Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮЗАО

Ясенево

метро Ясенево

Продажа помещений под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

35,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・67,7 м²・1/13 этаж

Собственник

Спартак

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 9к2 от ул. Новоясеневский

27 112 225 ₽

400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 12 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Пионерская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Пионерская, Кастанаевская улица, 41К2 от ул. Новоясеневский

28 500 000 ₽

Прибыль 206 688 ₽/мес.

1137030. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Ламода, площадью 81 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Славянский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки со двора; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ламода, ДДА; -доход: 175 000 руб./мес. Коммерческое помещение, разделённое на два самостоятельных блока с отдельными входами. Оба блока расположены на 1 этаже и имеют надёжных арендаторов с долгосрочными договорами. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:25

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от ул. Новоясеневский

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 11:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от ул. Новоясеневский

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

неделю назад

11 июл, 18:33

Арендный бизнес・Аптека・51,2 м²・1 этаж

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38 от ул. Новоясеневский

26 600 000 ₽

Лот 1087511 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес с аптекой "Здравсити" Продаётся помещение с федеральным арендатором — сеть аптек "Здравсити". Площадь: 51,2 м² Этаж: 1 Мощность: 10 кВт Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям. Арендный поток Первый год — 150 000 ₽/мес Со второго года — 200 000 ₽/мес Индексация 5% ежегодно с третьего года Договор аренды действует до 2032 года Долгосрочный контракт с федеральной сетью и понятной платёжной дисциплиной. Локация Мини-ТЦ в Таганском районе Москвы. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км. Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В торговом центре уже работают: "Пятёрочка", пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, суши-бар. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района. Преимущества Капитальное отдельно стоящее здание, автономные коммуникации. Управляющая компания берёт на себя эксплуатационные вопросы. Ликвидная московская локация с высоким спросом на коммерцию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087511

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 03:10

Готовый бизнес・Салон красоты・68 м²・1 этаж

Только на Циан

Университет

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Университет, проспект Вернадского, 9/10 от ул. Новоясеневский

38 000 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес 68м, салон красоты Скин Проо. Помещение расположено на 1м и 2м этаже 9этажного жилого дома на первой линии. Ключевые преимущества: --расположение в 2 минутах ходьбы от станции метро Университет; -сверхинтенсивный пешеходный трафик; -развитая инфраструктура престижного жилого района; -остановки общественного транспорта рядом; -отдельный вход; -отличная видимость с прилегающих улиц; -высокий рекламный потенциал; -надёжный арендатор. Инвестируйте в стабильный доход — этот объект обеспечит долгосрочную прибыль!

Агентство недвижимости

Стрит Ритейл Групп

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 18:24

Свободного назначения・90 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2Ак4 от ул. Новоясеневский

40 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк. Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности. Арендатор - (строительный магазин - хозтовары). Подписан Договор аренды. Безусловная индексация 15% в год. ГАП 1год= 2160 000р, 2г = 2484 000р, 3г = 2856 000р, 4г = 3288 000р. - Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

28 май, 08:48

Свободного назначения・93,4 м²・1/16 этаж

Ольховая

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 2 от ул. Новоясеневский

18 000 000 ₽

192 719 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое нежилое помещение. Общая площадь помещения 93.4 кв.м. Помещение без отделки. Все центральные коммуникации. Высокие потолки 3.9 м. Электричество 16 кВт, возможно увеличение (за ваш счет). Два отдельных входа: с улицы и со двора. Окна выходят на две стороны. Собственника: 2 взрослых (физ. лица). Без обременения. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все интересующие вопросы по телефону.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 17:31

Арендный бизнес・Торговая площадь・99,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 13к3 от ул. Новоясеневский

35 000 000 ₽

Прибыль 235 000 ₽/мес.

1204109. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ПВЗ Озон и Вайлдберриз, площадью 99,2 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -20 минут пешком от станции метро Лианозово; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -состояния помещения - в ремонте; -есть все необходимые коммуникации; -витринное остекление; -место для вывески; -приточно-вытяжная система, кондиционирование, лестница из бука, помещение угловое; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 79.2 кв. м.; антресоль - 20 кв. м.; -электрическая мощность: 15.6 кВт (возможно увеличение); -высота потолков: 4,8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ПВЗ Озон и Вайлдберриз, КДА; -доход: 235 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・69,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Зюзино

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 17 от ул. Новоясеневский

35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаем арендный бизнес в помещении 69,1 м2 на 1 этаже с отдельным входом и несколькими мокрыми точками. Надежный арендатор: медцентр ЦМД. МАП: 300 000 руб. • Расположение: район с интенсивным транспортным сообщением, плотным жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Метро Зюзино в 10 минутах пешком. • Помещение: несколько мокрых точек, доступ в помещение 24/7, высота потолка 2,8 м, отличное состояние. Приобретение собственности от города через 159-ФЗ с частичной рассрочкой на 7 лет, юридическая чистота гарантирована Государством. НЕ АУКЦИОН!

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 16:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・89,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 16к2 от ул. Новоясеневский

34 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

1217124. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон красоты в ЖК "Скандинавия", площадью 89.5 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Эдварда Грига; -ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартиры; -8 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Филатовского и Калужского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подойдет под любую деятельность; -с ремонтом; -холодное и горячее водоснабжение; -центральное отопление; -пожарная сигнализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты, ДДА. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:25

Арендный бизнес・15,7 м²・1 этаж

Собственник

Перово

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18 от ул. Новоясеневский

26 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 15,7 м2 Высокие потолки 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендатор: пекарня пончиков Чтобы узнать подробности - звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:02

Готовый бизнес・Стоматология・140 м²・1 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, Южнобутовская улица, 6с2 от ул. Новоясеневский

43 000 000 ₽

Пpoдаю действующую стоматолoгию с помещением в Бутово рядом с метро Бульвар Адмирала Ушакова. Kлиника располoжeнa нa пeрвом этаже жилогo дoмa в густонаселенном жилом районе. Имеет отдельный вход с улицы, заметную рекламную вывеску. Помeщение площадью 140 кв.м. - в собственности. B клинике современный ремонт, четыре стоматологических кабинета, рентген кабинет с КТ аппаратом и визиографом, ординаторская, ЦСО, переговорная, кабинет директора , ресепшен, 2 с/у. Выделенная телефонная линия, интернет, кондиционеры, охранная сигнализация, видеонаблюдение, европейское оборудование, бесплатная парковка, близость метро, хорошее место расположения. Бессрочная лицензия по ортодонтии, стоматологии терапевтической, ортопедической, хирургической, стоматологии детской, рентгенологии. Клиника работает 5 лет, имеет положительную репутацию, профессиональный коллектив, наработанную базу пациентов. Заинтересовало предложение? Звоните или пишите сейчас, чтобы узнать подробности. Фото тематическое.

ID 391760

2 недели назад

29 июн, 18:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・107,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 3к2 от ул. Новоясеневский

21 900 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей Предлагается в продажу арендный бизнес ЖК "Скандинавия": • МАП 180 т.р./мес • Окупаемость 11 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 21 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Оборудованная мокрая точка; • Готовый ремонт; • Возможность организации летней террасы. Параметры: • Площадь: 107,3 м. • Свободная планировка. • Круглосуточный пешеходный трафик. • Полностью заселённый ЖК. • Муниципальная парковка перед входом в помещение, • Возможно оборудовать наружной рекламой Подойдёт под кафе, пекарню, кофейню, аптеку, магазин, салон красоты, озон (OZON), WB, салон, шоурум, офис и пр.

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Документы проверены

три дня назад

14 июл, 23:35

Арендный бизнес・Мини-отель・50 м²・1 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 63К2 от ул. Новоясеневский

20 000 000 ₽

Прибыль 180 ₽/мес.

Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 300 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.

Риелтор

Игорь Акопян

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:34

Арендный бизнес・Косметика・174 м²・1 этаж

Академическая

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Шверника, 13К1 от ул. Новоясеневский

19 200 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

==ЛОТ 219681 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 200000руб. ГАП 2400000 руб. Продается помещение в нежилом здании, общая площадь 174 м2 включает кабинеты (27 м2) на первом этаже и подвальное помещение (147 м2). Арендатор - сауна Шоколад, ежемесячный платеж - 200.000. Помещение с дизайнерским ремонтом, несущих стен нет. Высота потолков - более 3м, приточно-вытяжная вентиляция. Есть второй вход с противоположной стороны помещения, который можно использовать, как пожарный. Помещение можно разделить на две независимых части. Два кабинета на первом этаже с большими окнами и отдельными входами можно использовать отдельно, под различные виды деятельности - окна выходят в сторону улицы Шверника.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:37

Арендный бизнес・58 м²・1 этаж

Зюзино

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 23к5 от ул. Новоясеневский

33 900 000 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 58 м² с действующими арендаторами. 3 минуты пешком от станции метро "Зюзино". Оживленный район с высокой проходимостью. Действующий арендатор (кофейня) обеспечивает стабильный МАП 70 000 руб./мес. Потенциальный МАП — 250 000 руб./мес. Технические характеристики и возможности: Площадь: 58 м². Высота потолков: 4,8 м. Электрическая мощность 20 кВт. Наличие "мокрой точки". Отдельный вход. Выполнен качественный ремонт. Установлены: видеонаблюдение и кондиционеры. Юридически чистый объект: собственник — физ. лицо, объект без обременений. Универсальное помещение с потенциалом для роста дохода (офис, услуги, общепит, розница, склад). Идеально для: инвестора, ищущего актив с пассивным доходом, или предпринимателя, планирующего открыть/разместить свой бизнес. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 22:56

Свободного назначения・58,4 м²・1/18 этаж

Корниловская

16 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, № 24 кв-л, 1-й Ясеневский ЖК, 2 от ул. Новоясеневский

25 900 000 ₽

443 493 ₽/м²・УСН

Описание СОБСТВЕННИК ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД — пoлная автономия, pабoтайте 24/7 В ЦEHТРE ЖК 1-й Ясеневский O ПОМEЩЕНИИ Характеристики: Площадь: 58.4 м² Высота потолков 3,5 метра — не давит, создаёт ощущение воздуха Первая линия, вход с фасада Зальная планировка Помещение идеально подойдёт для: ПВЗ Юристов, нотариусов, адвокатов Розничного магазина продовольственных товаров или продуктов Косметологов, мастеров бьюти-услуг Пекарня, кафе Творческой студии Комиссия агента - 4%

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 15:14

Торговая площадь・115,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Потапово

13 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 17 от ул. Новоясеневский

30 000 000 ₽

260 191 ₽/м²・УСН

713675. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 115.3 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Потапово" (13 минут пешком); -ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартир; -густонаселенный жилой массив; -интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность формирования антресоли, до 40% от площади помещения; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 17:40

Торговая площадь・28,1 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Университет

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 62/1 от ул. Новоясеневский

29 000 000 ₽

1 032 028 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64589. Парковка: городская наземная. Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором пиццерией Pargo Pizza. Помещение 28,1 м² на первой линии Ленинского проспекта - одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Густонаселенный жилой массив, высокий средний доход жителей района, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; остановка общественного транспорта напротив помещения, городская парковка рядом. . . Характеристики помещения: . . Здание - жилой дом . Этаж - 1/8 . Вход - отдельный с фасада . Высота потолков - 3,3 м . Электрическая мощность - 30 кВт . Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно . . Для инвестора . * Арендный поток МАП - 190000 ₽ в месяц . * Годовой доход - 2280000 ₽ в год . * Долгосрочный договор аренды . * Ежегодная индексация арендной ставки - 5% . * Стабильный денежный поток с первого дня владения . * Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 9.84%. Доходность c индексацией: 9.84%. По первому году: 7.84%. Присутствует арендатор: Pargo Pizza. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 19:39

Свободного назначения・65 м²・1/21 этаж

Зюзино

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Керченская улица, 28А от ул. Новоясеневский

28 000 000 ₽

430 769 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 65 кв.м. в новом доме, с сетевым арендатором. Арендатор: Wildberries, стабильно работает несколько лет, ежегодная безусловная индексация 10 % . Отдельный вход, витринные окна, возможность разделить помещение на два отдельных со своими входами. Высота потолка 6 метров возможность организации второго этажа. Два с/у, зал, офис, подсобное помещение. Электричество 12 кВт. Юридическая составляющая: - свободная продажа, без ограничений и обременений - без залогов - 1 собственник, физическое лицо - на территории РФ, сам подписывает договор - полная стоимость в договоре Большой заселенный жилой массив, отсутствие конкурентных нежилых помещений такой формации. Рядом строятся новые дома, количество проживающих кратно увеличится. МАП 165.000, ежегодная индексация. Помещение будет стабильно приносить вам пассивный арендный доход долгие годы и вырастет в цене по мере застройки и развития района и увеличения арендного потока от арендатора.

Риелтор

Яна Котова

Суперагент

2 месяца назад

24 апр, 20:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・41,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Беляево

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Профсоюзная улица, 102С1 от ул. Новоясеневский

42 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

700787. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Пекарня, площадью 41,1 кв. м., расположенное на первом этаже ТЦ "АРЕАЛ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 метров от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 8 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пекарня, КДА; -доход: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 13:55

Торговая площадь・57,3 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

3 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, 37.2.3 от ул. Новоясеневский

21 229 077 ₽

370 490 ₽/м²・Включая НДС 3 828 194 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 57.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 4.95 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 12 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

два дня назад

16 июл, 10:07

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Новоясеневский в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	35,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	372 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	34 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	36,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 89,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 102,7 м²

Продажа помещений под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стрит ритейл на проспекте Новоясеневский в Москве?