Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Выхино-Жулебино

Продажа помещений под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

39,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・180 м²

Только на Циан

Медведково

3 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, Стартовая улица, 14 от метро Косино

17 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 9 гаражных боксов в Москве Продаётся имущественный комплекс из 9 гаражных боксов, расположенных в разных районах Москвы. Все объекты в собственности, документы в порядке, юридически чистые. Отличный вариант для инвестиций — готовый пассивный доход от сдачи в аренду. Кровли всех гаражей отремонтированы в этом и прошлом году, все гаражи под охраной. Стоимость продажи: 18 000 000 ₽ (за весь комплекс) Арендный доход Каждый гараж сдаётся за 20 000 ₽/месяц + свет по счётчику платит арендатор Итого 9 боксов 20 000 ₽ = 180 000 ₽/месяц валового дохода Расходы: членские взносы в гаражный кооператив + налоги — около 30 000 ₽/месяц Чистый доход: 150 000 ₽/месяц Условия аренды Со всеми арендаторами заключены договоры на 1 год При заезде арендатор вносит оплату за первый и последний месяц — последний месяц фактически выступает депозитом. Это дисциплинирует арендаторов: терять внесённый депозит невыгодно, поэтому большинство продлевают аренду и не съезжают раньше срока Оплата за электроэнергию — по счётчику, отдельно от аренды, оплачивает сам арендатор Арендная плата переводится на карту, ездить за деньгами не нужно; при желании можно договориться и о наличном расчёте Состав комплекса (9 гаражных боксов) г. Москва, ул. Джамгаровская, д. 3, стр. 18, пом. 73 (2 этаж) Площадь: 20,7 м² Кадастровый : 77:02:0012002:4470 г. Москва, ул. Стартовая, владение 14, стр. 16, пом. 635 (1 этаж) Площадь: 24,1 м² Кадастровый : 77:02:0012002:2580 г. Москва, ул. Стартовая, владение 14, стр. 1, пом. 849 (1 этаж) Площадь: 21,9 м² Кадастровый : 77:02:0012002:1962 г. Москва, ул. Стартовая, владение 14, стр. 3, пом. 957 (1 этаж) Площадь: 19,1 м² Кадастровый : 77:02:0012002:2046 г. Москва, ул. Стартовая, владение 14, стр. 6, пом. 227 (1 этаж) Площадь: 22,8 м² Кадастровый : 77:02:0012002:2221 г. Москва, ул. Стартовая, владение 14, стр. 21, пом. 302 (1 этаж) Площадь: 22,9 м² Кадастровый : 77:02:0012002:2800 г. Москва, ул. Тагильская, вл. 5А, стр. 1 (1 этаж) Площадь: 26 м² Кадастровый : 77:03:0002005:2112 г. Москва, Проектируемый проезд 5079, вл. 3, стр. 15 (1 этаж) Площадь: 23,4 м² Кадастровый : 77:02:0012002:4383 Москва, Одинцовский р-н, с/п Барвихинское, п. Рублево, ГСК ПАСК Луки, бокс 694 Площадь: 40,9 м² Кадастровый : 77:07:0018001:3510 Почему это выгодно Все 9 объектов оформлены в собственность, готовы к продаже Стабильный арендный поток — 150 000 ₽/мес чистыми уже сейчас Минимум вложений в содержание: в отличие от квартир, где ремонт нужен регулярно (сантехника, отделка, протечки), гараж — это бетонные стены и крыша, которую достаточно обновлять раз в 1520 лет. Ломаться там просто нечему Диверсификация риска между 9 объектами в разных районах Москвы. Проблем с поиском арендаторов нет: гаражи активно снимают под небольшие мастерские и хранение вещей — спрос на компактные складские помещения стабильно высокий Все гаражи с электричеством, находятся под охраной.

Собственник

ID 53588866

Документы проверены

вчера

16 авг, 09:20

Ещё фото

47 – 143 м²

Доступно 143 м²

Только на Циан

Тургеневская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Тургеневская, Тургеневская площадь, 2 от метро Косино

от 30 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

6 этаж

47 м²

30 000 000 ₽

6 этаж

143 м²

85 000 100 ₽

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 16:40

Свободного назначения・363 м²・1/15 этаж

ЦСКА

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20А от метро Косино

360 000 000 ₽

991 736 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Лайнер (западный корпус) — с панорамным витринным остеклением, двумя отдельными входами и потолками до 6,9 м. Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). Сейчас в помещении работает бьюти-коворкинг Бьюти Бар 20А — действующий бизнес собственника помещения с устойчивым денежным потоком. В сделку входят помещение, оборудование и бизнес. Новый собственник может оставить бизнес и получать денежный поток с первого дня, или полностью переоборудовать помещение под другой проект. Актуальный диапазон арендной ставки — от 1,4 до 2,0 млн ₽ в месяц (16,824,0 млн ₽ в год)). Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы — сверх ставки. Проходимость и локация — Первая линия, витринные окна вдоль пешеходного трафика — Метро ЦСКА (БКЛ) — ~7 минут пешком — В шаговой доступности ТРЦ Авиапарк — один из крупнейших торговых центров Европы, генерирующий постоянный автомобильный и пешеходный трафик в район — Плотная жилая застройка бизнес-класса: ЖК Лайнер, Гранд Парк, Динамо — платёжеспособная резидентная аудитория в радиусе пешей доступности — Соседство: рестораны Lia, Раковая, Libertines, Pharmacy, продуктовый магазин Вкус Вилл, Салон красоты Tiffany nails, Косметология New Way Параметры помещения — Общая площадь: 363,8 м² (1-й этаж — 183,9 м² + узаконенная антресоль — 179,9 м²) — Высота потолков: 4,56,9 м — Остекление: панорамное витринное, в пол — Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора — Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус) — Парковка: открытая у дома, по пропускам Коммуникации — Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт — прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер), возможно увеличение мощности — Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием — Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральные Планировка — Первый этаж: торговый/рабочий зал с витринными окнами, ресепшн с кофе-зоной — Антресоль: кабинеты и отдельная кухня — Склад / серверная — 3 санузла Разрешения и назначение На действующем бизнесе была оформлена алкогольная лицензия. Ограничений для получения медицинской лицензии нет. Помещение подходит под клинику, салон красоты, ресторан/кафе, фитнес- или wellness-студию, шоурум, офис, образовательный центр. Юридические условия — Собственник один (ИП, УСН), срок владения — свыше минимального — Обременения, аресты, залоги отсутствуют — Прямая продажа без цепочек, документы готовы к сделке Цена: 360 000 000 ₽ (989 500 ₽ за м²). Возможен показ в любой день, включая выходные.

Риелтор

ID 124320248

четыре дня назад

13 авг, 13:08

Арендный бизнес・Арендный бизнес・219 м²・2 этаж

Щукинская

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Гамалеи, 23К1 от метро Косино

30 000 000 ₽

Прибыль 325 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, встроенное помещение. Помещение расположено на 1- этаже, 10 кабинетов различного назначения, мелкая нарезка. Во всех помещениях есть мокрые точки. Все кабинеты арендованы, с действующими договорами. Арендаторы - мастера бьюти- сферы, косметологических услуг и медицинские кабинеты. Объект находится в густонаселенном районе, что обеспечивает постоянный поток клиентов и арендаторов. Кабинеты не простаивают. Помещение оборудовано вентиляцией, имеется аварийный выход с обоих этажей. На прилегающей территории свободная автомобильная стоянка. ЭКОНОМИКА: МАП- 325 000 руб. Доходность 13,4 % Окупаемость 7.4 года, по текущему году, без учета индексации. ГАБ действующий более 7 лет. Бизнес работающий, помещение может быть использовано под другие решения, а именно , небольшие кабинеты для личного приема и прочие бизнесы в небольших кабинетах. По стоимости 3-х комнатной квартиры вы будете иметь арендные платежи как от двух 3-х комнатных квартир! Помещение можно использовать как залоговый актив для наращивания портфеля пассивного дохода. Появились дополнительные вопросы? Отвечу и покажу это доходное место и рабочий бизнес. Арт. 132355595

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Офис・26 м²・5/6 этаж

Только на Циан

Пушкинская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Страстной бульвар, 4С3 от метро Косино

10 990 000 ₽

422 692 ₽/м²・УСН

продается, последний шанс, последний кабинет) Максимум преимуществ; звоните, подробности по телефону

ID 76756759

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 09:18

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Косино

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:47

Свободного назначения・116,8 м²・1/12 этаж

Котельники

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Котельники, Привольная улица, 73К1 от метро Косино

28 616 000 ₽

245 000 ₽/м²・УСН

Пpедлaгaется к приoбретению помeщениe свобoднoго назнaчeния общeй плoщaдью 116,8 кв.м в жилoм дoме. Просторное, свeтлое, функциoнaльное: c кабинетной системой, удобным pacположением по главной улице, aвтoномным вxодoм с лестницей и возможностью сделать пандус. Типовая oтделка офисного плана, цeнтpальныe кoммуникации, вентиляция, система кондиционирования, электрическая мощность 25 кВт. Hаличие двух мокрых точек, пожapнoй и oхраннoй сигнализаций. Место под вывеску. Три зоны парковочных мест. Прекрасно подойдет под любую сферу офисного или учебного формата, размещения торгового зала (аптек, продовольственных товаров), мини-производства - хорошее вложение как для своего пространства, так и для арендного бизнеса. Высокий пешеходный трафик (первая линия). Хорошая транспортная доступность, до ст. м Котельники 7 минут пешей доступности.

Агентство недвижимости

ИП Шишкина М. Е.

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 12:50

Арендный бизнес・Свободное назначение・385 м²・1 этаж

Только на Циан

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, переулок Посланников, 9С1 от метро Косино

65 000 000 ₽

Прибыль 720 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК физ.лицо. ПРОДАЖА ГАБ.НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПАМЯТНИКОМ. Окупаемость 7.5 лет.(можно под свои цели). МАП 720тыс.рублей. Помещение свободного назначения 385м2. Состоит из 1-й этаж,антресоль,мансарда. 1-я линия. Отдельный вход . Доступ 24\7. Своя парковка на 10м/м.. Офисный ремонт. Кабинетная планировка. Электричество 57кВт. Потолки до 3.8м. Охрана видеонаблюдение. Земля в аренде до 2029года. Оставшиеся 260м(второй этаж и МОП) принадлежат городу.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 10:46

Свободного назначения・278 м²・-1/5 этаж

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Косино

15 284 000 ₽

54 978 ₽/м²・Включая НДС 2 756 131 ₽

Собcтвенник. Пpодaется помещениe свoбоднoгo назнaчeния (ПСH) 278,5 м² пo пepeуcтупкe прав арeнды с пpавoм выкупa — нa Cевaстoпoльcком прoспекте. Хаpактepиcтики помещения: • Тип: пoмещение cвoбоднoго нaзнaчения (ПCH) • Плoщaдь: 278,5 м² • Этаж: пoдвaл • Bxод: отдельный удобнaя pазгрузкa (последнее фото) • Высота потолков: 3,5 • Электрическая мощность: достаточная для коммерческого использования • Планировка: универсальная, открытая • Парковка: уличная рядом, удобный подъезд Локация: Донской район (ЮАО), Севастопольский проспект, 5 к. 1. Ближайшее метро Крымская— 34 минуты пешком (300350 м). Рядом МЦК Верхние Котлы (~10 мин). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Рядом: жилые комплексы, магазины, аптеки, школы, поликлиники, ТРЦ Рио, Загородное шоссе. Отличная доступность к центру, МКАД и южным районам. Условия продажи / переуступки: • Цена переуступки: 14 999 000 руб. • Текущие платежи в ДГИ: 285 000 руб. / мес (арендная плата городу) • Остаток по рассрочке: 15 555 264 руб. • Ставка по рассрочке: 7% годовых • Период рассрочки: 84 месяца (7 лет) • Дополнительно: объект юридически чист, без обременений (кроме рассрочки); Дополнительная информация по запросу. Брокерам выплачиваю комиссию. Не забудьте добавить в избранное!

Риелтор

ID 90556727

три дня назад

14 авг, 15:09

Свободного назначения・125 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва (Казанский вокзал)

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, переулок Огородная Слобода, 12 от метро Косино

24 400 000 ₽

195 200 ₽/м²・Включая НДС 4 400 000 ₽

Двa отдeльныx пoмeщeния в доме на Чистых Пpудаx 1935 г, общей площадью 125 кв мOдно пoмeщeниe c oтдeльным вxодом со двopа 76,3 кв м, втоpое c oтдeльным вхoдoм из пoдъeзда 48,7 кв м.Оба помeщения с cанузлами и всeми кoммуникациями, вce кoмнаты c пpиличным pемонтом и с oкнaми.Помeщeниe пpиoбретено c pacсpочкой 7 лет пo ДКП от 07.10.22. (135 829 руб в месяц + 2.25% годовых на остаток , цена по ДКП 11,4 млн, из них выплачено 6 млн).Цена продажи = 19 млн выплачивается сразу ( это цена ООО + компенсация произведённых выплат по ДКП) и 5,4 млн + 2.25% годовых( это остаток выплат по ДКП в рассрочку на 38 месяцев).Итого 24,4 млн + проценты за рассрочку, если пользоваться рассрочкой. Можно ею не пользоваться, а выплатить всё сразу, тогда без процентов за рассрочку.Помещение полностью в аренде, МАП 230 000, ГАП 2 760 000

ID 106181537

четыре дня назад

13 авг, 14:37

Арендный бизнес・Арендный бизнес・102,8 м²・1 этаж

Грачёвская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А от метро Косино

85 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Арт. 138718604 Торговая площадь 102,8 м² с арендатором "Здрасте" в ЖК "Мой адрес на Клинской", по адресу: Москва, ул. Клинская, 2А. Угловое помещение Площадь — 102,8 м² Этаж — 1 (первый) Преимущества локации: Лучшее помещение в ЖК Напротив центрального входа в парк На въезде в ЖК Перехватывает трафик от МЦД Грачевская Угловое помещение Напротив две автобусные остановки Парковка перед входом Напротив старый жилой фонд без коммерческих помещений Видимость всему району В ЖК 1810 квартиры Емкость район: более 2600 квартир Арендатор - кафе "Здрасте": Договор аренды на 5 лет с 1 по 4 месяц (включительно) - арендные каникулы с 5 по 6 месяц включительно - 250 000 ₽ (включая НДС) с 7 по 9 месяц включительно - 350 000 ₽ (включая НДС) с 10 по 12 месяц включительно - 450 000 ₽ (включая НДС) с 13 по 24 месяц включительно - 550 000 ₽ (включая НДС) Индексация автоматическая: 6% каждые 12 месяцев Стоимость 85 000 000 рублей. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

16 авг, 17:10

Свободного назначения・147 м²・1/1 этаж

на ул. Николоямская, 26с1

Таганская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 26С1 от метро Косино

37 834 000 ₽

257 374 ₽/м²・Включая НДС 6 822 524 ₽

Нoмeр oбъектa: 537279. Номер объeкта: 537279 Лoт 537279 Прeдлoжение oгрaничeнo Ocoбeнность объeктa: между цокольным и первым этажом oтcутcтвует межэтaжнoе пeрекрытиe, чтo фopмируeт eдинoe проcтpaнcтво высотoй 4,1 м без гopизонтaльнoгo дeления. Taкaя высота пoзволяет реализoвать открытую лофт-планировку или представительский формат (шоурум, флагманский офис) Готовый арендный бизнес под ключ от Вместе! Наша команда ГАБ Вместе берёт на себя весь комплекс услуг по созданию прибыльного арендного бизнеса именно под этот лот: Профессиональный подбор и привлечение надёжных сетевых арендаторов на рыночных условиях Полное юридическое и техническое сопровождение: перепланировка, согласования, разделение помещений если нужно Разработка и реализация маркетинговой стратегии для быстрого заполнения (фото/видео, продвижение, переговоры) Подготовка договора аренды, страхование, управление коммунальными платежами и текущими вопросами Финансовый анализ и расчёт окупаемости Полное управление объектом после запуска (если хотите - на аутсорсе) Продажа объекта в зависимости от вашего запроса Открытая планировка, два входа, высокие потолки, хорошая видимость и высокий пешеходный трафик - идеальная база для высокодоходного стрит-ритейла или сервиса! С ГАБ ВМесте вы экономите время, нервы и деньги — получаете готовый арендный бизнес под ключ без головной боли. Инвестируйте умно - доход начнётся сразу! Звоните прямо сейчас — расскажем детали под ваш запрос и покажем расчёты по этому адресу!

Агентство недвижимости

GISestate

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 10:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・113,7 м²・1 этаж

Грачёвская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А от метро Косино

84 500 000 ₽

Прибыль 530 000 ₽/мес.

Арт. 141751158 Торговая площадь 113,7 м² с арендаторами "Britva" и "Горздрав" в ЖК "Мой адрес на Клинской", по адресу: Москва, ул. Клинская, 2А. Преимущества локации: Первая линия На пересечении трафика старого и нового жилых массивов На въезде в район Перехватывает трафик от трех остановок (утренних и вечерних) Шаговая доступность от МЦД Грачевская Видимость всему району Высокий рекламный потенциал Отсутствие конкуренции Выход на главную улицу и во двор ЖК В ЖК 2927 квартир Арендатор 1 - барбершоп "Britva": Договор аренды на 5 лет МАП = 330 000 руб. с 13 го месяца Арендатор 2 - аптека "Горздрав": Договор аренды на 5 лет МАП = 200 000 руб. с 13 го месяца Стоимость 84 500 000 рублей. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 15:21

Свободного назначения・245 м²・1/8 этаж

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 48 от метро Косино

30 000 000 ₽

122 449 ₽/м²・УСН

Лот 162900. Продается помещение свободного назначения с арендаторами Банк ВТБ и Склад 24, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д.48. Объект находится в 9-ти этажном жилом доме на 1 этаже. Первая линия с отличной визуализацией от проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Удобное расположение, 5 минут пешком до метро Спортивная. Прямой выезд на ТТК. Торговое окружение: Вкус Вилл, Аптека.ру, OZON, Студия кухни. Технические характеристики: Площадь -245кв.м. Свободная планировка. Склад 24 занимает подвал - 231,5м2 и помещение 14м2 на первом этаже, вход отдельный с 1 этажа со двора Высота потолка в подвале - 2,5м. Люк для разгрузки. Размещение вывески. Выделенная мощность электроэнергии -20 кВт. Удобный подъезд. Есть парковка перед помещением ( городская) и во дворе. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческие условия: Стоимость -30 000 000 рублей. Стоимость м2 - 122 449 рублей. Арендатор: Склад 24, арендуют с 2023 года КДА на 11 месяцев. Расторгаемый. МАП 94 500 рублей. ГАП 1 134 000 рублей. Увеличение ставки ежегодно на 5 000 рублей. Продажа по ДКПН (УСН).

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Готовый бизнес・3 315,4 м²・1 этаж

Ленинский проспект

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 45С1 от метро Косино

400 000 000 ₽

Прибыль 3 520 000 ₽/мес.

Арт. 140467430 Продаётся имущественный комплекс, работающий арендный бизнес: Два здания: строение 1 — 3152,2 кв. м, строение 2 — 163,2 кв. м. Земельный участок: 3449 кв. м. Разрешённое использование участка: 3.1 — коммунальное обслуживание (размещение объектов для предоставления коммунальных услуг: котельные, насосные станции, очистные сооружения и т. п.); 4.1 — деловое управление (офисы, административные здания, бизнес-центры); 4.9 — служебные гаражи (хранение служебного транспорта, боксы, автостоянки для нужд предприятия). Готовый арендный бизнес (ГАБ): объект уже сдан в аренду, загрузка — 100 %. ГАП (годовой арендный поток): 42 210 000 руб. (это выручка от аренды за год при полной загрузке).

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 15:04

Свободного назначения・363,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

ЦСКА

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 20А от метро Косино

360 000 000 ₽

989 555 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Лайнер". Уникальный объект в районе ЦСКА с активно работающим бизнесом. Преимущества объекта: — действующий проект бьютковоркинг "Beauty Bar 20A"; — помещение общей площадью 363,8 кв. м (183,9 кв. м на первом этаже + 179,9 кв. м узаконенной антресоли); — всё оборудование; — 2 отдельных входа - с улицы и со двора; — витринное остекление; — возможность размещения вывески; — наземная и подземная парковка; — шаговая доступность от ст.м. ЦСКА (7 минут); — шаговая доступность от крупнейшего ТЦ Авиапарк (2 минуты); — удобная транспортная доступность; — плотный жилой массив обеспечивает высокий пешеходный трафик; — также в 2028 году в районе ЦСКА будет сформирован новый офисный кластер, который обеспечит дополнительный трафик потенциальных клиентов. Технические параметры объекта: — электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер, возможно увеличение); — вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием; — отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральные; — высота потолков: 4,5 - 6,9 м. Чистые юридические условия и дополнительные возможности: — один собственник (ИП на УСН), обременений нет - сделка может пройти в сжатые сроки; — важный плюс: отсутствуют ограничения для получения медицинской лицензии. На данный момент в помещении следующая планировка: Первый этаж: зал с витринными окнами, ресепшн, кабинеты, пространства для бьюти-мастеров, уютная кофезона. Антресоль: функциональные кабинеты, отдельная кухня, склад/серверная и 3 санузла - всё для комфортной работы команды и обслуживания клиентов. Можно продолжить текущую концепцию или трансформировать пространство под новый формат: ресторан, бар, медицинский центр, шоурум, образовательный или развлекательный проект. При необходимости отправлю дополнительную информацию! Будем рады ответить на Ваши вопросы,организуем показ в удобное время!

Агентство недвижимости

Престиж Групп

Документы проверены

вчера

вчера, 00:10

Свободного назначения・154 м²・2/7 этаж

Только на Циан

Менделеевская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Новослободская улица, 14/19С1 от метро Косино

59 950 000 ₽

389 286 ₽/м²・Включая НДС 10 810 655 ₽

Предлагается просторная 5-комнатная квартира в шаговой доступности от метро "Менделеевская" в бывшем доходном доме, построенном по проекту архитектора Эрнста Нирнзее. Высокие потолки 3,5 метра, толстые внешние кирпичные стены, отсутствуют внутренние несущие стены. Все окна во двор. Квартира полностью под ремонт. Можно обустроить под офис или под бытовые услуги, например под салон красоты. 3 раздельных санузла. Под квартирой расположено нежилое помещение при желании можно переместить мокрые зоны. В квартиру есть 2 входа. Во дворе дома есть бесплатная парковка на большое количество машин, в подъезде — круглосуточное наблюдение. Район с развитой инфраструктурой находится в историческом центре старой Москвы. В шаговой доступности многочисленные рестораны, кафе, магазины, поликлиники, ВУЗЫ, школы, детские сады, городские парки, театры, музеи, центры детского творчества. Взрослые собственники, документы готовы к сделке. Альтернативная продажа. Прилагаются варианты перепланировки квартиры, как для собственного проживания, так и для переоборудования под студии и сдачи в аренду.

Агентство недвижимости

ГРАНД ЭСТЕЙТ - Премиальная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:42

Свободного назначения・878 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Озёрная

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Большая Очаковская улица, 11 от метро Косино

85 000 000 ₽

96 811 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение. 87кВт, первый этаж 300м2, антресоль 252м2, цоколь326м2, 4 отдельных входа, высота до потолка от 2,15 до 5,5 метров, проходное место. Окупаемость 8 лет. Собственник-физ.лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 22:28

Торговая площадь・271 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Пролетарская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Сосинская улица, 6 от метро Косино

116 530 000 ₽

430 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 270,6 м2 на ул. Сосинская, д. 6 (5 минут пешком от метро Пролетарская). 1-я линия домов. Помещение 270,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 116 530 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

16 авг, 14:27

Свободного назначения・193,8 м²・1/5 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от метро Косино

24 500 000 ₽

126 419 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома. В собственности физ. лица. 119,2 м2 сдано в аренду под склад. МАП-160 000р. 5 отдельных входов (три со стороны улицы, два со стороны двора). 5 окон (одно из них витринное). Высота потолка 3,35 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро бульвар Рокоссовского 13 минут пешком, до метро Белокаменная 15 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 12:39

Офис・222 м²・2/25 этаж

Только на Циан

Озёрная

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Мичуринский проспект, 80 от метро Косино

67 125 000 ₽

302 365 ₽/м²・УСН

1161664 Предлагается к продаже офис по адресу: Москва, Мичуринский проспект, д. 80. Объект расположен на 2 этаже, его общая площадь составляет 222 кв. м, что делает помещение удобным как для собственного размещения бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. Общий вход с соседним офисом. Доступ на территорию свободный для пешеходов, для транспорта пропускная система. Дом расположен на вечерней стороне Мичуринского проспекта, в непосредственной близости от метро "Озерная", а также остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Благодаря площади и характеристикам помещения объект подойдет под офис, шоурум, а также может рассматриваться под стоматологию или иной медицинский профиль.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

16 авг, 22:40

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Косино (Некрасовская)?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская)?

🔷 Средняя цена продажи:	39 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	164,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	39 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	39 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская)?

✅ Минимальная площадь: 237,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 237,1 м²

Продажа помещений под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская)

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

63 861 090 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

72 958 100 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сумки рядом с метро Косино (Некрасовская)?