Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ВАО

Продажа помещений под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

На карте

Средняя цена в результатах поиска

46,05млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Мини-отель・93 м²・1 этаж

Только на Циан

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Ольховская улица, 45С1 от метро Перово

25 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

вчера

вчера, 14:47

Свободного назначения・96 м²・1/5 этаж

Перово

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Перовская улица, 26К2

20 000 000 ₽

208 333 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж по цене Цоколя Открытая планировка, с высотой до потолка 3,2 м Большие рекламные возможности Отдельный вход с фасада Новые окна, в помещении светло. Выделено мощности: 15 кВт Помещение подходит: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин или Красное и Белое(есть 100м). Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104330

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 19:24

Свободного назначения・30 м²・1/5 этаж

Кусково

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, 2-я Владимирская улица, 32К1 от метро Перово

16 300 000 ₽

543 333 ₽/м²・Включая НДС 2 939 344 ₽

Продаем помещение с арендатором в нескольких метрах от метро Перово. Хороший пешеходный трафик. Первая линия. Собственник — ФЛ. Без обременений, быстрый выход на сделку. Договор с арендатором заключен на 11 мес.

ID 103269161

неделю назад

29 июл, 13:45

Свободного назначения・103,1 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Перово

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Металлургов, 5 от метро Перово

15 000 000 ₽

145 490 ₽/м²・УСН

Продаю помещение с отдельным входом площадью 103,1 кв.м. Свободная планировка. Возможность размещения вывески. Густо населённый район. Текущий арендатор освобождает помещение и можем рассмотреть сдачу в аренду. Собственник физическое лицо.

Риелтор

ID 15301745

2 недели назад

23 июл, 13:02

Торговая площадь・88,3 м²・1/25 этаж

Алтуфьево

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Лианозово, Илимская улица, 1Вк1 от метро Перово

23 400 000 ₽

265 006 ₽/м²・Включая НДС 4 219 672 ₽

Номер объекта: 586095. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома 2024 года постройки 88.3 кв.м. - Первый этаж - Новостройка - Плотный жилой массив - Подходит под лицензируемую деятельность - Два входа - во двор и на улицу, огромные витрины - Возможно деление на два независимых блока - Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение - Быстрый выход на сделку Подойдёт под: салон красоты, медицинские анализы, ветклиника, ателье, грумминг, канцтовары, продуктовые магазины, стройматериалы, детский центр, магазин у дома, шоурум и многое другое.

Агентство недвижимости

NEXT LEVEL RIELT

Суперагент

вчера

9 авг, 22:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от метро Перово

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

30 июл, 14:17

Свободного назначения・48 м²・1/20 этаж

Аукцион

Бульвар Генерала Карбышева

5 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Генерала Глаголева, 11К1 от метро Перово

20 200 000 ₽

420 833 ₽/м²・Включая НДС 3 642 622 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157367?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157367

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

вчера

вчера, 04:40

Ещё фото

Торговые площади・21 – 78,1 м²

Доступно 78,1 м²・1 этаж

Только на Циан

на ул. Уральская, 5А

Щёлковская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 5А от метро Перово

от 22 680 000 ₽

от 645 327 ₽/м²・УСН

1 этаж

Торговая площадь

21 м²

22 680 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

25,1 м²

26 460 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

78,1 м²

50 400 000 ₽

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 09:16

Свободного назначения・159,2 м²・1/3 этаж・Класс B

на ул. Большая Почтовая, 34с6

Электрозаводская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 34С6 от метро Перово

81 861 117 ₽

514 203 ₽/м²・Включая НДС 14 761 840 ₽

Коммерческое помещение в престижном ЖК бизнес-класса в ЦАО Ваш бизнес — в одном из самых заметных жилых кварталов Басманного района. Предлагается коммерческое помещение в ЖК Резиденции архитекторов, расположенном рядом с набережной Яузы и метро Электрозаводская. Это не просто помещение на первом этаже, а готовая локация с постоянным потоком жителей, гостей комплекса и сотрудников расположенных рядом офисов. Современный жилой квартал, благоустроенный пешеходный бульвар, плотная застройка и удобная транспортная доступность создают хорошие условия для успешной работы бизнеса. В пешей доступности находятся две станции метро Электрозаводская и железнодорожная станция. До метро — всего несколько минут пешком. ЖК получил премию Urban Awards 2020 как лучший проект бизнес-класса Москвы. На территории уже работают магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и предприятия сферы услуг. Помещение идеально подойдет под Кальянную, Лаунж бар, так как находиться в офисном центре. Преимущества: • престижный Басманный район; • ЦАО Москвы; • первая линия жилого комплекса; • отдельный вход; • сформированная аудитория жителей; • удобная планировка; • хорошая транспортная доступность; • высокий инвестиционный потенциал. Подробности и условия продажи — по телефону. Оперативно организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Бизнес Квадрат

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 12:20

Продается ПСН от собственника

Свободного назначения・82,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Домодедовская

12 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/1к2 от метро Перово

26 000 000 ₽

314 389 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного от собственника назначения у входа в ТЦ. Площадь - 82,7 м², 1-й этаж. Отличная возможность для собственного бизнеса или инвестиций в готовый арендный актив. Локация: Помещение расположено напротив ТЦ - высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Отличная видимость с дороги, витрины выходят прямо на фасад. Огромное место под вывеску - ваш бизнес будет заметен издалека. Характеристики: *Свободная планировка - создайте пространство под свой формат *Высокие потолки - 4 метра *Отдельный вход, без ступеней - комфортный доступ для всех категорий посетителей *Круглосуточный доступ *Мокрая точка и мощная вытяжка - подходит под общепит *Все коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация *Площадка для разгрузки/погрузки прямо у входа *Большая парковка напротив здания Для чего подходит: Кафе, кофейня, кондитерская, пиццерия, суши-бар, пекарня, алкомаркет, гастромаркет, бьюти-салон, барбершоп, аптека, офис, банк, шоу-рум, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет). Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдаётся в аренду Стабильная ликвидность - отличное вложение в готовый арендный бизнес Контакты Звоните. Покажем в удобное время. Расскажем обо всех условиях.

Риелтор

Руслан Рашитов

Суперагент

четыре дня назад

7 авг, 16:18

Ещё фото

Свободного назначения, 180.8 м²

Свободного назначения・180,8 м²・-1/4 этаж

Собственник

Сходненская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, Сходненская улица, 50 от метро Перово

29 900 000 ₽

165 376 ₽/м²・УСН

ПСН от собственника, прямая продажа. Цокольный этаж, большая площадь, 2 отдельных входа. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Добавьте объявление в Избранное! ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Два отдельных входа Площадь 180,8 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Метро Сходненская в 2 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 40 662 человек

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 10:24

Склад・1 280 м²・1/1 этаж

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8С2 от метро Перово

170 000 000 ₽

132 813 ₽/м²・УСН

Производственно-складское помещение 1280 м2 на востоке Москвы. Большой зал правильной формы площадью 1100 м2 с высотой потолков 12 метров и административная часть. Три зоны разгрузки, одна из которых с выходом на ЖД ветку. Две действующие кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн каждая. Выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения. Инженерные коммуникации центральные. Договор аренды земельного участка на 49 лет. Удаленность от метро Шоссе энтузиастов не более 7 минут. Объект 3504-7813.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・63,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Окская

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, 3-я Институтская улица, 15 от метро Перово

18 900 000 ₽

297 638 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продается помещение расположенное на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом. Ранее в помещении располагался БАНК, в помещении есть сертифицированный кассовый узел, помещение с ремонтом, в данный момент помещение сдается в аренду под офис, ранее помещение арендовалось под пункт выдачи заказов Авито, EXMAIL. Помещение подходит под любой вид деятельности. Хорошее проходное место, 5 минут пешком от м. Окская, 10 минут пешком от м. Рязанский проспект. По желанию возможно переформатировать помещение под любой вид деятельности. Показ помещения по договоренности.

Риелтор

ID 1171228

неделю назад

30 июл, 13:46

Свободного назначения・139,5 м²・1/9 этаж

Кузьминки

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Жигулевская улица, 5К3 от метро Перово

35 500 000 ₽

254 480 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 139,5 кв.м. с сетевым арендатором. 1 этаж с отдельным входом со двора. Состояние: корпоративная отделка арендатора. Мощность 10 кВт Арендатор: Wildberries, арендует с сентября 2019 г МАП=306 500 рублей (УСН, КП включены) Продажа по ДКПН ID: L10252

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:40

Торговая площадь・85 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Люблино

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Люблинская улица, 109К1 от метро Перово

43 770 000 ₽

514 941 ₽/м²・Включая НДС 7 892 950 ₽

Флагманский пункт выдачи заказов и интернет-магазин LAMODA в новом высотном доме в густонасёленном жилом массиве в Люблино - настоящий готовый арендный бизнес! Торцевой $treet-retail с большими витринами на две стороны в самом центре жилого массива на 50 000 человек, угловое, место под рекламу на три стороны - качественное современное помещение, высокие потолки 5 метров, открытая планировка, есть вытяжка на крышу под общепит, выделенная мощность - 25 кВт Свободное назначение, открытая территория, 5 минут от метро. Подходит под алкогольную и медицинскую лицензию, а также любой общепит! Красивый современный и востребованный жителями арендатор: сегмент интернет-торговли и пунктов выдачи растет на 40-50% в год, что обеспечивает постоянный рост оборотов таких операторов и их надежность и стабильность как арендаторов => регулярные и постоянно растущие арендные платежи собственнику без задержек - защита от инфляции и обесценивания денег! Договор подписан с головной компанией, не франшиза, пункт выдачи открыт и успешно работает! Аренда начнет поступать с первого дня после покупки! Вам не надо ждать завершения строительства или искать арендатора! Помещение переходит вам в собственность вместе с арендатором и всеми неотделимыми улучшениями! Один собственник, физлицо, без залогов и обременений, возможна ипотека, полная стоимость в договоре! Спешите купить реальное ликвидное помещение с надежным сетевым арендатором, которое будет долгие годы приносить вам и вашим детям стабильный пассивный доход без финансовых и временных затрат! Не ведитесь на фейковые объявления с выдуманными адресами и не существующими арендаторами, покупайте только настоящие ликвидные чистые активы! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу помещение.

ID 71417824

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 16:00

Свободного назначения・250 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Текстильщики

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, улица Артюхиной, 2 от метро Перово

39 000 000 ₽

156 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение 250 кв.м свободного назначения на -1 этаже (подвал с окнами) 5ти этажного кирпичного, жилого дома. Отдельный вход со стороны улицы (торец дома). Арендатор с 2021 года. МАП 32500 рублей с 5% индексацией. Коммунальные и эксплуатационные расходы за счет арендатора. Типовой ремонт, туалет, душевая, наличие окон в приямках, потолки 2,4 м. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение. Разрешенная мощность 30 кВт, потребляемая 20 кВт. ОЧЕНЬ ПРОХОДНОЕ МЕСТО. Удобный подъезд и подход к помещению. Подходит под различные виды деятельности. Расположение: 8 минут пешком до м. Текстильщики. Помещение в собственности юр.лица (УСН 6%) с 2002 года, возможно переоформление через смену собственников. Объект юридически чистый и готов к сделке. Оперативный показ! Звоните!

Риелтор

ID 141406602

Документы проверены

месяц назад

14 июн, 12:15

Свободного назначения・332 м²・1/2 этаж

Кузьминки

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, улица Юных Ленинцев, 87к3 от метро Перово

70 000 000 ₽

210 843 ₽/м²・УСН

Продается срочно! ОСЗ 332 м2 в 10 минутах от ст. Кузьминки! Готовый арендный бизнес, 3 арендатора. На - -1 этаже Магазин Цветов На - 1 Аптека На - 2 Салон красоты месячная арендная ставка 630 000 мес! + ку. ( можно увеличить до 730 000) Помещение находится в центре густонаселенного района, очень хороший трафик и жилой массив. О помещении: - площадь 322 м2 - высота потолков -1 этаж 2.4 м - высота потолков 1 этаж 3 м - высота потолков 2 этаж 2.99 м - электричество 50 кВт. - удобный подъезд и подход к помещению Собственник ООО. Звоните! ЛОТ 100-102489

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

15 июн, 12:10

Торговая площадь・115 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Грачёвская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Путейская улица, 2 от метро Перово

42 990 000 ₽

373 826 ₽/м²・Включая НДС 7 752 295 ₽

Лучший ГАБ Москвы. Окупаемость 10 лет. Действующий федеральный флагманский растущий арендатор - пункт выдачи Wildberries (не франшиза, договор с ООО "РВБ", головное юрлицо), работает 2 года, индексируется каждый год. Проверен временем! Первая линия, угловое, торцевое, 2 законных широких входа с фасада, панорамное витринное остекление по всему фасаду, много места под рекламу на 3 стороны, есть отдельная вытяжка на крышу, мощность - 30 кВт! Новый монолитный высотный заселенный на 100% дом, рядом ведется активная новая застройка => рост плотности населения и стоимости актива! Внутри МКАД рядом с метро и конечной остановкой нескольких автобусных маршрутов! Прочитайте внимательно эти параметры и попробуйте найти близкий по цене/качеству/окупаемости объект. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы и покажу помещение!

ID 71417824

Документы проверены

2 недели назад

25 июл, 11:23

Свободного назначения・239 м²・-1/12 этаж

Щёлковская

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 17 от метро Перово

30 900 000 ₽

129 289 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Сетевой супермаркет Чижик! Магазин открыт! Окупаемость 7 лет! Лот 89-104266 Характеристики объекта: - Площадь 239 м2 ( отдельный кадастр) - Отдельный вход с фасада - Высота потолков 2,5 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации Экономика: - Месячный арендный поток 370 000 рублей в месяц - 2% от РТО - Индексация на индекс потребительских цен, но не более 5% по соглашению сторон - Годовой арендный поток 4 440 000 рублей в год! - Срок договора 7 лет с 2025 года Лот включает в себя часть площади занимаемой арендатором с арендным потоком равным 65% от общей арендной ставки! ( Общая арендная ставка 570 000 рублей в месяц) О супермаркете Чижик: - Общая площадь магазина: 370 м2 - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход Локация: - Первая линия ул. Уральской - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к быстрой сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Отдельный кадастровый номер Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-104266

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

29 июл, 17:24

Свободного назначения・121 м²・-1/6 этаж

Измайловская

13 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 3-я Парковая улица, 26/2 от метро Перово

28 000 000 ₽

231 405 ₽/м²・УСН

Арт. 134707057 Вашему вниманию предлагается подвальное помещение с готовым арендным бизнесом,Отдельный вход с улицы.На данный момент помещение поделено на два отдельных помещения с разными входами 70 и 51 метр.Помещения сданы Салону красоты и Цветочной базе (оптово-розничная торговля).МАП с двух помещений 235 000 тысяч в месяц.ГАП 2 820 000.Арендаторы сверх арендной платы оплачивают все коммунальные платежи.Срок окупаемости 9 лет.Рядом с домом есть бесплатная автостоянка.Торопитесь в данной локации подобных предложений НЕТ.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Трёхпрудный переулок

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・862 м²

Только на Циан

Лермонтовский проспект

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Лермонтовский проспект, Привольная улица, 11 от метро Перово

240 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

1142338. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами супермаркет "Дикси" и алкомаркет "Винлаб", площадью 862 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Лермонтовский проспект и Косино; -уникальное предложение в сердце города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок 10 соток в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 172 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Дикси" (ДДА) и алкомаркет "Винлаб" (ДДА); -доход: 2 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・148 м²・-1/8 этаж

Текстильщики

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, улица 8-я Текстильщиков, 13К1 от метро Перово

26 500 000 ₽

179 054 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес со свежим ремонтом Подвальное помещение - полностью сдано в аренду - комуналка ~ 12 000р - окупаемость 7.7 лет - потолки - 3 метра - 7 кабинетов (от 8.5-22м2) - МАП - 274 000р - потенциальный МАП - 288 600р - арендная ставка 2600рм2 - 40 квт электричество - в каждом кабинете мокрые точки - приточно вытяжная вентиляция - видеонаблюдение - арендаторы бьюти сфера Нет конкурентов с таким же ремонтом и оборудованием в радиусе 3км Дом 2011г постройки Повышенный спрос на аренду Густонаселённый район Развитая инфраструктура Бесплатная парковка БЦ 10 метрах В 15 метрах вуусвилл и 5ка Просмотр ежедневно, звоните ! Ответим на все вопросы.

Риелтор

ID 28426656

шесть дней назад

5 авг, 10:33

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

🔷 Средняя цена продажи:	46 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	329,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	35,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	56,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

✅ Минимальная площадь: 95,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 194,8 м²

Продажа помещений под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под салон связи рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?