₽/мес (зависит от отделки и концепции) - Рост стоимости коммерция в локациях у метро дорожает быстрее жилья - Пассивный доход сдаёте и забываете, или используете сами ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Агентство недвижимости

Вариант по недвижимости

вчера

21 июл, 12:55

Свободного назначения・33 м²・1/18 этаж

Селигерская

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, улица Ивана Сусанина, 4К7 от Тимирязевский

7 500 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

Лот 1083754 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение 33 кв.м, расположенное на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве, в 20-ти минутах пешком от метро "Селигерская". Первый этаж жилого дома 2006 года постройки, отдельный вход с улицы. Высота потолков - 3.1 м. Ранее в помещении располагалась Аптека. Имеется медицинская лицензия. Документы на рассмотрении в суде по оспариванию цены выкупа у ДИГМ (Департамента имущества города Москвы). Независимая оценка выкупа объекта у ДИГМ составляет 5.5 млн. руб. Предусмотрена рассрочка платежа при выкупе на срок 7 лет. Цена продажи ООО: 7.5 млн. руб. Продажа прав аренды осуществляется через отчуждение 100 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, которому принадлежат указанные права. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1083754

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Торговая площадь・32,9 м²・1/12 этаж

Динамо

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33А

15 000 000 ₽

455 927 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Ранее располагалась Лапшичная, так же есть возможность разместить любой общепит, аптеку, цветы, кофе, магазин итд. В данный момент помещение свободно от арендаторов. Аренда была около 170 тыс плюс счетчики. Вход со стороны Ленинградского проспекта. Помещение имеет зал 23,7 квм, санузел 2,9 квм, кладовка 6,3 квм, остальное меж- стеновое пространство. Мощность 25 кВт, 3 фазы. Высота потолков 4,2 метров. Отдельный кадастровый номер. Продажа от юр.лица, помещение имеет статус нежилое, но расположено в жилом доме. Без долгов и обременений. При работе общепита - первая , входная дверь снималась с кодового закрытия, а после окончания работы закрывалась на код, плюс само помещение закрывается на рольставни. Есть вентиляция дома и есть отверстия в стене для дополнительной , принудительной вентиляции. Есть кондиционер. До метро Динамо и БКЛ Петровский Парк - 3 минуты пешком - просто перейти на другую сторону проспекта.

Агентство недвижимости

Метриум Премиум - отдел вторичной недвижимости

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 18:50

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от Тимирязевский

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Свободного назначения・22 м²・1/16 этаж

вчера

вчера, 10:40

Как опередить это объявление?

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица 2-я Марьиной рощи, 20 от Тимирязевский

6 900 000 ₽

313 636 ₽/м²・НДС не облагается

Вайт бокс (White Box). Продается помещение, которое подойдет под салон красоты, крафтовый магазин, офис, массаж, склад и другое. До метро Марьина Роща 3 минуты пешком. 1 собственник, договор купли-продажи 2020 года. Согласование просмотра по телефону. 07.07.2026 16:55

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 16:59

Арендный бизнес・Стрит ритейл・15,7 м²・1 этаж

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе, 3АС1 от Тимирязевский

29 700 000 ₽

Прибыль 225 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс "Lucky", жилой комплекс "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza". Арендатор - сеть кофеен "ВРЕМЕНА ГОДА", МАП - 225 000 рублей. Цена - 29 700 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Свободного назначения・50 м²・1/10 этаж

вчера

вчера, 11:55

Только на Циан

Перово

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 76/1 от Тимирязевский

15 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) 50 м² на 1-й линии шоссе Энтузиастов Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильными арендаторами на сверхвысоком трафике. Помещение расположено на первой линии домов в историческом фасадном сталинском здании. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки! Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 76/1 (вход со стороны ул. 3-я Владимирская). • Транспорт: активный узел общественного транспорта. • Площадь: 50 кв.м. (Фактическая). По БТИ — 47,6 кв.м. • Цена: 15 000 000 руб. • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Финансовые показатели: • Текущий арендный поток (МАП): 122 000 руб. / месяц. Коммунальные платятся отдельно. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 464 000 руб. • Индексация: Зафиксирована в договорах — 10% ежегодно. • Окупаемость: 10 лет и 3 месяца (чистая доходность ~10% годовых без учета индексации и капитализации стоимости самого объекта). Стабильный пул арендаторов: Помещение полностью сдано в аренду двум надежным, автономным арендаторам — Цветы и Ломбард. Бизнес диверсифицирован и устойчив к кризисам. Техническое описание и конфигурация: • Входная группа: Отдельный независимый вход с улицы (первая линия). Минимальное заглубление (цоколь, но всего 2 ступени вниз), что обеспечивает легкий доступ для клиентов. • Потолки и окна: Высота потолка в чистоте — 2,3 м, окон в помещении нет. Данные технические особенности полностью нивелируются топовой локацией, не влияют на бизнес арендаторов и уже заложены в цену объекта. • Электрическая мощность: Выделено 15 кВт. • Состояние: Качественная чистовая отделка, помещение не требует никаких вложений. Коммерческий потенциал локации: • Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено прямо у оживленного пешеходного перехода, трамвайной остановки и народных троп. • Высокий рекламный потенциал: фасад отлично просматривается с дороги, есть возможность размещения крупных вывесок. Окружение крупными сетевыми ритейлерами гарантирует постоянную генерацию клиентского потока в этой точке.

ID 15922591

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 19:41

Свободного назначения・43,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Шелепиха

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1 от Тимирязевский

10 600 000 ₽

243 678 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 16:12

Свободного назначения・29,6 м²・2/2 этаж・Класс B+

Только на Циан

Baby store (Бэби cтор)

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 1С2 от Тимирязевский

6 000 000 ₽

202 703 ₽/м²・УСН

Помещение 35а, расположено на 2 этаже торгового центра, подойдет под любой вид деятельности, витринные окна, возможность установки мокрых точек, помещения с отделкой. Сдано в аренду под студию фитнеса, договор аренды до 2028года Собственность у физ лица, прямая продажа

Риелтор

Дмитрий Ткачев

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 15:49

ГАБ в ТЦ у метро Войковская

Торговые площади・17,3 – 112,5 м²

Доступно 112,5 м²・3 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Baby store (Бэби cтор)

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 1С2 от Тимирязевский

30 970 000 ₽

275 289 ₽/м²・Включая НДС 5 584 754 ₽

Торговая площадь

17,3 м²

6 176 100 ₽

2 этаж

Торговая площадь

38,5 м²

10 908 334 ₽

Торговая площадь

43 м²

14 802 750 ₽

Торговая площадь

45,4 м²

14 918 440 ₽

Торговая площадь

59,2 м²

18 115 200 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент