Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮЗАО
Академический
метро Академическая

Продажа помещений под столовую на улице Дмитрия Ульянова в Москве

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
140,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под кафе 1
Помещение под магазин 1
Помещение под салон красоты 1
Арендный бизнес・Торговая площадь・462 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1
140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка". Отличная локация - 10 минут пешком от м. "Академическая". Центр плотного жилого массива. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Через дорогу ведется строительство новой станции метро. Помещение расположено на первом этаже многофункционального комплекса. Отдельный вход, первая линия, зона разгрузки. Напротив входа бесплатная городская парковка! Помещение имеет зальную планировку. Витрина. Высота потолков - 2,8 м. Электрическая мощность - 60 кВт. МАП - 1 300 000 рублей или 5% от ТО. Долгосрочный договор аренды действует с 2024 года. Индексация 5%. УСН. Продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). Оперативный показ, юридическое сопровождение. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Суперагент
час назад
сегодня, 16:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・315 м²
Только на Циан
Бауманская
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 27 от ул. Дмитрия Ульянова
90 000 000 ₽

285 714 ₽/м²・УСН

Продается здание общей площадью 315м2 в историческом центре города (ОКН). Соседнее прилегающие здание также будет продаваться( уточняйте по телефону ). Здание и Земельный участок в собственности. - Здание имеет 2 этажа + подвальное помещение. - Отдельный вход со двора, также готовы помочь сделать вход с центральной улицы. - Парковка ( въезд через шлагбаум ). - Здание частично заполнено арендаторами. - Кабинетная планировка. - Электричество: 220квт. - Канализация: три своих колодца подсоединенных к центральной. - Водоснабжение центральное, горячей воды нет, частично установлены бойлеры. - Отопление: электрические котлы ( 4 котла). - Собственник Юр. лицо, устав есть, в собственности 10 лет. УСН. - Прекрасный исторический район города( ЦАО ), развитая инфраструктура. Звоните/пишите, ответим на все ваши вопросы и записывайте на просмотр.
Агентство недвижимости
Сердце Столицы
час назад
сегодня, 16:52
Свободного назначения・170 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Профсоюзная
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 24К1 от ул. Дмитрия Ульянова
99 000 000 ₽

582 353 ₽/м²・УСН

Продажа помещений свободного назначения общей площадью 170 кв.м. (70+100) с отдельными входами, по адресу, г. Москва, ул. Профсоюзная д. 24 к 1. Помещения располагаются на первом этаже восьмиэтажного жилого дома. Помещение 70 кв.м. - угловое, вход с фасада и из подъезда, окна выходят на фасадную часть дома, на выход из метро, высота потолков 2.8 м., санузел. Состояние помещения - хорошее. Помещение 100 кв.м. - фасад и окна двух комнат выходят на фасад, на остановку общественного транспорта, окна третьегго зала выходят во двор. Мокрые точки выведены в 3 залах, высота потолков 2.8 м. Электрическая мощность на оба помещения 50 квт. Состояние помещения под ремонт. Соседние помещения тоже нежилые. Перед помещение остановка общественного транспорта, станция метро Профсоюзная в 50 метрах (1 мин. пеш.). Есть возможность выкупить данный объект двумя способами: — Покупка долей ООО с рассрочкой на 7 лет (52 млн. - ППА и 47 млн. - рассрочка). — Покупка объекта. Стоимость обсуждается. Продажа от собственника. Без комиссий. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!
Риелтор
Александр Квитченко
Суперагент
пять дней назад
17 июл, 12:11
Свободного назначения・1 252 м²・1/3 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. Кедрова, 21к1
Академическая
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Кедрова, 21К1 от ул. Дмитрия Ульянова
280 000 000 ₽

223 642 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

7 минут пешком метро Академическая Отдельное 3х этажное здание площадью 1252 м со своей территорией в аренде до 2061 г (10-14 машин) идеально под офис, образ учреждение, институт, медцентр, гостиницу и тд кабинетная планировка, все с открывающимися окнами есть кабинеты с высотой потолков 5 м м, остальные 2.7 м выделенная мощность 90 кВт (возможно увеличение до 200 кВт) выполнен евроремонт, установлены кондиционеры удобный подъезд на машине с Профсоюзной или Новочеремушкинской улицы
Агентство недвижимости
Биржа-Недвижимости
Суперагент
два дня назад
20 июл, 12:19
Свободного назначения・479 м²・1/10 этаж
Москва-Сити
8 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Москва-Сити, Кутузовский проспект, 22 от ул. Дмитрия Ульянова
150 000 000 ₽

313 152 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

==ЛОТ 226503 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа и выход во внутренний двор. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции, а все помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования воздуха. В помещении предусмотрены большие витрины. Общая площадь первого этажа составляет 136,2 м?, антресоли 59 м?, подвала 283,8 м?. Большие витринные окна. Продажа юр.лица.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
10 минут назад
сегодня, 18:11
Арендный бизнес・Торговая площадь・363,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Улица Академика Янгеля
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 46к5 от ул. Дмитрия Ульянова
139 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит. Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте. Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.) Коммерческие условия: 7.5% от РТО, но не менее МАП. Магазин работает третий год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК "Ютаново" семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.
Риелтор
Татьяна Карпова
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 17:36
Здание・1 201,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Семёновская
6 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 49С9 от ул. Дмитрия Ульянова
148 480 000 ₽

123 579 ₽/м²・Включая НДС 26 775 081 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание пл.1201,5 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 49, стр. 9, к/н 77:03:0003013:1109
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 00:25
Свободного назначения・585 м²・1/9 этаж・Класс B
CLEVER (Клевер)
Ленинский проспект
12 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, 5-й Донской проезд, 17 от ул. Дмитрия Ульянова
98 000 000 ₽

167 521 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1956538. Лучшее ценовое предложение! Описание Объекта: Продается складское помещение, общей площадью 585 кв. м, все оформлено в БТИ и есть вся разрешающая документация. Расположен и примыкает к бизнес центру Клевер. Территория круглосуточно охраняема, но свободный контролируемый въезд для удобства клиентов. Свободная автостоянка перед нашим объектом. Полностью отапливаемое. Разделен на две части - большой и малый. Большая часть склада площадью 399 кв. м. Высота потолка 7м., вентиляция естественная, окна, ворота (возможность смонтировать принудительную вентиляцию), два помещения, 3 с\ у. Освещение светодиодное промышленное. Автоматические ворота Alutech, дистанционное управление, качественный наливной пол. Малый склад площадью 67 кв. м. Высота потолка 4 м., вентиляция мощная промышленная с выводом на кровлю (создавалась для нужд автосервиса). Дополнительно: Два помещения для персонала, один из них офисное с окном и кондиционером. 2 санузла, душ. Инженерные системы: Электрическая мощность( общая) -97,5КВт( из них 15 Квт в собственности) . Пожарный щит с гидрантом и клапаном. Пожарная сигнализация с выводом на круглосуточный пост охраны, охранная сигнализация может быть подключена к посту охраны, видеонаблюдение, интернет. Привлекательность объекта: Прямая видимость потока автомобилей с ТТК на наш объект. Назначение объекта и возможности неограниченны: Автосервис, ГАБ, ремонт и обслуживание авто - мотосалон, детейлинг, салоны продаж садовой техники, бытовой техники, любого производства и оборудования, медицинский центр, база цветов и т.д. На данный момент долгосрочно арендует сетевой шиномонтажный центр. Транспортная доступность: 5 минут пешком ( от м. Ленинский проспект) до ТРЦ Гагаринский 10 минут пешком ( от м. Ленинский проспект) до БЦ Clever, находимся в конце бизнес центра, Прямой въезд и выезд на ТТК. Удобное расположение для логистики авто развязка без пробок. Круглосуточный въезд большегрузного транспорта. Условия продажи: 1 собственник, полная стоимость в ДКП. Достойный бизнес по привлекательной цене! Приглашаем Вас на просмотр!
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・480 м²・1 этаж
Окская
14 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 31А от ул. Дмитрия Ульянова
135 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

1157364. Предлагаем помещение свободного назначения с федеральным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 480 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома бизнес-класса в ЖК "Михайлова 31". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из корпуса переменной этажности (от 12 до 19 этажей); -12 минут пешком от станции метро Окская; -густонаселённый жилой массив (численность населения в радиусе 1 км составляет 40-50 тысяч человек); -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супeрмapкет "Пятёpочка", ДДА; -доход: 1 300 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・525,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Волоколамская
6 минут на транспорте
Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Трикотажная, Окружная улица, 17 от ул. Дмитрия Ульянова
142 300 000 ₽
Лот 156269. Продается отдельно стоящее здание с сетевым арендатором "ПЯТЁРОЧКА" по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Окружная, 17. Крупный обособленный густонаселенный жилой массиве. Квартир в радиусе 10 минут пешком - 2 575 в 21 жилом доме. Зарегистрированных жителей в массиве около 6 000. Метро Волоколамская - 2.8 км, Сходненская - 3 км, Тушинская - 3.5 км. Низкая конкуренция. Первая линия домов. Расположено на основной магистрали вокруг района. удобный заезд. Хорошая визуализация с проезжей части. Возможен круглосуточный режим работы. Своя парковка. Отсутствие конкуренции в районе. Магазин пользуется популярностью. РТО стабильно растет. Технические характеристики: Общая площадь - 525.6 м2. Первый этаж - 460.7 м2 , подвал - 64.9 м2. Зона погрузки-разгрузки. 4-е входа. Возможна установка технологической вытяжки и приточно-вытяжной вентиляции. Парковка. ХВС, канализация. - центральные. Отопление - эл. котлы. Эл. мощность - 150 кВт. Фасады отремонтированы, Кровля - заменена, утеплена. Коммерческие условия: Арендатор (на 425.6 м2) - Супермаркет Пятерочка, ДДА на 7 лет от 09.04.2025г. Открылся 27.09.25. Лицензия получена в конце Октября. МАП - 1 420 000 рублей, 6% от РТО, индексация фикс. части - ИПЦ, но не более 5% по ДС./ ГАП - 17 040 000 рублей. Вакантные площади - 64.9 м2 (подвал, отдельный вход), блок 35.1 м2 (первый этаж, отдельный вход), потенциальный дополнительный МАП +100..120 000 рублей. Потенциальный ГАП 18 240 000 рублей. Стоимость здания - 142 300 000 рублей Стоимость за 1 м2 - 270 738 рублей Чистая окупаемость / доходность - 8.5 лет / 11.8% УСН
Агентство недвижимости
S5D
Документы проверены
вчера
вчера, 13:56
Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж
Только на Циан
Бауманская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С9 от ул. Дмитрия Ульянова
65 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 12,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
WHY NOT realty
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 14:11
Арендный бизнес・Свободное назначение・140,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Профсоюзная
8 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, улица Кржижановского, 4К1 от ул. Дмитрия Ульянова
62 500 000 ₽

Прибыль 680 000 ₽/мес.

ГАБ с кафе G.Bakery8 на трафике! Продается помещение на первой линии в 7 мин пешком от м. Профсоюзная, на отличном трафике, рядом с магазином Пятерочка. В помещении работает кафе G.Bakery8, готовы продолжить работу в этом помещении, МАП 580000, срок договора 3 года, безусловная индексация 5%. О помещении: - первая линия ул. Кржижановского - Общая площадь 140.6м2, на 1 этаже 91.6м2 (кафе), на -1 первом 49м2 (склад и санузел) - большие панорамные окна - три входа в помещение, два на первый этаж и один в подвал - зона разгрузки Помещение приобретено по ДКП с г. Москвы. Остаток долга около 19 360 243руб., входит в стоимость. Собственник физ лицо, быстрый выход на сделку. Лот 125-102737
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
два дня назад
20 июл, 13:11
Здание・477 м²・Класс B
Только на Циан
Красносельская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Краснопрудная улица, 30-34С3 от ул. Дмитрия Ульянова
235 000 000 ₽

492 662 ₽/м²・УСН

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Офисный особняк расположен в Красносельском районе ЦАО г. Москвы. Транспортная доступность обеспечена близостью к Садовому Кольцу и ТТК. Полная реконструкция была произведена в 2015 году. Презентабельный фасад. Налоговая: 08. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 5. Лот 22852-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:28
Свободного назначения・481 м²・1/7 этаж
на ул. Маршала Василевского, 5к1
Щукинская
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 5К1 от ул. Дмитрия Ульянова
125 000 000 ₽

259 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения, 481,2 м², первая линия, арендный бизнес Продаётся торговое помещение в сталинском доме на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики объекта: Общая площадь: 481,2 м² Первый этаж: 316 м² Цокольный этаж с окнами: 165 м² Высота потолков: до 6 м Зальная планировка Большие витринные окна Технические параметры: Электрическая мощность: 80 кВт Арендный бизнес: 267 м² занимает супермаркет Дикси Месячный арендный поток: 1 000 000 руб. Безусловная индексация: 5% с 3-го года Коммунальные платежи оплачиваются арендатором . Подвал - площадь 214 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора сдано антикафе "Енот-Банда" МАП 250 тыс.рублей в месяц Преимущества: Первая линия — отличная визуализация и трафик Надёжный сетевой арендатор Потенциал увеличения дохода за счёт свободных площадей Высокие потолки — возможность перепланировки и увеличения полезной площади Инвестиционные показатели: Окупаемость: менее 8 лет Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и росте капитализации объекта
Риелтор
Алёна Котляр
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 15:36
Арендный бизнес・Торговая площадь・2 900 м²
Только на Циан
Лианозово
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Дмитрия Ульянова
630 000 000 ₽

Прибыль 7 185 000 ₽/мес.

967830. Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами ВкусВилл Доставка, Яндекс.Лавка, Пятерочка, WB/Ozon, ВинЛаб, Папа Джонс и др., площадью 2 759 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут пешком от станции метро Лианозово; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -все инженерные системы; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 22 машиноместа; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 613 кВт; -высота потолков: 6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл Доставка, Яндекс.Лавка, Пятерочка, WB/Ozon, ВинЛаб, Папа Джонс и др; -прибыль: 7 185 727 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:10
Торговая площадь・14,4 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Собственник
Динамо
3 минуты пешком
Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33К3 от ул. Дмитрия Ульянова
44 000 000 ₽

3 055 556 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Торговые помещения у метро "Динамо" Идеальная локация 1 минута пешком до метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Преимущества помещения: — первая фасадная линия; — отдельный вход с фасада и панорамные витрины; — свободная планировка; — подготовлено под финишную отделку; — современные центральные коммуникации. Развитая инфраструктура вокруг. Прямая аренда. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
15 минут назад
сегодня, 18:10
Торговая площадь・6,5 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Академическая
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 24С1
21 500 000 ₽

3 307 692 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первой линии Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. Объект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Густонаселенный старый район Москвы с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 6,5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 4,8 м. Предложение напрямую от собственника!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
час назад
сегодня, 17:10
Торговая площадь・477,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Университет
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Университет, проспект Вернадского, 15 от ул. Дмитрия Ульянова
183 600 000 ₽

384 503 ₽/м²・УСН

Окупаемость 9 лет!!! С первых дней открытия магазин показывает отличные показатели по росту товарооборота (апрель 2025г - 13,6 млн.). 3 отдельных входа: два с первой линии ул. Крупской (вход и зона разгрузки), третий во дворе. Высота потолков 3 м., зальная планировка. Ключевые параметры: Площадь помещения: 477,5 м² Арендатор: Федеральная сеть Магнит ДДА: 10 лет от 04.07.2025г. МАП: 1 700 000 руб./мес. ГАП о6ъекта 20 400 000 руб. Электрическая мощность: 80 кВт. Индексация: безусловная 4% (с третьего года аренды). Привязка к РТО - 6%. Окупаемость: 9 лет Цена: 183 600 000 руб. Все подробности по телефону.
Отдел аренды
Манго Инвест
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 11:32
Здание・928,4 м²・Класс C
Только на Циан
Орехово
12 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Дольская улица, 10С1 от ул. Дмитрия Ульянова
174 769 400 ₽

188 248 ₽/м²・УСН

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся уникальная историческая усадьба общей площадью 928,4 м², расположенная на территории музея-заповедника Царицыно по адресу: г. Москва, ул. Дольская, д. 10, стр. 1. Объект представляет собой отдельно стоящее нежилое здание, известное как бывший ресторан Усадьба, расположенное на Поповой горе в одном из самых престижных и посещаемых парков Москвы. Подобные объекты практически не появляются в открытой продаже, что делает данный актив эксклюзивным предложением для инвесторов и владельцев бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 928,4 м² Этажность: 1 этаж Назначение: нежилое помещение Адрес: г. Москва, ул. Дольская, д. 10, стр. 1 Кадастровый номер: 77:05:0010007:83 Конструкция: отдельно стоящее здание усадебного типа Коммуникации: центральные инженерные сети подведены к границам участка Парковка: возможность организации парковочных мест на прилегающей территории Транспортная доступность: станции метро Царицыно и Орехово находятся в 1520 минутах пешком, удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Эксклюзивная локация: объект расположен непосредственно в границах природно-исторического парка Царицыно — одного из самых известных рекреационных пространств Москвы с высоким круглогодичным пешеходным трафиком. Отсутствие конкурирующей застройки: статус особо охраняемой природной территории гарантирует сохранение окружающей среды и исключает появление рядом плотной жилой или коммерческой застройки. Высокий коммерческий потенциал: объект подходит для размещения ресторана премиального уровня, банкетного комплекса, представительского офиса, медицинского или реабилитационного центра, а также площадки для проведения мероприятий. Престижный статус: историческая усадебная архитектура и расположение в музейно-парковом комплексе создают дополнительную ценность для бизнеса и повышают привлекательность объекта для арендаторов и конечных пользователей. Юридические особенности: объект реализуется в рамках исполнительного производства. Арест и запрет регистрационных действий являются стандартной процедурой при продаже имущества должников и снимаются после завершения торгов и оформления права собственности. Прием заявок закрывается 25 июня! Код лота 1F495A89-8001-94-1
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
неделю назад
15 июл, 14:42
Свободного назначения・259,5 м²・1/1 этаж
Профсоюзная
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 81к1 от ул. Дмитрия Ульянова
111 900 000 ₽

431 214 ₽/м²・УСН

Помещение в большом доме бизнес-класса на первой линии ул.Вавилова, в оживленной локации с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 2 отдельных входа, витрины по фасаду, несколько мест под вывески. Отличная визуальная доступность. Вокруг плотная жилая и бизнес застройка с платежеспособной аудиторией. Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия 50 кВт, отопление. Есть арендатор с потоком чистым 777 000 рубл./мес. + оплачивает коммуналку Оперативный показ, договор напрямую с собственником. Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.
Риелтор
Дмитрий Зленко
Документы проверены
2 недели назад
6 июл, 12:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・140,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Профсоюзная
8 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, улица Кржижановского, 4К1 от ул. Дмитрия Ульянова
62 500 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

1169897. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором кафе "G.Bakery8", площадью 140.8 кв. м., расположенное на первом этаже и цоколе. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кржижановского; -шаговая доступность от станции метро "Профсоюзная" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 460 м до Нахимовского проспекта, 1 км до ул. Профсоюзная, 1.7 км до Ленинского проспекта, 5.6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района, сложившееся торговое окружение: в доме находятся магазины Вкусвилл и Пятерочка; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа: отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора; -площадь по этажам: 1 этаж - 91.8 кв. м (кафе и мокрая точка), цоколь - 49 кв. м (складское помещение и мокрая точка); -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: кафе "G.Bakery8", ДДА с 2021 года. -прибыль: 580 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・346,1 м²・1 этаж
Кантемировская
1 минута пешком
Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 33К1 от ул. Дмитрия Ульянова
125 000 000 ₽

Прибыль 998 470 ₽/мес.

1151176. Предлагаем торговое помещение с арендаторами, площадью 346.1 кв. м, расположенное на первом этаже в встроенно-пристроенной части 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя Преимущества объекта: -первая линия Пролетарского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Кантемировская" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 2.9 км до ЮВХ, 3.8 км до Каширского шоссе, 4.7 км до Варшавского шоссе; -плотная жилая застройка района: - 76 000 жителей, плотность - 24 000 чел./км. кв; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 69 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека Горздрав (54.5 кв.м). ДДА., Цветочная база (сетевой) (90.2 кв. м) Ozon (38 кв. м) и Wildberries (53 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м). -доход: 998 470 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・520 м²・1 этаж
Только на Циан
Бескудниково
8 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, Путевой проезд, 34А от ул. Дмитрия Ульянова
82 000 000 ₽

Прибыль 808 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. 1-линия домов, продается помещение 520 кв.м. в отдельно стоящем 2-х этажном здании по адресу Путевой проезд 34А., помещение в собственности с 1998 г. договор аренды земли на 49 лет, до 2069 года, все коммуникации центральные: МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. Электрическая мощность 65 кВт. Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет магазину МАГНИТ (договор до 2031 года) Арендная ставка 808 000 в месяц. 1 этаж Зал 215 кв.м. + подсобные помещения 35 кв.м., подвал 248 кв.м., перепланировка узаконена, УСН. Ежегодная индексация 5% в год, Внутренний двор 270 кв.м., с собственной зоной разгрузки,. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Бесплатная парковка у магазина.
Агентство недвижимости
ГЦН
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 11:56
Торговая площадь・2 471 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Тульская
8 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Крестьянская застава, 3-й Павелецкий проезд, 3 от ул. Дмитрия Ульянова
470 000 000 ₽

190 206 ₽/м²・Включая НДС 84 754 098 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.73 лет. ЖК Резиденции композиторов - это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную построен на территории старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Объединенные центральной площадью жилые и общественные постройки квартала Резиденции композиторов представляют собой уникальную камерную среду, обеспечивающую максимально комфортные условия для жизни, отдыха, творчества и свободы действий. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение под фитнес с бассейном имеет 4 отдельных входа. В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы. Высота потолков от 4 до 4.4 м. Эл. мощность - ввод 1 290,2 кВт, ввод 2 305,8 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: спорт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 45284-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:12
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Дмитрия Ульянова в Москве?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под столовую на улице Дмитрия Ульянова в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:140 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:303 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:140 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:140 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 462 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 462 м²