Продажа помещений под стрит ритейл рядом с метро Тютчевская

Лайт индастриал под производство

Свободного назначения・818 – 2 067 м²

Доступно 2 067 м²・1 этаж

Только на Циан

Крёкшино

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Крёкшино, Рассвет СНТ, 6 от метро Тютчевская

323 791 416 ₽

156 648 ₽/м²・Включая НДС 58 388 616 ₽

Своб. назнач.

818 м²

128 138 064 ₽

Своб. назнач.

1 034 м²

161 974 032 ₽

Своб. назнач.

1 034 м²

161 974 032 ₽

Своб. назнач.

1 635 м²

256 119 480 ₽

Своб. назнач.

1 635 м²

256 119 480 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 03:55

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Тютчевская

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Суперагент

Помещение под производство・7 147,9 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 16:25

Как опередить это объявление?

Зеленоград — Крюково

9 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Савёлки, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 5-й, проезд 5253-й, 1с1 от метро Тютчевская

1 400 000 000 ₽

195 862 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽

Адрес: Москва,г.Зеленоград, пр.N5253,д.1 Площадь: 7147,9 кв.м. Назначение: складское Здание1:Склад,площадь7 114,5кв.м, кадастровыйномер:77:10:0004003:1011. Материал стен сэндвич панель. Высота потолков: до балки 7,5 -8,5 метра. Кол-во ворот 4. Полы шлифованные, покрыты полимером. Шаг колонн 19,2 х 7,2 метра. Внутри склада встроена административная часть (офисные и вспомогательные помещения), общей площадью 1202кв.м. Здание2: Проходнаяплощадь33,4кв.м., кадастровыйномер77:10:0004003:1010 Земельный участок 113 562кв.м(арендадо2044г.) Земельный участок 212 387кв.м(арендадо2044г.) Кадастровый номера: земельныеучастки:77:10:0004003:18;77:10:04003:043 Характеристики: Производственный объект 1998 года постройки, инженерные коммуникации центральные. Электрическая мощность 2 МВт. Вентиляция приточно-вытяжная. Сплинкерная система пожаротушения. Отопление центральное. Потолочные батареи, обогрев осуществляется воздушным способом. Возможное наполнение: производство, склады. Сильные стороны: непосредственная близость к Ленинградскому шоссе современное здание наличие прилегающего земельного участка для расширения бизнеса.

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 12:44

Помещение под производство・31 140 м²・1/3 этаж

Собственник

Озёрная

8 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Рабочий посёлок, Рябиновая улица, 28С5 от метро Тютчевская

2 500 000 000 ₽

80 283 ₽/м²・Включая НДС 450 819 672 ₽

Продаётся крупный земельный участок в границах Москвы, в районе с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Оптимален для реализации девелоперских проектов: коммерческая застройка, логистический комплекс, МФК или жилой кластер. Основные характеристики: — Площадь: 9,69 га — Категория земель: Земли населенных пунктов — Несколько участков — возможность гибкого освоения и поэтапной реализации проекта Транспортная доступность: — МКАД — 1,8 км — Ближайшая ст. м. Аминьевская — 4 км — Ближайшая Ж/Д ст. "Очаково", "Мещерская" — 3,5 км — Садовое кольцо — 15 км — Аэропорт Внуково — 19 км Преимущества: — Расположение в Москве, сформированная деловая и жилая среда — Высокая транспортная доступность для сотрудников, клиентов и логистики — Крупный земельный массив — редкое предложение для комплексной застройки — Перспективный район с активным развитием и ростом стоимости — Возможность реализации масштабного проекта с диверсификацией функций Участки такого формата в границах Москвы ограничены и пользуются стабильным спросом со стороны инвесторов и девелоперов. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортные условия для реализации проекта. Потенциал роста стоимости — район активно развивается, и спрос на земельные участки здесь только растёт. Свяжитесь для получения подробной информации и обсуждения параметров сделки.

Агентство недвижимости

СН Групп

Суперагент

пять дней назад

2 июл, 12:57

Лайт индастриал, рассрочка!

Склады・4 554 – 19 954 м²

Доступно 19 954 м²・1 этаж・Класс A

Только на Циан

Новомосковская

20 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Десеновское поселение от метро Тютчевская

2 921 265 600 ₽

146 400 ₽/м²・Включая НДС 526 785 600 ₽

Склад

4 554 м²

666 705 600 ₽

Склад

4 554 м²

666 705 600 ₽

Склад

5 429 м²

768 746 400 ₽

Склад

5 429 м²

794 805 600 ₽

Склад

19 954 м²

2 921 265 600 ₽

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

вчера

вчера, 15:55

Как опередить это объявление?

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Тютчевская

49 065 572 ₽

222 924 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

6 июл, 15:10

Свободного назначения・517,6 м²・1/9 этаж

Кутузовская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Тютчевская

300 000 000 ₽

579 598 ₽/м²・УСН

Продажа Готового Арендного бизнеса в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК. Арендатор - известная сеть супермаркетов Магнолия. Есть алкогольная лицензия. Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов! Характеристики помещения: - Общая площадь - 517.6 кв.м. (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.); - Отдельный вход - Витринное остекление - Три зоны разгрузки-погрузки - Зальная планировка - Высота потолков - 3 м. - Электрическая мощность 60 кВт. Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Супермаркет Магнолия работает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии. Договор Аренды от 22.11.18 на 8 лет. МАП 1 768 000 рублей, индексация 4 %. Коммерческие условия: Арендатор - сеть супермаркетов "Магнолия" МАП - 1 768 000 рублей, ГАП - 21 216 000 рублей; Собственник - физическое лицо лот 89-5456

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

22 май, 10:47

Свободного назначения・14 750,3 м²・1/4 этаж

Собственник

Ясенево

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22 от метро Тютчевская

2 928 000 000 ₽

198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽

Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%. Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ₽/гoд окупaeмocть 10 лeт Состав пpодaваeмoгo имущeствa: • зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м² • здaние кафe — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть) • земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeния Ключевые опeрaциoнные показатели: • Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLА) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Ук・оф.Представитель

Райдекс

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 11:04

Торговая площадь・96,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Тверская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Тверская, Малая Бронная улица, 4 от метро Тютчевская

330 000 000 ₽

3 405 573 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Малой Бронной, д.4, в шаговой доступнocти oт мeтрo Пушкинская, Чеховская, Тверская. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские. Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности. Подходящие виды деятельности: торговля, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д. Цена продажи - 330 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

6 июл, 09:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 940,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Каширская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 3 от метро Тютчевская

1 419 366 500 ₽

Прибыль 10 618 000 ₽/мес.

985047. Эксклюзивное предложение. Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО. преимущества: Первая линия. Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Общая площадь строений: 14 940,7 кв.м: Основное здание общей площадью 13 834,6 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 4 этажи. 5 этаж принадлежит другому собственнику. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация. Строение 2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта). Строение 3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта). КПП площадью 32,1 кв. м. Технические характеристики: Выделенная мощность: 1,5 МВт. Все коммуникации городские. ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г. ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса. Арендаторы: 100 % площадей сданы. МАП: 10 618 000 р. ГАП: 127 416 000 р. Доходность: 7,96 %. Окупаемость: 12.6 лет.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

6 июл, 11:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・6 112,6 м²

Только на Циан

Боровское шоссе

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, Боровское шоссе, 35 от метро Тютчевская

1 650 000 000 ₽

Прибыль 14 933 333 ₽/мес.

1107657. Предлагаем ТЦ "Петровский" с якорными сетевыми арендаторами Перекрёсток, Четыре Лапы, Ригла, Мегафон, Детский мир, ВТБ и др., площадью 6 112,6 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Новопеределкино; -удобное расположение на Боровском шоссе, легкий доступ к основным магистралям; -развивающийся жилой район, который славится своей активной застройкой и растущим населением; -в радиусе 5 км проживает более 80 000 человек, что создает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на торговые услуги; -в районе наблюдается нехватка современных торговых площадей, что предоставляет "Петровскому" уникальную возможность занять лидирующие позиции на рынке; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 входных групп; -электрическая мощность: 500 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Перекрёсток, Четыре Лапы, Ригла, Мегафон, Детский мир, ВТБ и другие; -доход: 14 933 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・796,2 м²・7/7 этаж・Класс B+

Pererva (Перерва)

Марьино

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Перерва, 11С3 от метро Тютчевская

144 000 000 ₽

180 859 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение в Городском технопарке PERERVA! Предлагается к продаже последнее помещение на 7-м этаже в Городском технопарке PERERVA — единственном в Москве индустриальном комплексе высокотехнологичных модулей формата Light Industrial. Это идеальное решение для развития вашего бизнеса! Возможное использование: - Офисные помещения - Складские площади - Хостел - Производственная площадка Преимущества объекта: - Высокие потолки обеспечивают простор и возможность установки дополнительного оборудования. - 13 индивидуальных складских помещений с отделкой. - Большая площадь остекления обеспечивает естественное освещение и панорамные виды. - Грузоподъемник на 7 этаж, на фасаде здания, для удобной логистики грузов на этаж; - Панорамное остекление придает современный вид и повышает привлекательность помещения. Инфраструктура технопарка: - Огороженная охраняемая территория с круглосуточной безопасностью. - Вместительная наземная парковка для сотрудников и гостей. - Охранно-пожарная сигнализация для максимальной безопасности. - Центральные городские коммуникации обеспечивают комфортные условия работы. - Возможность установки грузового подъемника для производственных и складских нужд. О технопарке PERERVA: - Создан специально для малого и среднего бизнеса. - На территории 2,12 Га расположены **7 производственно-складских 2 административных здания. - Общая площадь комплекса — более 30 577 м². - Продуманная концепция позволяет разместить полный цикл бизнес-процессов: производство, логистика, продажи и администрирование. Удобное расположение: - 15 минут до станций метро Марьино и Братиславская. - Легкий доступ к основным транспортным артериям Москвы. Не упустите шанс приобрести уникальное помещение в перспективном технопарке PERERVA и вывести свой бизнес на новый уровень!

Агентство недвижимости

BK Group

Документы проверены

неделю назад

28 июн, 18:24

Свободного назначения・20,3 м²・-1/10 этаж・Класс C

Собственник

на ул. Чертановская, 7А

Южная

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 7А от метро Тютчевская

3 600 000 ₽

177 340 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение: 20.3 кВ/м Удобное расположение с развитой инфраструктурой. В пешей доступности станций метро Чертановская и Южная . Рядом остановки общественного транспорта. Есть парковочная зона. Отдельный вход на -1 этаж(Так же доступ через подъезд, в том числе через лифт). Идеально подойдет для небольшого офиса , пункта выдачи или зоны хранения . 2 отдельных санузла на этаже. Оперативный показ!

Собственник

ID 140123071

3 недели назад

16 июн, 14:56

Рассрочка 0%!

Склады・818 – 2 067 м²

Доступно 2 067 м²・1 этаж

Только на Циан

Крёкшино

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Крёкшино, Рассвет СНТ, 6 от метро Тютчевская

323 791 416 ₽

156 648 ₽/м²・Включая НДС 58 388 616 ₽

Склад

818 м²

128 138 064 ₽

Склад

1 034 м²

161 974 032 ₽

Склад

1 034 м²

161 974 032 ₽

Склад

1 635 м²

256 119 480 ₽

Склад

1 635 м²

256 119 480 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Свободного назначения・107,8 м²・1/3 этаж

вчера

вчера, 13:25

Как опередить это объявление?

Собственник

Кузнецкий мост

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 3С1 от метро Тютчевская

677 000 000 ₽

6 280 148 ₽/м²・УСН

Торговое помещение Кузнецкий мост, 3 500 метров от метро "Кузнецкий мост", "Театральная" и "Охотный ряд". Сверхинтенсивный пешеходный трафик, ключевые туристические достопримечательности в шаговой доступности: Большой театр, ЦУМ, Петровский Пассаж, Красная площадь Площадь помещения: 107,8 м2 (включая антресоль 40,7 м2) Высота потолков: 4,8 м Первая фасадная линия Отдельный вход с фасада и большая витрина Свободная планировка Центральные коммуникации Прямая продажа Просмотр в любое удобное время!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Производственные помещения в Мск

Помещения под производство・383,7 – 8 234,9 м²

Доступно 8 234,9 м²・4 этажа

Только на Циан

Индустриальный парк "Рябиновая 42"

Озёрная

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Рябиновая улица, 42/1 от метро Тютчевская

65 455 303 740 ₽

7 948 553 ₽/м²・Включая НДС 11 803 415 428 ₽

Под производство

383,7 м²

91 734 428 ₽

Под производство

725,2 м²

159 301 696 ₽

Под производство

1 390,4 м²

278 072 000 ₽

Под производство

1 390,6 м²

278 114 000 ₽

Под производство

1 392,2 м²

278 432 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

SEZAR GROUP Commercial

Суперагент