Лот 456310 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже здание перспективного торгового центра "ОКЕАН" общей площадью 2196 м², расположенное в районе станций метро "Выхино" и "Новогиреево". Объект находится на первой проездной и проходной линии с высоким пешеходным трафиком в густонаселенном жилом массиве.
Здание прошло качественный внешний и внутренний дизайнерский ремонт первого этажа и цоколя. Фасад оборудован заметной рекламной конструкцией. Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года. Объект обладает несколькими отдельными входами с разных сторон, зоной разгрузки и парковкой. Высота потолков на первом этаже и в подвале составляет 3,26 метра. Подключены все центральные коммуникации, мощность электроэнергии 450 кВт.
Торговый центр стабильно функционирует с якорными арендаторами, среди которых магазин "Верный" (аренда до 2029 года с индексом 5%), KFC, "Банк Авангард", "4 Лапы", "Мясновь/Отдохни", аптека "Ригла" и другие. Ежемесячный арендный доход составляет от 4.886 млн рублей.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Рассматриваются потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении торгового центра, здания, готового арендного бизнеса, а также инвесторы для вложения в объекты недвижимости с арендным доходом. Просьба к агентам не беспокоить.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 456310
