Продажа помещений под стрит ритейл на проспекте Ломоносовский в Москве

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Ломоносовский

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка. Продаю помещение под стрит ритейл на проспекте Ломоносовский в Москве.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Корнея Чуковского, 2с1 от ул. Ломоносовский

вчера

вчера, 19:25

Как опередить это объявление?

Здание・40 988 м²

Только на Циан

Рассказовка

2 минуты пешком

3 600 000 000 ₽

87 831 ₽/м²・Включая НДС 649 180 327 ₽

Предлагаем к продаже действующий ТРЦ Сказка у станции метро Рассказовка в Новой Москве. Объект входит в состав ТПУ Рассказовка. Общая площадь ТРЦ составляет 40 988 м², арендопригодная площадь 18 445 м². В здании три торговых этажа и подземный паркинг на 274 машино-места. Площадь земельного участка 2,65 га, высота потолков 4,5 м. ТРЦ введён в эксплуатацию в 2023 году, все инженерные системы подключены. Заполняемость составляет около 90%. Среди арендаторов федеральные и региональные сетевые операторы. Стоимость объекта 3,6 млрд ₽ с НДС. Подробные сведения об объекте и условиях сделки предоставим по запросу.

Ук・оф.Представитель

ID 119825766

3 недели назад

16 июл, 19:40

Выгода до 20% до 31 августа

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Фили

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1 от ул. Ломоносовский

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Выгода 20% по промокоду KEY20 до 31.08. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・427,3 м²

вчера

вчера, 19:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Серпуховская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Валовая улица, 3 от ул. Ломоносовский

250 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

674199. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором "Рюмочная Довлатов", площадью 427.3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Валовая - Садового кольца; -3 минуты пешком от станции метро "Павелецкая"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до Варшавского шоссе, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -этажность: 1 этаж + мансарда. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Рюмочная Довлатов, ДДА. -доход: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・7 506 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

6 авг, 15:55

Аэропорт Внуково

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Толстопальцево, № 8 кв-л, 2с1 от ул. Ломоносовский

770 000 000 ₽

102 585 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс ГЕРМЕС: инвестиция с доходностью свыше 30 % годовых! Надёжный актив с готовым денежным потоком и мощным потенциалом роста. Производственно-складской комплекс ГЕРМЕС — выгодное вложение в ликвидную недвижимость вблизи аэропорта Внуково. Идеальная локация: * Первая линия Боровского шоссе — максимальная транспортная доступность. * Рядом разворотная развязка — удобство логистики. * Два отдельных заезда для большегрузной техники — бесперебойная работа вашего бизнеса. * Вблизи аэропорта Внуково — дополнительные преимущества для компаний, ориентированных на авиаперевозки и экспресс-логистику. Масштаб и возможности: * Земельный участок площадью 52 000 кв. м — земля в аренде с правом выкупа на 49 лет (договор от 3 марта 2023 г., арендодатель — ТУ Росимущества в г. Москве). * Существующие объекты капитального строительства включают пять отдельно учтённых строений общей площадью 7 500 кв. м (класс C) . Разнообразие площадей и обособленный учёт объектов дают гибкость в управлении активами: можно оптимизировать загрузку под разных арендаторов либо выделить отдельные блоки под собственные нужды. * Возможность прирезки участка на 50 соток в рамках проекта развития — дополнительный ресурс для масштабирования. Полная инженерная обеспеченность: * Трансформаторная подстанция (электроснабжение). * Газовая подстанция (ГРП). * Водоснабжение и канализация. Все технические условия уже получены — можно сразу запускать или масштабировать бизнес. Готовая доходность: * Действующий бизнес со стабильным арендным потоком: комплекс уже приносит доход за счёт множества арендаторов. * Разработана концепция развития и получено предварительное согласование в Правительстве г. Москвы и в Росимуществе на строительство формата лайт-индастриал площадью от 30 000 до 50 000 кв. м. * При реализации проекта доходность на вложенные средства составит более 30 % годовых — и это не предел: потенциал для роста доходности сохраняется. Цена актива: 890 млн рублей. Не упустите шанс приобрести перспективный объект с подтверждённой доходностью и одобренной концепцией развития. Комплекс ГЕРМЕС — это не просто недвижимость, а готовый бизнес и возможность кратно увеличить капитал. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Риелтор

Александр Кутиев

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 18:21

Торговая площадь・601 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Новопеределкино

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Новопеределкино, Родниковая улица, 20 от ул. Ломоносовский

141 000 000 ₽

234 609 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 601 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Родниковая, д. 20 (10 минут пешком от метро Новопеределкино). 1 линия домов. Помещение 601 м2, располагается на 1 этаже пристроенного помещения к жилому дому, открытая планировка, два входа с первой линии и своя зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект pаcполoжен в пeшeй дocтупнocти oт cтaнции Переделкино МЦД. В 2025 году магазин сделал ремонт под новый формат магазина. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 1 354 000 рублей. Договор долгосрочной аренды заключен в 2016 году, продлен до 2034 года. Безусловная индексация 5% (ставки прописаны по годам). Без привязки РТО. Алкогольная лицензия есть. Окупаемость 8,7 лет. Стоимость 141 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от ул. Ломоносовский

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Арендный бизнес・Продукты・372 м²・1 этаж

вчера

вчера, 17:26

Бабушкинская

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, Ярославское шоссе, 136 от ул. Ломоносовский

75 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

905877 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Ярославского шоссе. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Магнит". Объект расположен на первой линии дублёра Ярославского шоссе, на первом этаже жилого дома, что обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик. Позади плотный жилой массив, а в локации практически отсутствует конкуренция из-за нехватки торговых помещений. Напротив находится остановка общественного транспорта и выход из подземного перехода, что дополнительно увеличивает поток потенциальных покупателей.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・398 м²・1 этаж

Профсоюзная

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 22/10К1 от ул. Ломоносовский

170 000 000 ₽

Прибыль 1 583 800 ₽/мес.

Продажа помещения от собственника с готовым арендным бизнесом! Срок окупаемости около 9 лет. Помещение в пешей доступности от м. Профсоюзная 398 кв.м. 1 этаж- 198 кв.м. Подвал- 200 м2 - Помещение с панорамными окнами. - Два отдельных входа - Первая линия Профсоюзной - Приточная вентиляция, системы кондиционирования - Эффективный рекламный потенциал - Высокий пешеходный трафик Арендаторы: - 1 488 800 руб./мес. федеральная сеть Эконика договор аренды до 2032 г., индексация 5% с 2027 г. - 95 000 руб/мес сеть химчисток Норма Итого общий МАП 1 583 800 руб. Удобная транспортная доступность: от м. Профсоюзная 3 мин пешком, удобный выезд на ул. Профсоюзная. Продажа с НДС. Звоните!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 22:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 320,4 м²・1 этаж

Чертановская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1 от ул. Ломоносовский

235 000 000 ₽

Прибыль 2 142 000 ₽/мес.

1167648. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина, площадью 1 320,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чертановской улицы; -в 100 метрах от станции метро Чертановская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -отличная локация: высокий трафик пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов; -функциональная планировка: помещение полностью готово к эксплуатации, с 100% сдачей площадей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -в наличии отдельный дебаркадер для разгрузки товаров, грузовой подъемник на три этажа и внутренняя лестница; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы, два выхода с первого этажа в сторону двора; -электрическая мощность: 192 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина; -доход: 2 142 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

6 авг, 18:40

Торговая площадь・685,9 м²・1/58 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к3 от ул. Ломоносовский

400 000 000 ₽

583 150 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение в строящемся ЖК Upside Towers Адрес: г. Москва, Огородный проезд 4/7к3 В 5-ти минутах от метро Бутырская и в 2-х минутах от ТТК. Основные характеристики: Площадь - 685,93 м2 Этаж - 1 Высота потолков - 4 метра Открытая планировка, несколько отдельных входов Витринные окна по фасаду Состояние - без отделки Ритейл в ЖК Upside Towers Технические параметры и характеристики - по запросу. Более половины квартир в комплексе уже реализовано, что подтверждает высокий спрос на проект и формирует стабильный поток будущих жителей и покупателей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен за счет плотной жилой застройки и удобной транспортной доступности. Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время!

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・560 м²・1 этаж

два дня назад

5 авг, 12:44

Только на Циан

Фили

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 10 от ул. Ломоносовский

269 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

646266. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Мяснов, Продукты, Пиццерия, площадью 560 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Мневники (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -вытяжка для общепита; -собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер; -наземная парковка на 45 машиномест; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 3 входные группы, 2 из которых с фасада; -электрическая мощность: 240 кВт; -высота потолков: от 3 до 7,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Мяснов, Продукты, Пиццерия. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・630 м²

Документы проверены

вчера

6 авг, 12:10

Только на Циан

Беломорская

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Ленинградское шоссе, 71БС2 от ул. Ломоносовский

242 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

642538. Предлагаем отдельно стоящее здание с надёжными сетевыми арендаторами ресторанами быстрого питания "KFC" и "Чайхона", площадью 630 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинградского шоссе; -7 минут на автомобиле от станций метро "Планерная" и "Беломорская"; -удобная транспортная доступность: 650 м до МКАД, 3 км до Путилковского шоссе, 4.3 км до Новокуркинского шоссе; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ресторан быстрого питания "KFC", "Чайхона"; -доход: 1 300 000 руб/мес; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Супермаркет・584,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

6 авг, 12:10

Только на Циан

Аминьевская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к5 от ул. Ломоносовский

280 000 000 ₽

Прибыль 1 948 333 ₽/мес.

985263 Продаётся помещение свободного назначения формата street-retail с надёжным сетевым арендатором — супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Матвеевский Парк". Площадь объекта составляет 584,5 м², он расположен на первом этаже 33-этажного жилого дома. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Объект находится в крупном жилом комплексе, состоящем из 16 корпусов высотой от 13 до 33 этажей, рассчитанных на 6 348 квартир, что гарантирует плотную жилую застройку и высокий ежедневный трафик. Удобное расположение обеспечивает быструю доступность от станции метро "Аминьевская" (10 минут пешком), а также близость к основным транспортным артериям: всего 700 м до Аминьевского шоссе, 2,9 км до Мичуринского проспекта, 3,6 км до Можайского шоссе и 4,2 км до Кутузовского проспекта. Помещение имеет открытую планировку с возможностью зонирования под различные нужды, витринное остекление, место для размещения вывесок и отдельный вход с улицы. Электрическая мощность — 116 кВт, высота потолков — 3,8 м. Рядом оборудована наземная парковка и расположены остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает доступность для клиентов. Надёжный арендатор — федеральная сеть супермаркетов "Пятёрочка" — обеспечивает стабильный доход, что делает объект привлекательным вариантом для инвестиций в готовый арендный бизнес.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・416,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 58К4 от ул. Ломоносовский

199 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

806345. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ВкусВилл и Кафе, площадью 416,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Новые Черёмушки; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -есть надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -площадь по этажам: 1 этаж: 218 кв. м.; подвал: 198,9 кв. м.; -электрическая мощность: 70 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл и Кафе; -доход: 1 100 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・600 м²

Документы проверены

вчера

6 авг, 15:55

Только на Циан

Китай-город

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Колпачный переулок, 6С3 от ул. Ломоносовский

200 000 000 ₽

Прибыль 1 380 000 ₽/мес.

643292. Предлагаем отдельно стоящий особняк класса "А+" с офисным арендатором, площадью 600 кв. м., расположенный в Басманном районе. 1 этаж, цоколь и мансарда. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Китай-город; -исторический центр города; -сложившееся деловое окружение; -развитая инфраструктура; -смешанная планировка: кабинет, приёмная, 6 с/узлов, помещение для уборки, кухня/ кухня - столовая, 2 гардеробные, архив, серверная; -отделка помещений из натурального дерева и мрамора; -полы - камень, паркет и ковролин; -парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -4 общие входные группы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: от 3 до 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Офис, ДДА; -доход: 1 380 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・64,3 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

6 авг, 12:10

Только на Циан

Отрадное

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 53к2 от ул. Ломоносовский

22 500 000 ₽

349 922 ₽/м²・УСН

Помещение с выходом на основной проезд и пешеходный маршрут в ЖК. Самая дешёвая цена в ЖК! О помещении: -Помещение расположено вблизи арки; -Рядом наземная парковка; -Витринные окна на фасаде; -Высота потолка 5.9 м; -Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2 Арт. 135227510

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

6 авг, 21:40

Склад・5 168 м²・1/1 этаж

Апрелевка

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Поповка, улица Дорожная, 23 от ул. Ломоносовский

469 000 000 ₽

90 751 ₽/м²・Включая НДС 84 573 770 ₽

Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

ГАБ, окупаемость 9,5 лет!

Арендный бизнес・Стрит ритейл・1 049 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Акватория ЖК, С1 от ул. Ломоносовский

390 000 000 ₽

Прибыль 40 788 000 ₽/мес.

В продаже готовый арендный бизнес в Жилом комплексе AQUATORIA (Акватория) Адрес: Ленинградское шоссе, 69к2 Основные характеристики: Общая площадь - 1049 кв.м. Корпус С1 (вход со стороны Ленинградского шоссе) Торговая галерея с долгосрочными арендаторами: Пятерочка, химчистка, фермерские продукты, аптека, табачный магазин, кофейня, смарт-фитнес МАП: 3 399 999 рублей ГАП: 40 788 000 рублей Индексация - ежегодная Стоимость бизнеса - 390 000 000 рублей Окупаемость: 9,5 лет, без учета индексации Жилой комплекс Aquatoria (Акватория) располагается в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Пять корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Высота зданий от 11 до 20 этажей. Из комплекса можно быстро выехать на Ленинградское шоссе, Беломорскую улицу, Фестивальную улицу, Флотскую улицу, МКАД. Оперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・873,6 м²・1 этаж

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Спартак

5 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, Волоколамское шоссе, 71/22к3 от ул. Ломоносовский

292 000 000 ₽

Прибыль 1 728 300 ₽/мес.

645122. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Дикси" в апарт-комплексе "Движение. Тушино", площадью 873.6 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лётная. -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 13 до 22 этажей), рассчитанных на 1 940 квартир; -шаговая доступность от станции метро Тушинская (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 850 м до Волоколамского шоссе, 3.4 км до МКАД, 4 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка перед помещением на 29 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 174 кВт. -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси" (576.1 кв. м). -вакантная площадь (297.5 кв. м). -доход: 1 728 300 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・426 м²・1/11 этаж

Документы проверены

вчера

6 авг, 17:40

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/5 от ул. Ломоносовский

190 000 000 ₽

446 009 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Продажа торгового помещения 425,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Тагильская, д. 6/5 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 425,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Метроном" комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м. Ключевые преимущества локации: • Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока, • Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартир — гарантированная база ежедневного потребительского спроса, • 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского, • Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км), • Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности, • Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений, • Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространства. Единственное крупноформатное помещение в доме. Срок сдачи дома - IV квартал 2026 года. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды с апреля 2026 года сроком на 12 лет, арендная ставка 1 600 000 рублей или 6% РТО, условная индексация с 3-го года аренды 5%, окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 190 000 000 рублей включая 22% НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・188,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 4К3 от ул. Ломоносовский

108 900 000 ₽

Прибыль 820 000 ₽/мес.

1236948. Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором "Добрынинский и партнеры", площадью 188.3 кв.м, расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: 15 минут пешком до станции метро "Озёрная" и около 20 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект"; первая линия Мичуринского проспекта, объект хорошо просматривается с улицы и находится в удобном доступе для покупателей; сложившийся густонаселенный жилой массив Олимпийской деревни: в радиусе 1 км расположено 29 жилых домов; население района Раменки составляет более 140 000 человек; высокий ежедневный пешеходный и автомобильный трафик; развитая инфраструктура района: в пешей доступности парк Олимпийской Деревни, парк Летчиков-испытателей, Музей обороны Москвы, Московская филармония, образовательные и медицинские учреждения; надежный арендатор с высокой узнаваемостью среди жителей района; Технические параметры объекта: отдельный вход с улицы; электрическая мощность: 100 кВт; высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторе: арендатор: "Добрынинский и партнеры"; доход: 820 000 руб./мес.; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости