Речной вокзал
8 минут пешком
307 525 729 ₽
Прибыль 2 338 333 ₽/мес.
642191. Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором Фитнес Gym Gym, площадью 1 165.2 кв. м., расположенное на первом этаже (стилобате) жилого дома в ЖК бизнес-класса "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия улицы Фестивальной;
-ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 30 до 35 этажей), рассчитан на 3 100 квартир и 10 000 жителей;
-пешая доступность от станции метро Речной вокзал (5 минут пешком);
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-развитая инфраструктура в окружении;
-рядом торговые центры и автовокзал;
-гибкая зальная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-собственная электрощитовая;
-все центральные коммуникации;
-зона разгрузки/погрузки;
-парковка на территории комплекса вдоль фасада.
Технические параметры объекта:
-4 входные группы;
-высота потолков: 4 м.
-электрическая мощность: 200 кВт.
Информация об арендатор:
-арендатор: Фитнес Gym Gym, ДДА
-доход:
с 1 по 4 месяц - каникулы
с 5 месяца - 1 525 000 руб./мес.
с 11 месяца - 1 931 666 руб./мес.
с 17 месяца - 2 338 333 руб./мес.
Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
