Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Продажа помещений под сауну в районе Нагорный в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

207,24млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・398,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Алексеевская

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 6К1 от Нагорный

168 360 000 ₽

422 696 ₽/м²・Включая НДС 30 360 000 ₽

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов МАГНОЛИЯ. Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Помещение общей площадью 398,3 кв.м., располагается на первом этаже 207,8 кв.м., и в подвале 190,5 кв.м., имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора), витринное остекление. Фиксированная арендная ставка: 1 464 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%) 7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу). ГАП объекта: не менее 17 568 000 руб., вкл. НДС 22% Окупаемость: менее 10 лет Стоимость помещения 168 360 000 руб. вкл. НДС 22%

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:14

Арендный бизнес・Супермаркет・584,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Аминьевская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к5 от Нагорный

280 000 000 ₽

Прибыль 1 948 333 ₽/мес.

985263 Продаётся помещение свободного назначения формата street-retail с надёжным сетевым арендатором — супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Матвеевский Парк". Площадь объекта составляет 584,5 м², он расположен на первом этаже 33-этажного жилого дома. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Объект находится в крупном жилом комплексе, состоящем из 16 корпусов высотой от 13 до 33 этажей, рассчитанных на 6 348 квартир, что гарантирует плотную жилую застройку и высокий ежедневный трафик. Удобное расположение обеспечивает быструю доступность от станции метро "Аминьевская" (10 минут пешком), а также близость к основным транспортным артериям: всего 700 м до Аминьевского шоссе, 2,9 км до Мичуринского проспекта, 3,6 км до Можайского шоссе и 4,2 км до Кутузовского проспекта. Помещение имеет открытую планировку с возможностью зонирования под различные нужды, витринное остекление, место для размещения вывесок и отдельный вход с улицы. Электрическая мощность — 116 кВт, высота потолков — 3,8 м. Рядом оборудована наземная парковка и расположены остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает доступность для клиентов. Надёжный арендатор — федеральная сеть супермаркетов "Пятёрочка" — обеспечивает стабильный доход, что делает объект привлекательным вариантом для инвестиций в готовый арендный бизнес.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:26

Свободного назначения・49,5 м²・1/23 этаж

Аукцион

Только на Циан

Первомайская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 71 от Нагорный

15 650 000 ₽

316 162 ₽/м²・Включая НДС 2 822 131 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157353?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157353

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 04:40

Свободного назначения・158 м²・1/1 этаж

Стройка

9 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, Щелковское шоссе, 48С3 от Нагорный

59 000 000 ₽

373 418 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Зданиe cвoбoднoгo нaзначения — идеальнo для медицинcкогo цeнтpa | MосквaPeдкoe пpедложение!Oтдельнo стoящeе здaниe площaдью 158 м² нa coбcтвeнном учаcткe 189 м² — идeaльная локация для оpгaнизации мeдицинcкогo центpа, клиники или диaгностичеcкoго кaбинeта.Прeимущеcтва:— Совpeмeнный pемoнт — oбъeкт полностью готов к эксплуатации, вложений не требуется;— Высота потолков 3 м, вентилируемый фасад, качественные отделочные материалы;— Удобная планировка: кабинеты с кондиционерами, кухня, два санузла, предусмотрены мокрые точки;— Электрическая мощность 100 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, пультовая охрана и видеонаблюдение.Назначение — свободное.Идеально под медицинский центр, лабораторию, косметологическую клинику, стоматологию или любой вид услуг в сфере здравоохранения.Условия продажи:— Прямая продажа от собственника, без комиссии;— Полный пакет документов готов;— Земельный участок оформлен в собственность;— Возможна рассрочка;— Быстрое оформление сделки. Готовое помещение под медицинский бизнес — заходи и начинай работать сразу!

ID 90568610

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 12:31

Торговая площадь・483,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 5 от Нагорный

240 000 000 ₽

496 586 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64186. Продаётся помещение с работающими магазинами "Пятёрочка" и "Табак" - высокодоходный готовый арендный бизнес ГАБ с очень быстрой окупаемостью. . Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Длинная витрина на 1-ую линию, в сторону улицы Серпуховской вал с очень высоким пешеходным трафиком к м. Тульская, до которой идти пешком 2 минуты. . . Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора. Чистовой ремонт под арендаторов. Зона погрузки-разгрузки во дворе дома. . Парковка городская по улице напротив помещения. . . МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб. Общий ГАП: 21600000 руб. . Индексация безусловная 5%. Окупаемость с учётом индексации: 9,1 лет . Договора на 10 лет. С Пятёрочкой договор подписан 4 мая 2026г, ранее там работал магазин "Одежда" . Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Табак. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・48 м²・1/20 этаж

Аукцион

Бульвар Генерала Карбышева

5 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Генерала Глаголева, 11К1 от Нагорный

20 200 000 ₽

420 833 ₽/м²・Включая НДС 3 642 622 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157367?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157367

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 04:40

Ещё фото

ГАБ, окупаемость 9,5 лет!

Арендный бизнес・Стрит ритейл・1 049 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Акватория ЖК, С1 от Нагорный

390 000 000 ₽

Прибыль 40 788 000 ₽/мес.

В продаже готовый арендный бизнес в Жилом комплексе AQUATORIA (Акватория) Адрес: Ленинградское шоссе, 69к2 Основные характеристики: Общая площадь - 1049 кв.м. Корпус С1 (вход со стороны Ленинградского шоссе) Торговая галерея с долгосрочными арендаторами: Пятерочка, химчистка, фермерские продукты, аптека, табачный магазин, кофейня, смарт-фитнес МАП: 3 399 999 рублей ГАП: 40 788 000 рублей Индексация - ежегодная Стоимость бизнеса - 390 000 000 рублей Окупаемость: 9,5 лет, без учета индексации Жилой комплекс Aquatoria (Акватория) располагается в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Пять корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Высота зданий от 11 до 20 этажей. Из комплекса можно быстро выехать на Ленинградское шоссе, Беломорскую улицу, Фестивальную улицу, Флотскую улицу, МКАД. Оперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・380,8 м²・1/10 этаж

Аукцион

Калужская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 24 от Нагорный

93 952 300 ₽

246 723 ₽/м²・Включая НДС 16 942 218 ₽

Код лота: 21000003370000000394 Реализуется на торгах. Нежилое помещение на первом этаже жилого дама 1971 года постройки, площадью 380,8 кв.м. Адрес: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коньково, улица Бутлерова, дом 24, помещение 1/1 КН: 77:06:0006002:2807 Собственность 77:06:0006002:2807-77/005/2019-3 от 29.10.2019 Сейчас в помещении действует арендатор - это значит, что объект уже доказал свою востребованность на рынке. Большая площадь позволяет либо сохранить текущего арендатора, либо перераспределить пространство под несколько направлений (розница, услуги, офис, склад последней мили и т. д.). Высокие панорамные витринные окна, высота потолков 4,27 м даёт возможность организовать второй свет, антресоли или более сложную инженерную схему - это повышает ценность объекта при дальнейшей сдаче. Объект расположен на первой линии домов с большой проходимостью, в окружении торговых объектов. Округ Коньково - обжитой, с развитой инфраструктурой. Пешая доступность от метро Калужская, плотная жилая застройка и развитая инфраструктура обеспечивают постоянный трафик и спрос на коммерческие площади. Звоните - расскажем про условия сделки, покажем объект и дадим данные по текущей аренде.

Агентство недвижимости

ИФК "Солид"

Суперагент

неделю назад

2 авг, 10:01

Арендный бизнес・Торговый центр・6 260,8 м²

Только на Циан

Новогиреево

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, Саянская улица, 11Б от Нагорный

580 000 000 ₽

Предлагается арендный бизнес от собственника Торгово-развлекательного центра с надёжными якорными арендаторами: торговые форматы Пятёрочка и Чижик ведущего российского ритейлера X5 Group. Основные характеристики • Общая площадь: 6260.8 кв.м. • Этажность: 3 наземных этажа + полноценный подвал + мансарда. • Свободная планировка: сетка колонн позволяет легко адаптировать пространство под любой формат. • Парковка. Наличие наземной парковочной зоны для клиентов на прилегающей территории. Техническое оснащение и безопасность • Установлены системы пожаротушения, сигнализации и дымоудаления. • Коммуникации: все центральные городские сети (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). • Логистика: оборудованные зоны разгрузки для большегрузного транспорта • Высокий трафик: ТРЦ расположен внутри плотного спального района с высокой покупательской способностью. • Транспортная доступность. удобный съезд с МКАД и шоссе Энтузиастов, близость к остановкам общественного транспорта. Дополнительная информация по запросу.

Собственник

ID 90473283

2 недели назад

27 июл, 12:03

Свободного назначения・1 563,4 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Покрышкина, 8к1 от Нагорный

410 000 000 ₽

262 249 ₽/м²・Включая НДС 73 934 426 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 1563,4 кв.м, расположенное на первом и втором этажах, в доме бизнес-класса ЖК Академия Люкс. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году и полностью заселен. Площадь помещения на 1-ом этаже - 695,6 кв.м, на 2-ом этаже - 868,7 кв.м. В настоящий момент помещения занимают арендаторы. Огороженная территория, наземная гостевая парковка и подземный паркинг. Комплекс "Академия Люкс" расположен в шаговой доступности от метро Юго-Западная. Он органически вписан в периметр треугольника, образуемого с севера-запада ул. Анохина, с юга ул. Покрышкина и проспектом Вернадского. Крупные транспортные магистрали (проспект Вернадского, Ленинский проспект, Ломоносовский проспект), вблизи которых расположен комплекс, позволяет быстро добраться до центра.

Агентство недвижимости

AuroraEstate

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 14:22

Свободного назначения・3 248,3 м²・1/6 этаж

Народное Ополчение

19 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Саляма Адиля, 2А от Нагорный

350 000 000 ₽

107 749 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается помещение для термального / банного / SPA-комплекса в клубном доме Wellton SPA Residence Предлагается к продаже SPA-комплекс общей площадью 3 248,3 кв.м. в составе премиального клубного дома Wellton SPA Residence. Локация: Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы: - 9 минут до Серебряного бора - 15 минут до Рублево - 25 минут до Садового кольца и Архангельского - 30 минут до Москва-Сити - 40 минут до Кремля Характеристики: Общая площадь: 3 248,3 кв.м. Этажность: -2 / -1 / 1 этажи Часть помещений на втором этаже входят в продаваемую площадь (выводы на крышу) Газ: проведен по границе Планировка: -2 этаж 410,4 кв.м. -1 этаж 2 450,7 кв.м. 1 этаж 259,5 кв.м. 5 машиномест на подземном паркинге входят в стоимость Состояние помещений: под отделку. Возможна реализация различных концепций spa, банный комплекс, фитнес, wellness, медицинский центр. Преимущества: Престижный клубный дом с премиальной инфраструктурой Удобная транспортная доступность Парковка на территории Возможность адаптации под потребности покупателя ID объявления: 329783099

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Суперагент

2 месяца назад

10 май, 16:15

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24 от Нагорный

200 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 11 % годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 3 августа 15:50

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:26

Свободного назначения・1 177,1 м²・1/1 этаж

Рощинский

Тульская

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 4-й Рощинский проезд, 20С12 от Нагорный

247 200 000 ₽

210 008 ₽/м²・УСН

Просторное помещение 1 177,1 м²: готовое решение под склад, производство или автосервис Большой объём площадей и гибкая планировка позволяют организовать эффективное пространство под разные задачи: от хранения до производственной линии или автосервиса. Площадь 1 177,1 м² даёт возможность зонировать объект: 901,8 м² на первом этаже удобно использовать под основной производственный или складской блок, а 275,3 м² на антресоли — под офисные, подсобные или технические помещения. Высота потолков 2,87,5 м позволяет применять многоуровневое хранение или устанавливать габаритное оборудование. Удобная логистика: 2 въезда и ворота 33 м обеспечивают комфортный заезд и разгрузку грузового транспорта. Надёжный конструктив: сэндвичпанели и железобетонные перекрытия (на антресоли — металл) — практичное и долговечное решение для коммерческого объекта. Полноценные коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, отопление через регистры и выделенная мощность 115 кВт — подходит для энергоёмких процессов. Парковка: 8 выделенных машиномест по цене 8 000 ₽ за место — удобно для сотрудников и клиентов. Земельный участок: часть участка в аренде, ВРИ позволяет эксплуатировать объект под производственные нужды. Год постройки — 1992. Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия сделки.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

неделю назад

3 авг, 10:19

Свободного назначения・606,5 м²・1/2 этаж

Ботанический сад

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 3Ас1 от Нагорный

258 217 375 ₽

425 750 ₽/м²・Включая НДС 46 563 788 ₽

Продажа отдельно стоящего здания в ЖК "Режиссер" Относится к комплексу зданий, входящих в ЖК "Режиссер" РнВ получено в 4 кв. 2024 г. Преимущества: Уникальное расположение: Единственный отдельно стоящий торговый объект на территории ЖК "Режиссер", центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Готовый бизнес: Здание с премиальной отделкой под офис от застройщика ФСК, готово к использованию. Сейчас используется как офис продаж ФСК. Удобная транспортная доступность: 5 минут на машине до станции метро "ВДНХ". Высокий потенциал: Подходит для различных видов деятельности: торговля, медицинский центр, частный детский сад, магазин, шоу-рум, представительский офис. Развитая инфраструктура: ЖК бизнес-класса "Режиссер" с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение. Удобная транспортная доступность: 5 минут на машине до станции метро "ВДНХ". Характеристики здания: Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание Общая площадь: 606,5 кв. м (без подвала) o 1 этаж: 274 кв. м o 2 этаж: 262 кв. м Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м Входная группа: 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки, под помещением нет паркинга Состояние: С премиальной отделкой от ФСК под офис Инженерные системы: современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность - 150 кВт Земельный участок: Благоустроен перед зданием, общий с МКД О жилом комплексе бизнес-класса "Режиссер" Жилой комплекс бизнес-класса "Режиссер" расположен в престижном районе Ростокино и представляет собой современный комплекс из 3 домов, построенных на территории 1,7 га. Комплекс уже введен в эксплуатацию и активно заселяется, в нем насчитывается более 981 квартир, а общее количество жителей превысит 1700 человек. Важным преимуществом является расположение рядом со сложившейся жилой застройкой.

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

неделю назад

31 июл, 18:57

Арендный бизнес・35 м²・1 этаж

Собственник

Арбатская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, Никитский бульвар, 6 от Нагорный

187 900 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

В продажу предлагается торговое помещение с арендатором в доме de luxe класса "Никитский 6", расположенном на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. Площадь помещения: 35 м2 Торговое помещение с отдельным вход с фасада, витринными окнами, свободной планировкой, с возможностью размещения вывески и с высокими потолками Арендатор: Sitis - дизайнерские аксессуары ручной работы Долгосрочный договор аренды Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Свободного назначения・47,1 м²・1/23 этаж

Аукцион

Первомайская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 71 от Нагорный

15 020 000 ₽

318 896 ₽/м²・Включая НДС 2 708 524 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157306?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157306

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 04:40

Здание・825 м²

Царицыно

1 минута на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, Каспийская улица, 20К1 от Нагорный

175 000 000 ₽

212 121 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Свободная назначение Земля 12.5 сотах Договор до 2068 года Торг

ID 36376853

неделю назад

29 июл, 12:08

Торговая площадь・201 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Филёвский парк

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 7к6 от Нагорный

81 200 000 ₽

403 980 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 200,5 м2 с арендаторами на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов. Помещение 200,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня "Буханка", "Ароматный мир", "Цветы мира", Магазин продуктов, ПВЗ "Wildberries". Арендаторы: 1. магазин "Винлаб" 120 м2, высота потолков 4,0 м, арендная ставка 360 000 рублей в месяц, 2. аптека "Вита" 60 м2 высота потолков 3,7 м, арендная ставка 275 600 рублей в месяц. 3. Магазин Масла - 15 м2, арендная ставка 35 000 рублей в месяц, 4. Склад - 5 м2, арендная ставка 5 000 рублей в месяц. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 81 200 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Торговая площадь・1 860 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Тессер

Нахимовский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Симферопольский проезд, 20

350 000 000 ₽

188 172 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1860 м2 на Симферопольском проезде, д. 20 (5 минут пешком от метро Нахимовский проспект). 1 линия домов. Два отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. На кровле находится брендированная рекламная конструкция. Видимость ее за несколько километров, которая придает зданию дополнительную уникальность. Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Земельный участок в долгосрочной аренде. Район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Рядом строительный рынок, Центр дизайна и интерьера Экспострой. Первая линия. Пересечение Нахимовского проспекта и Севастопольского проезда. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: строительный магазин "Тессер", работает уже 10 лет, месячная арендная плата 3 700 000 рублей. Стоимость 350 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:56

Торговая площадь・1 350 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Курская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, Старая Басманная улица, 24 от Нагорный

450 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продаётся торговая площадь 1350 кв. м (1 этаж + подвал) на Старой Басманной, 24 — готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Предлагаем инвестиционный объект в престижном Басманном районе (ЦАО, Москва) с действующим долгосрочным договором аренды. Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: помещение занято федеральным сетевым ритейлером ЕВРОСПАР — стабильные платежи и минимальная вакансия. Большая площадь: 1350 кв. м, распределённая между 1 этажом и подвалом — оптимально для масштабирования арендного портфеля или диверсификации потоков. Локация первой линии: прямой выход на Старую Басманную улицу, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, бесплатная парковка перед магазином. удобный подъезд для разгрузки со двора. Открытая зона для торгового зала, отдельные технические и складские помещения в подвале, высокие потолки, витринное остекление. Достаточная электрическая мощность, приточновытяжная вентиляция, системы пожаротушения и сигнализации, отдельные узлы учёта. Объект с полной документацией, готов к сделке; отсутствие обременений, чистая история прав.

Риелтор

ID 7370207

неделю назад

28 июл, 16:34

Свободного назначения・107,2 м²・1/12 этаж

Бауманская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21 от Нагорный

71 424 000 ₽

666 269 ₽/м²・УСН

644033. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 107.2 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -три помещения. Возможно объединение площади; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -есть технические условия для обустройства технологической вытяжки; -каждое помещение с отдельной канализацией и водой; -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -место для вывески для каждого помещения; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 2.55 м. Возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:40

Торговая площадь・133 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Аминьевская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к4 от Нагорный

150 000 000 ₽

1 127 820 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133,4 м2 на Очаковском шоссе, д. 5 корпус 4 (10 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов. Помещение 133,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, полностью открытая планировка (open space), отдельный независимый вход с фасада, высота потолков 3,6 метра, панорамные витринные окна. Электрическая мощность 26,6 кВт. Помещение white box. Отдельная вентиляция, подходит под общепит. Большое пространство под вывеску без корзин, балконов или других помех. Эпицентр пешеходной активности Матвеевского кластера. Транспортный узел: 10 минут пешком от станции метро "Аминьевская" — единственного метро на весь район. Точка притяжения 1: помещение расположено на лучшей стороне, прямо перед главной площадью с фонтаном — основным местом встреч и отдыха жителей. Сквозной поток: интенсивный пешеходный трафик мимо дверей формируется за счет жителей ЖК "Матвеевский парк", Vangarden, "Среда на Лобачевского" и "Новое Очаково". Кластер насчитывает более 70 000 резидентов. Можно разместить алкогольный магазин, аптеку или многое другое. Недалеко автомобильный проезд, что облегчит разгрузку товара. Стоимость продажи 150 000 000 рубле. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

неделю назад

3 авг, 11:13

Здание・4 548 м²

Только на Циан

Воронцовская

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, улица Наметкина, 10АК1 от Нагорный

1 000 000 000 ₽

219 877 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

ID объявления: 600324 ПРОДАЖА ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА ! ВСЯ ДОСТОВЕРНАЯ И АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ ТОЛЬКО У НАС ! Современное офисное здание класса В+. Арендуемая площадь: 3100 м2, арендная ставка от 18 000 до 24 000 руб за м2/год. Заполнено 100%. - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК : 6565 м2 Площадь постройки : 1617 м2 .З этажа (цоколь + 2 этажа) На цокольном этаже оздоровительный комплекс - ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ : 4444 м2 Территория : 3026 м2 Подвал: 1418 м2 высота потолков 262 1 этаж : 1345 м2 высота потолков 316 2 этаж : 1348 м2 высота потолков 327 Чердак : 333 м2 высота потолков 294 - ВИД ПРАВА : Аренда до 2061 года - ВРИ : Размещения административных и офисных зданий Год постройки : 1972, год капитальная реконструкция 2006 год. Наружные стены : крупноблочные. Перекрытия : Ж/Б Пассажирские лифты : 2 шт. Наземный паркинг :120 м/м Стоимость аренды наземной парковки 6000 руб/мес. за м/м. Договоры аренды в основном краткосрочные. Территория бизнес-центра огорожена, благоустроена, организован КПП с пропускным режимом 24/7. Электричество 250 кВт. Продажа юр. лица.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 19:48

У метро

По районам

По округам

🏠 Как купить помещение свободного назначения под сауну в районе Нагорный в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Нагорный в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под сауну в районе Нагорный в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сауну в районе Нагорный в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	207,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	339,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	64,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	347,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сауну в районе Нагорный в Москве?

✅ Минимальная площадь: 145,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²

Продажа помещений под сауну в районе Нагорный в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

У метро

По районам

По округам

🏠 Как купить помещение свободного назначения под сауну в районе Нагорный в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сауну в районе Нагорный в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сауну в районе Нагорный в Москве?